Samostoječa vila v Rincón de la Victoria ponuja 187 m² bivalne površine na parceli 400 m². Objekt z 4 spalnicami in 3 kopalnicami je usmerjen proti jugu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe in razgled na morje. Nahaja se v urbanem okolju z dostopom do vseh potrebnih storitev v bližini, hkrati pa je le streljaj od plaže. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za bivanje v priljubljeni obmorski regiji Costa del Sol z ugodnim dostopom do letališča Málaga.
Rincón de la Victoria se nahaja vzhodno od Malage in predstavlja drugačno izbiro v primerjavi z bolj razglašenimi destinacijami, kot sta Marbella ali Estepona. Medtem ko te ponujajo bolj razkošne nepremičnine in mednarodna letovišča, Rincón de la Victoria izstopa z višjim indeksom blaginje in dohodkom na prebivalca v Andaluziji. To nakazuje na bolj ustaljeno in lokalno naravnano okolje. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je Idilia Meraki (od 695.000 €) ali La Gloria Playa (od 740.000 €), ta vila po ceni 685.000 € ponuja primerljivo ali nekoliko ugodnejšo ceno za samostoječo hišo z zasebnim bazenom. Manjši projekt Idilia Terram (od 494.000 €) je cenovno dostopnejši, vendar ponuja drugačno vrsto nepremičnine. Lokacija v urbanem okolju z dostopom do vseh storitev peš je ključna prednost Rincón de la Victoria, ki ga ločuje od projektov v bolj izoliranih ali ekskluzivnih predelih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je del urbaniziranega območja v Rincón de la Victoria, ki se nahaja neposredno ob obali. To pomeni, da so številne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive peš. Bližina plaže Playa Victoria zagotavlja enostaven dostop do obmorskih aktivnosti, medtem ko je letališče Málaga oddaljeno približno 20 km.
Objekt je zasnovan za udobno družinsko življenje ali kot počitniško bivališče. S 4 spalnicami, vključno z glavno spalnico z lastno teraso in garderobno sobo, ter z dodatnim apartmajem z lastnim vhodom, ponuja prožnost za goste ali delo od doma. Zasebni bazen in več teras omogočajo uživanje na prostem.
Ta objekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Vgrajeni materiali in obstoječe stanje objekta ne kažejo na fazo novogradnje, temveč na uveljavljeno nepremičnino, ki je bila vzdrževana ali prenovljena.
Projekt ne ponuja novogradnje z najnovejšimi stoodstotno energetsko učinkovitimi rešitvami, kot so sončne celice ali geotermalno ogrevanje. Območje morda ni povsem mirno izven glavne turistične sezone, saj se nahaja v urbanem okolju z visoko gostoto prebivalstva.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivanje v aktivnem obmorskem mestu s polno infrastrukturo na dosegu roke. Ustrezala bi tistim, ki cenijo bližino plaže in morja, saj je od najbljižjega Pomorskega pristanišča (Playa Victoria) oddaljena le 1.2 km. Zaradi dodatnega apartmaja je objekt primeren tudi za tiste, ki potrebujejo ločen prostor za goste, starejše otroke ali kot domačo pisarno. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino golf klubov, čeprav so ti oddaljeni med 18 in 22 km. Tisti, ki iščejo mirnejše okolje, a hkrati želijo dostop do mestnih ugodnosti, bodo v tej nepremičnini našli dobro ravnovesje. Objekt je primeren tudi za tiste, ki se preseljujejo na območje Costa del Sol in želijo izkusiti lokalno življenje v kraju z visoko blaginjo in dohodkom na prebivalca.
Vila se ponaša z zaključki, ki odražajo kakovostno gradnjo. Med značilnostmi so v celoti opremljena kuhinja, marmorna tla in varnostna vrata. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, tako za ogrevanje kot hlajenje. Zunanje terase z nadstreški in pergolo nudijo dodatne prostore za sprostitev in druženje na prostem, vključno z območjem za žar. Ločen apartma z lastno kopalnico dodaja funkcionalnost. Medtem ko so specifični materiali obdelave, kot so natančne vrste marmorja ali proizvajalci oken, navedeni v posameznih specifikacijah, splošni vtis nakazuje na dobro vzdrževano in opremljeno nepremičnino, ki je pripravljena za takojšnje bivanje. Vgrajene omare v spalnicah optimizirajo prostor za shranjevanje.
Vila je na voljo po ceni od 685.000 €. Ta cena vključuje 4 spalnice in 3 kopalnice na 187 m² bivalne površine ter 400 m² zemljišča. V objektu je tudi samostojen apartma, kar povečuje njegovo vsestranskost. V bližini so na voljo tudi druga primerljiva stanovanja v Rincón de la Victoria, kot sta Idilia Meraki (od 695.000 €) in La Gloria Playa (od 740.000 €), medtem ko je Idilia Terram na voljo že od 494.000 €. Cena te vile se tako uvršča v srednji do višji cenovni razred za to območje.
Rincón de la Victoria je živahno obmorsko mesto, znano po visoki kakovosti življenja in najvišjem dohodku na prebivalca v Andaluziji. Ta vila se nahaja v njegovem urbanem srcu, kar pomeni, da se vsakodnevno življenje odvija v neposredni bližini trgovin, restavracij in drugih storitev, ki so dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Bližina plaž, kot je Playa Victoria, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti, medtem ko območje ponuja tudi zdravstvene ustanove in šole v bližini. Okolica je obogaten s športnimi objekti in rekreativnimi površinami, kar spodbuja aktiven življenjski slog. Zaradi svoje lege v mestnem okolju lahko pričakujete določeno stopnjo aktivnosti skozi vse leto, kar je značilno za območja z visokim indeksom blaginje.
Življenje v Rincón de la Victoria ponuja kombinacijo obmorskega življenjskega sloga in udobja mestnega okolja. S supermarketi, lekarne in restavracijami v neposredni bližini je vsakodnevno življenje praktično. Bližina plaž, kot je Playa Victoria (1.2 km), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in plažnih barov. Zdravstveni dom in šole so v radiju 1.5 km, kar je idealno za družine. Dostop do športnih centrov in drugih rekreativnih objektov, kot so telovadnice in bazeni, je enostaven. Javni prevoz je dobro zastopan z 17 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila, čeprav je avtomobil priporočljiv za raziskovanje širše regije in obisk oddaljenejših golf igrišč.
Ta vila se nahaja v Rincón de la Victoria, obmorskem mestu v provinci Málaga na jugu Španije. Lokacija združuje mestne ugodnosti z bližino plaž, kar omogoča udobno bivanje in enostaven dostop do rekreacijskih dejavnosti ter naravnih lepot obale Costa del Sol.
Rincón de la Victoria se nahaja vzhodno od Malage, kar ga uvršča na obalni pas province Málaga. S svojo bližino prestolnice province (približno 20 km) nudi prednosti urbanega centra, hkrati pa ohranja značaj obmorskega letovišča. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) in drugih obalnih mest Costa del Sol, kot je Nerja na vzhodu. V primerjavi z bolj turistično obleganimi območji, Rincón de la Victoria ponuja bolj avtentično lokalno izkušnjo, saj je znan po visoki blaginji svojih prebivalcev.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi kraji. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 21 km, kar omogoča enostavno potovanje. Najbližja plaža, Playa Victoria, je oddaljena le 1.2 km. V neposredni bližini (52 m) je supermarket, medtem ko je lekarna oddaljena le 208 m. Bolnišnica je dosegljiva v 1.4 km. Za ljubitelje golfa sta najbližja igrišča, Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, oddaljena 18 km oziroma 21 km. Dostop do javnega prevoza je zagotovljen preko 17 postajališč v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se nahaja na nadmorski višini 53 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo s povprečno letno temperaturo 18.5°C. Območje uživa v nadpovprečnem številu sončnih ur, s približno 3,911 urami na leto, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona, kjer je povprečna temperatura morja 20°C ali več, traja približno 4 mesece. Nagib terena proti plaži je 4.2%, kar predstavlja zmeren naklon. Klimatski pogoji so tipični za Sredozemlje, z blagimi zimami in vročimi poletji, kar je idealno za obmorski življenjski slog.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za plažno rekreacijo, z več plažami v bližini, vključno z Playa Victoria (1.2 km) in Playa Los Claros (2.2 km). Te plaže so idealne za kopanje, sončenje in vodne športe. V bližini je tudi Pomorsko pristanišče El Candado (6.6 km). Za ljubitelje aktivnega oddiha je na voljo 159 športnih objektov, vključno s telovadnicami in bazeni, kot sta Almazara (1.9 km) in Piscina Jumilla (2.8 km). Golf igrišča so oddaljena med 18 in 22 km, kar ponuja dodatne možnosti za rekreacijo.
159 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria se nahaja vzhodno od Malage, kar ga uvršča na obalni pas province Málaga. S svojo bližino prestolnice province (približno 20 km) nudi prednosti urbanega centra, hkrati pa ohranja značaj obmorskega letovišča. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) in drugih obalnih mest Costa del Sol, kot je Nerja na vzhodu. V primerjavi z bolj turistično obleganimi območji, Rincón de la Victoria ponuja bolj avtentično lokalno izkušnjo, saj je znan po visoki blaginji svojih prebivalcev.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.7°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Junij | 21.9°C | 6 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL175562
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
