Вила са 5 спаваћих соба у Ло Пагану, Мурсија, нуди пространу стамбену површину од 256 м² на парцели од 156 м². Овај самостојећи објекат, који је завршен и спреман за усељење, позициониран је у урбаном окружењу са лаким приступом локалним садржајима и плажама. Пројекат комбинује функционалност са потенцијалом за обављање различитих делатности, што га чини интересантним за породице и инвеститоре.
У поређењу са пројектом Голден Грин Вилас у Лос Алказаресу, који почиње од 539.900 €, ова вила у Ло Пагану, са ценом од 315.000 €, нуди знатно приступачнију опцију. Иако је Голден Грин Вилас можда позициониран у оквиру премијум голф одмаралишта, ова вила у Ло Пагану истиче се својом локацијом унутар урбаног насеља, близу плажа и основних услуга, што може бити предност за оне који траже свакодневну погодност. Са 5 спаваћих соба, овај објекат је знатно пространији од типичних јединица у многим новим развојима. Флексибилност коју нуде два одвојена стамбена простора чини је посебно атрактивном за инвестиције у издавање или за вишегенерацијско живљење, што је опција која се ређе среће у другим сличним понудама. Регион Коста Калида, где се Ло Паган налази, нуди сличан медитерански начин живота као и популарније Коста дел Сол или Коста Бланка, али често са нижим ценама некретнина и мањом густином туриста ван сезоне.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази на пешачкој удаљености од плаже, у оквиру урбаног подручја са развијеном инфраструктуром. Близина локалних услуга и саобраћајних веза омогућавају лак приступ свакодневним потребама и рекреативним активностима, док је општина Сан Педро дел Пинaтар удаљена 7.3 км.
Са 5 спаваћих соба и 2 дневна боравка, ова вила задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте или хобије. Независни дизајн оба спрата пружа флексибилност за различите начине живљења, укључујући могућност изнајмљивања као две одвојене стамбене јединице.
Иако се ради о завршеном објекту, пројекат представља модерну градњу са фокусом на функционалност и распоред простора. Статус 'спреман' обезбеђује тренутно усељење без потребе за додатним радовима, што је погодно за купце који желе брзу транзицију.
Пројекат не укључује приватни базен, као што је уобичајено код неких других вила. Такође, парцела од 156 м² нуди ограничену спољашњу површину у поређењу са већим поседима. Близина урбаног подручја може подразумевати виши ниво буке у одређеним периодима.
Ова некретнина је погодна за веће породице које траже пространо станиште са довољно простора за сваког члана. Такође, може бити идеална за две генерације које желе да живе заједно, али са одређеном мером приватности, захваљујући одвојеним спратовима. Инвеститори који траже имовину са потенцијалом за издавање, посебно туристичко, требало би да размотре ову вилу због могућности поделе на две стамбене јединице. Љубитељи приморског начина живота, који цене близину плажа и погодност урбаног окружења, наћи ће овде свој дом. Особе које желе да живе у подручју са благим климатским условима, са много сунчаних дана и топлим летом, такође ће бити задовољне.
Иако детаљни подаци о материјалима нису наведени, завршни радови у објекту се описују као одлични. Савремени дизајн је видљив на основу приложених фотографија, које приказују модерно опремљену кухињу, купатила и спаваће собе. Постојање клима уређаја доприноси удобности током топлијих месеци. Флексибилност простора, са два дневна боравка и пет спаваћих соба, сугерише пажљиво планирање распореда. Потпуно намештен статус додатно унапређује практичност за будуће становнике, омогућавајући тренутно усељење без потребе за куповином намештаја.
Цена за ову самосталну вилу почиње од 315.000 €. Објекат поседује 5 спаваћих соба и 2 купатила, са укупном површином од 256 м² на парцели од 156 м². Због своје двоструке намене (две одвојене стамбене јединице), може се сматрати атрактивном опцијом за изнајмљивање. Поред цене некретнине, потребно је узети у обзир додатне трошкове куповине, укључујући ПДВ (10%), порез на пренос (3-7.75%) и трошкове нотара и катастра (приближно 1.100-1.500 €). Агенцијске провизије су укључене у цену.
Ло Паган, смештен у региону Мурсија, нуди живописну медитеранску атмосферу са фокусом на приморски начин живота. Урбано окружење обезбеђује да су сви кључни садржаји, попут продавница, ресторана и апотека, на дохват руке, често на пешачкој удаљености. Просечна годишња температура од 18.7°C и 3,848 сунчаних сати годишње погодују активностима на отвореном током већег дела године. Пет месеци у години, вода у мору је довољно топла за купање (преко 20°C). Ово подручје је познато по својим терапијским блатом, што додаје јединствену димензију рекреацији. Локални јавни превоз са 50 станица и 14 линија омогућава лако кретање без потребе за аутомобилом, иако је најближа пуњач за електрична возила удаљена 2.7 км.
Живот у Ло Пагану нуди спој урбане погодности и близине природних лепота. Пешачка удаљеност до плажа попут Плаја Лас Чаркас (822 м) и Плаја Ла Мота (878 м) чини свакодневне активности попут шетње обалом веома приступачним. У непосредној близини налазе се бројни ресторани (11 у кругу од 2 км), апотеке (3) и банке (4), што задовољава потребе свакодневног живота. Просечна надморска висина од 15 метара обезбеђује благу климу и удобност. Већи градови попут Картахене (31 км) и Мурсије (34 км) пружају додатне могућности за културне и комерцијалне активности, а доступни су и јавним превозом.
Локација виле је означена у оквиру густо насељене урбане зоне Ло Пагана, близу обале Мар Менора. Окружење показује близину плажа, трговачких подручја и стамбених блокова, што указује на приступ свим неопходним садржајима за свакодневни живот.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила је смештена у Ло Пагану, граду у оквиру општине Сан Педро дел Пинaтар, на источној обали Мурсије. Ова локација пружа добру везу са већим регионалним центрима. Картагена, историјски град са значајном луком, удаљена је 31 км, док је главни град покрајине, Мурсија, удаљен 34 км. Елче, још један значајан град, налази се на 48 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем приморском животу, али истовремено има лак приступ културним, комерцијалним и административним садржајима већих градских центара.
Локација је стратешки добро позиционирана за приступ кључним садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од плажа (најближа 822 м), супермаркета (420 м) и апотека (1.5 км). Најближи голф терен, Цлуб де Голф Венезиола, удаљен је 6.5 км, док су остали попут Ло Ромера на 8.1 км. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC) на око 54 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним путовањима. Градска болница је удаљена 7.3 км. Наличие 14 линија јавног превоза са 50 станица у близини додатно повећава мобилност становништва.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ло Пагана карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Са око 3,848 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца током целе године, са посебно пријатним периодима у пролеће и јесен. Званични подаци наводе да је сезона купања дуга пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора доприноси благим температурама и одсуству екстремних временских услова. Релативна близина мора и присуство слатководних лагуна (Мар Менор) такође утичу на локалну микроклиму.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ло Паган је познат по својим пешчаним плажама, које су на само неколико стотина метара од виле. Плаже попут Плаја Лас Чаркас (822 м) и Плаја Ла Мота (878 м) пружају могућности за одмор и рекреацију на обали. Мар Менор, велика слатководна лагуна, нуди мирније воде за пливање и водене спортове. Поред плажа, подручје нуди и спортске садржаје, укључујући голф терене као што су Цлуб де Голф Венезиола (6.5 км) и Ло Ромеро (8.1 км). Постоје и спортски центри попут Пинатар Арене (1.8 км) и Полидепортиво Мунисипал (2.5 км). Марина у близини (Пуерто депортативо де Ло Паган, 1.3 км) додатно обогаћује понуду за љубитеље поморства.
Izvor: OpenStreetMap
Вила је смештена у Ло Пагану, граду у оквиру општине Сан Педро дел Пинaтар, на источној обали Мурсије. Ова локација пружа добру везу са већим регионалним центрима. Картагена, историјски град са значајном луком, удаљена је 31 км, док је главни град покрајине, Мурсија, удаљен 34 км. Елче, још један значајан град, налази се на 48 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем приморском животу, али истовремено има лак приступ културним, комерцијалним и административним садржајима већих градских центара.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Мај | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Јун | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Јул | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL237924
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID