Αυτό το ανεξάρτητο διώροφο ακίνητο βρίσκεται στο Lo Pagán, Μούρθια, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και κοντά σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Με 5 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει ευρύχωρη διαβίωση, ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή ως επενδυτική ευκαιρία. Η δυνατότητα διαχωρισμού του ακινήτου σε δύο αυτόνομες κατοικίες προσθέτει ευελιξία, καθιστώντας το κατάλληλο για ενοικιάσεις διακοπών ή πολυγενεακή διαβίωση, ενσωματώνοντας παράλληλα την άνεση της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Σε σύγκριση με έργα όπως οι GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcázares, οι οποίες ξεκινούν από €539.900, η παρούσα βίλα στο Lo Pagán προσφέρει σημαντικά χαμηλότερη τιμή εισόδου στα €315.000. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να οφείλεται σε διάφορους παράγοντες, όπως η τοποθεσία, το μέγεθος του οικοπέδου ή τα χαρακτηριστικά του έργου. Ενώ οι GOLDEN GREEN VILLAS ενδέχεται να στοχεύουν σε ένα πιο πολυτελές ή αποκλειστικό τμήμα της αγοράς, η βίλα στο Lo Pagán φαίνεται να εστιάζει στην πρακτικότητα, την ευελιξία και την προσβασιμότητα. Η Costa Cálida, όπου βρίσκεται το Lo Pagán, γενικά προσφέρει πιο προσιτές τιμές σε σύγκριση με την πιο καθιερωμένη Costa del Sol, καθιστώντας την ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν καλή σχέση ποιότητας-τιμής. Η δυνατότητα διαίρεσης σε δύο μονάδες αυξάνει την επενδυτική ελκυστικότητα της βίλας στο Lo Pagán, κάτι που μπορεί να μην είναι διαθέσιμο ή τόσο εμφανές σε άλλους τύπους ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή. Οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας και η μέση θερμοκρασία 18.7°C είναι κοινά χαρακτηριστικά της ευρύτερης περιοχής, υποστηρίζοντας έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες ενισχύει την καθημερινή ευκολία, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης.
Με 5 υπνοδωμάτια και 2 ξεχωριστούς χώρους καθιστικού, αυτό το ακίνητο καλύπτει την ανάγκη για ευρύχωρη και λειτουργική διαβίωση. Η δυνατότητα διαίρεσης σε δύο ανεξάρτητες μονάδες προσφέρει ευελιξία για πολυγενεακή διαβίωση ή για τη δημιουργία εισοδήματος από ενοικίαση, ανταποκρινόμενο σε ποικίλες ανάγκες.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Ως έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, δεν υπάρχουν χρονοδιαγράμματα παράδοσης ή αναμονή για την ολοκλήρωση εργασιών, επιτρέποντας στους αγοραστές να εγκατασταθούν άμεσα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, παρά την κοντινή απόσταση. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι σημαντική, καθιστώντας το λιγότερο βολικό για τακτικά ταξίδια σε σύγκριση με πιο κοντινά αεροδρόμια. Η αστική τοποθεσία μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα και λιγότερη ησυχία σε σύγκριση με απομονωμένες αγροτικές περιοχές.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με ευελιξία και άμεση διαθεσιμότητα. Η διάταξη με 5 υπνοδωμάτια και 2 ξεχωριστούς χώρους καθιστικού είναι ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για εκείνους που επιθυμούν επιπλέον χώρους για γραφείο, επισκέπτες ή χόμπι. Η δυνατότητα μετατροπής σε δύο ανεξάρτητες μονάδες καθιστά την ιδιοκτησία ελκυστική για επενδυτές που στοχεύουν σε ενοικιάσεις διακοπών ή για πολυγενεακή διαβίωση, όπου διαφορετικές γενιές μπορούν να διατηρήσουν την ανεξαρτησία τους. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την αστική ζωή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις, χωρίς να χρειάζεται να βασίζονται αποκλειστικά σε αυτοκίνητο για τις καθημερινές τους ανάγκες. Όσοι αναζητούν μια έτοιμη λύση, χωρίς την ανάγκη αναμονής για κατασκευή, θα βρουν αυτό το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό. Επίσης, για αγοραστές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν την περιοχή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας και η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C προσφέρουν ένα ευνοϊκό κλίμα.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια κατά την κατασκευή και τη συντήρησή του. Η πλήρης επίπλωση που αναφέρεται υποδεικνύει ότι οι εσωτερικοί χώροι είναι έτοιμοι προς χρήση, με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Τα σύγχρονα μπάνια και η κουζίνα, όπως φαίνονται στις εικόνες, πιθανόν να ενσωματώνουν ποιοτικά υλικά και σύγχρονες εγκαταστάσεις. Ο κλιματισμός που αναφέρεται στα χαρακτηριστικά εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία εσωτερικά καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, βελτιώνοντας την ποιότητα ζωής. Η ύπαρξη γκαράζ προσφέρει ασφαλή χώρο στάθμευσης και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η έμφαση στην 'άριστη κατάσταση' υποδηλώνει ότι οι αγοραστές μπορούν να αναμένουν ένα καλοδιατηρημένο ακίνητο που απαιτεί ελάχιστη ή καμία άμεση ανακαίνιση, επιτρέποντας την άμεση απόλαυση του νέου τους σπιτιού.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ορίζεται στα €315.000. Λόγω της φύσης του ακινήτου, το οποίο είναι έτοιμο προς παράδοση, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη χωρητικότητα του ακινήτου, με 5 υπνοδωμάτια και 256 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 156 m². Η δυνατότητα διαίρεσης σε δύο ανεξάρτητες μονάδες μπορεί να επηρεάσει την αντιληπτή αξία για επενδυτικούς σκοπούς, επιτρέποντας δυνητικά υψηλότερες αποδόσεις από ενοικιάσεις. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση 'εξαιρετική' και την πλήρη επίπλωση.
Το Lo Pagán, εντός του San Pedro del Pinatar, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, όπου η καθημερινότητα διαμορφώνεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και την πληθώρα παροχών. Με 10.569 κατοίκους, η περιοχή διατηρεί έναν οικείο χαρακτήρα, ενώ η υψομετρική διαφορά μόλις 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ένα ευχάριστο, επίπεδο τοπίο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και οι περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποδηλώνουν ένα κλίμα ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, προσφέροντας ευκαιρίες για αναψυχή στη θάλασσα. Η ύπαρξη 11 εστιατορίων, 3 φαρμακείων, 4 τραπεζών και 5 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, μαζί με 3 οδοντιάτρους, υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου, αν και η πλησιέστερη στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 2.7 χλμ μακριά. Η συνολική ατμόσφαιρα είναι αυτή μιας ενεργής παράκτιας κοινότητας, όπου η ζωή περιστρέφεται γύρω από την πρόσβαση στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις.
Η ζωή στο Lo Pagán περιστρέφεται γύρω από την προσβασιμότητα και την κοινοτική αίσθηση. Με 10.569 κατοίκους, η περιοχή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωντάνιας και οικείας ατμόσφαιρας. Η υψομετρική διαφορά μόλις 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας δημιουργεί ένα επίπεδο και εύκολα προσβάσιμο περιβάλλον, ιδανικό για καθημερινές βόλτες. Η παρουσία 11 εστιατορίων, 3 φαρμακείων, 4 τραπεζών και 5 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, μαζί με 3 οδοντιάτρους, σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα, αν και η πλησιέστερη στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 2.7 χλμ μακριά. Το περιβάλλον είναι κυρίως αστικό, με εγγύτητα σε παραλίες, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Αυτή η περιοχή της Murcia, και συγκεκριμένα το Lo Pagán, τοποθετείται στρατηγικά κοντά στη λιμνοθάλασσα Mar Menor. Η χαρτογράφηση δείχνει την πυκνή αστική ανάπτυξη, με τις παραλίες και τις βασικές υπηρεσίες σε άμεση γειτνίαση, τονίζοντας την ευκολία πρόσβασης και την αστική φύση της τοποθεσίας. Η εγγύτητα σε άλλα θέρετρα και οι χερσαίες μεταφορικές αρτηρίες υπογραμμίζουν τη συνδεσιμότητα της περιοχής.
Το Lo Pagán βρίσκεται στην περιοχή Murcia, στην ακτή Costa Cálida, η οποία χαρακτηρίζεται από τις λιμνοθάλασσες Mar Menor και Mediterranean. Η γειτνίαση με πόλεις όπως η Cartagena (περίπου 30 χλμ) και η Murcia (περίπου 50 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές υποδομές. Η Costa Cálida προσφέρει ένα πιο ήρεμο και λιγότερο τουριστικό προφίλ σε σύγκριση με τη δημοφιλή Costa del Sol, κάτι που μπορεί να ελκύει αγοραστές που αναζητούν αυθεντικότητα και λιγότερο συνωστισμό. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε (περίπου 54 χλμ) καθιστά την περιοχή σχετικά προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η απόσταση από τη Μάλαγα (περίπου 353 χλμ) υποδηλώνει ότι δεν αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol.
Η πρόσβαση σε βασικές ανέσεις είναι ένα δυνατό σημείο του Lo Pagán. Παραλίες όπως η Playa Las Charcas (822μ) και η Playa La Mota (878μ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ η Playa Villananitos απέχει 1.1 χλμ. Ένα σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμο στα 420 μέτρα, και ένα φαρμακείο στα 1.5 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 7.3 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Veneziola απέχει 6.5 χλμ, το Lo Romero 8.1 χλμ και το Campo de Roda Golf 9.0 χλμ. Τα αεροδρόμια Alicante-Elche (ALC) και Valencia (VLC) βρίσκονται σε σχετικά απομακρυσμένες αποστάσεις (περίπου 54 χλμ και 186 χλμ αντίστοιχα), ενώ το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) είναι ακόμη πιο μακριά (περίπου 353 χλμ). Η ύπαρξη 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην περιοχή διευκολύνει τις μετακινήσεις.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Lo Pagán χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C. Η περιοχή απολαμβάνει κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που αντιστοιχεί σε πάνω από 300 ηλιόλουστες ημέρες, ενισχύοντας την αίσθηση του Μεσογειακού τρόπου ζωής. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για θαλάσσια αναψυχή. Η υψομετρική διαφορά των 15-19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει επίπεδο έδαφος, ευνοϊκό για περπάτημα και ποδηλασία. Αν και η άμεση φυσική ομορφιά είναι αστική, η εγγύτητα στη θάλασσα και τις λιμνοθάλασσες (Mar Menor) προσφέρει μοναδικά οικοσυστήματα και ευκαιρίες για παρατήρηση πουλιών.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες αποτελεί βασικό πλεονέκτημα της τοποθεσίας. Παραλίες όπως η Playa Las Charcas (822μ), η Playa La Mota (878μ) και η Playa Villananitos (1.1 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια ή σε σύντομη διαδρομή. Η περιοχή Mar Menor, γνωστή για τα ιαματικά της λασπόλουτρα, προσφέρει μοναδικές ευκαιρίες για ευεξία και αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: το Club de Golf Veneziola (6.5 χλμ), το Lo Romero (8.1 χλμ) και το Campo de Roda Golf (9.0 χλμ). Η αφθονία των εστιατορίων (11) και καφέ (5) σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων συμπληρώνει τις επιλογές για ψυχαγωγία και κοινωνική ζωή, υποστηρίζοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Lo Pagán βρίσκεται στην περιοχή Murcia, στην ακτή Costa Cálida, η οποία χαρακτηρίζεται από τις λιμνοθάλασσες Mar Menor και Mediterranean. Η γειτνίαση με πόλεις όπως η Cartagena (περίπου 30 χλμ) και η Murcia (περίπου 50 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές υποδομές. Η Costa Cálida προσφέρει ένα πιο ήρεμο και λιγότερο τουριστικό προφίλ σε σύγκριση με τη δημοφιλή Costa del Sol, κάτι που μπορεί να ελκύει αγοραστές που αναζητούν αυθεντικότητα και λιγότερο συνωστισμό. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε (περίπου 54 χλμ) καθιστά την περιοχή σχετικά προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η απόσταση από τη Μάλαγα (περίπου 353 χλμ) υποδηλώνει ότι δεν αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL237924
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
