Această casă de oraș din San Fulgencio oferă o soluție de locuit practică într-o zonă rezidențială consolidată de lângă Costa Blanca. Cu 54 m² de spațiu distribuiți pe două etaje plus un solarium pe acoperiș, oferă o distribuție funcțională pentru persoane singure sau cupluri. Situată într-o urbanizare liniștită cu facilități la distanță de mers pe jos, inclusiv centrul comercial Consum, proprietatea prezintă un punct de acces accesibil pe piața imobiliară spaniolă. Proximitatea sa de plaje și orașe mari precum Elche și Alicante îi sporește atractivitatea practică pentru cei care caută un stil de viață mediteranean.
În comparație cu proprietățile similare din regiune, această casă de oraș din San Fulgencio oferă un punct de preț mai accesibil. Apartamentele în proiecte precum APARTMENTS PALANGRE BEACH din Torrevieja încep de la €160.000, în timp ce EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY din aceeași localitate pornește de la €169.000. Proiectele mai noi din Urbanización El Raso, precum OASIS LAGUNA 2 - FASE II, au prețuri de la €227.000, semnificativ mai mari decât proprietatea evaluată. San Fulgencio se distinge prin comunitatea sa internațională puternică, cu 77% din rezidenți de origine străină, creând un mediu multilingv. Acest aspect diferă de alte orașe spaniole mai tradiționale din regiune. Localizarea sa oferă un echilibru între accesibilitatea la facilități urbane (Elche la 17 km, Alicante la 33 km) și proximitatea la zona de coastă, cu mai multe plaje la aproximativ 4 km distanță. Din punct de vedere al activităților recreative, zona oferă acces la mai multe terenuri de golf în raza de 15-20 km, similar cu alte zone de coastă din regiune. Totuși, vârsta construcției (circa 1970) plasează această proprietate într-o categorie diferită față de dezvoltările mai noi, care pot include specificații moderne de eficiență energetică și facilități contemporane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în urbanizarea Marina-Josefina din San Fulgencio, o zonă rezidențială consolidată din provincia Alicante. Oferă acces convenabil la necesitățile zilnice cu facilități la distanță de mers pe jos. Casa de oraș beneficiază de poziționarea sa într-o comunitate dezvoltată, păstrând în același timp proximitatea de zonele de coastă ale Costa Blancei, la aproximativ 4 kilometri de mai multe plaje.
Această casă de oraș răspunde necesităților de bază ale locuinței cu distribuția sa de un dormitor și o baie, potrivită pentru persoane singure sau cupluri. Designul prioritizează funcționalitatea cu zone de locuit integrate, utilizare eficientă a spațiului și zone exterioare, inclusiv o terasă din față și un solarium pe acoperiș. Proprietatea oferă cazare esențială fără excese, concentrându-se pe aspectele practice pentru un trai confortabil într-un climat mediteranean.
Această proprietate nu este o dezvoltare nouă, ci o casă de oraș finalizată din jurul anului 1970, conform înregistrărilor disponibile. Reprezintă construcții consolidate într-o urbanizare matură, mai degrabă decât tehnici contemporane de construcție. Proprietatea este gata pentru ocupare imediată, fiind finalizată cu decenii în urmă și reprezentând abordările arhitecturale acelei perioade din regiune.
Casa de oraș are limite care ar trebui luate în considerare. Cu un singur dormitor și o singură baie, s-ar putea să nu acomodeze familii sau cei care necesită mai mult spațiu. Vechimea construcției înseamnă că ar putea să nu aibă standarde moderne de eficiență energetică. Locația sa necesită transport pentru accesul la aeroporturi majore și unele facilități regionale. Proprietatea nu are spațiu extins la sol în afara zonelor de terasă și solarium.
Această proprietate s-ar potrivi persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință accesibilă în regiunea mediteraneană spaniolă. Aceasta acomodează cei care caută o casă de vacanță unde pot savura clima și proximitatea de coastă fără a menține o proprietate mai mare. Distribuția servește și ca opțiune practică pentru ocupanți singuri sau cupluri fără copii care prioritizează accesibilitatea la facilități în detrimentul spațiului locuibil extins. Pentru cei care iau în considerare investiția în chirie, locația proprietății într-o comunitate internațională consolidată cu engleza vorbită frecvent ar putea atrage piața de chirie expatriată. Proximitatea sa față de plaje și facilități recreative o ar putea face atractivă pentru închirieri de vacanță sezonieră. Casa de oraș ar putea, de asemenea, atrage pensionarii care caută o proprietate gestionabilă într-un climat mai cald cu facilități de bază în apropiere și acces la servicii medicale, cu două centre de sănătate în municipiu.
Casa de oraș prezintă tehnici standard de construcție tipice perioadei anilor 1970 în Spania. Interiorul include pardoseli din plăci ceramice comune în proprietățile mediteranene, proiectate pentru durabilitate și reglarea temperaturii. Bucătăria este echipată cu mobilier și electrocasnice, reprezentând specificații funcționale, mai degrabă decât de înaltă calitate. Facilitățile de baie sunt integrate la etajul superior împreună cu dormitorul, oferind o aranjare practică de tip en-suite. Dulapuri încorporate în dormitor oferă spațiu de depozitare fără a necesita mobilier suplimentar. Proprietatea include încălzire centrală ca funcție de control climatic, remarcabil deoarece multe proprietăți de această vârstă din Spania ar putea să nu fi inclus astfel de sisteme. Zonele exterioare prezintă elemente de design simple dar funcționale. Terasa din față este pavată pentru întreținere redusă, în timp ce solariumul de pe acoperiș oferă spațiu suplimentar de locuit în aer liber caracteristic caselor de oraș spaniole.
Cu un preț de pornire de €129,000, această casă de oraș reprezintă un punct de acces accesibil la proprietate în regiunea Costa Blanca. Prețul reflectă statutul său de proprietate cu un dormitor și 54 m² de spațiu locuibil într-o zonă consolidată, mai degrabă decât într-o zonă nou dezvoltată. Comparativ cu proprietăți similare în locații apropiate precum Torrevieja, unde apartamentele comparabile încep de la €160,000, această proprietate oferă o opțiune mai economică. Punctul de preț o plasează sub dezvoltările mai noi din regiune, precum Oasis Laguna 2 care începe de la €227,000, făcând-o o opțiune mai accesibilă pentru cei cu constrângeri bugetare sau care caută o reședință secundară fără angajamente financiare semnificative.
San Fulgencio oferă un mediu rezidențial caracterizat de comunitatea sa internațională, 77% dintre rezidenți fiind de origine străină conform datelor recensământului. Acest lucru creează o atmosferă multiculturală unde engleza este vorbită frecvent, facilitând integrarea rezidenților internaționali. Planul orașului asigură comoditate zilnică cu facilități esențiale la distanță de mers pe jos sau cu scurtă distanță de condus. Traiul în această casă de oraș ar implica o rutină care ar putea include plimbări matinale către magazine sau cafenele din apropiere, cu cinci restaurante și patru cafenele într-o rază de 2 kilometri. Proximitatea față de centrul comercial Consum asigură acces ușor la supermarketuri și alte servicii. Solariumul de pe acoperiș oferă un spațiu pentru relaxare în aer liber în timpul celor aproximativ 300 de zile de soare pe care regiunea le primește anual.
Infrastructura din jurul San Fulgencio susține traiul zilnic cu servicii esențiale accesibile în interiorul municipiului. Cu 13 școli primare și 5 școli secundare în zonă, locația ar putea acomoda familiile cu copii, deși distribuția cu un singur dormitor a proprietății ar putea fi limitativă. Două centre de sănătate oferă acces la servicii medicale, cu un spital situat la 6,9 kilometri distanță în Elche. Transportul în zonă include 9 linii de transport public cu 12 stații, oferind anumite conexiuni către zonele înconjurătoare. Cu toate acestea, distanțele față de orașele mari (Elche la 17 km, Alicante la 33 km și Murcia la 38 km) sugerează că transportul personal ar fi benefic pentru accesul regulat la aceste centre urbane. Locația proprietății într-o urbanizare consolidată înseamnă că drumurile și serviciile sunt deja dezvoltate, spre deosebire de dezvoltările mai noi de la periferia orașelor. Comoditățile zilnice sunt bine reprezentate cu farmacii, supermarketuri și opțiuni de luat masa la distanțe rezonabile. Zona are 849 de tranzacții imobiliare, indicând o piață activă de proprietăți și infrastructură comunitară consolidată, mai degrabă decât o zonă în curs de dezvoltare care încă așteaptă servicii.
Proprietatea este situată în urbanizarea Marina-Josefina din San Fulgencio, provincia Alicante. Harta arată poziția sa în relație cu facilitățile cheie, inclusiv centrul comercial Consum la distanță de mers pe jos și zonele de coastă la aproximativ 4 kilometri est. Planul orașului include zone rezidențiale dezvoltate cu puncte de acces la drumurile principale care conectează la Elche (17 km) și Alicante (33 km), precum și mai multe destinații de plajă în imediata apropiere. Altitudinea de aproximativ 1 metru deasupra nivelului mării rezultă într-o topografie relativ plană vizibilă în reprezentarea terenului.
San Fulgencio este poziționat în provincia Alicante din Comunitatea Valenciană a Spaniei, aproximativ la mijlocul distanței dintre orașul Alicante la nord-est și Murcia la sud-vest. Această locație îl plasează în regiunea Costa Blanca, cunoscută pentru linia sa de coastă mediteraneană și comunitățile internaționale. Proximitatea orașului față de Elche (17 km), al treilea cel mai mare oraș din Comunitatea Valenciană, oferă acces la facilități urbane menținând în același timp o identitate municipală separată. În cadrul regiunii, San Fulgencio reprezintă una dintre zonele rezidențiale consolidate care s-au dezvoltat pentru a acomoda rezidenții internaționali, 77% din populația sa fiind de origine străină conform datelor recensământului. Acest profil demografic îl deosebește de orașele spaniole tradiționale și creează un mediu multicultural. Municipiul acoperă o suprafață de 19,75 kilometri pătrați, făcându-l o comunitate de dimensiuni moderate comparativ cu municipiile înconjurătoare din regiune.
Casa de oraș este poziționată la aproximativ 4 kilometri de mai multe plaje, inclusiv Platja dels Tossals la 3,9 km, Platja de les Pesqueres - el Rebollo la 4,2 km și Platja de la Marina la 4,7 km. Această distanță face accesul la plaje realizabil cu o scurtă plimbare cu mașina sau cu bicicleta, deși nu la distanță confortabilă de mers pe jos pentru majoritatea. Orașele mari sunt relativ apropiate, cu Elche la 17 km și Alicante la 33 km, oferind opțiuni extinse de cumpărături, culturale și de servicii. Cel mai apropiat aeroport este Alicante-Elche (ALC) la aproximativ 23 km distanță în linie dreaptă, facilitând conexiunile de transport internațional și intern. Facilitățile de golf sunt disponibile cu Club de Golf La Finca la 11 km, Escuela de golf Elche la 14 km și Club de Golf Villamartín la 21 km. Aceste distanțe indică faptul că iubitorii de golf ar avea nevoie de transport pentru a accesa aceste facilități în mod regulat. Încărcarea EV este disponibilă la 8,2 km, indicând o infrastructură în curs de dezvoltare pentru vehiculele electrice în zonă.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,9°C, creând condiții de trai favorabile pe tot parcursul anului. Intervalul de temperatură variază de obicei între 11°C iarna și 27°C vara, oferind extreme sezoniere moderate comparativ cu alte părți ale Spaniei. Cu 300 de zile de soare anual și un sezon de înot de 5 luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, locația susține traiul în aer liber și activitățile de plajă pentru o porțiune semnificativă a anului. Această perioadă extinsă de vreme favorabilă este reflectată în designul proprietății, care include multiple spații exterioare (terasă, balcon și solarium) pentru a profita de climat. Zona este situată la doar 1 metru deasupra nivelului mării, rezultând un teren plat tipic regiunilor de coastă mediteranene. Această altitudine contribuie la climatul moderat fără variații semnificative de temperatură datorate schimbărilor de altitudine. Altitudinea scăzută înseamnă, de asemenea, că zona nu este supusă modelelor meteorologice montane, menținând condiții de coastă mai consistente.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta din apropierea San Fulgencio oferă mai multe plaje la aproximativ 4-5 kilometri, oferind opțiuni pentru recreere de coastă. Deși desemnările specifice Blue Flag pentru aceste plaje nu sunt detaliate în datele disponibile, proximitatea față de multiple destinații de plajă sugerează oportunități regulate pentru activități de coastă. Sezonul de înot de 5 luni, când temperaturile apei rămân la sau peste 20°C, permite o utilizare extinsă a activităților de plajă de la sfârșitul primăverii până toamna. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri în regiune, cu Club de Golf La Finca la 11 km fiind cea mai apropiată opțiune. Mai departe, Escuela de golf Elche la 14 km și Club de Golf Villamartín la 21 km oferă alegeri suplimentare pentru activități de golf. Aceste distanțe indică faptul că golf-ul ar necesita planificare și transport, mai degrabă decât a fi o activitate spontană de la proprietate. Facilitățile recreative locale includ Piscina Municipal de San Fulgencio la 0,7 km și Polideportivo San Fulgencio la 0,8 km, oferind opțiuni convenabile pentru înot și activități sportive. Portul Marina del les Dunes la 5,8 km oferă activități maritime și opțiuni de luat masa pe malul apei, extinzând posibilitățile recreative dincolo de zona imediată.
Sursă: OpenStreetMap
San Fulgencio este poziționat în provincia Alicante din Comunitatea Valenciană a Spaniei, aproximativ la mijlocul distanței dintre orașul Alicante la nord-est și Murcia la sud-vest. Această locație îl plasează în regiunea Costa Blanca, cunoscută pentru linia sa de coastă mediteraneană și comunitățile internaționale. Proximitatea orașului față de Elche (17 km), al treilea cel mai mare oraș din Comunitatea Valenciană, oferă acces la facilități urbane menținând în același timp o identitate municipală separată. În cadrul regiunii, San Fulgencio reprezintă una dintre zonele rezidențiale consolidate care s-au dezvoltat pentru a acomoda rezidenții internaționali, 77% din populația sa fiind de origine străină conform datelor recensământului. Acest profil demografic îl deosebește de orașele spaniole tradiționale și creează un mediu multicultural. Municipiul acoperă o suprafață de 19,75 kilometri pătrați, făcându-l o comunitate de dimensiuni moderate comparativ cu municipiile înconjurătoare din regiune.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 31 mm |
| Februarie | 11.7°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.8°C | 26 mm |
| Iunie | 23.8°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.2°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL122208
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID