Dit appartement bevindt zich in Rincón de la Victoria, een kustgemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De woning, met een woonoppervlak van 93 m², is gereed voor bewoning en biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met directe nabijheid tot voorzieningen en de kustlijn. Het project is gepositioneerd op 20 kilometer afstand van de luchthaven van Málaga.
In Rincón de la Victoria worden vergelijkbare appartementen aangeboden, zoals Victoria Hills vanaf €400.000 en Bali vanaf €424.000. Dit project, geprijsd vanaf €375.000, positioneert zich iets onder de marktprijs van deze specifieke vergelijkbare projecten. Echter, de genoemde projecten (Victoria Hills, Bali) impliceren mogelijk recentere bouw of andere afwerkingsniveaus die de hogere prijs rechtvaardigen. Acqua Gardens in Estepona, een andere regio aan de Costa del Sol, kent een hogere instapprijs van €418.800, wat de relatieve prijsstelling van Rincón de la Victoria gunstiger maakt voor wie op zoek is naar een meer betaalbare optie in een ontwikkelde kustregio. De analyse dient rekening te houden met de noodzaak tot renovatie van dit specifieke appartement, wat de initiële aankoopprijs in perspectief plaatst ten opzichte van de totale investering. De hogere inkomens per capita en algemene welvaart in Rincón de la Victoria, zoals aangegeven door lokale analyses, kunnen wijzen op een stabiele vastgoedmarkt en potentieel voor waardegroei, zelfs na renovatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in een stedelijke context, dicht bij de kustlijn van Rincón de la Victoria. Diverse voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, bevinden zich op loopafstand. De nabijheid van het strand, op circa 1,2 kilometer, biedt directe toegang tot kustrecreatie.
Dit appartement is geschikt voor personen die een residentie zoeken met een functionele indeling en directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Het ruime solarium van 100 m² biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. De nabijheid van scholen en gezondheidszorg kan aantrekkelijk zijn voor gezinnen.
De constructie van dit appartement is voltooid, waardoor het onmiddellijk bewoonbaar is. Er zijn geen aanwijzingen voor lopende bouwactiviteiten of geplande voltooiingsdata. De woning is gereed voor oplevering aan de koper.
Dit project biedt geen privétuin en de woning is niet direct aan het strand gelegen, met een afstand van minimaal 1,2 kilometer tot de kust. Er is geen vermelding van een privé zwembad; enkel een gemeenschappelijke faciliteit is beschikbaar. De woning vereist renovatie, wat additionele investeringen met zich meebrengt.
Dit appartement is een geschikte optie voor wie op zoek is naar een woning in een gevestigde stedelijke kustregio met goede voorzieningen en nabijheid tot de zee. Het is een keuze voor kopers die bereid zijn te investeren in een renovatie om de woning naar eigen smaak in te richten, wat zowel een persoonlijke woonervaring als potentieel voor waardevermeerdering kan bieden. De ruime buitenruimte, een solarium van 100 m², is een pluspunt voor wie graag buiten vertoeft en geniet van panoramische uitzichten. Het feit dat de woning reeds gereed is, past bij kopers die niet willen wachten op nieuwbouw. De locatie in Rincón de la Victoria, een gemeente met economische welvaart en hoge leefbaarheid, spreekt aan bij wie op zoek is naar een stabiele en kwalitatieve woonomgeving, weg van de drukkere toeristische centra, maar toch met goede verbindingen. Kopers die belang hechten aan een actieve levensstijl, met gemakkelijke toegang tot stranden, sportfaciliteiten en recreatiegebieden, zullen zich hier thuis voelen.
Dit appartement beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één en-suite. De woonoppervlakte bedraagt 93 m². De bestaande beschrijving vermeldt dat de woning renovatie behoeft, wat impliceert dat de huidige afwerking mogelijk gedateerd is of niet voldoet aan hedendaagse standaarden. Specifieke details over de gebruikte materialen voor vloeren, muren, keukens en sanitair zijn niet voorhanden en vereisen nader onderzoek. De aanwezigheid van airconditioning duidt op een basisvoorziening voor klimaatbeheersing. De vermelding van 'Fiber Optic' suggereert dat er een aansluiting voor hogesnelheidsinternet mogelijk is, wat wijst op een zekere mate van modernisering in de infrastructuur. Het solarium van 100 m² biedt een aanzienlijke buitenruimte, waarvan de afwerking (bv. vloerbedekking, relingen) de kwaliteit van het buitenleven zal bepalen. Een lift is aanwezig, wat de toegankelijkheid van de woning verbetert, vooral voor appartementen op hogere verdiepingen.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €375.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 93 m². De prijsstelling is indicatief voor woningen van dit type en formaat in de regio Rincón de la Victoria. Gezien de gereed zijnde status van de bouw, is de woning direct beschikbaar na aankoop. Er zijn geen aanwijzingen voor variatie in prijs of type binnen dit specifieke project, aangezien het om een individuele unit gaat.
Rincón de la Victoria is een levendige kustgemeente met een uitgebreid aanbod aan dagelijkse voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, apotheken en restaurants. De ligging in een stedelijke omgeving garandeert een constante beschikbaarheid van diensten, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand, op 1,2 kilometer, nodigt uit tot kustactiviteiten en ontspanning. De gemeente staat bekend om haar welvaart, met het hoogste inkomen per capita in Andalusië, wat duidt op een welgestelde en ontwikkelde leefomgeving. De historische zonuren van 3.911 per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden met watertemperaturen boven de 20°C, suggereren een aangenaam klimaat voor buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. De hoogte van 53 meter boven zeeniveau draagt bij aan het mediterrane klimaat.
De leefomgeving in Rincón de la Victoria wordt gekenmerkt door een stedelijk karakter met een directe nabijheid tot essentiële voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op 52 meter afstand, en een apotheek op 208 meter, wat zorgt voor dagelijkse gemakken. Het ziekenhuis ligt op 1,4 kilometer, en binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 43 restaurants en 12 cafés, wat duidt op een levendige horecascene. Er zijn 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen de gemeente, wat de aantrekkelijkheid voor gezinnen met kinderen vergroot. De gemeente zelf telt 52.454 inwoners (prognose 2025) en is relatief dichtbevolkt, wat bijdraagt aan de stedelijke dynamiek. De hoogte van 53 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging, en de helling naar het strand van 4,2% is matig. De 135 vastgoedtransacties in de regio geven aan dat er een actieve markt is.
Dit project bevindt zich in Rincón de la Victoria, een kustgemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de ligging ten opzichte van de Middellandse Zee, de nabijheid van Málaga stad en de omliggende natuurlijke landschappen. De stedelijke context met toegang tot stranden en voorzieningen is duidelijk zichtbaar.
Rincón de la Victoria ligt strategisch ten oosten van de provinciehoofdstad Málaga, op ongeveer 13 kilometer afstand. Deze nabijheid tot Málaga stad (579.076 inwoners) biedt gemakkelijke toegang tot een grotere stedelijke hub met uitgebreide culturele, commerciële en transportmogelijkheden. Verder weg bevinden zich steden als Marbella (59 km) en Granada (79 km), die interessante dagtochten mogelijk maken. De ligging in de provincie Málaga, deel van Andalusië, plaatst de gemeente in een regio die bekend staat om zijn mediterrane klimaat en toeristische aantrekkingskracht. De relatieve rust van Rincón de la Victoria, vergeleken met de grotere steden, biedt een balans tussen voorzieningen en een meer ontspannen levensstijl.
De bereikbaarheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is redelijk, met een afstand van circa 21 kilometer hemelsbreed. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Victoria, bevinden zich op 478 meter en 1,2 kilometer afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de omgeving, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 18 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 21 km, en Club de Golf de Guadalhorce op 22 km. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er tal van voorzieningen: 43 restaurants, 1 supermarkt (op 52 m), 9 apotheken, 9 banken en 1 ziekenhuis. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 14 lijnen en 17 haltes, wat de mobiliteit binnen de regio vergemakkelijkt. Er is een EV-laadpaal op 7,4 kilometer afstand.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.911, wat wijst op veel zonnige dagen gedurende het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 53 meter boven zeeniveau, met een matige helling van 4,2% naar het strand, draagt bij aan de aangename ligging. De omringende natuur biedt uitzicht op zowel de zee als de bergen, wat de landschappelijke diversiteit versterkt. De nabijheid van natuurlijke gebieden en wandelpaden, hoewel niet expliciet gedetailleerd, is waarschijnlijk aanwezig gezien de ligging nabij bergachtige gebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Rincón de la Victoria biedt diverse stranden, waaronder Playa Victoria op 1,2 km afstand, wat het dichtstbijzijnde strand is. Andere stranden zoals Playa Los Claros (2,2 km) en Playa Los Rubios (2,7 km) liggen binnen een redelijke afstand. De aanwezigheid van 159 sportfaciliteiten in de bredere regio suggereert ruime mogelijkheden voor recreatie, hoewel specifieke details ontbreken. De regio biedt ook toegang tot golfbanen, met Club de Golf Málaga Parador op 18 km als een van de dichtstbijzijnde opties. Verder zijn er verschillende zwembaden, zoals Almazara (1,9 km), die bijdragen aan de recreatieve mogelijkheden, vooral tijdens de warmere maanden. De combinatie van stranden, sportfaciliteiten en nabijgelegen golfbanen positioneert de locatie als een aantrekkelijke plek voor een actieve levensstijl.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligt strategisch ten oosten van de provinciehoofdstad Málaga, op ongeveer 13 kilometer afstand. Deze nabijheid tot Málaga stad (579.076 inwoners) biedt gemakkelijke toegang tot een grotere stedelijke hub met uitgebreide culturele, commerciële en transportmogelijkheden. Verder weg bevinden zich steden als Marbella (59 km) en Granada (79 km), die interessante dagtochten mogelijk maken. De ligging in de provincie Málaga, deel van Andalusië, plaatst de gemeente in een regio die bekend staat om zijn mediterrane klimaat en toeristische aantrekkingskracht. De relatieve rust van Rincón de la Victoria, vergeleken met de grotere steden, biedt een balans tussen voorzieningen en een meer ontspannen levensstijl.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Maart | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mei | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Matig
Ref: VL713976
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
