تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم و 3 حمامات في منطقة رينكون دي لا فيكتوريا النابضة بالحياة في مالقة، وهي تقدم فرصة مثالية للاستمتاع بالحياة على البحر الأبيض المتوسط. بمساحة بناء تبلغ 187 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 400 مترًا مربعًا، تتميز الفيلا بوفرة الضوء الطبيعي وإطلالات على البحر. يجمع العقار بين الراحة والملاءمة ونمط الحياة الساحلي المرغوب، مع قربه من الشواطئ والمتاجر والمحاور الرئيسية للنقل.
يُظهر سوق العقارات في رينكون دي لا فيكتوريا، وخاصة الفلل المنفصلة، أداءً قويًا نظرًا لجودة الحياة المرتفعة والمؤشرات الاقتصادية. سعر هذا العقار، الذي يبدأ من 685,000 يورو، تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة مثل Idilia Meraki (تبدأ من 695,000 يورو). تتمتع La Gloria Playa بسعر أعلى (تبدأ من 740,000 يورو)، بينما تقدم Idilia Terram سعرًا أقل (تبدأ من 494,000 يورو)، مما يشير إلى تباين الأسعار. ما يميز رينكون دي لا فيكتوريا هو مؤشراتها العالية للدخل للفرد والرفاهية، والتي قد تجذب المشترين الذين يبحثون عن بيئة مستقرة وعالية الجودة، وليس مجرد منزل لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في قلب رينكون دي لا فيكتوريا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على بعد 20 كم فقط من مطار مالقة. تقع في منطقة حضرية بها مرافق في متناول اليد، مثل سوبر ماركت (52 مترًا) ومستشفى (1.4 كم)، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
تم تصميم هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم لتلبية احتياجات الأسرة الحديثة، وتوفر مساحة معيشة واسعة. يضيف الجناح المنفصل للضيوف تنوعًا، وهو مثالي لاستضافة الزوار أو استخدامه كمكتب منزلي. يوفر المسبح الخاص والتراسات أماكن رائعة للأنشطة الخارجية والاسترخاء.
تُباع هذه الفيلا كعقار قائم، وهي في حالة ممتازة وجاهزة للسكن. إنها تمثل فرصة لامتلاك عقار راسخ في منطقة رينكون دي لا فيكتوريا، بدلاً من مشروع تطوير جديد.
لا يقدم هذا العقار ضمانات مرتبطة بالبناء الجديد ولا يشمل الأثاث (ما لم يُذكر خلاف ذلك). في حين أنه قريب من الشاطئ، فإن المسافات المذكورة هي مسافات بخط مستقيم، وقد يختلف وقت المشي الفعلي أو القيادة قليلاً. لا يتم توفير تفاصيل عن علامات تجارية محددة للمتاجر أو المطاعم.
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن منزل في جنوب إسبانيا. سيجد أولئك الذين يسعون إلى سكن واسع في منطقة ذات سهولة الوصول إلى المرافق أنها مناسبة، حيث تقع محلات السوبر ماركت والمدارس والمستشفيات في متناول اليد. يوفر الجناح المنفصل للضيوف تنوعًا إضافيًا، وهو مناسب للعائلات الكبيرة أو العاملين عن بُعد أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة مخصصة. الطقس المشمس، والقرب من البحر، والازدهار الاقتصادي والرفاهية في المنطقة تجعلها جذابة للأفراد الذين يسعون إلى نمط حياة عالي الجودة.
تتميز الفيلا بمساحة بناء تبلغ 187 مترًا مربعًا، وقد تم تصميمها وتشطيبها لتوفير معيشة مريحة وعملية. في حين أن الوصف الحالي يذكر عناصر مثل الأرضيات الرخامية وتكييف الهواء، فإن تفاصيل البناء الفعلية ومستويات التشطيب تتطلب فحصًا مباشرًا. يشير وجود مطبخ مجهز بالكامل وغرف نوم بخزائن مدمجة ومناطق خارجية مع مسبح خاص إلى التركيز على العملية والراحة.
تتوفر هذه الفيلا المنفصلة بأسعار تبدأ من 685,000 يورو، وتضم 4 غرف نوم و 3 حمامات. تبلغ مساحة العقار 187 مترًا مربعًا ومساحة أرض تبلغ 400 مترًا مربعًا. تعكس الأسعار في رينكون دي لا فيكتوريا قيمة المنطقة كموقع مزدهر اقتصاديًا وذو جودة حياة عالية، مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة. تشير العقارات المماثلة مثل Idilia Meraki (تبدأ من 695,000 يورو) و La Gloria Playa (تبدأ من 740,000 يورو) إلى نطاق الأسعار في هذه المنطقة.
رينكون دي لا فيكتوريا هي بلدية مزدهرة في مقاطعة مالقة، تشتهر بمستويات الرفاهية والدخل للفرد، مما يجعلها نموذجًا للازدهار الاقتصادي في الأندلس. تبلغ مساحة البلدية 27.5 كم مربع ويبلغ عدد سكانها أكثر من 52,000 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر بيئة حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على سحر البحر الأبيض المتوسط. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، ووفرة ضوء الشمس (3911 ساعة سنويًا) مثالية للأنشطة الخارجية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بـ 43 مطعمًا و 159 مرفقًا رياضيًا و 17 محطة مواصلات عامة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة ومليئة بالأنشطة.
تتميز الحياة اليومية في رينكون دي لا فيكتوريا بالراحة والحيوية. تقع محلات السوبر ماركت (52 مترًا) والصيدليات (208 مترًا) بالقرب منك، والمستشفى (1.4 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تضم المنطقة أيضًا 43 مطعمًا و 12 مقهى و 9 بنوك، لتلبية الاحتياجات المتنوعة. يوفر سهولة الوصول وسائل النقل العام مع 17 محطة و 14 خط حافلات، مما يسهل التنقل.
توضح الخريطة موقع رينكون دي لا فيكتوريا، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة مالقة تتمتع بمستوى معيشة مرتفع. وهي تؤكد على القرب من الشواطئ والمرافق وشبكات النقل، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن مكان حيوي للعيش على كوستا ديل سول.
تقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتشتهر بجودة حياتها العالية ومؤشراتها الاقتصادية. توفر البلدية مستوى فريدًا من الرفاهية الاقتصادية والدخل للفرد داخل المقاطعة. وهي متصلة جيدًا بمدينة مالقة (حوالي 20 كم) والمدن الساحلية الأخرى، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي.
يقع العقار في موقع استراتيجي على بعد حوالي 21 كم (مسافة بخط مستقيم) من مطار مالقة (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول. يقع أقرب شاطئ، بلايا فيكتوريا، على بعد 1.2 كم فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا لوس كلاروس على بعد 2.2 كم. يمكن لعشاق الجولف زيارة نادي مالقة بارادور للجولف على بعد 18 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، في متناول اليد.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع رينكون دي لا فيكتوريا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مع ذروة تصل إلى 25 درجة مئوية. يوفر الوفرة في ضوء الشمس، التي تصل إلى 3911 ساعة سنويًا، بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشواطئ. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة المياه عادةً 20 درجة مئوية. يقع المنتجع على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على البحر، في حين أن المنحدر المعتدل البالغ 4.2% نحو الشاطئ يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا فيكتوريا على بعد 1.2 كم وبلايا لوس كلاروس على بعد 2.2 كم. بالنسبة لعشاق الرياضات المائية، يقع بويرتو ديبورتيفو ديل كاندادو على بعد 6.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 159 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مسبح ألمازارا القريب (1.9 كم) ومراكز رياضية متنوعة، مما يوفر فرصًا واسعة للترفيه.
159 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتشتهر بجودة حياتها العالية ومؤشراتها الاقتصادية. توفر البلدية مستوى فريدًا من الرفاهية الاقتصادية والدخل للفرد داخل المقاطعة. وهي متصلة جيدًا بمدينة مالقة (حوالي 20 كم) والمدن الساحلية الأخرى، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 64 mm |
| فبراير | 12.7°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 48 mm |
| أبريل | 16.2°C | 32 mm |
| مايو | 18.3°C | 26 mm |
| يونيو | 21.9°C | 6 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 6 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 73 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 70 mm |
مسطح
Ref: VL175562
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
