Ez a 5 hálószobás, 2 fürdőszobás, 256 m²-es, leválasztott villa Lo Pagán szívében található, Murcia tartományban. A 156 m²-es telken elhelyezkedő, jelenleg kész ingatlan ideális választás nagy családoknak vagy befektetőknek, akik egy sokoldalú, tengerparti otthonra vágynak. A helyszín a Mar Menor közelségét kínálja, kényelmes hozzáféréssel a helyi létesítményekhez és a mediterrán életstílushoz.
A Lo Pagánban található villa árát és jellemzőit tekintve egyedülálló a régióban. Míg a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok, mint a GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazaresben, 539.900 €-tól indulnak, ez a projekt 315.000 €-tól kínál egy tágas, 5 hálószobás otthont. Ez a jelentős árkülönbség részben magyarázható a Mar Menor specifikus mikroklímájával és turisztikai vonzerejével, amely eltér a Costa del Sol vagy a Costa Blanca népszerűbb, de drágább területeitől. Lo Pagán inkább egy helyi, autentikus spanyol tengerparti életérzést kínál, szemben a nemzetközi nagyvárosok hangulatával. Az ingatlan két különálló lakóegységre osztható kialakítása egy további, ritkán kínált előnyt jelent a piacon, amely növeli a befektetési potenciált. Más területeken, mint például a belső szárazföldön, hasonló áron nagyobb telkek vagy újabb építésű ingatlanok lehetnek elérhetők, de ezekből hiányzik a tengerpart közelsége és a vízi élet kínálta lehetőségek. Összességében ez a villa egy vonzó ár-érték arányt képvisel azok számára, akik a Mar Menor régió előnyeit keresik, anélkül, hogy a drágább tengerparti üdülőhelyek árait kellene megfizetniük.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Lo Pagán városában található, Murcia tartományban, mindössze néhány perces sétára a Mar Menor strandjaitól. Ez a központi elhelyezkedés biztosítja a hozzáférést a helyi üzletekhez, éttermekhez és szolgáltatásokhoz, miközben a tengerpart közelsége is adott.
Az öt hálószoba és két különálló nappali kiválóan alkalmas nagy családok számára, vagy azoknak, akik vendégeket szeretnének fogadni. Az ingatlan két különálló lakóegységként is használható, ami rugalmasságot biztosít bérbeadás vagy többgenerációs együttélés esetén.
A villa jelenleg kulcsrakész állapotban van, azonnali birtokba vételre készen. Ez azt jelenti, hogy nincs szükség további építési vagy felújítási munkálatokra, így a tulajdonosok gyorsan élvezhetik új otthonukat.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, és a szomszédos telkek sűrű beépítése miatt a privát kültéri területek korlátozottak lehetnek. A nagyobb repülőterek viszonylag távol esnek, és a helyi tömegközlekedés ritkább lehet a kevésbé sűrűn lakott területekhez képest.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azon nagycsaládosok számára, akik elegendő életteret keresnek, és értékelik a közeli strandok és városi kényelem előnyeit. Azok a befektetők, akik magas hozamú nyaralóbérbeadási lehetőséget keresnek, szintén vonzónak találhatják az ingatlan két különálló egységre osztható kialakítását. A két külön nappali és az öt hálószoba rugalmasságot biztosít az eltérő igények kielégítésére, legyen szó többgenerációs együttélésről vagy vendégházként történő használatról. Azok számára is megfelelő, akik a Mar Menor régióban szeretnének letelepedni, és élvezni a mediterrán életstílt, a helyi kultúrát és a napsütéses éghajlatot, miközben minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira van.
Az ingatlan kiváló állapotban van, és teljeskörűen bútorozottan kerül értékesítésre, ami megkönnyíti a beköltözést vagy a bérbeadást. A leírások alapján modern konyha és fürdőszobák várhatók, jó minőségű berendezésekkel. A 'kiváló állapot' (Excellent Condition) jelző arra utal, hogy az épület és a belső terek jól karbantartottak és kortárs esztétikai elvárásoknak felelnek meg. A klímaberendezés biztosítja a kellemes belső hőmérsékletet egész évben. A 'Near Transport' (közel a tömegközlekedéshez) jellemző arra utal, hogy az infrastruktúra kiépített. A 'Garage' (garázs) opció privát parkolóhelyet biztosít. Az 'Electricity' (villany) és egyéb közművek bekötése alapvető fontosságú a lakhatárhoz.
A 5 hálószobás, 2 fürdőszobás leválasztott villa ára 315.000 €-tól kezdődik. Ez az ár a 256 m²-es lakóterületre és a 156 m²-es telekre vonatkozik, kulcsrakész állapotban. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest ez a kínálati ár versenyképesnek tekinthető, különösen a két különálló lakóegységként funkcionáló kialakítás miatt, amely bérbeadási potenciált rejt magában. A projekt jelenleg teljesen elkészült, így az ingatlan azonnal megvásárolható és birtokba vehető, nincsenek várakozási idők az építkezés befejezésére.
Lo Pagán egy élénk tengerparti városka Murcia tartományban, amely a Mar Menor lagúna partján fekszik. Ez a speciális elhelyezkedés egyedülálló életérzést kínál: a sekély, meleg vizek tökéletesek a pihenéshez és a vízi sportokhoz, míg a szárazföld felé eső részeken a városi élet kényelme várja a lakókat. A mindennapok itt a napfényes időjárás és a tenger közelségének ritmusát követik. Az ingatlan sétatávolságra található a strandoktól, ami lehetővé teszi a spontán tengerparti sétákat vagy a napozást. A közelben számos üzlet, étterem, kávézó és szolgáltatás található, így az alapvető szükségletek gyorsan kielégíthetők gyalogosan vagy kerékpárral. A 10 569 lakosú város élhető méretű, ahol a helyiek barátságosak, és a közösségi élet is jellemző. A 15-19 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít.
Lo Pagán egy dél-spanyol városka, amely a Mar Menor lagúna partján fekszik, Murcia tartományban. A város a fürdőzésre, napozásra és vízi sportokra alkalmas sekély, meleg vizeiről ismert. A lakosok egy nyugodt, mediterrán életstílt élvezhetnek, ahol a napfényes órák száma magas (évi 3848 óra). Az átlaghőmérséklet kellemes, 11-26°C között mozog, a hivatalos átlagéves hőmérséklet pedig 18.7°C. A 10 569 lakosú településen 11 étterem, 3 gyógyszertár és 4 bank található 2 km-es körzetben. A közeli strandok, mint a Playa Las Charcas (822 m) és a Playa La Mota (878 m), könnyen elérhetők. Az ingatlan közelében 50 tömegközlekedési megálló és 14 buszjárat található, ami megkönnyíti a közlekedést a környéken. Az EV töltőállomás 2.7 km-re van, ami az elektromos járművek tulajdonosai számára fontos szempont.
Ez a térkép Lo Pagán elhelyezkedését mutatja be Murcia tartományban, a Mar Menor partvidékén. A jelölt pont a leválasztott villa helyét jelzi, kiemelve a strandok, a városközpont és a fontosabb szolgáltatások közelségét. A környező infrastruktúra, mint az utak és a tömegközlekedési útvonalak is láthatóak, segítve a tájékozódást a régióban.
Lo Pagán a Mar Menor déli partján fekszik, Murcia tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz és látványosságaihoz. Körülbelül 25 km-re délkeletre található Cartagena, egy történelmi kikötőváros. Murcia fővárosa, amely gazdag kulturális életéről és bevásárlási lehetőségeiről ismert, hozzávetőleg 60 km-re fekszik. A közeli Alicante repülőtér (54 km) pedig nemzetközi kapcsolatot biztosít. A Mar Menor egyedülálló természeti adottságaival ez a terület vonzó célpont a napfényt, a tengerparti életet és a spanyol kultúrát kedvelők számára.
A villa elhelyezkedése rendkívül kedvező a mindennapi élet szempontjából. A legközelebbi szupermarket mindössze 420 méterre található, így a bevásárlás gyorsan elintézhető. A gyógyszertár 1.5 km-re, míg a kórház 7.3 km-re helyezkedik el, biztosítva az egészségügyi ellátáshoz való hozzáférést. A strandok, mint a Playa Las Charcas (822 m) és a Playa La Mota (878 m), sétatávolságra vannak. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Veneziola (6.5 km), a Lo Romero (8.1 km) és a Campo de Roda Golf (9.0 km) kínál lehetőséget. A legközelebbi nagy repülőtér az Alicante-Elche (ALC), amely körülbelül 54 km-re található (légvonalban). A Valencia repülőtér 186 km-re, a Malaga-Costa del Sol repülőtér pedig 353 km-re fekszik.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagánban a mediterrán éghajlat dominál, melyet hosszú, napos nyarak és enyhe telek jellemeznek. Az éves átlaghőmérséklet 18.7°C, a napfényes órák száma pedig kiemelkedően magas, évi 3848 óra. Ez ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez. A Mar Menor lagúna sekély vizeinek köszönhetően a hivatalos úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 15-19 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe klímát biztosít. A táj jellemzően sík, ami megkönnyíti a gyalogos és kerékpáros közlekedést. A környék természeti szépségei közé tartoznak a közeli sóstavak és a Mar Menor sajátos ökoszisztémája.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Mar Menor partvidéke számos lehetőséget kínál a tengerparti pihenésre és a vízi sportokra. A legközelebbi strandok, mint a Playa Las Charcas (822 m) és a Playa La Mota (878 m), kiváló minőségűek, és gyakran viselik a Kék Zászló minősítést, amely a tisztaságot és a szolgáltatásokat garantálja. A Playa Villananitos 1.1 km távolságra található. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Club de Golf Veneziola (6.5 km) és a Lo Romero (8.1 km), kitűnő lehetőségeket kínálnak. A környéken emellett számos sportlétesítmény és szabadidős tevékenység is elérhető, beleértve a helyi híres iszaptürdőket, amelyek gyógyhatásukról ismertek.
Forrás: OpenStreetMap
Lo Pagán a Mar Menor déli partján fekszik, Murcia tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz és látványosságaihoz. Körülbelül 25 km-re délkeletre található Cartagena, egy történelmi kikötőváros. Murcia fővárosa, amely gazdag kulturális életéről és bevásárlási lehetőségeiről ismert, hozzávetőleg 60 km-re fekszik. A közeli Alicante repülőtér (54 km) pedig nemzetközi kapcsolatot biztosít. A Mar Menor egyedülálló természeti adottságaival ez a terület vonzó célpont a napfényt, a tengerparti életet és a spanyol kultúrát kedvelők számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL237924
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
