Този самостоятелен дом се намира в Ло Паган, Мурсия, на пешеходно разстояние от плажа. С 5 спални и 2 бани, имотът предлага щедро пространство както за семейства, така и за инвеститори. Неговата конструкция позволява разделяне на две отделни жилищни единици, което го прави гъвкав вариант за отдаване под наем или за съвместно живеене. Проектът е завършен и готов за обитаване.
В сравнение с други предложения в района на Коста Калида, този имот в Ло Паган предлага рядка комбинация от пространство и локация на достъпна цена. Например, GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес, стартиращи от €539,900, са значително по-скъпи и предлагат различен тип проект (вероятно нови вили с по-големи парцели). Имотът в Ло Паган се отличава с това, че е завършен и готов за обитаване, което е предимство пред дългия период на изчакване при ново строителство. Близостта до Мар Менор и специфичните атракции като калните бани го правят привлекателен както за сезонно ползване, така и за постоянно живеене. Докато по-ексклузивни зони като Ла Манга предлагат директен достъп до морето и повече луксозни удобства, Ло Паган осигурява по-автентично местно изживяване и достъп до всички необходими услуги без високи цени. Гъвкавостта на имота, позволяваща разделяне на две жилищни единици, го позиционира като атрактивен избор за инвестиция в сравнение с по-стандартните еднофамилни къщи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживен градски район, имотът е на кратка пешеходна дистанция до плажовете на Мар Менор. Близостта до местни услуги като ресторанти и магазини допринася за удобството на ежедневното живеене. Централната локация осигурява лесен достъп до основните удобства.
Имотът е проектиран да задоволи нуждите на по-големи домакинства или тези, които търсят гъвкавост. Наличието на пет спални и две обособени жилищни зони отговаря на изискванията за лично пространство и възможности за настаняване на гости или членове на семейството. Инвестиционният потенциал е подчертан от възможността за разделяне на имота.
Проектът е завършен и готов за незабавно нанасяне. Не се очакват бъдещи строителни дейности, свързани със самата сграда. Наличните имоти са с актуално състояние, което елиминира периода на изчакване, свързан с ново строителство.
Имотът не предлага гледка към открито море, тъй като се намира във вътрешността на градската зона. Липсват също и големи частни градини, предвид ограничената площ на парцела. Инфраструктурата за обществения транспорт е налична, но не осигурява директни връзки до всички отдалечени дестинации.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторен дом близо до морето, без да правят компромис с градските удобства. Големите семейства ще оценят петте спални и възможността за две отделни жилищни зони, което осигурява както уединение, така и общо пространство. Инвеститорите могат да разпознаят потенциала за генериране на приходи чрез отдаване под наем на двете обособени жилищни единици, особено в район с туристически интерес. Също така, той би бил подходящ за две поколения от едно семейство, които желаят да живеят заедно, но да запазят известна независимост. Ако търсите имот, който комбинира възможности за релакс на плажа с лесен достъп до ежедневни услуги и транспорт, този дом в Ло Паган отговаря на тези критерии.
Имотът е описан като в отлично състояние, което предполага, че строителството и довършителните работи са извършени с внимание към детайла. Наличието на климатична система осигурява комфорт през по-топлите месеци. Въпреки че специфичните материали не са подробно описани, стандартното оборудване включва напълно обзаведена кухня и бани. Фотографските анализи показват модерни интериори, включително спални, бани и кухня, което навежда на мисълта за съвременно изпълнение. Включването на гараж допълва функционалността на имота.
Към момента на анализ, цената за този самостоятелен дом започва от €315,000. Предвид характеристиките – 5 спални, 2 бани и 256 м² жилищна площ върху парцел от 156 м² – цената се позиционира в рамките на пазарните нива за имоти с подобен размер и локация в района. Наличието на напълно обзаведени имоти с възможност за две отделни жилищни единици предлага допълнителна стойност. Закупуването на този имот може да се разглежда като инвестиция с потенциал за висока възвръщаемост, особено като се има предвид близостта до плажа и туристическите атракции.
Ло Паган, част от община Сан Педро дел Пинатар, е крайбрежен град, известен със своите лечебни кални бани и близостта си до лагуната Мар Менор. Този имот се намира в урбанизиран район, където ежедневните нужди са задоволени в непосредствена близост. Пешеходното разстояние до плажа и множеството удобства като магазини, ресторанти и аптеки определят ритъма на живот тук. Въпреки че е градска среда, наличието на близо 3848 слънчеви часа годишно и средна температура от 18.7°C през годината подкрепят активен начин на живот на открито. Разделението на имота на две независими жилищни единици предоставя уникална възможност за съвместно живеене или за генериране на допълнителни доходи чрез наем.
Животът в Ло Паган е тясно свързан с близостта на Мар Менор и средиземноморския климат. С население от над 10 000 души, градът предлага динамична атмосфера, особено през туристическия сезон. Наличието на 11 ресторанта, 3 аптеки, 4 банки и 5 кафенета в радиус от 2 км улеснява ежедневните дейности. Общественият транспорт с 14 линии и 50 спирки осигурява свързаност в рамките на района. Въпреки че е на разстояние от по-големи градове, основната инфраструктура е на пешеходно или велосипедно разстояние, което насърчава активен и независим начин на живот.
Визуалното представяне на картата показва стратегическото разположение на имота в Ло Паган. Отбелязани са ключови точки като плажове, основни пътища и градски център, което улеснява разбирането на близостта до основни удобства и природни зони.
Ло Паган се намира в автономната област Мурсия, на югоизточното крайбрежие на Испания. Той е част от по-големия район на Мар Менор, известен с уникалната си лагуна. Позиционирането на имота е в рамките на градска зона, която е добре свързана с околните селища, но същевременно предлага спокойствието на крайбрежен живот. Сравнен с по-големи туристически центрове като Картахена или Мурсия, Ло Паган предоставя по-интимна и местна атмосфера, като същевременно осигурява достъп до основни услуги и транспортни връзки.
Имотът се намира на около 822 метра от плажа Playa Las Charcas и на 1.1 км от Playa Villananitos, което го прави лесно достъпен пеша. Най-близкият супермаркет е на 420 метра, а аптека – на 1.5 км. Болница е на 7.3 км. За любителите на голфа, голф игрищата Club de Golf Veneziola и Lo Romero са съответно на 6.5 км и 8.1 км. Най-близката EV зарядна станция е на 2.7 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е най-близкото голямо летище, на около 54 км по въздух, което осигурява достъп до международни полети.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ло Паган се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.7°C. Регионът получава приблизително 3848 слънчеви часа годишно, което благоприятства дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Местоположението на имота е на 15-19 метра над морското равнище, което осигурява умерена надморска височина. Средните температури варират от 11°C през зимата до 26°C през лятото, създавайки приятна климатична среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa Las Charcas (822 м) и Playa La Mota (878 м), които са лесно достъпни пеша. Тези плажове са част от крайбрежието на Мар Менор, известна със своите спокойни води. В радиус от 10 км са разположени три голф игрища: Club de Golf Veneziola (6.5 км), Lo Romero (8.1 км) и Campo de Roda Golf (9.0 км), предлагащи възможности за спорт. Градът също така е известен с лечебните си кални бани, които са популярна туристическа атракция.
Източник: OpenStreetMap
Ло Паган се намира в автономната област Мурсия, на югоизточното крайбрежие на Испания. Той е част от по-големия район на Мар Менор, известен с уникалната си лагуна. Позиционирането на имота е в рамките на градска зона, която е добре свързана с околните селища, но същевременно предлага спокойствието на крайбрежен живот. Сравнен с по-големи туристически центрове като Картахена или Мурсия, Ло Паган предоставя по-интимна и местна атмосфера, като същевременно осигурява достъп до основни услуги и транспортни връзки.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Юни | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Юли | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септември | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декември | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL237924
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
