Цей дуплекс-пентхаус розташований у Рінкон-де-ла-Вікторія, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Житлова площа 93 м² доповнюється терасою та солярієм площею 100 м², що забезпечує простір для відпочинку на свіжому повітрі. Об'єкт знаходиться в урбанізованому районі з легким доступом до послуг та узбережжя, пропонуючи панорамний вид на море.
Рінкон-де-ла-Вікторія, де розташований цей пентхаус, відомий своїм високим рівнем добробуту та доходу на душу населення, що відрізняє його від деяких інших муніципалітетів Коста-дель-Соль. Ціна від 375 000 євро для 3-спального пентхаусу з великим солярієм є конкурентоспроможною порівняно з подібними пропозиціями, як-от Victoria Hills (від 400 000 євро) та Bali (від 424 000 євро) в тому ж районі. На відміну від проектів у Естепоні, таких як Acqua Gardens (від 418 800 євро), цей об'єкт знаходиться ближче до столиці провінції, Малаги, що забезпечує кращу транспортну доступність до аеропорту та міської інфраструктури. Хоча в інших регіонах, як-от Марбелья, можна знайти більш ексклюзивні та дорогі об'єкти, Рінкон-де-ла-Вікторія пропонує привабливий баланс між якістю життя, доступністю послуг та ціною. Наявність солярію площею 100 м² є значною перевагою, яка не завжди присутня в аналогічних пропозиціях, особливо за цією ціною.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міському середовищі Рінкон-де-ла-Вікторія, що забезпечує близькість до місцевих магазинів, ресторанів та пляжів. Відстань до центру Малаги становить 13 км, а до аеропорту Малага – приблизно 20 км.
Пентхаус пропонує 3 спальні та 2 ванні кімнати, що робить його придатним для сімей або тих, хто шукає додатковий простір. Наявність великого солярію та приватної тераси задовольняє потребу у зовнішньому просторі для відпочинку та розваг.
Об'єкт зданий в експлуатацію, що означає готовність до заселення без необхідності чекати завершення будівництва. Це дозволяє швидше інтегруватися в місцеву інфраструктуру та розпочати користуватися перевагами розташування.
Незважаючи на близькість до пляжу (478 м до Playa Victoria), об'єкт не має прямого виходу до моря. Відсутність персоналізованого басейну може бути обмеженням для тих, хто віддає перевагу приватному плаванню, хоча є спільний басейн.
Цей об'єкт може бути привабливим для покупців, які шукають житло з потенціалом для індивідуалізації та цінують простір на свіжому повітрі. Наявність 100 м² солярію ідеально підходить для тих, хто мріє про зону відпочинку під відкритим небом, літню кухню або місце для засмаги з панорамним видом. Покупці, яким потрібен постійний доступ до міських зручностей, але водночас бажають жити недалеко від моря, знайдуть це місце зручним завдяки близькості супермаркетів, аптек та медичних закладів. Об'єкт також може зацікавити інвесторів, які розглядають нерухомість з можливістю подальшого покращення та підвищення її ринкової вартості. Оскільки об'єкт зданий, він підходить для тих, хто бажає негайно розпочати процес облаштування або здачі в оренду.
Об'єкт, зданий в експлуатацію, передбачає наявність базових комунікацій та оздоблення, готового до проживання. Хоча детальні специфікації оздоблення не надані, фотографії вказують на сучасний дизайн ванних кімнат та кухонь, що може свідчити про відповідний рівень якості. Передбачається наявність кондиціонування повітря та оптоволоконного інтернету, що відповідає сучасним стандартам комфорту. Важливою перевагою є 100 м² солярію, який пропонує значний потенціал для індивідуального оформлення. Відсутність згадок про специфічні високоякісні матеріали або інноваційні технології будівництва в описі обмежує детальну оцінку, проте статус 'готовий' вказує на завершені будівельні роботи.
Цей дуплекс-пентхаус пропонується за ціною від 375 000 євро. Ціна відображає його розташування, площу та потенціал. Об'єкт має 3 спальні та 2 ванні кімнати, а також значну площу зовнішніх приміщень, включаючи 100 м² солярію. Вартість є конкурентоспроможною в контексті ринку нерухомості Рінкон-де-ла-Вікторія, де середня ціна може варіюватися залежно від характеристик та розташування. Наявність лише одного подібного об'єкта означає обмежену пропозицію, що може впливати на швидкість прийняття рішення потенційними покупцями.
Рінкон-де-ла-Вікторія — це муніципалітет, який часто відзначається як один з найщасливіших у провінції Малага, завдяки високому рівню економічного добробуту та доходу на душу населення. Життя тут протікає в спокійному, але водночас динамічному ритмі. Розташування об'єкта передбачає легкий доступ до повсякденних потреб: супермаркет знаходиться за 52 метри, аптека – за 208 метрів, а медичний центр – за 1.4 км. Це означає, що більшість рутинних справ можна вирішити пішки. Міський характер району доповнюється близькістю до природних ландшафтів та узбережжя, створюючи баланс між міським комфортом та можливостями для відпочинку на природі. Велика кількість ресторанів (43 у радіусі 2 км) свідчить про розвинену гастрономічну культуру.
Життя в Рінкон-де-ла-Вікторія передбачає поєднання міського комфорту та привабливості прибережного розташування. Муніципалітет вирізняється високим рівнем добробуту та доходу на душу населення, що створює сприятливе соціальне середовище. Завдяки близькості до численних закладів, таких як 43 ресторани, 12 кав'ярень, 9 банків та 9 аптек у радіусі 2 км, повсякденне життя стає максимально зручним. Відстань до центру Малаги (13 км) та аеропорту (20 км) забезпечує хорошу транспортну доступність для подорожей та ділових поїздок. Це місце підходить для тих, хто цінує доступ до міської інфраструктури, але водночас прагне насолоджуватися середземноморським кліматом та близькістю до моря. Помірний нахил місцевості (4.2% до пляжу) полегшує пересування.
Карта показує розташування Рінкон-де-ла-Вікторія на узбережжі провінції Малага. Вона демонструє близькість об'єкта до пляжів, міських центрів та основних транспортних артерій, таких як дорога до Малаги та аеропорту, що підкреслює зручність розташування для мешканців.
Рінкон-де-ла-Вікторія розташований на схід від Малаги, будучи частиною столичної агломерації, але зберігаючи свою унікальну ідентичність. Відстань до Малаги (13 км) дозволяє легко дістатися до великого міста з його культурними, комерційними та розважальними закладами. Це позиціонування забезпечує баланс між спокійним прибережним життям та доступом до міської інфраструктури. На відміну від більш віддалених курортів, таких як Марбелья (59 км), Рінкон-де-ла-Вікторія пропонує ближчий зв'язок з адміністративним та культурним центром провінції. Розташування також є зручним для дослідження східної частини узбережжя Коста-дель-Соль, відомої своїми природними парками та традиційними містечками.
Об'єкт має зручне транспортне сполучення: аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 20 км. Це забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Відстань до найближчого пляжу, Playa Victoria, становить 478 метрів, а до інших пляжів, таких як Playa Los Claros, – 2.2 км. Для любителів гольфу доступні Club de Golf Málaga Parador (18 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 км) та Club de Golf de Guadalhorce (22 км). Громадський транспорт представлений 14 лініями та 17 зупинками в межах доступності, що спрощує пересування без особистого автомобіля. Наявність супермаркету за 52 метри та аптеки за 208 метрів робить повсякденні покупки та отримання медикаментів зручними.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Рінкон-де-ла-Вікторія має типовий середземноморський клімат із середньорічною температурою близько 18.5°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,911, що сприяє тривалому сезону відпочинку. Зими м'які, з середніми температурами 12-25°C, тоді як літо тепле, але зазвичай не виснажливе завдяки морському бризу. Сезон для купання триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 53 метри, що забезпечує приємний морський бриз та прохолоду. Помірний нахил місцевості (4.2% до пляжу) робить прогулянки приємними.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує доступ до кількох пляжів, найближчий з яких, Playa Victoria, знаходиться в межах 478 метрів. Інші пляжі, такі як Playa Los Claros (2.2 км) та Playa Los Rubios (2.7 км), також доступні для відпочинку. Кількість спортивних об'єктів, що перевищує 159, свідчить про розвинену інфраструктуру для активного відпочинку. Доступні також різноманітні водні види спорту та заходи, що проводяться в межах порту Puerto Deportivo del Candado (6.6 км). Крім того, у межах 2 км розташовані басейни, такі як Almazara (1.9 км), що надає додаткові можливості для плавання поза морем.
159 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Рінкон-де-ла-Вікторія розташований на схід від Малаги, будучи частиною столичної агломерації, але зберігаючи свою унікальну ідентичність. Відстань до Малаги (13 км) дозволяє легко дістатися до великого міста з його культурними, комерційними та розважальними закладами. Це позиціонування забезпечує баланс між спокійним прибережним життям та доступом до міської інфраструктури. На відміну від більш віддалених курортів, таких як Марбелья (59 км), Рінкон-де-ла-Вікторія пропонує ближчий зв'язок з адміністративним та культурним центром провінції. Розташування також є зручним для дослідження східної частини узбережжя Коста-дель-Соль, відомої своїми природними парками та традиційними містечками.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 64 mm |
| Лютий | 12.5°C | 64 mm |
| Березень | 14.2°C | 48 mm |
| Квітень | 16.0°C | 32 mm |
| Травень | 18.1°C | 26 mm |
| Червень | 21.6°C | 6 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 6 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 44 mm |
| Листопад | 15.6°C | 73 mm |
| Грудень | 13.0°C | 70 mm |
Помірний
Ref: VL713976
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
