Dieses Apartment-Projekt in Rincón de la Victoria, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 93 m² und ist bereits fertiggestellt. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern positioniert es sich als eine Option für Käufer, die eine etablierte Küstenlage im Süden Spaniens suchen. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die Lage in einer Provinz, die für ihr hohes Wohlbefinden und Pro-Kopf-Einkommen bekannt ist, bilden den Rahmen für dieses Angebot.
Rincón de la Victoria, wo dieses Projekt gelegen ist, zeichnet sich durch eine überdurchschnittliche wirtschaftliche Situation innerhalb Andalusiens aus, was sich in einem hohen Pro-Kopf-Einkommen und einem allgemein hohen Wohlbefinden widerspiegelt. Im Vergleich zu anderen Küstenorten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Estepona, bietet Rincón de la Victoria eine etabliertere städtische Infrastruktur mit einer hohen Dichte an alltäglichen Dienstleistungen, die oft fußläufig erreichbar sind. Die angebotene Wohnung startet bei €375.000 und liegt damit unter dem Einstiegspreis von vergleichbaren Projekten wie Victoria Hills (€400.000) und Bali (€424.000) in derselben Gemeinde. Acqua Gardens in Estepona, ein anderer Küstenort, ist mit €418.800 ebenfalls teurer. Dies positioniert das Projekt als eine preislich zugänglichere Option in einer Region, die generell als wohlhabend gilt. Die direkte Strandnähe und die Anbindung an Málaga Stadt (13 km) sind weitere Merkmale, die in der gesamten Costa del Sol gesucht werden, jedoch in Rincón de la Victoria durch eine besonders ausgeprägte lokale Versorgung ergänzt werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Rincón de la Victoria, direkt an der Küste gelegen. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken unterstreicht die fußläufige Erreichbarkeit vieler Alltagsnotwendigkeiten. Die Distanz zu Málaga Stadt beträgt nur 13 km, was eine gute Anbindung an eine größere Metropole ermöglicht.
Für Käufer, die eine Wohnung in Küstennähe mit guter Infrastruktur suchen, könnte dieses Projekt relevant sein. Die Wohnfläche von 93 m² und die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bieten Platz für Familien oder jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Home-Office benötigen. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten spricht eine bestimmte Zielgruppe an.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies eliminiert Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind, und ermöglicht eine schnelle Übergabe nach dem Kaufabschluss. Der Fokus liegt hier auf der sofortigen Verfügbarkeit der fertiggestellten Wohneinheit.
Das Projekt bietet keine eigenen Parkplätze, was in einer städtisch geprägten Küstenlage zu berücksichtigen ist. Es gibt auch keine Informationen über einen privaten Garten, die Außenbereiche beschränken sich auf Terrassen und ein gemeinschaftliches Solarium. Die Energieeffizienz-Daten sind nicht spezifisch für dieses Projekt angegeben, was eine detaillierte Prüfung erfordert.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die Wert auf eine etablierte Küstenlage mit sofortiger Verfügbarkeit legen und die Vorteile einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur schätzen. Personen, die eine Immobilie in der Nähe des Meeres bevorzugen, aber dennoch eine gute Anbindung an eine größere Stadt wie Málaga wünschen, könnten hier fündig werden. Auch für Investoren, die eine sofort vermietbare Immobilie in einer attraktiven Region suchen, könnte dies eine Überlegung wert sein, insbesondere wenn die Renovationsmöglichkeiten genutzt werden, um den Wert zu steigern. Die geringe Entfernung zum Strand und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten sprechen jene an, die einen unkomplizierten Lebensstil ohne zwingende Abhängigkeit von einem Auto anstreben.
Da das Projekt als 'Gereed' deklariert ist, liegt der Fokus auf der bestehenden Bausubstanz und der bereits umgesetzten Ausführung. Die verfügbaren Informationen deuten auf ein Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 93 m² hin. Die AI-gestützte Bildanalyse legt nahe, dass Bereiche wie Badezimmer und Küche über ein modernes Design verfügen könnten, mit Details wie Fliesen und Waschbecken, die in den Bildern hervorgehoben werden. Weitere Merkmale wie Klimaanlage und Glasfaseranschluss sind vorhanden. Die Beschreibung erwähnt auch ein großes Solarium, das Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Da jedoch eine Renovierung erforderlich ist, liegt die tatsächliche Qualität der Oberflächen und der technischen Installationen im Ermessen des zukünftigen Eigentümers im Rahmen der anstehenden Arbeiten.
Die angebotene Wohnung startet preislich bei €375.000. Dieses Apartment verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 93 m² Wohnfläche. Die Einordnung in den Markt lässt sich durch den Vergleich mit ähnlichen Projekten in Rincón de la Victoria und der näheren Umgebung vornehmen. Victoria Hills startet bei €400.000 und Bali bei €424.000, beide ebenfalls in Rincón de la Victoria gelegen. Acqua Gardens in Estepona liegt preislich bei €418.800. Diese Referenzpreise deuten darauf hin, dass das hier angebotene Apartment preislich im unteren Segment der vergleichbaren Objekte positioniert ist.
Rincón de la Victoria präsentiert sich als eine Gemeinde mit hoher Lebensqualität, die durch ein gutes Pro-Kopf-Einkommen und ein hohes Wohlbefinden gekennzeichnet ist. Die Lage ist geprägt von einer direkten Küstenanbindung mit einer Promenade und mehreren Stränden in erreichbarer Nähe. Die städtische Umgebung bietet eine Fülle von Dienstleistungen wie Restaurants, Geschäften und Apotheken, die fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein aktives Alltagsleben, in dem viele Erledigungen ohne Auto möglich sind. Die Nähe zu Málaga ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Bildung und Gesundheitsversorgung, während die Region selbst durch eine moderate Einwohnerzahl von rund 52.454 im Jahr 2025 eine gewisse Gelassenheit bewahrt.
Rincón de la Victoria ist eine Gemeinde, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist und eine überdurchschnittliche Einkommenssituation in Andalusien aufweist. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist städtisch geprägt, mit einer Dichte von 43 Restaurants, 9 Banken, 9 Apotheken und 12 Cafés in einem Radius von 2 Kilometern. Die Anbindung an das Gesundheitswesen ist mit einem Krankenhaus in 1,4 km und mehreren Apotheken im Nahbereich gut. Die Bildungseinrichtungen umfassen drei Grundschulen und eine weiterführende Schule. Die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und der Nähe zur Küste schafft ein lebendiges Umfeld, das sowohl für den Alltag als auch für die Freizeitgestaltung vielfältige Möglichkeiten bietet. Die Tatsache, dass 14 öffentliche Nahverkehrslinien mit 17 Haltestellen die Gegend bedienen, erleichtert die Mobilität.
Diese Karte zeigt die Lage von Rincón de la Victoria an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga sowie die Küstenlage mit den umliegenden Stränden. Die Darstellung hilft, die Erreichbarkeit von wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen und die Verteilung von Freizeitmöglichkeiten in der Region einzuschätzen.
Rincón de la Victoria ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga, strategisch günstig an der östlichen Costa del Sol gelegen. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt nur 13 km, was eine schnelle Erreichbarkeit der Metropole mit ihrem internationalen Flughafen, kulturellen Angeboten und wirtschaftlichen Zentrum ermöglicht. Weiter entfernte Städte wie Marbella (59 km) und Granada (79 km) sind ebenfalls erreichbar, wenn auch für Tagesausflüge weiter entfernt. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Küstenstadt und der Nähe zu größeren urbanen Zentren.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist gut: Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 20 km entfernt. Mehrere Strände sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar, wobei Playa Victoria nur 478 Meter entfernt liegt. Supermärkte (52 m) und Apotheken (208 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfer sind die nächstgelegenen Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador etwa 18 km entfernt. Die Anbindung an größere Städte ist ebenfalls gegeben, mit Málaga Stadt in 13 km Entfernung. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse einer städtischen Umgebung ausgelegt.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C und einem jährlichen Durchschnitt von 3.911 Sonnenstunden. Dies ermöglicht ein gemäßigtes Klima über weite Teile des Jahres, wobei die Temperaturen typischerweise zwischen 12°C und 25°C schwanken. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel, und die Neigung zum nächstgelegenen Strand, Playa Victoria (1,2 km), beträgt moderate 4,2%. Der Schwimmsaison wird auf 4 Monate geschätzt, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen Outdoor-Aktivitäten über einen längeren Zeitraum im Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Rincón de la Victoria bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Victoria (1,2 km), Playa Los Claros (2,2 km) und Playa Los Rubios (2,7 km). Diese Strände sind typisch für die Costa del Sol und laden zu Erholung am Meer ein. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung; es gibt insgesamt 159 Sportanlagen in der Region. Dazu gehören auch Schwimmbäder wie die Almazara (1,9 km) und das Puerto Deportivo del Candado (6,6 km), ein Jachthafen, der weitere Freizeitmöglichkeiten bietet. Golfinteressierte finden in einem Umkreis von etwa 20 km mehrere renommierte Golfplätze.
159 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga, strategisch günstig an der östlichen Costa del Sol gelegen. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt nur 13 km, was eine schnelle Erreichbarkeit der Metropole mit ihrem internationalen Flughafen, kulturellen Angeboten und wirtschaftlichen Zentrum ermöglicht. Weiter entfernte Städte wie Marbella (59 km) und Granada (79 km) sind ebenfalls erreichbar, wenn auch für Tagesausflüge weiter entfernt. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Küstenstadt und der Nähe zu größeren urbanen Zentren.
Rincón de la Victoria steht für:Rincón de la Victoria (Spanien), Municipio in der Provinz Málaga, Spanien Rincón de la Victoria (Bolivien), Ortschaft im Departamento Tarija, Bolivien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| März | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Dezember | 13.0°C | 70 mm |
Mäßig
Ref: VL713976
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
