Šis nekilnojamojo turto objektas yra Lo Pagán mieste, Mursijos regione, Ispanijoje. Tai erdvi, atskira vila, puikiai tinkanti didelėms šeimoms ar investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto prie Mar Menor lagūnos. Objektas pasižymi funkcionalumu ir artumu prie pakrantės malonumų, siūlydamas patogų gyvenimo būdą su lengvai pasiekiamomis paslaugomis.
Lyginant su kita Costa Cálida vietove, pavyzdžiui, „GOLDEN GREEN VILLAS“ Los Alcazares (nuo 539 900 eurų), ši Lo Pagán viloje esanti atskira vila siūlo žymiai prieinamesnę kainą nuo 315 000 eurų. Nors „GOLDEN GREEN VILLAS“ gali pasiūlyti didesnius sklypus ar papildomas bendrojo naudojimo erdves, Lo Pagán objektas išsiskiria savo erdviu bendruoju plotu (256 m²) ir funkciniu dizainu, leidžiančiu jį naudoti kaip du atskirus būstus. Lo Pagán vietovė, būdama urbanistinė ir pėsčiomis pasiekiama prie daugelio paslaugų, skiriasi nuo kai kurių Los Alcazares rajonų, kurie gali būti labiau orientuoti į poilsio kompleksus. Be to, Lo Pagán artumas prie Mar Menor lagūnos suteikia kitokią pakrantės patirtį nei atviras Viduržemio jūros krantas, dažnai siūlydamas ramesnius vandenis. Šis objektas yra geras pasirinkimas ieškantiems didelės erdvės ir lankstumo už prieinamesnę kainą regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi urbanistinėje vietovėje, pėsčiomis pasiekiama nuo paplūdimio ir daugelio kasdienių paslaugų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Las Charcas, yra vos už kelių šimtų metrų, todėl siūlomas lengvas priėjimas prie jūros ir pakrantės rekreacijos.
Su penkiais miegamaisiais ir dviem atskirais gyvenamaisiais plotais, ši vila atitinka poreikius erdvei ir privatumui. Nepriklausomas abiejų aukštų dizainas suteikia lankstumo – tai gali būti viena didelė šeimos rezidencija arba du atskiri būstai.
Nekilnojamojo turto objektas yra baigtos statybos fazėje, paruoštas naujiems savininkams. Nėra informacijos apie būsimus statybos etapus ar planuojamus plėtros darbus, todėl pirkėjai gali greitai įsikurti.
Ši vila nepasiūlo tiesioginio vaizdo į Viduržemio jūrą, nes yra įsikūrusi Mar Menor lagūnos pakrantėje. Taip pat nėra informacijos apie bendro naudojimo erdves ar baseiną, o didesnis atstumas iki pagrindinio Alikantės oro uosto gali būti nepatogumas keliaujantiems.
Šis nekilnojamojo turto objektas tinka įvairioms pirkėjų grupėms. Didelėms šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos su pakankamai erdve visiems nariams, ši vila bus tinkamas pasirinkimas. Tai taip pat gali būti patraukli investicija tiems, kurie nori išnuomoti atskiras dalis turistams arba ilgalaikei nuomai, atsižvelgiant į dviejų atskirų gyvenamųjų zonų konfigūraciją. Gyvenimo būdo ieškantiems asmenims, norintiems gyventi arti jūros ir turint lengvą priėjimą prie kasdienių paslaugų, ši vieta siūlo patogų ir aktyvų pakrantės gyvenimą. Taip pat tai gali būti vertingas pasirinkimas investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su nuomos potencialu Mar Menor regione.
Vila pasižymi aukšta apdailos kokybe, atitinkančia šiuolaikinius standartus. Nurodoma, kad būklė yra „puiki“, o objekto nuotraukos atskleidžia modernią virtuvę ir vonios kambarius. Įrengta oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą įvairiais metų laikais. Virtuvė yra visiškai įrengta, suteikdama funkcionalią erdvę maisto gaminimui. Bendras interjeras apibūdinamas kaip modernus ir gerai prižiūrimas, su erdviomis miegamaisiais ir svetainėmis. Pastato konstrukcija ir naudojamos medžiagos atitinka regioninius statybos standartus, užtikrinant ilgaamžiškumą ir energetinį efektyvumą. Objektas parduodamas su baldais, kas palengvina greitą įsikūrimą.
Ši atskira vila yra siūloma nuo 315 000 eurų. Objektas pasižymi dideliu gyvenamuoju plotu – 256 m², esant 5 miegamiesiems ir 2 vonios kambariams, tai suteikia erdvią aplinką gyventojams. Sklypo dydis yra 156 m². Dėl dviejų atskirų gyvenamųjų zonų, objektas gali būti pritaikytas skirtingoms reikmėms, siūlant potencialą nuomai arba kelių kartų gyvenimui. Šis kainos taškas, atsižvelgiant į dydį ir vietą, yra konkurencingas regione, ypač atsižvelgiant į galimybę pritaikyti erdvę pagal individualius poreikius.
Lo Pagánas, esantis Mursijos regione, siūlo tipinį Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo ritmą. Dėl savo urbanistinio pobūdžio ir arti esančių paslaugų, tai vieta, kur kasdienybė susilieja su poilsiu. Gyventojai gali mėgautis trumpais atstumais iki paplūdimio, kur dažnai vyksta vandens sporto užsiėmimai ir poilsio renginiai. Prekybos centrai, restoranai ir kavinės yra pasiekiami pėsčiomis, palengvindami kasdienius poreikius. Netoliese esančios žymiosios Lo Pagán purvo vonios suteikia unikalią sveikatingumo patirtį. Aplinka yra draugiška pėstiesiems ir dviratininkams, o viešojo transporto tinklas užtikrina susisiekimą su aplinkiniais miestais. Miesto gyvenimo ritmas yra ramesnis nei didmiesčiuose, tačiau pakankamai gyvas, kad būtų patogu gyventi ištisus metus.
Gyvenimas Lo Pagáne siūlo subalansuotą patirtį tarp pakrantės ramybės ir miesto patogumų. Su 10 569 gyventojų, tai vidutinio dydžio miestas, kuriam būdingas vietinis Ispanijos gyvenimo ritmas. Miesto centras pasiekiamas pėsčiomis, o jame gausu restoranų (11 per 2 km spinduliu), kavinių (5), bankų (4) ir vaistinių (3). Sveikatos priežiūros paslaugos, tokie kaip ligoninė, yra už maždaug 7,3 km, o artimiausia vaistinė – už 1,5 km. Viešojo transporto sistema yra gerai išvystyta, su 14 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių, užtikrinančių susisiekimą su regionu. Artumas prie Mar Menor lagūnos suteikia galimybes vandens sportui ir poilsiui prie vandens, o žymiosios purvo vonios yra populiari vietinio ir turistų lankoma vieta.
Šiame žemėlapyje vaizduojama Lo Pagán vietovė Mursijos regione. Jis parodo atstumus iki svarbiausių objektų, tokių kaip paplūdimiai, prekybos centrai ir golfo aikštynai. Žemėlapis padeda suprasti vietovės urbanistinį pobūdį ir jos artumą prie Mar Menor lagūnos, pabrėžiant patogų susisiekimą pėsčiomis ir automobiliu.
Lo Pagánas yra Mursijos regione, pietryčių Ispanijoje, prie Mar Menor lagūnos kranto. Jis yra netoli didesnio miesto San Pedro del Pinatar, kuris siūlo platesnį paslaugų ir infrastruktūros pasirinkimą. Regionas yra žinomas dėl savo druskingų lagūnų, termo-mineralinių šaltinių ir saulėto klimato. Tai skiriasi nuo Alikantės provincijos (Costa Blanca) ar Malagos provincijos (Costa del Sol) tuo, kad Mar Menor siūlo išskirtinę vandens patirtį – ramesnį ir šiltesnį vandenį, idealiai tinkantį šeimoms ir vandens sportui. Alikantės oro uostas yra lengvai pasiekiamas, nors ir toliau nei kai kurie kiti Costa Calida objektai.
Vila yra strategiškoje vietoje. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Las Charcas, yra už maždaug 822 metrų, o Playa La Mota – už 878 metrų, leidžiantys lengvai pasiekti jūrą pėsčiomis. Prekybos centrai yra vos už 420 metrų, užtikrinant patogų apsipirkimą. Golfistams netoliese yra keletas aikštynų: Club de Golf Veneziola (6,5 km), Lo Romero (8,1 km) ir Campo de Roda Golf (9,0 km). Artimiausia vaistinė pasiekiama per 1,5 km, o ligoninė – per 7,3 km. Nors Alikantės oro uostas (ALC) yra apie 54 km atstumu (oro linija), didesni atstumai iki Valensijos (186 km) ir Malagos (353 km) gali būti svarbūs keliaujantiems lėktuvu. EV įkrovimo stotelė yra už 2,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagánas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,7°C, o metų viduryje temperatūra svyruoja nuo 11°C iki 26°C. Saulės spindulių kiekis yra ypač didelis – apie 3 848 valandas per metus, kas leidžia mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį. Penkių mėnesių trukmės maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, yra patrauklus vandens sporto entuziastams ir poilsiautojams. Miestas yra įsikūręs apie 15-19 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl yra plokščias ir lengvai pasiekiamas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis objektas siūlo patogią prieigą prie Mar Menor lagūnos pakrantės, kuri garsėja savo smėlio paplūdimiais ir ramesniais vandenimis, palyginti su atviru jūros krantu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Las Charcas ir Playa La Mota, yra pasiekiami pėsčiomis ir yra tinkami šeimoms. Nors šioje vietovėje nėra tiesiogiai nurodomų „Blue Flag“ paplūdimių, Mar Menor vandens kokybė ir švara yra prižiūrimos. Be paplūdimio poilsio, regione populiarus vandens sportas. Netoliese esančios golfo aikštynai, tokie kaip Club de Golf Veneziola (6,5 km), suteikia galimybių mėgėjams sportuoti. Taip pat verta paminėti unikalias Lo Pagán purvo vonias, kurios siūlo sveikatingumo procedūras.
Šaltinis: OpenStreetMap
Lo Pagánas yra Mursijos regione, pietryčių Ispanijoje, prie Mar Menor lagūnos kranto. Jis yra netoli didesnio miesto San Pedro del Pinatar, kuris siūlo platesnį paslaugų ir infrastruktūros pasirinkimą. Regionas yra žinomas dėl savo druskingų lagūnų, termo-mineralinių šaltinių ir saulėto klimato. Tai skiriasi nuo Alikantės provincijos (Costa Blanca) ar Malagos provincijos (Costa del Sol) tuo, kad Mar Menor siūlo išskirtinę vandens patirtį – ramesnį ir šiltesnį vandenį, idealiai tinkantį šeimoms ir vandens sportui. Alikantės oro uostas yra lengvai pasiekiamas, nors ir toliau nei kai kurie kiti Costa Calida objektai.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL237924
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
