Lo Pagán, San Pedro del Pinatar'da yer alan bu müstakil villa, hem geniş aileler hem de akıllı yatırımcılar için tasarlanmış ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Bölgenin ortalama 300+ güneşli gününden yararlanmak için ideal olan bu ev, iki ayrı yaşam ünitesi olarak kullanılabilecek bağımsız zemin kat tasarımıyla öne çıkmaktadır. Sahile yürüme mesafesinde bulunan bu proje, hem rahat bir yaşam tarzı hem de yüksek getirili tatil kiralama potansiyeli sunmaktadır.
Lo Pagán'daki bu villa, genel olarak Costa Cálida bölgesindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, sunduğu yaşam alanı ve katlanabilir yaşam düzeni ile öne çıkmaktadır. €315,000'luk fiyat etiketi, 5 yatak odalı bir villa için oldukça rekabetçidir, özellikle de mülkün iki ayrı birim olarak kullanılabileceği göz önüne alındığında. Örneğin, Los Alcázares'deki GOLDEN GREEN VILLAS gibi projeler daha yüksek başlangıç fiyatlarına (örn. €539,900) sahip olabilir ve daha çok müstakil lüks yaşam tarzına odaklanabilir. Lo Pagán'ın konumu, daha çok kentsel olanaklara ve plajlara yakınlığıyla bilinir; bu da onu, daha sakin veya golf odaklı bölgelerden ayırır. Mar Menor çevresindeki diğer yerleşim yerleri arasında, Lo Pagán, hem yerel hizmetlere yakınlığı hem de tatil kiralama potansiyeli ile dengeli bir seçenek sunmaktadır. Bölgedeki genel inşaat durumu 'hazır' olduğundan, alıcılar bekleme süresi olmadan mülklerine sahip olabilirler, bu da özellikle hızlı hareket etmek isteyenler için bir avantajdır. Bu projenin sunduğu 'ticari alan' niteliği, çevresinin canlı ve işlek olduğunu gösterirken, diğer bölgeler daha çok konut odaklı bir yapıya sahip olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje, Lo Pagán'ın kalbinde, Mar Menor'un plajlarına yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yerel restoranlar, kafeler ve ünlü çamur banyolarına yakınlığı ile bölge, sakin bir sahil yaşamı ve mükemmel ulaşım bağlantıları sunmaktadır. Şehir hayatı ve dinlenme olanakları arasında dengeli bir yaşam sürmek isteyenler için uygun bir konumdadır.
Beş yatak odası ve iki bağımsız oturma odası bulunan bu villa, geniş aileler veya birden fazla neslin bir arada yaşadığı durumlar için yeterli alan sağlamaktadır. Ayrıca, iki ayrı yaşam ünitesi olarak kullanılabilmesi, farklı konaklama ihtiyaçlarına veya yatırım amaçlı kiralamalara olanak tanır. Gün boyu güneş alan terasları, açık hava yaşamını teşvik eder.
Bu proje, 'hazır' olarak belirtilmiştir, yani inşaat süreci tamamlanmış ve konutlar kullanıma hazırdır. Bu durum, yeni bir ev sahibi olmak isteyenler için inşaat aşamasının tamamlanmasını bekleme zorunluluğunu ortadan kaldırır. Taşınmaya hazır bir yaşam alanına hızla geçiş yapmak isteyenler için avantajlıdır.
Proje, daha çok kentsel bir çevrede yer almaktadır; bu nedenle geniş yeşil alanlara, özel bahçelere veya kırsal bir sükunete sahip bir yaşam tarzı sunmamaktadır. Ayrıca, proje detaylarında belirtilen "Güneşlenme Alanı - Ticari Alan" özelliği, çevrenin daha çok ticari aktiviteye sahip olduğunu ve yoğun bir yerleşim yeri olabileceğini göstermektedir.
Bu villa, hem geniş aileler için kalıcı bir konut olarak hem de akıllı bir yatırım fırsatı olarak öne çıkmaktadır. İki bağımsız yaşam ünitesine bölünebilme özelliği, farklı nesillerin bir arada yaşadığı aileler için idealdir; örneğin, ebeveynler ve yetişkin çocuklar veya büyükanne ve büyükbabalar için ayrı yaşam alanları yaratılabilir. Ayrıca, bu özellik, mülkü tatil kiralama amacıyla kullanmak isteyen yatırımcılar için büyük bir artı sağlamaktadır. Yılın büyük bölümünde güneşli iklimi ve plajlara yakınlığı, burayı ikinci bir konut veya tatil evi arayanlar için cazip kılar. Sanat ve kültürle iç içe, ancak aynı zamanda hareketli bir kentsel yaşam tarzını benimseyenler için de uygun bir seçenektir. Sürekli hareketli bir turizm bölgesinde, ancak ana turistik akışın biraz dışında, daha otantik bir İspanyol yaşam deneyimi arayanlar için de doğru adres olabilir.
Bu villa, modern yaşamın konforunu ve estetiğini bir araya getiren bir tasarıma sahiptir. 'Mükemmel Durum' olarak tanımlanan mülk, genel olarak iyi bir bakıma sahip olduğunu ve hemen yaşanabilir durumda olduğunu göstermektedir. İç mekanlarda, modern mutfak ve banyo tasarımları, güncel yaşam tarzlarına uygunluğu vurgulamaktadır. Beyaz eşyalarla donatılmış olması, taşınma sürecini kolaylaştırır. Klimalandırma sistemi, yılın sıcak aylarında iç mekan konforunu sağlarken, park yeri olarak sunulan garaj, araç güvenliği ve erişimi konusunda pratik bir çözüm sunar. Elektrik ve diğer temel kamu hizmetlerinin mevcut olması, yaşamın başlaması için gerekli altyapının eksiksiz olduğunu gösterir. Cephedeki 'ticari alan' niteliği, konutun dış görünümünün ve çevresindeki dokunun ticari faaliyetlere uyum sağladığını ima eder.
€315,000 başlangıç fiyatıyla sunulan bu 5 yatak odalı, 2 banyolu müstakil villa, geniş yaşam alanı ve yatırım potansiyeli ile dikkat çekmektedir. 256 m²'lik iç yaşam alanı ve 156 m²'lik arsa alanı, ferah bir yaşam standardı sunar. Projenin 'Gereed' statüsünde olması, alıcıların bekleme süresi olmadan hemen taşınabilmesine olanak tanır. Bu durum, özellikle hızlı konut ihtiyacı olanlar veya tatil sezonunda kiralamak isteyen yatırımcılar için bir avantajdır. Farklı kullanımlara (örn. iki ayrı daire) imkan tanıyan bağımsız kat tasarımı, fiyatlandırmada esneklik sağlayan bir diğer unsurdur. Bölgedeki diğer benzer projelere kıyasla, sunduğu özellikler ve konum dikkate alındığında rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahip olduğu düşünülebilir.
Lo Pagán'da yer alan bu müstakil villa, hem sakin bir sahil yaşamı arayanlar hem de yatırım potansiyeli arayanlar için ilgi çekici bir seçenektir. Beş yatak odası ve iki oturma odası ile geniş aileler için idealdir. Özellikle iki katın bağımsız olarak kullanılabilmesi, hem çok kuşaklı yaşam hem de yüksek gelirli tatil kiralama potansiyeli sunmaktadır. Bölge, Mar Menor'un plajlarına yürüme mesafesinde olup, yerel restoranlar, kafeler ve ünlü çamur banyoları gibi olanaklara da yakındır. Bu durum, günlük yaşamın kolaylıkla sürdürülebileceği, pratik bir yaşam tarzı anlamına gelir. Güneşli iklimi ve yıl boyunca devam eden rekreasyonel aktiviteler, açık hava yaşamını ön plana çıkarmaktadır. Ancak, bu proje daha çok şehir hayatına entegre bir yaşam sunar; bu nedenle, çevresindeki ticari alanlar ve ulaşım olanakları, mahallenin dinamik yapısını belirler.
Lo Pagán, San Pedro del Pinatar'ın canlı bir parçasıdır ve bu villa, bu hareketli ortamın merkezinde yer almaktadır. Yürüme mesafesindeki plajlar, günlük yaşamınıza deniz kenarı aktivitelerini kolayca entegre etme imkanı sunar. 420 metre mesafedeki süpermarket, 1.5 km'deki eczane ve yakındaki diğer olanaklar (restoranlar, kafeler, bankalar, dişçi) sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak oldukça kolaydır. 7.3 km'deki hastane, acil durumlarda önemli bir güvence sağlar. Toplamda 3848 saatlik güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunar. 10,569 kişilik nüfusu ve 15-19 metre arasındaki rakımı ile bölge, ne çok kalabalık ne de aşırı sakindir; yıl boyunca yerleşik bir yaşam kalitesi sunar. 50 adet toplu taşıma durağı ve 14 toplu taşıma hattı, şehir içi ulaşımda esneklik sağlar.
Lo Pagán'ın haritasına bakıldığında, bu projenin Mar Menor'un güney kıyısında, sahil şeridine yakın ve yerleşim alanının merkezinde yer aldığı görülmektedir. Çevresindeki yoğun yapılaşma ve hizmetlere yakınlık, projenin kentsel bir konuma işaret ettiğini göstermektedir. Ulaşım ağlarının ve çeşitli olanakların kolay erişilebilirliği, harita üzerinde belirginleşmektedir.
Bu proje, Murcia topluluğunda yer alan Lo Pagán'da konumlanmıştır. Lo Pagán, San Pedro del Pinatar belediyesine bağlıdır ve Mar Menor lagününün güneybatı kıyısında yer alır. Bu konum, bölgeyi hem sahil kasabası yaşamına hem de Murcia'nın daha büyük şehirlerine olan erişilebilirliğe bağlar. En yakın büyük şehirlerden biri olan Cartagena, yaklaşık 20-30 dakika sürüş mesafesindedir. Alicante Havalimanı'na (yaklaşık 54 km) ve Murcia Havalimanı'na (yaklaşık 40 km) olan göreceli yakınlığı, uluslararası bağlantı sağlamaktadır. Bu stratejik konum, hem yerel olanaklardan yararlanma hem de daha geniş bölgesel keşifler için bir temel oluşturur.
Bu villa, plajlara sadece 822 metre (Playa Las Charcas) mesafede yer almaktadır, bu da sahile yürüyerek kolayca ulaşabileceğiniz anlamına gelir. En yakın süpermarket sadece 420 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için, Club de Golf Veneziola 6.5 km, Lo Romero 8.1 km ve Campo de Roda Golf 9.0 km mesafededir. Havalimanı erişimi açısından, Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 54 km, Valencia (VLC) ise yaklaşık 186 km mesafededir. Malaga Costa del Sol (AGP) ise daha uzaktır (yaklaşık 353 km). En yakın EV şarj istasyonu 2.7 km, eczane ise 1.5 km uzaklıktadır. Bu konum, hem sahil yaşamının keyfini çıkarmak hem de gerekli hizmetlere ve rekreasyonel aktivitelere kolayca erişmek isteyenler için pratik bir çözüm sunar.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler; yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C civarındadır ve yıl boyunca 3,848 saat güneş ışığı alması beklenir. Bu durum, bölgeyi yılın büyük bölümünde keyifli hale getirir. Yıllık ortalama sıcaklıkların 11°C ile 26°C arasında değişmesi, hem ılıman kışlar hem de sıcak yazlar anlamına gelir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. 15-19 metre rakım, denize yakın ve düz bir arazide yerleşimin olduğunu gösterir, bu da hem iklimsel olarak daha ılıman bir ortam hem de coğrafi olarak daha kolay bir erişim sağlar. Bölgedeki yerel tatil günlerinin fazlalığı (32 gün), kültürel aktivite ve yerel kutlamalar için fırsatlar sunabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Lo Pagán'ın çevresinde, Mar Menor'un sakin sularına kıyısı olan çeşitli plajlar bulunmaktadır. En yakınları Playa Las Charcas (822 m) ve Playa La Mota (878 m) olup, Playa Villananitos ise 1.1 km mesafededir. Bu plajlar, genellikle daha sakin ve aile dostu bir ortam sunar. Golf açısından, bölgeye yakınlığıyla bilinen golf sahaları arasında Club de Golf Veneziola (6.5 km), Lo Romero (8.1 km) ve Campo de Roda Golf (9.0 km) bulunmaktadır. Bu seçenekler, golf meraklılarına farklı parkurlar sunmaktadır. Lo Pagán'ın kendisi, termal çamur banyoları ile ünlüdür, bu da benzersiz bir sağlık ve rekreasyon deneyimi sunar. Bölgedeki toplu taşıma ağının (14 hat, 50 durak) genişliği, farklı rekreasyon alanlarına ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Murcia topluluğunda yer alan Lo Pagán'da konumlanmıştır. Lo Pagán, San Pedro del Pinatar belediyesine bağlıdır ve Mar Menor lagününün güneybatı kıyısında yer alır. Bu konum, bölgeyi hem sahil kasabası yaşamına hem de Murcia'nın daha büyük şehirlerine olan erişilebilirliğe bağlar. En yakın büyük şehirlerden biri olan Cartagena, yaklaşık 20-30 dakika sürüş mesafesindedir. Alicante Havalimanı'na (yaklaşık 54 km) ve Murcia Havalimanı'na (yaklaşık 40 km) olan göreceli yakınlığı, uluslararası bağlantı sağlamaktadır. Bu stratejik konum, hem yerel olanaklardan yararlanma hem de daha geniş bölgesel keşifler için bir temel oluşturur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL237924
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
