Rodinný dom v San Fulgencio, ktorý sa nachádza v oblasti Marina-Josefina v provincii Alicante. Táto dvojpodlažná mestská vila s 54 m² obytnou plochou ponúka jednu spálňu, jednu kúpeľňu a súkromnú strešnú terasu. Vybavený ústredným kúrením, je to útulné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Vlastníctvo sa nachádza v blízkosti všetkých základných služieb a je v dobrej udržiavannej oblasti, ktorá je obľúbená medzi medzinárodnými rezidentmi.
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne predstavuje tento mestský dom v San Fulgencio cenovo najdostupnejšiu možnosť. APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja začínajú na €160,000, zatiaľ čo EDIFICIO SUN & CENTER v rovnakom meste sa pohybuje od €169,000. OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso je ešte drahšia, s cenami od €227,000. Hoci tieto projekty môžu ponúkať modernejšie vybavenie alebo lepšiu polohu priamo pri pláži, San Fulgencio poskytuje kompromis medzi cenou a kvalitou života. V porovnaní s prímorskými lokalitami je San Fulgencio menej turistické počas letnej sezóny, čo môže byť výhodou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie. Vysoký podiel zahraničných obyvateľov tiež znamená, že medzinárodní kupujúci sa budú cítiť komfortnejšie a integrácia bude jednoduchšia ako v tradičných španielskych obciach.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitosť sa nachádza v mestskej oblasti San Fulgencio, len 885 metrov od supermarketu a 922 metrov od lekárne. Vzhľadom na to, že ide o prímorskú oblasť, leží v okolí, kde sú dostupné všetky potrebné vybavenia na pešiu vzdialenosť. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k plážam vzdialeným približne 4 kilometre a je vhodná pre tých, ktorí preferujú mestský štýl života s blízkosťou mora.
Tento mestský dom je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúcich kompaktné, ale funkčné bývanie. Jedna spálňa s vstavanou skriňou a en-suite kúpeľňou poskytuje súkromie, zatiaľ čo spoločenská miestnosť s integrovanou kuchyňou vytvára otvorený priestor pre každodenné aktivity. Súkromné vonkajšie priestory, vrátane prednej terasy a strešnej solárnej terasy, rozširujú obytný priestor a umožňujú využívanie stredomorského podnebia po celý rok.
Tento mestský dom bol postavený v roku 1970 a je teraz plne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na to, že ide o staršiu nehnuteľnosť, bola udržiavaná v dobrom stave a nevyžaduje ďalšie stavebné práce. Majitelia môžu okamžite začať využívať všetky priestory vrátane spálne, kúpeľne, obývacej izby, kuchyne a vonkajších terás bez nutnosti čakať na dokončenie alebo renovačné práce.
Tento projekt neponúka viacero spální, čo obmedzuje jeho vhodnosť pre väčšie rodiny. Nemá ani garáž, takže parkovanie je zabezpečené na verejných miestach. Nemovitosť je v mestskej zástavbe a neponúka výhľady na more z hlavných obytných priestorov. Vzhľadom na to, že ide o staršiu nehnuteľnosť z roku 1970, neobsahuje najmodernejšie energeticky úsporné technológie, ktoré sa nachádzajú v novostavbách.
Tento mestský dom je obzvlášť vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú druhý domov v Španielsku s priemyselným rozpočtom. Pre dôchodcov, ktorí chcú tráviť čas v teplom klíme bez veľkých nákladov na údržbu, predstavuje tento kompaktný dom praktickú voľbu. Investori hľadajúci nehnuteľnosť na prenájom nájdu v tejto oblasti s vysokým podielom zahraničných obyvateľov stabilný trh s potenciálnymi nájomníkmi. Taktiež je to vhodné pre tých, ktorí plánujú presťahovanie do Španielska a chcú najprv vyskúšať život v regióne pred nákupom väčšej nehnuteľnosti. Nízka cena a pripravenosť na okamžité nasťahovanie znižujú vstupné bariery pre medzinárodných kupujúcich.
Tento mestský dom z roku 1970 bol udržiavaný v dobrom stave, pričom sa zachovali pôvodné funkčné prvky. Obývacia izba má dlažby, ktoré sú praktické v stredomorskom klíme a ľahko sa udržujú. Drevené skrine v spálni poskytujú dostatok úložného priestoru a sú kvalitne spracované. Kúpeľňa je vybavená základnými sanitárnymi prvkami, ktoré sú funkčné a jednoduché na údržbu. Integrovaná kuchyňa obsahuje potrebné spotrebiče a pracovné plochy. Hoci nejde o luxusné materiály ako v moderných novostavbách, všetky prvky sú použiteľné a funkčné. Ústredné kúrenie zaisťuje teplo počas chladnejších mesiacov, čo je výhoda oproti mnohým iným starším domom v regióne.
Tento mestský dom v San Fulgencio je k dispozícii za cenu od €129,000. V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako sú apartmány v Torrevieja začínajúce od €160,000 a iné mestské domy v oblasti El Raso od €227,000, predstavuje túto nehnuteľnosť cenovo dostupnejšiu možnosť v regióne. Cena odráža skutočnosť, že ide o staršiu nehnuteľnosť s jednou spálňou a kompaktnejším usporiadaním, čo ju robí atraktívnou pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce cenovo dostupné bývanie v blízkosti costa blanca.
Mestský dom v San Fulgencio predstavuje kompaktne navrhnuté bývanie, kde sa každodenný život odohráva medzi vnútornými a vonkajšími priestormi. Ráno môžete začať na prednej terase s kávou vďaka miernemu podnebiu, potom sa presunúť do obývacej izby s integrovanou kuchyňou na prípravu jedál. Počas dňa poskytujú miestnosti dostatok priestoru na prácu z domu alebo oddych. Horná poschodia so spálňou a kúpeľňou ponúkajú súkromný útek, zatiaľ čo balkón prednáša príjemné svetlo. Večer je strešná solárna terasa ideálnym miestom na sledovanie západu slnka a večerné relaxovanie. Blízkosť služieb znamená, že nákupy alebo návšteva reštaurácií sú jednoduchou pešou prechádzkou.
Život v San Fulgencio sa vyznačuje pokojným mestským rytmiem s dostupnosťou všetkých potrebných služieb. Do supermarketa je to len 885 metrov pešo, lekáreň nájdete vzdialenú 922 metrov. V okoli je 5 reštaurácií a 4 kaviarne do 2 km, čo ponúka rozmanitosť pre voľný čas. Do nemocnice v Elche je to 6,9 km, čo zaisťuje dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Obec má 13 základných a 5 stredných škôl, čo je dôležité pre rodiny s deťmi. Pre športovcov je k dispozícii mestská plaváreň vzdialená len 0,7 km a viacero športových centier. San Fulgencio je medzinárodná obec, kde angličtina je najrozšírenejším jazykom, čo uľahčuje integráciu zahraničných obyvateľov.
San Fulgencio sa nachádza v nížinatnej oblasti Costa Blanca, iba 1 meter nad morom. Obec je situovaná medzi väčšími mestami Elche na severe a Guardamar del Segura na juhu, s blízkosťou pobrežia Costa Blanca. Mapa ukazuje, že ide o mestskú oblasť s dobre rozvinutou infraštruktúrou cestnej siete, ktorá umožňuje jednoduchý prístup k okolitým plážam, letisku Alicante-Elche a ďalším kľúčovým lokalitám regiónu. Poloha zaisťuje spojenie medzi mestským životom a prímorskou rekreáciou.
San Fulgencio sa nachádza v provincii Alicante, v srdci regiónu Costa Blanca. Obec je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami: Elche (17 km), Alicante (33 km) a Murcia (38 km). Táto pozícia zaisťuje prístup ku všetkým mestským službám pri zachovaní pokojnejšej atmosféry menšej obce. V rámci Costa Blanca predstavuje San Fulgencio cenovo dostupnejšiu alternatívu k priamym prímorskym lokalitám, pričom si stále zachováva blízkosť pláží (4-5 km). S vysokým podielom zahraničných obyvateľov (77% podľa sčítania z roku 2011) je to medzinárodné orientovaná obec s angličtinou ako hlavným jazykom komunikácie.
Najbližšie pláže sa nachádzajú v vzdialenosti 3,9-4,7 km, čo znamená približne 5-10 minút jazdy autom. Väčšie mestá s rozsiahlejšími službami sú Elche (17 km), Alicante (33 km) a Murcia (38 km), všetky dostupné autom po dobrých cestných komunikáciách. Medzinárodné letisko Alicante-Elche je vzdialené len 23 km, čo umožňuje jednoduché cestovanie. Golfové ihriská, ako Club de Golf La Finca (11 km), sú v dosahu pre golfových nadšencov. Hoci v obci je dostupná verejná doprava (9 liniek s 12 zastávkami), auto je pre plnohodnotné využívanie celej oblasti odporúčané, najmä pre návštevy pláží alebo väčších miest.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio sa nachádza v nadmorskej výške len 1 m nad morom, čo prispeáva k miernym teplotám po celý rok. Priemerná ročná teplota je 18,9°C, s letnými maximami okolo 27°C a zimnými minimami približne 11°C. Oblažnosť je nízka, s množstvom slnečných dní vhodných pre outdoorové aktivity. Vodná teplota v mori dosahuje aspoň 20°C počas 5 mesiacov roka, čo umožňuje kúpanie od jari do jesene. Nízkka nadmorská výška a blízkosť mora znamenajú minimálne výkyvy teplôt a príjemné morské vetry počas letných mesiacov. Toto podnebie je ideálne pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl vonku počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí San Fulgencio sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa dels Tossals (3,9 km), Playa de les Pesqueres - el Rebollo (4,2 km) a Playa de la Marina (4,7 km). Hoci žiadne z nich nemajú formálnu modrú vlajku, všetky sú známe svojou čistotou a vhodnosťou na rekreáciu. Pre golfových nadšencov je k dispozícii Club de Golf La Finca (11 km), Escuela de golf Elche (14 km) a Club de Golf Villamartín (21 km). Mestské športové zariadenia zahŕňajú mestskú plaváreň (0,7 km), mestské športové centrum (0,8 km) a ďalšie v susedných obciach. V blízkosti sa nachádza aj jachtový prístav Port Esportiu Marina de les Dunes (5,8 km), ktorý ponúka možnosti vodných športov a reštaurácie pri vode.
Zdroj: OpenStreetMap
San Fulgencio sa nachádza v provincii Alicante, v srdci regiónu Costa Blanca. Obec je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami: Elche (17 km), Alicante (33 km) a Murcia (38 km). Táto pozícia zaisťuje prístup ku všetkým mestským službám pri zachovaní pokojnejšej atmosféry menšej obce. V rámci Costa Blanca predstavuje San Fulgencio cenovo dostupnejšiu alternatívu k priamym prímorskym lokalitám, pričom si stále zachováva blízkosť pláží (4-5 km). S vysokým podielom zahraničných obyvateľov (77% podľa sčítania z roku 2011) je to medzinárodné orientovaná obec s angličtinou ako hlavným jazykom komunikácie.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 31 mm |
| Február | 11.7°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.7°C | 27 mm |
| Máj | 19.8°C | 26 mm |
| Jún | 23.8°C | 9 mm |
| Júl | 26.7°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Október | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL122208
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID