Представляем дуплекс-пентхаус в Ринкон-де-ла-Виктория, провинция Малага. Объект расположен в оживленной городской среде с легким доступом к пляжам и местной инфраструктуре. Этот пентхаус предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты, общей площадью 93 м², с дополнительным солярием площадью 100 м². Строительство завершено, что позволяет немедленное заселение. Проект ориентирован на покупателей, ищущих прибрежный образ жизни с потенциалом для индивидуальной адаптации.
Ринкон-де-ла-Виктория, где расположен данный пентхаус, отличается высоким уровнем жизни и доходов на душу населения, что делает его привлекательным районом на Коста-дель-Соль. Предлагаемый объект, стоимостью от 375 000 евро, позиционируется как более доступный вариант по сравнению с аналогичными пентхаусами в том же муниципалитете, такими как Victoria Hills (от 400 000 евро) и Bali (от 424 000 евро). Это различие в цене, вероятно, связано с необходимостью проведения ремонтных работ, что предоставляет покупателю возможность индивидуализации. В соседних районах, например, в Эстепоне, цены на аналогичные объекты, такие как Acqua Gardens, начинаются от 418 800 евро. В то время как в более отдаленных районах Коста-дель-Соль цены могут варьироваться, Ринкон-де-ла-Виктория предлагает уникальное сочетание прибрежной жизни, развитой городской инфраструктуры и относительно более доступной стоимости входа для объектов, требующих модернизации. Близость к Малаге (13 км) и аэропорту (20 км) также является конкурентным преимуществом по сравнению с более отдаленными курортами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Ринкон-де-ла-Виктория обеспечивает прямой доступ к городской инфраструктуре, включая магазины, рестораны и услуги, находящиеся в пределах пешей досягаемости. Близость к пляжу, всего в 478 метрах от Playa Victoria, подчеркивает прибрежный характер этого места. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 20 км, что обеспечивает удобство для путешествий.
Этот дуплекс-пентхаус отвечает потребностям тех, кто ищет жилье с возможностью персонализации и широкими открытыми пространствами. Просторный солярий площадью 100 м² идеально подходит для отдыха на свежем воздухе, а планировка с 3 спальнями обеспечивает гибкость для различных стилей жизни. Близость к пляжу и удобствам удовлетворяет желание жить в развитом прибрежном районе.
Объект представлен как завершенный строительный проект. Это означает, что покупатели могут въехать сразу после приобретения, без ожидания строительства. Отсутствие этапа строительства снижает неопределенность, связанную с графиком ввода в эксплуатацию, и позволяет быстро приступить к планированию личного пространства.
Данный объект не является новым строительством и требует проведения ремонтных работ, что подразумевает дополнительные затраты и время на обновление. В информации отсутствует упоминание о частной парковке или гараже, а также о наличии кондиционера, что может потребовать отдельной установки. Информация о точном виде из солярия и террасы носит общий характер.
Этот дуплекс-пентхаус подойдет для покупателей, которые ищут проект с потенциалом для персонализации и ценят возможность создать жилье по собственному вкусу. Наличие большого солярия делает его привлекательным для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе, будь то для отдыха, ужина или развлечений. Людей, которые ищут спокойное место для жизни, но при этом хотят иметь доступ ко всем городским удобствам и пляжу в пешей доступности, также заинтересует этот вариант. Кроме того, для инвесторов, рассматривающих объекты с потенциалом для улучшения и последующей перепродажи или сдачи в аренду, этот пентхаус может представлять интерес, учитывая его расположение и возможность трансформации. Покупатели, которые хотят жить недалеко от Малаги (13 км) и аэропорта (20 км), оценят удобное расположение.
Объект представлен как завершенный, однако информация указывает на необходимость проведения ремонтных работ. Это означает, что текущее состояние отделки и материалов может не соответствовать современным стандартам или ожиданиям нового владельца. В описании упоминаются такие особенности, как наличие террасы, солярия и общего бассейна. Также отмечена возможность подключения оптоволоконной связи. Точные детали отделки, качества используемых материалов и установленных систем (например, отопление, вентиляция) требуют уточнения, поскольку они не детализированы в предоставленных данных. Покупателю следует ожидать, что значительная часть отделочных работ будет выполнена за его счет.
Предлагаемый дуплекс-пентхаус доступен по цене от 375 000 евро. Эта цена отражает площадь объекта в 93 м² и наличие просторного солярия площадью 100 м². Важно отметить, что объект требует ремонта, что может повлиять на общую стоимость владения. Сравнение с аналогичными проектами в Ринкон-де-ла-Виктория, такими как Victoria Hills (от 400 000 евро) и Bali (от 424 000 евро), показывает, что данное предложение находится в нижней ценовой категории для пентхаусов в этом районе, однако следует учитывать необходимость вложений в ремонт. Предложения в Эстепоне, например Acqua Gardens, начинаются от 418 800 евро.
Ринкон-де-ла-Виктория представляет собой муниципалитет с высоким уровнем благосостояния и самым высоким доходом на душу населения в Андалусии, согласно исследованию Синтетического показателя экономического благосостояния. Это говорит о развитой местной экономике и высоком качестве жизни. Муниципалитет предлагает оживленную городскую среду с многочисленными удобствами, находящимися в непосредственной близости. Ежедневная жизнь здесь характеризуется легким доступом к пляжам, магазинам и ресторанам, что делает его привлекательным для тех, кто ценит удобство и доступность. Близость к природным зонам и наличие большого количества солнечных часов в году (3 911 часов) способствуют активному образу жизни на свежем воздухе. Средняя годовая температура составляет 18.5°C, а купальный сезон длится около 4 месяцев, что позволяет наслаждаться прибрежным климатом большую часть года.
Жизнь в Ринкон-де-ла-Виктория предлагает сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни. Расстояние до пляжа Playa Victoria составляет около 1.2 км, а до других пляжей, таких как Los Claros и Los Rubios, можно добраться за 1.5-2.7 км. Близость супермаркета (52 м) и аптеки (208 м) обеспечивает повседневное удобство. В радиусе 2 км находится 43 ресторана, 12 кафе, 9 банков и 9 аптек, что свидетельствует о развитой инфраструктуре. Наличие 14 маршрутов общественного транспорта и 17 остановок облегчает передвижение по городу и окрестностям. Расстояние до больницы составляет 1.4 км. Высота над уровнем моря 53 метра и умеренный уклон к пляжу (4.2%) создают комфортные условия для проживания.
Карта показывает расположение Ринкон-де-ла-Виктория относительно Малаги и побережья. Она иллюстрирует близость объекта к пляжам, основным транспортным артериям и городским центрам, подчеркивая удобство и доступность прибрежного проживания в этом динамичном регионе.
Ринкон-де-ла- Виктория расположен к востоку от Малаги, являясь частью ее столичного региона. Расстояние до Малаги составляет всего 13 км, что обеспечивает легкий доступ к крупному городскому центру с его аэропортом, историческим центром и развитой инфраструктурой. Более удаленные города, такие как Марбелья (59 км) и Гранада (79 км), также достижимы, что позволяет исследовать различные регионы Андалусии. Это положение делает Ринкон-де-ла-Виктория удобной отправной точкой для знакомства с Коста-дель-Соль и прилегающими провинциями.
Объект расположен в 20 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобный доступ для международных путешественников. Расстояние до центра Малаги составляет 13 км. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (18 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 км) и Club de Golf de Guadalhorce (22 км). Пляжи находятся в непосредственной близости: Playa Victoria - 1.2 км, Playa Los Claros - 2.2 км. Супермаркет расположен всего в 52 метрах, а аптека - в 208 метрах, что гарантирует доступность предметов первой необходимости. Городская инфраструктура Ринкон-де-ла-Виктория включает 1 медицинский центр, 3 начальные и 1 среднюю школу в пределах 2 км.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Ринкон-де-ла-Виктория характеризуется средней годовой температурой 18.5°C и диапазоном температур от 12°C до 25°C. Количество солнечных часов в году составляет впечатляющие 3 911, что способствует активному отдыху и наслаждению средиземноморским образом жизни. Купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Расположение на высоте 53 метра над уровнем моря и умеренный уклон к пляжу (4.2%) создают комфортные условия без экстремальных перепадов. Побережье предлагает разнообразные пляжи, включая Playa Victoria, находящуюся всего в 1.2 км.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье в районе Ринкон-де-ла-Виктория предлагает несколько пляжей, включая Playa Victoria (1.2 км), Playa Los Claros (2.2 км) и Playa Los Rubios (2.7 км). Пляж Playa Victoria находится на минимальном удалении. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (18 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 км) и Club de Golf de Guadalhorce (22 км). В пределах 2 км от объекта находятся 43 ресторана и 12 кафе, предлагающих разнообразные гастрономические возможности. Для активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Axarquia gym (2.6 км), а также несколько общественных бассейнов, включая Almazara (1.9 км).
159 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ринкон-де-ла- Виктория расположен к востоку от Малаги, являясь частью ее столичного региона. Расстояние до Малаги составляет всего 13 км, что обеспечивает легкий доступ к крупному городскому центру с его аэропортом, историческим центром и развитой инфраструктурой. Более удаленные города, такие как Марбелья (59 км) и Гранада (79 км), также достижимы, что позволяет исследовать различные регионы Андалусии. Это положение делает Ринкон-де-ла-Виктория удобной отправной точкой для знакомства с Коста-дель-Соль и прилегающими провинциями.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 64 mm |
| Февраль | 12.5°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 48 mm |
| Апрель | 16.0°C | 32 mm |
| Май | 18.1°C | 26 mm |
| Июнь | 21.6°C | 6 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 6 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 44 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 73 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 70 mm |
Умеренный
Ref: VL713976
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
