Acest proiect rezidențial, situat în Lo Pagán, Murcia, oferă o vilă detașată cu 5 dormitoare și 2 băi, având o suprafață construită de 256 m² pe un teren de 156 m². Proprietatea este gata de locuit și se adresează familiilor numeroase sau investitorilor imobiliari. Amplasarea sa în apropierea plajei și a facilităților urbane contribuie la atractivitatea sa pe piața imobiliară din regiunea Costa Cálida.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa Cálida, cum ar fi GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcázares, care începe de la 539.900 €, acest proiect din Lo Pagán oferă o opțiune mai accesibilă la 315.000 €. Deși cele două proiecte sunt localizate în apropiere, în provincia Murcia, diferența de preț sugerează o variație în ceea ce privește dimensiunea terenului, designul sau finisajele. Lo Pagán, fiind o zonă urbană cu acces direct la Marea Neagră, oferă un stil de viață distinct față de alte locații de pe coastă, unde accentul ar putea fi pus mai mult pe golf sau pe peisaje montane. Proiectul din Lo Pagán se poziționează ca o soluție de locuit spațioasă și gata de utilizare, cu un potențial bun de închiriere datorită flexibilității sale, la un preț de intrare mai redus în comparație cu alte oferte din regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în Lo Pagán, o zonă urbană din Murcia, la o distanță de mers pe jos de plajele Mării Negre (Mar Menor). Această proximitate facilitează accesul la activitățile de coastă și la facilitățile locale, integrând locuința în viața vibrantă a regiunii.
Cu cinci dormitoare și două zone de zi separate, proprietatea răspunde nevoilor de spațiu ale familiilor mari sau celor care doresc flexibilitate locativă. Posibilitatea de a utiliza etajele separat oferă opțiuni pentru locuințe multigeneraționale sau închirieri, adaptându-se diverselor cerințe.
Proiectul este finalizat, oferind imobile gata de ocupare. Această stare de construcție elimină perioadele de așteptare specifice proiectelor noi, permițând proprietarilor să se mute imediat sau să înceapă activitățile de închiriere fără întârzieri.
Deși situată aproape de plajă, proprietatea nu dispune de vedere directă la mare din toate camerele. De asemenea, terenul de 156 m² implică o suprafață exterioară mai restrânsă, comparativ cu vilele pe terenuri mai mari, limitând potențialul pentru grădini extinse sau facilități exterioare.
Această vilă se potrivește persoanelor care caută o reședință spațioasă, ideală pentru familii extinse sau pentru cei care doresc să găzduiască frecvent oaspeți. Configurația cu două unități de locuit independente pe etaj o face potrivită pentru familii multigeneraționale, unde membrii pot locui separat, dar împreună, sau pentru investitori care vizează închirierea pe termen scurt sau lung. Proximitatea față de plajă și facilitățile urbane o recomandă celor care apreciază accesul facil la servicii și activități de agrement. Locația în Murcia, o regiune cu un climat favorabil și multe ore de soare, este atractivă pentru cei care doresc un stil de viață activ, cu posibilități de practicare a sporturilor nautice, golf sau pur și simplu relaxare pe malul mării.
Proprietatea este prezentată ca fiind în stare excelentă, sugerând o calitate înaltă a finisajelor și a materialelor utilizate. Din imaginile disponibile, se poate observa o bucătărie modernă, băi contemporane și o scară interioară ce accentuează designul spațiului de locuit. Standardele de finisare includ, probabil, pardoseli de calitate, tâmplărie interioară și exterioară eficientă, și instalații sanitare și electrice moderne. Dotările menționate, precum aer condiționat și mobilier complet, indică un nivel de confort sporit. Amenajarea pe două etaje, cu posibilitatea de a funcționa ca unități separate, sugerează o planificare atentă a spațiului, menită să maximizeze funcționalitatea și confortul locativ. Toate acestea contribuie la o experiență de locuire plăcută și la o valoare pe termen lung a proprietății.
Vila detașată este disponibilă la prețul de pornire de 315.000 €. Această ofertă include o proprietate cu 5 dormitoare și 2 băi, pe un teren de 156 m² cu o suprafață construită de 256 m². Având în vedere numărul de dormitoare și locația sa în Lo Pagán, prețul este competitiv pentru piața locală. Proprietatea este gata de locuit, ceea ce implică o disponibilitate imediată pentru cumpărători. Variațiile de preț ar putea apărea în funcție de finisaje specifice sau de posibile amenajări ulterioare, dar prețul de listă reflectă configurația actuală a proprietății.
Lo Pagán, în regiunea Murcia, este o destinație care combină stilul de viață mediteranean cu accesul la facilități urbane. Locatarii se pot bucura de proximitatea față de plajele Mării Negre, renumite pentru apele lor calde și nămolurile curative. Zona dispune de o infrastructură bine dezvoltată, cu restaurante, magazine, bănci și servicii medicale la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. Ritmul vieții este în general relaxat, specific localităților de coastă, dar cu accesibilitate la activități recreative și sociale. Acest cadru urban, completat de cele aproximativ 3.848 de ore de soare anual, creează un mediu propice pentru locuit pe tot parcursul anului sau pentru vacanțe prelungite.
Viața în Lo Pagán, Murcia, se caracterizează prin accesibilitatea la facilitățile urbane și la Marea Neagră (Mar Menor). Locuitorii au la îndemână peste 11 restaurante, 3 farmacii, 4 bănci și 5 cafenele în raza de 2 km. Supermarketurile se află la 420 de metri, iar spitalul la 7,3 km, asigurând nevoile esențiale. Transportul public este bine reprezentat, cu 14 linii și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină pentru anumite activități. Zona oferă un ritm de viață mediteranean, cu accent pe activități în aer liber și pe bucuria de a locui aproape de coastă. Cele 32 de sărbători locale pe an adaugă un element cultural și comunitar specific regiunii.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Lo Pagán, Murcia. Se evidențiază proximitatea față de Marea Neagră (Mar Menor), accesul la facilități urbane precum supermarketuri și farmacii, precum și distanțele către terenurile de golf și aeroporturile regionale.
Lo Pagán este situată în regiunea Murcia, pe coasta de sud-est a Spaniei, parte a Costa Cálida. Este poziționată strategic între orașele cartageneze și alte centre urbane importante din Murcia. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unei localități de coastă și accesul la infrastructura regională. Față de alte zone de pe coastă, cum ar fi Costa del Sol sau Costa Blanca, Murcia oferă un climat similar, dar adesea cu un cost al vieții și imobiliare mai accesibil, păstrând în același timp beneficiile stilului de viață mediteranean.
Vila este situată la o distanță de mers pe jos de plajă, cu Playa Las Charcas la 822 metri și Playa La Mota la 878 metri. Facilitățile esențiale sunt, de asemenea, accesibile pe jos, supermarketul fiind la 420 de metri și farmacia la 1,5 km. Pentru activități sportive, cluburile de golf precum Club de Golf Veneziola (6,5 km) și Lo Romero (8,1 km) sunt la o distanță rezonabilă cu mașina. Cel mai apropiat aeroport major este Alicante-Elche (ALC), situat la aproximativ 54 km, oferind conexiuni internaționale. Aeroporturile Valencia (VLC) și Malaga-Costa del Sol (AGP) sunt mai îndepărtate, la aproximativ 186 km, respectiv 353 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se găsește la 2,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18,7°C și o medie zilnică variind între 11°C iarna și 26°C vara. Cu aproximativ 3.848 de ore de soare pe an, zona oferă condiții excelente pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei, de 15-19 metri deasupra nivelului mării, asigură un climat blând, fără variații extreme. Poziționarea la malul Mării Negre (Mar Menor) influențează microclimatul, oferind o brumă de aer marin și condiții favorabile.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația în Lo Pagán oferă acces facil la plajele Mării Negre, inclusiv Playa Las Charcas (822 m) și Playa La Mota (878 m), ambele fiind la distanță de mers pe jos. Aceste plaje, parte a zonei Mar Menor, sunt cunoscute pentru apele lor puțin adânci și calde, ideale pentru relaxare și familii. În plus, regiunea este un pol de atracție pentru golf, cu terenuri precum Club de Golf Veneziola (6,5 km) și Lo Romero (8,1 km) în apropiere. Facilitățile sportive includ, de asemenea, posibilități legate de sporturile nautice datorită apropierii de mare. Nămolurile curative din Lo Pagán, cunoscute pentru proprietățile lor terapeutice, reprezintă o atracție unică de recreere și wellness.
Sursă: OpenStreetMap
Lo Pagán este situată în regiunea Murcia, pe coasta de sud-est a Spaniei, parte a Costa Cálida. Este poziționată strategic între orașele cartageneze și alte centre urbane importante din Murcia. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unei localități de coastă și accesul la infrastructura regională. Față de alte zone de pe coastă, cum ar fi Costa del Sol sau Costa Blanca, Murcia oferă un climat similar, dar adesea cu un cost al vieții și imobiliare mai accesibil, păstrând în același timp beneficiile stilului de viață mediteranean.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL237924
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
