וילה נפרדת זו, הכוללת 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ממוקמת באזור התוסס רינכון דה לה ויקטוריה במלגה, ומציעה הזדמנות אידיאלית ליהנות מהחיים בים התיכון. עם שטח בנוי של 187 מ"ר ושטח קרקע של 400 מ"ר, הווילה מתהדרת בשפע של אור טבעי ונופים של הים. הקרבה לחופים, לחנויות ולמרכזי תחבורה משלבת נוחות, נגישות ואורח חיים חופי מבוקש.
שוק הנדל"ן ברינכון דה לה ויקטוריה, ובמיוחד וילות נפרדות, מפגין ביצועים חזקים בזכות איכות החיים הגבוהה והמדדים הכלכליים. מחירה של נכס זה, החל מ-685,000 אירו, תחרותי בהשוואה לנכסים דומים באזור, כמו Idilia Meraki (החל מ-695,000 אירו). ל-La Gloria Playa תג מחיר גבוה יותר (החל מ-740,000 אירו), בעוד Idilia Terram מציעה מחיר נמוך יותר (החל מ-494,000 אירו), מה שמצביע על פיזור מחירים. הייחודיות של רינכון דה לה ויקטוריה טמונה במדדי ההכנסה לנפש והרווחה הגבוהים שלה, שעשויים למשוך קונים המחפשים סביבת חיים יציבה ואיכותית, ולא רק בית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בלב רינכון דה לה ויקטוריה, עיירת חוף תוססת במרחק של 20 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה. היא ממוקמת באזור עירוני עם מתקנים במרחק הליכה, כגון סופרמרקט (52 מ') ובית חולים (1.4 ק"מ), המבטיחים גישה נוחה לצרכים יומיומיים.
וילה זו בת ארבעה חדרי שינה מתוכננת לענות על צרכי המשפחה המודרנית, ומציעה שפע של מרחב מחיה. דירת אורחים נפרדת מוסיפה רבגוניות, אידיאלית לאירוח מבקרים או לשימוש כמשרד ביתי. בריכה פרטית וטרסות מספקות מקומות מצוינים לפעילויות חוץ ורגיעה.
וילה זו נמכרת כנכס קיים, במצב מצוין ומוכן למעבר. היא מייצגת הזדמנות להחזיק בנכס מבוסס באזור רינכון דה לה ויקטוריה, ולא בפרויקט חדש.
נכס זה אינו מציע אחריות הקשורה לבנייה חדשה ואינו כולל רהיטים (אלא אם צוין אחרת). בעוד שהוא קרוב לחוף, המרחקים המצוינים הם קווי אוויר, וזמן ההליכה או הנסיעה בפועל עשוי להשתנות מעט. פרטים על מותגי חנויות או מסעדות ספציפיים אינם מסופקים.
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות בית בדרום ספרד. אלו המחפשים מגורים מרווחים באזור עם גישה נוחה למתקנים ימצאו אותה מתאימה, שכן סופרמרקטים, בתי ספר ובתי חולים נמצאים במרחק הליכה. דירת אורחים נפרדת מספקת רבגוניות נוספת, המתאימה למשפחות גדולות, עובדים מרחוק או אלה הזקוקים לחלל ייעודי. מזג אוויר שטוף שמש, קרבה לים, והכלכלה המשגשגת והרווחה של האזור הופכים אותה לאטרקטיבית עבור יחידים המחפשים אורח חיים איכותי.
הווילה, בשטח בנוי של 187 מ"ר, מעוצבת ומסופקת לחיים נוחים ופרקטיים. בעוד שהתיאור הקיים מזכיר אלמנטים כמו רצפות שיש ומזגן, פרטי הבנייה בפועל ורמות הגימור דורשים בדיקה אישית. נוכחות של מטבח מאובזר במלואו, חדרי שינה עם ארונות מובנים ושטחי חוץ עם בריכה פרטית מרמזים על התמקדות בפונקציונליות ובנוחות.
וילה נפרדת זו מוצעת במחירים החל מ-685,000 אירו, הכוללת 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הנכס כולל שטח בנוי של 187 מ"ר ושטח קרקע של 400 מ"ר. המחירים ברינכון דה לה ויקטוריה משקפים את ערך האזור כמקום מפותח כלכלית ובעל איכות חיים גבוהה, בהשוואה לנכסים אחרים באזור. נכסים דומים, כמו Idilia Meraki (החל מ-695,000 אירו) ו-La Gloria Playa (החל מ-740,000 אירו), מצביעים על טווח המחירים באזור זה.
רינכון דה לה ויקטוריה היא עירייה תוססת בפרובינציית מלגה, הידועה ברמת הרווחה הגבוהה ביותר שלה ובהכנסה לנפש, מה שהופך אותה למודל של שגשוג כלכלי באנדלוסיה. העירייה, המשתרעת על פני 27.5 קמ"ר, כוללת יותר מ-52,000 תושבים (נכון לשנת 2025) ומציעה סביבה עירונית תוססת תוך שמירה על הקסם הים תיכוני שלה. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-25°C, ושפע אור השמש (3,911 שעות בשנה) אידיאלי לפעילויות בחוץ. התושבים יכולים ליהנות מ-43 מסעדות, 159 מתקני ספורט ו-17 תחנות תחבורה ציבורית, המבטיחים אורח חיים נוח ועשיר.
החיים היומיומיים ברינכון דה לה ויקטוריה מאופיינים בנוחות ותוססות. סופרמרקטים (52 מ') ובתי מרקחת (208 מ') נמצאים בקרבת מקום, ובית חולים (1.4 ק"מ) נמצא במרחק נסיעה קצר. האזור כולל גם 43 מסעדות, 12 בתי קפה ו-9 בנקים, המספקים צרכים מגוונים. קישוריות טובה בתחבורה ציבורית עם 17 תחנות ו-14 קווי אוטובוסים מקלה על התנועה.
המפה מציגה את מיקומו של רינכון דה לה ויקטוריה, עירייה חופית בפרובינציית מלגה עם רמת חיים גבוהה. היא מדגישה את הקרבה לחופים, למתקנים ולרשתות התחבורה, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי עבור אלו המחפשים מקום תוסס לחיות בו בקוסטה דל סול.
רינכון דה לה ויקטוריה, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול וידועה באיכות החיים הגבוהה שלה ובמדדים הכלכליים. העירייה מציעה רמה ייחודית של רווחה כלכלית והכנסה לנפש בתוך הפרובינציה. היא מחוברת היטב לעיר מלגה (כ-20 ק"מ) ולערים חוף אחרות, מה שהופך אותה למיקום אסטרטגי עבור אלה המחפשים אורח חיים חופית.
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי כ-21 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלגה (AGP), ומציעה גישה קלה לנסיעות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, פלאיה ויקטוריה, נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד, בעוד שחופים אחרים, כמו פלאיה לוס קלרוס, נמצאים במרחק 2.2 ק"מ. חובבי גולף יכולים לבקר במועדון הגולף מלאגה פארדור, הממוקם 18 ק"מ משם. בנוסף, מגוון מתקנים, כולל חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים, נמצאים במרחק הליכה.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
רינכון דה לה ויקטוריה מתגאה באקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C ושיאים המגיעים ל-25°C. שפע אור השמש, המגיע ל-3,911 שעות בשנה, מספק סביבה אידיאלית לפעילויות בחוץ וליהנות מהחופים. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה 53 מטר מעל פני הים ומציע נוף לים, בעוד שהשיפוע המתון של 4.2% לכיוון החוף מקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים, כולל פלאיה ויקטוריה במרחק 1.2 ק"מ ופלאיה לוס קלרוס במרחק 2.2 ק"מ. לחובבי ספורט ימי, Puerto Deportivo del Candado נמצא במרחק 6.6 ק"מ. בנוסף, באזור יש 159 מתקני ספורט, כולל בריכה קרובה Almazara (1.9 ק"מ) ומרכזי ספורט שונים, המציעים שפע הזדמנויות פנאי.
159 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
רינכון דה לה ויקטוריה, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול וידועה באיכות החיים הגבוהה שלה ובמדדים הכלכליים. העירייה מציעה רמה ייחודית של רווחה כלכלית והכנסה לנפש בתוך הפרובינציה. היא מחוברת היטב לעיר מלגה (כ-20 ק"מ) ולערים חוף אחרות, מה שהופך אותה למיקום אסטרטגי עבור אלה המחפשים אורח חיים חופית.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 64 mm |
| פברואר | 12.7°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 48 mm |
| אפריל | 16.2°C | 32 mm |
| מאי | 18.3°C | 26 mm |
| יוני | 21.9°C | 6 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 6 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 44 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 73 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 70 mm |
שטוח
Ref: VL175562
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
