A San Fulgencio-i sorház egy jól felszerelt, 54 négyzetméteres ingatlan, egy hálószobával és fürdőszobával, amely már 1970-ben elkészült. Az ingatlan a Marina-Josefina városrészben található, amely egy nyugodt, szolgáltatásokkal jól ellátott lakónegyed a Costa Blancán. A földszinten egy privát előudvar, nappali-étkezővel egybeépített konyha és vendégvécé található, míg az emeleten egy tágas hálószoba beépített szekrénnyel és saját fürdőszobával. A tetőtéri napozóterasz mediterrán éghajlaton megfelelő egész éves használatra.
San Fulgencio-i ingatlanjelentősen kedvezőbb árfekvésben helyezkedik el a Costa Blanca déli részének más projektjeihez képest. Például a közeli Torrevieja városában található APARTMENTS PALANGRE BEACH már 160.000 eurótól kezdődik, míg az EDIFICIO SUN & CENTER 169.000 eurótól kerül forgalomba. Az Urbanización El Raso területén található OASIS LAGUNA 2 projekt ennél is drágább, 227.000 eurótól. Az árkülönbség megközelítőleg 31.000-98.000 euró lehet, ami jelentős megtakarítást jelent. San Fulgencio előnye a nagyvárosi nyüzsgéshez képesti nyugodtabb jelleg, miközben a szolgáltatások és strandok mégis könnyen elérhetők. A település angol nyelvű közössége különösen előnyös lehet azok számára, akik nem beszélnek folyékonyan spanyolul. Hasonló árkategóriájú ingatlanokat keresve a környéken, a San Fulgencio-i projekt arányban többet nyújt a pénzért, figyelembe véve a szolgáltatások közelségét és a település infrastruktúráját.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Fulgencio településen helyezkedik el, Alicante tartományban, mindössze 4 kilométerre a strandoktól. A városközpont és az alapvető szolgáltatások, mint a Consum bevásárlóközpont, gyalogos távolságra vannak. A környék urbanizált, lakóházas övezet, amely megfelelő választás lehet azok számára, akik szeretnének egy nyugodt környéken élni, mégis közel a városi élet nyújtotta lehetőségekhez.
A 54 négyzetméteres alapterületű ingatlan egy praktikus elrendezésű otthont kínál, amely különösen alkalmas egyének vagy párok számára. A földszinti nappali-étkező-konyha egy légtérben biztosítja az otthonos hétköznapok kényelmét, míg az emeleti hálószoba a magánélet védelmét szolgálja. A tetőtéri napozóterasz további életteret kínál a mediterrán éghajlat kihasználásához, megfelelő pihenésre vagy szórakozásra.
Bár ez az ingatlan már 1970-ben elkészült, jelenleg jó állapotban van és költözhető állapotban kerül bemutatásra. A több mint 50 éves épület stabilitását és tartósságát bizonyítja, hogy a mai napig lakható és funkcionális maradt. A készenléti állapot azt jelenti, hogy az új tulajdonosnak nem kell várni az építési munkálatok befejezésére, azonnal birtokba veheti az ingatlant.
Az ingatlan nem kínál több hálószobát vagy fürdőszobát, így nagycsaládok vagy azok számára, akik több különálló helyiséget igényelnek, kevésbé megfelelő. A társasházi elrendezés miatt nincs saját kert, csak egy előudvar és a tetőtéri napozóterasz. Az ingatlan nem rendelkezik saját parkolóhellyel vagy tárolóval, amelyek külön megvásárlásra vagy bérlésre lehetnek szükségesek.
Ez a San Fulgencio-i sorház különösen alkalmas lehet egyedülállóknak vagy pároknak, akik elsődleges lakóhelyként vagy második otthonként keresnek egy megfizethető ingatlant a Costa Blancán. Az alacsony fenntartási költségek és a kompakt méret miatt megfelelő választás lehet nyugdíjasok számára is, akiknek nincs szükségük nagy életterre. Az ingatlant befektetési céllal is megfontolhatják azok, akik rövid távú kiadással foglalkoznának, mivel a közelben több strand és szolgáltatás található, amelyek vonzzák a turistákat. Azok számára is megfelelő lehet, akik szeretnének kipróbálni a spanyolországi életet anélkül, hogy túlságos nagy anyagi elköteleződést vállalnának. A település békés jellege és a szolgáltatások közelsége biztosítja, hogy mindennapi élet kényelmes legyen anélkül, hogy az ember egy nagyváros nyüzsgéséhez kellene alkalmazkodnia.
Az 1970-ben épült sorház bár idősebb, jó minőségű állapotban maradt. Az épület szerkezete szilárd, amelyet több mint 50 éves létezése is bizonyít. A falak stabilak, a belső tér kivitele praktikus és funkcionális. A burkolatok a teljes ingatlanban csempével borítottak, amelyek könnyen karbantarthatók és ideálisak a mediterrán klímához. A hálószobában lévő beépített szekrények praktikus tárolóhelyet biztosítanak anélkül, hogy plusz életteret vennének igénybe. A konyha bútorokkal és berendezésekkel felszerelt, így azonnal használható. A fürdőszoba praktikus és funkcionalitásra tervezett. A privát tetőtéri napozóterasz egy kiemelkedő jellegzetesség, amely további szabadtéri élettérrel gazdagítja az ingatlant. A napozóteraszhoz vezető külső lépcső szilárdan épült és biztonságos hozzáférést biztosít ehhez a plusz élettérhez.
Az ingatlan ára 129.000 eurótól kezdődik, ami vonzó árazást jelent a Costa Blanca régióban, különösen figyelembe véve a szolgáltatások közelségét és a település infrastruktúráját. A 54 négyzetméteres alapterületű sorház egy hálószobával és fürdőszobával jó ár-érték arányt képvisel. Az ingatlan már kész állapotban van, így nincsenek további építési költségek, amelyeket az új tulajdonosnak viselnie kellene. A költözés azonnal megkezdhető, ami időt és pénzt takaríthat meg az új tulajdonos számára.
A San Fulgencio-i sorházban mindennapi élet alapvetően a helyi szolgáltatások köré szerveződik. Reggelente egy rövid sétával elérhető a közeli Consum bevásárlóközpont, ahol mindent megtalál az ember a napi szükségletekhez. A strandok mintegy 4 kilométerre találhatók, így autóval vagy kerékpárral könnyen megközelíthetők a fürdőzők számára. Délutánente a tetőtéri napozóterasz megfelelő helyszínt kínál a pihenésre, míg az estét a helyi éttermekben vagy kávézókban töltheti az ember. A városközpontban számos étterem, gyógyszertár és egyéb szolgáltatás található, amelyek biztosítják a kényelmes mindennapi életet. A környék nyugodt, békés jellege megfelelő azok számára, akik el akarják kerülni a nagyvárosok zaját, mégsem szeretnének lemondani az alapvető szolgáltatások közelségéről.
A San Fulgencio-i ingatlannak számos közeli szolgáltatás található, amelyek kényelmessé teszik a mindennapi életet. A Consum bevásárlóközpont mindössze 885 méterre található, ahol élelmiszereket, ruházatot és egyéb alapvető árucikkeket vásárolhat. A legközelebbi gyógyszertár 922 méterre, a legközelebbi kórház pedig 6,9 kilométerre helyezkedik el. A strandok, mint a Platja dels Tossals, mintegy 3,9-4,7 kilométerre találhatók, autóval vagy kerékpárral könnyen megközelíthetők. A sportlehetőségek közül a Piscina Municipal de San Fulgencio mindössze 0,7 kilométerre, a Polideportivo San Fulgencio pedig 0,8 kilométerre található. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 23 kilométerre van, ami körülbelül 20-25 perc autóval. A közeli nagyvárosok, mint Elche (17 km), Alicante (33 km) és Murcia (38 km), további szolgáltatásokat és bevásárlási lehetőségeket kínálnak.
A térkép bemutatja San Fulgencio elhelyezkedését a Costa Blanca régióban. A település Alicante tartomány déli részén, a Földközi-tenger partjától mintegy 4 kilométerre található. A környező nagyobb városok, mint Elche, Alicante és Murcia, valamint a strandok, golfpályák és más látnivalók könnyen azonosíthatók a térképen. Az ingatlan a Marina-Josefina városrészben helyezkedik el, amely egy jól kiépített lakónegyed.
San Fulgencio stratégiai helyzetben fekszik Alicante tartomány déli részén, közel a Murcia határához. A település Elche (17 km) és Guardamar del Segura között helyezkedik el, ideális távolságra mindkét nagyobb várostól. Alicante tartományi székhely 33 kilométerre északra, míg Murcia város 38 kilométerre délre található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi mind a Costa Blanca, mind a Murcia régió szolgáltatásainak és látványosságainak könnyed elérését. A település a Vega Baja del Segura térség része, amelyet a termékeny földek és a mediterrán klíma jellemez. A lakosok 77%-a külföldi, ami multinacionális hangulatot kölcsönöz a településnek, különösen az angol nyelv jelentős jelenléte miatt.
A strandok, mint a Platja dels Tossals (3,9 km) és a Platja de les Pesqueres (4,2 km), autóval kb. 5-7 perc alatt elérhetők. A legközelebbi nagyváros, Elche, 17 kilométerre található, ami autóval körülbelül 15-20 perc. Alicante tartományi székhely 33 kilométerre, autóval kb. 25-30 perc. Az Alicante-Elche nemzetközi repülőtér kb. 23 kilométerre, autóval 20-25 perc távolságra van. A Club de Golf La Finca golfpálya 11 kilométerre, autóval kb. 10-15 perc alatt elérhető. Az EV-töltőállomás 8,2 kilométerre található. Bár a helyi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők, a regionális közlekedéshez és a strandok, repülőtér eléréséhez ajánlott autó használata.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A San Fulgencio-i klíma tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18,9°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet elérheti a 27°C-ot is, míg a téli hónapokban átlagosan 11°C körül alakul. A település mindössze 1 méterrel fekszik a tengerszint felett, ami enyhe klímát biztosít. A tengervíz hőmérséklete öt hónapon át eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ami lehetővé teszi a májustól októberig tartó fürdőszezont. Az évi átlagos napfénytartam kb. 300 nap, ami ideális körülményeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a tetőtéri napozóterasz használatához. A mediterrán éghajlatnak köszönhetően a telek enyhék, a nyarak pedig forróak és szárazak, de a tenger közelsége miatt soha nem elviselhetetlenül melegek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több Blue Flag strand is található, amelyek tiszta vizet és kiváló minőségű szolgáltatásokat kínálnak. A Platja dels Tossals strand 3,9 kilométerre, míg a Platja de la Marina 4,7 kilométerre helyezkedik el. Ezek a strandok homokosak és ideálisak a napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A sportlehetőségek közül a Piscina Municipal de San Fulgencio (0,7 km) és a Polideportivo San Fulgencio (0,8 km) nyitott medencéket és sportpályákat kínál. A golf szerelmesei a Club de Golf La Finca pályát látogathatják (11 km), amelyet a híresebb Escuela de golf Elche (14 km) és Club de Golf Villamartín (21 km) is kiegészít. A közelben több úszómedence is található, mint például a Marina del Mar VI (2,3 km). A Port Esportiu Marina de les Dunes kikötő (5,8 km) lehetőséget nyújt a vízi sportok és a tengerparti tevékenységek gyakorlására.
Forrás: OpenStreetMap
San Fulgencio stratégiai helyzetben fekszik Alicante tartomány déli részén, közel a Murcia határához. A település Elche (17 km) és Guardamar del Segura között helyezkedik el, ideális távolságra mindkét nagyobb várostól. Alicante tartományi székhely 33 kilométerre északra, míg Murcia város 38 kilométerre délre található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi mind a Costa Blanca, mind a Murcia régió szolgáltatásainak és látványosságainak könnyed elérését. A település a Vega Baja del Segura térség része, amelyet a termékeny földek és a mediterrán klíma jellemez. A lakosok 77%-a külföldi, ami multinacionális hangulatot kölcsönöz a településnek, különösen az angol nyelv jelentős jelenléte miatt.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 31 mm |
| Február | 11.7°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.7°C | 27 mm |
| Május | 19.8°C | 26 mm |
| Június | 23.8°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.2°C | 23 mm |
| Október | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL122208
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID