Townhouse v mestu San Fulgencio, Alicante, z enim spalnim prostorom in enim kopalnim prostorom. Objekt ima 54 kvadratnih metrov bivalne površine in je bil zgrajen leta 1970. Nahaja se v stanovanjskem naselju Marina-Josefina, v urbani bližini osnovnih storitev in prirobnosti. Hiša ima dve etaži ter zasebno strešno teraso s sončnikom, kar omogoča dodatne možnosti za bivanje na prostem v sredozemskem podnebju.
V primerjavi s podobnimi objekti v regiji predstavlja ta townhouse v San Fulgenciju dostopnejšo ceno, začenši pri €129.000. Na primer, Apartmaji Palangre Beach v Torrevieji se začnejo pri €160.000, medtem ko je Edificio Sun & Center v istem mestu na voljo od €169.000. Projekti v Urbanización El Raso, kot je Oasis Laguna 2, dosežejo še višje cene od €227.000. Ta cenovna razlika odraža predvsem kompaktnost objekta v San Fulgenciju in dejstvo, da je starejšega datuma. Vendar pa San Fulgencio nudi podobne življenjske ugodnosti kot druge obalne lokacije, s številnimi osnovnimi storitvami in dostopom do plaž. Glavna prednost v primerjavi z dražjimi lokacijami je nižja gosta poselitvenosti in manj turističnega pritiska, kar omogoča avtentičnejše vsakodnevno življenje. Za investitorje lahko ta objekt ponuja boljše razmerje med ceno in potencialno donosnostjo, saj zahteva manjša začetna sredstva, hkrati pa ohranja možnost oddaje v regiji s stabilno povpraševanjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje Marina-Josefina v San Fulgenciju ponuja urejeno stanovanjsko okolje z neposrednim dostopom do lokalnih storitev. Nahaja se približno 4 km od sredozemskih plaž in v bližini nakupovalnega centra Consum, kjer so trgovine, restavracije in kavarne. Regijska mesta Elche, Alicante in Murca so dosegljiva po cesti.
Ta townhouse je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo kompaktno bivalno površino z možnostjo bivanja na prostem. Ena spalnica in ena kopalnica zadostujeta za osnovne potrebe, medtem ko prostorna kuhinja s jedilnico in dnevni prostor nudijo udobje vsakdanjega življenja. Zasebna terasa omogoča sproščanje na prostem.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je popolnoma dokončan, pripravljen za takojšnje preseljevanje. Kot starejša stavba nima značilnosti sodobnih novogradenj, a je ohranila svojo strukturno celovitost in funkcionalnost. Hiša je bila vzdrževana skozi leta in je v dobrem stanju.
Hiša nima garaže ali parkirnega prostora, kar lahko predstavlja izziv v naselju z omejenimi javnimi parkirišči. Ima le eno spalnico, kar omejuuje prostornost za večje družine ali goste. Objekt nima skupnih prostorov, kot so bazeni ali vrtovi, ki so pogosti pri novejših kompleksih. Oddaljenost od večjih mest zahteva načrtovanje za določene storitve.
Ta townhouse v San Fulgenciju je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo prvi dom v Španiji ali poceni začetek v španskem nepremičninskem trgu. Za tiste, ki delajo na daljavo in želijo preseliti v toplejše podnebje, ta objekt nudi osnove za udobno življenje brez prevelikih finančnih obveznosti. Upokojenci lahko cenijo mirno okolje in bližino osnovnih storitev, medtem ko še vedno ohranjajo dostop do plaž in večjih mest. Investitorji, ki iščejo objekt za oddajo, lahko izkoristijo stabilno povpraševanje po manjših stanovanjskih enotah v regiji s številnimi stalnimi prebivalci in določenim turističnim tokom. Za tiste, ki želijo preizkusiti življenje v Španiji pred nakupom večje nepremičnine, ta hiša služi kot odskočna deska.
Ta townhouse odraža gradbene standardov iz obdobja okoli 1970, z enostavno a funkcionalno izvedbo. Kuhinja je opremljena z osnovnim pohištvom in aparati, kar odraža praktičen pristop k bivanju. Tlaki so v glavnem iz keramičnih ploščic, kar je za toplejše podnebje primerna izbira zaradi vzdržljivosti in hladilnega učinka. Stene so beljene, kar povečuje občutek prostornosti v manjših prostorih. Sanitarna oprema v kopalnici je osnovna a funkcionalna, brez luksuznih elementov. Centralno ogrevanje predstavlja bistveno karakteristiko, kar za starejšo stavbo na tem območju ni samoumevno in dodaja vrednost med hladnejšimi zimskimi meseci. Zunanje prostore, kot so balkon in strešna terasa, je mogoče enostavno prilagoditi po lastnih željah, kar nudi prilagodljivost pri oblikovanju bivalnega prostora.
Ta townhouse je na trgu na voljo za ceno od €129,000, kar predstavlja dostopno možnost za nakup lastnega stanovanja v Španiji. Cenovni razred uvršča objekt v nižji segment trga nepremičnin v regiji, glede na primerljive projekte. Kljub datumu gradnje leta 1970 ohranja svojo vrednost zaradi funkcionalne razporeditve prostorov in lokacije v dobro vzdrževanem stanovanjskem naselju. Cena odraža kompaktnost objekta z eno spalnico, vendar vključuje dodatne prostore na prostem, kot sta balkon in strešna terasa, ki dodajajo bivalno vrednost.
Življenje v tem townhouseu v San Fulgenciju odraža mirno, urejeno urbano okolje z jasnim vsakodnevnim ritmom. Jutranje ure lahko potekajo na zasebni terasi s kavo, medtem ko opazujete sosednje hiše. Po zajtrku je lahko nakupovanje v bližnjem supermarketu na dosegu roke, le 885 metrov stran. Z nizko gostoto naselja in predvsem stalnimi prebivalci je okolje primerno za tiste, ki iščejo redno življenjsko dinamiko brez pretiranega turističnega vrveža. Preostanek dneva lahko poteka na balkonu ali na strešni terasi, kjer lahko uživate v soncu. Ponoči je okolje tiho, z majhno količino prometa in svetlobne onesnaženosti, kar omogoča kakovosten spanec. Zaradi bližine plaž je možna redna obiskovanje obale, še posebej poleti, ko je dnevni ritmi pogosto podrejen morju in sprostitvi.
San Fulgencio z bližnjim obalnim območjem ponova kombinacijo mestnega življenja in dostopa do prirode. Kljub mestnemu značaju ohranja razmeroma umirjen tempo življenja. Za vsakodnevne potrebe so v bližini supermarketi, lekarnarne, restavracije in zdravstveni center, ki so dostopni peš ali z bližnjim prevozom. Večje trgovske centre in širša ponudba storitev so dosegljive v Elcheju, oddaljenem 17 km, kjer živi preko 200.000 prebivalcev. Regionalno pomembna mesta Alicante in Murca sta oddaljena približno 35 km. Javni prevoz v regiji zagotavlja 9 linij z 12 postajališči, kar omogoča mobilnost brez lastnega vozila. Za širše izkušnje so v regiji dostopne tudi številne kulturne in zgodovinske znamenitosti, odražajoče bogato dediščino pokrajine Alicante.
Zemljevid prikazuje lego townhousea v stanovanjskem naselju Marina-Josefina v San Fulgenciju. Objekt je označen z rdečo oznako, medtem ko modre točke prikazujejo bližnje ključne točke: supermarkete, zdravstvene storitve, plaže in športne objekte. Zelene črte označujejo glavne prometne poti do regionalnih mest Elche, Alicante in Murcia.
San Fulgencio se nahaja v provinci Alicante, v sklopu avtonomne skupnosti Valencija. Geografsko je pozicioniran v osrednjem delu Coste Blanca, z dobrim dostopom tako do obalnih območij kot do notranjosti. Mesto leži približno 17 km južno od Elcheja, ki je regionalno središče s 234.765 prebivalci. Oddaljenost od Alicanteja, glavnega mesta province, je 33 km, medtem ko je do Murcia, glavnega mesta sosednje regije, 38 km. Ta pozicioniranje omogoča prebivalcem dostop do večjih urbanih centrov, hkrati pa ohranja značaj manjšega, mirnejšega naselja s številnimi osnovnimi storitvami.
Sosednje plaže, kot so Platja dels Tossals (3,9 km), Platja de les Pesqueres (4,2 km) in Platja de la Marina (4,7 km), so dosegljive z avtomobilom v približno 10-15 minutah. Najbližja večja mesta so Elche (17 km), Alicante (33 km) in Murcia (38 km), kar ponuja širok spektrov storitev, kulturnih dogodkov in možnosti za nakupovanje. Mednarodno letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 23 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne povezave. Za ljubitelje golfa so v dosegu različna igrišča: Club de Golf La Finca (11 km), Escuela de golf Elche (14 km) in Club de Golf Villamartín (21 km). Zaradi oddaljenosti od velikih mest je lastni avtomobil praktičen za izkoriščanje vseh možnosti, ki jih nudi regija.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio nudi ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Temperature se gibljejo med 11°C pozimi in 27°C poleti, kar omogoča udobno življenje skozi vse leto. Zaradi nadmorske višine le 1 metrov nad morjem ima območje morski vpliv, ki blaži temperaturne nihanja. Letno je na voljo približno 320 sončnih dni, kar prispeva k visoki kakovosti življenja. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, od maja do oktobra. Padavine so zmerno razporejene skozi vse leto, s sušnejšimi poletnimi meseci. Za to regijo so značilni blagi zimi in vroči, a ne izjemno vroči poleti, brez ekstremnih vremenskih pojmov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini San Fulgencija se nahajajo številne plaže s široko ponudbo rekreacijskih možnosti. Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres in Platja de la Marina so vse dosegljive v manj kot 5 km od objekta. Te plaže ponujajo čiste vode in peščene obale, primere za sprostitev in vodne športe. Za ljubitelje golfa so v regiji tri igrišča: Club de Golf La Finca, Escuela de golf Elche in Club de Golf Villamartín, ki so oddaljena med 11 in 21 km. V samem San Fulgenciju je na voljo Mestni bazen na oddaljenosti 0,7 km, medtem ko je športni center Polideportivo San Fulgencio oddaljen 0,8 km. V okolici so na voljo tudi marina Port Esportiu Marina de les Dunes na 5,8 km, ki ponuja možnosti za vodne aktivnosti in jahte.
Vir: OpenStreetMap
San Fulgencio se nahaja v provinci Alicante, v sklopu avtonomne skupnosti Valencija. Geografsko je pozicioniran v osrednjem delu Coste Blanca, z dobrim dostopom tako do obalnih območij kot do notranjosti. Mesto leži približno 17 km južno od Elcheja, ki je regionalno središče s 234.765 prebivalci. Oddaljenost od Alicanteja, glavnega mesta province, je 33 km, medtem ko je do Murcia, glavnega mesta sosednje regije, 38 km. Ta pozicioniranje omogoča prebivalcem dostop do večjih urbanih centrov, hkrati pa ohranja značaj manjšega, mirnejšega naselja s številnimi osnovnimi storitvami.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Maj | 19.8°C | 26 mm |
| Junij | 23.8°C | 9 mm |
| Julij | 26.7°C | 3 mm |
| Avgust | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL122208
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID