Rincón de la Victoria'da yer alan bu dubleks çatı katı dairesi, geniş bir solaryum ve kesintisiz deniz manzarası sunmaktadır. Bölge, Málaga ilinde ekonomik refah açısından öne çıkan bir konuma sahiptir. Bu daire, hem yaşam alanı hem de yatırım potansiyeli açısından dikkat çekicidir. Yakın çevresindeki olanaklar ve ulaşım bağlantıları ile Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için uygun bir seçenektir.
Rincón de la Victoria'daki bu dubleks çatı katı, Victoria Hills (vanaf €400.000) ve Bali (vanaf €424.000) gibi bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, mevcut haliyle daha uygun bir başlangıç fiyatına sahiptir. Ancak, bu dairenin yenileme gerektirmesi, toplam yatırım maliyetini potansiyel alıcının yapacağı tadilatlara göre artırabilir. Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418.800) gibi daha uzak bölgelerdeki projelerle karşılaştırıldığında, Rincón de la Victoria'nın Málaga'ya olan yakınlığı ve kendine özgü refah düzeyi, bölgenin cazibesini artırmaktadır. Bu daire, öncelikle kişisel dokunuşlarla bir ev yaratmak isteyen veya yatırım amaçlı yenileme potansiyelini değerlendirmek isteyen alıcılar için öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Rincón de la Victoria'nın kıyı şeridinde, şehir olanaklarına yürüme mesafesinde yer almaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 13 km mesafede konumlanmıştır. Bu merkezi konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmayı hem de büyük şehirlere kolay erişimi mümkün kılar.
Geniş bir solaryum ve deniz manzarası arayanlar için tasarlanmıştır. Ferah yaşam alanları, 3 yatak odası ve 2 banyosu ile ailenizle veya misafirlerinizle rahat bir yaşam sürebilirsiniz. Yenileme potansiyeli, kişisel zevklere göre bir yaşam alanı yaratma imkanı sunar.
Bu proje, mevcut bir yapı stoğu içinde yer alan, teslim edilmiş bir konuttur. İnşaat süreci tamamlanmış olup, hemen taşınmaya veya kişisel dokunuşlarla yenilemeye hazırdır. Yeni bir inşaat projesinin planlama veya teslimat aşamalarını beklememektedir.
Proje, yeni inşaat projelerinde bulunan garantileri veya en son teknolojik entegrasyonları sunmamaktadır. Ayrıca, geniş bir arazi alanına sahip müstakil bir villa veya özel havuz gibi olanaklar içermemektedir. Yenileme gerektiren bölümleri, ek yatırım ve zaman gerektirebilir.
Bu daire, deniz manzaralı, ferah bir yaşam alanı arayan ve kendi zevkine göre bir ev yaratmak isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Yenileme potansiyeli, kişiselleştirme imkanı arayan veya yatırım amaçlı düşünenler için cazip olabilir. Sahile yakınlığı ve şehir olanaklarına kolay erişimi, aktif bir Akdeniz yaşam tarzı sürmek isteyenler için idealdir. Ayrıca, Málaga'ya olan yakınlığı nedeniyle iş seyahatleri veya kültürel etkinliklere katılmak isteyenler için de pratik bir konum sunar. Bölgenin yüksek yaşam kalitesi ve refah seviyesi, kalıcı ikamet düşüncesi olanlar için de cazip bir faktördür.
Mevcut durumda daire, yenileme gerektiren bir yapıdadır. Bu durum, alıcılara iç mekanları kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre yeniden tasarlama fırsatı sunmaktadır. Dairede klima ve fiber optik internet gibi temel modern konforlar bulunmaktadır. Özel teras ve geniş solaryum, yaşam alanını dış mekanlara taşıma imkanı sunar. Mutfak ve banyo tasarımlarının kişisel tercihlere göre güncellenmesi öngörülmektedir. Bina genelinde asansör erişimi mevcuttur. Bu, özellikle üst katlarda bulunan dubleks daireler için önemli bir kolaylıktır.
Daire, 3 yatak odası ve 2 banyosu ile 93 m² yaşam alanına sahip olup, 375.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Özel teras ve 100 m²'lik geniş bir solaryum alanı mevcuttur. Ortak yüzme havuzu da bulunan projede, enerji verimliliği etiketi belirtilmemiştir. Málaga'ya olan yakınlığı ve bölgenin refah düzeyi göz önüne alındığında, fiyatlandırma bölgedeki benzer nitelikteki konutlar için rekabetçi bir seviyededir. Yenileme ihtiyacı, potansiyel alıcılar için maliyet hesaplamalarında dikkate alınmalıdır.
Rincón de la Victoria'da yer alan bu dubleks çatı katı, hem sakin bir yaşam hem de şehir olanaklarına yakınlık sunar. Daire, yaklaşık 1.2 km mesafedeki Playa Victoria'ya kolay erişim imkanı sağlar. Günlük yaşam, yürüme mesafesindeki süpermarketler (52 m) ve eczaneler (208 m) ile kolaylaşır. Bölgenin yüksek gelir seviyesi ve yaşam kalitesi endeksi, bölgenin genel refahını yansıtmaktadır. Haftalık 34 yerel tatil günü, kültürel yaşama entegrasyonu destekleyebilir. Bu özellikler, hem kalıcı ikamet hem de tatil amaçlı kullanım için uygun bir ortam yaratır.
Rincón de la Victoria, Málaga ilinin refah düzeyi en yüksek belediyelerinden biridir. Bu daire, yürüme mesafesinde bulunan çeşitli restoranlar (43), kafeler (12), süpermarketler (52 m) ve eczaneler (208 m) ile hareketli bir yaşam sunar. 1.4 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlar. Bölgedeki 3 okul ve 1 sağlık merkezi, aileler için uygun bir yaşam ortamı oluşturur. Yoğun yapılaşmış bir bölgede yer alan daire, şehir yaşamının tüm olanaklarını parmak uçlarınıza getirir.
Bu harita, Rincón de la Victoria'nın konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Dairenin deniz ve şehir olanaklarına yakınlığı, harita üzerinde net bir şekilde görülebilir. Bölgenin ulaşım ağları ve doğal güzellikleri hakkında görsel bir fikir edinmenizi sağlar.
Rincón de la Victoria, Málaga'nın doğusunda yer almakta olup, Málaga şehir merkezine 13 km mesafededir. Bu stratejik konum, büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Marbella'ya yaklaşık 59 km, Granada'ya ise 79 km mesafededir, bu da bölgesel geziler için uygun bir başlangıç noktası oluşturur.
Daire, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 21 km (kuş uçuşu) mesafede yer almaktadır. Sahile olan mesafe (Playa Victoria) yaklaşık 1.2 km'dir ve %4.2'lik (orta düzey) bir eğimle ulaşılabilir. Golf meraklıları için en yakın golf sahaları 18 km mesafededir. Bölgedeki 17 toplu taşıma durağı ve 14 toplu taşıma hattı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu ise 7.4 km uzaklıkta bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria, yılda ortalama 3.911 saat güneşlenme süresi ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C olup, en yüksek sıcaklıklar yaz aylarında 25°C civarındadır. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı ortalama 20°C'nin üzerindedir. Deniz seviyesinden 53 metre yükseklikte yer alan daire, sahil şeridine yakınlığı ile dikkat çeker. Sahile doğru olan %4.2'lik eğim, yürüyüşler için makul bir eğim sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede, yaklaşık 1.2 km mesafede yer alan Playa Victoria başta olmak üzere, Playa Los Claros (2.2 km) ve Playa Los Rubios (2.7 km) gibi çeşitli plajlar bulunmaktadır. 6.6 km mesafedeki Puerto Deportivo del Candado, denizcilik faaliyetleri için bir merkezdir. Spor meraklıları için bölgede 159 spor tesisi mevcuttur. Ayrıca, 1.9 km mesafedeki Almazara ve 2.8 km mesafedeki Piscina Jumilla gibi yüzme havuzları da bulunmaktadır.
159 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, Málaga'nın doğusunda yer almakta olup, Málaga şehir merkezine 13 km mesafededir. Bu stratejik konum, büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Marbella'ya yaklaşık 59 km, Granada'ya ise 79 km mesafededir, bu da bölgesel geziler için uygun bir başlangıç noktası oluşturur.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 64 mm |
| Şubat | 12.5°C | 64 mm |
| Mart | 14.2°C | 48 mm |
| Nisan | 16.0°C | 32 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 26 mm |
| Haziran | 21.6°C | 6 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 6 mm |
| Ekim | 19.0°C | 44 mm |
| Kasım | 15.6°C | 73 mm |
| Aralık | 13.0°C | 70 mm |
Orta
Ref: VL713976
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
