Αυτή η νέα ανάπτυξη βρίσκεται στον δήμο του Λος Αλκαθάρες, στην επαρχία της Μούρθια. Το αντικείμενο προσφέρει χώρο διαβίωσης 255 τ.μ. σε οικόπεδο 350 τ.μ., με τελείως αυτόνομη σχεδίαση. Η κατασκευή περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με ιδιωτικό υπόγειο γκαράζ και ιδιωτική πισίνα. Η τοποθεσία είναι ενδοχώρα, σε αστικό περιβάλλον με βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Οι τιμές ξεκινούν από τις 695.000 € έως τις 780.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Λος Αλκαθάρες, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, όπου παρέχονται καθημερινές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία εντός μερικών εκατοντάδων μέτρων υποδηλώνει βασική προσβασιμότητα. Η τοποθεσία απέχει περίπου 6,2 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία, Playa de Punta Brava, ευθυγραμμισμένη.
Με 255 τ.μ. καθαρού χώρου και τέσσερα υπνοδωμάτια, το ακίνητο απευθύνεται σε ανάγκες για εκτεταμένο χώρο διαβίωσης. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και η πρόβλεψη για κλιματισμός καλύπτουν απαιτήσεις για άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Το υπόγειο γκαράζ προσφέρει χώρο σταθμεύσεως και αποθήκευσης.
Η κατασκευή είναι νέα και χρησιμοποιεί οπλισμένο σκυρόδεμα και επίπεδη στέγη με μόνωση 6 εκ.extruded πολυστερίνης. Η πρόσοψη είναι τοιχοποιία διπλού τοιχώματος με παρόμοια μόνωση. Περιλαμβάνει προ-εγκατάσταση κεντρικού κλιματισμού και ηλεκτρονικών περσίδων. Ένα φωτοβολταϊκό σύστημα 8 kWp είναι ενσωματωμένο.
Η απόσταση από την ακτή είναι άνω των 6 χιλιομέτρων, που δεν επιτρέπει τη θέα ή την άμεση πρόσβαση στο νερό με τα πόδια. Η τοποθεσία είναι ενδοχώρα, οπότε η θέα θάλασσας δεν είναι εγγυημένη. Ο προσανατολισμός είναι Δυτικός, που επηρεάζει την ηλιοφάνεια στο κτίριο.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνια διαμονή σε ήπιο κλίμα. Ο μεγάλος χώρος και τα τέσσερα υπνοδωμάτια υποστηρίζουν ανάγκες για ξενάγηση ή guest rooms. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ μπορεί να είναι παράγοντας για αθλούμενους αγοραστές. Η απόσταση από την ακτή δεν το καθιστά κατάλληλο για όσους προτιμούν την άμεση παραλία.
Τα υλικά περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια Climalit. Στα δάπεδα χρησιμοποιείται πορσελάνη, ενώ στα μπάνια τοίχοι από πορσελάνη. Η κουζίνα διαθέτει ντουλάπια λάκας σε χρώμα λευκό ματ και πάγκου Neolith. Η μόνωση στις τοιχοποιίες και στη στέγη στοχεύει στην ενεργειακή απόδοση. Οι εγκαταστάσεις υδραυλικών περιλαμβάνουν αεροθερμικό σύστημα για ζεστό νερό.
Οι τιμές για τις συγκεκριμένες μεζονέτες κυμαίνονται από 695.000 € έως 780.000 €. Η διαφορά τιμής πιθανότατα οφείλεται σε παράγοντες όπως η θέση μέσα στο οικόπεδο ή τελικές αποφάσεις υλικών. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται περίπου στα 2.700 € - 3.000 €/τ.μ.
Η περιοχή του Λος Αλκαθάρες προσφέρει μια ανάμειξη κατοικημένης ζώνης και τουριστικής υποδομής. Με πληθυσμό περίπου 12.735 κατοίκων, η πόλη διαθέτει απαραίτητες υπηρεσίες. Η κοντινή απόσταση στα γήπεδα γκολφ (περίπου 2,6 χλμ.) υποδεικνύει μια περιοχή με εστίαση σε αθλητισμό και αναψυχή. Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Η καθημερινότητα εδώ περιλαμβάνει τη χρήση αυτοκινήτου για τις μετακινήσεις στην ακτή ή προς το αεροδρόμιο.
Το περιβάλλον είναι αστικό με κοντινές υπηρεσίες. Στην ακτίνα των 2 χλμ. υπάρχουν εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες. Η πρόσβαση στη θάλασσα απαιτεί οδήγηση (περίπου 6,2 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει 18 γραμμές δημοσίων μεταφορών και 50 στάσεις. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε βρίσκεται περίπου 66 χλμ. απόσταση.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα τοποθεσία στη Μούρθια. Παρατηρείται η απόσταση από τη θάλασσα και τα γήπεδα γκολφ στα βόρεια. Η αστική πυκνωση είναι εμφανής.
Το Λος Αλκαθάρες βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Mar Menor. Είναι προάστιο με χαρακτηριστικά παραθεριστικής πόλης. Η απόσταση από την Μούρθια είναι μικρότερη από αυτή της Αλικάντε. Το έργο είναι ενσωματωμένο σε υπάρχουσα αστική ζώνη.
Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται 91 μ. από το ακίνητο. Το πλησιέστερο φαρμακείο είναι 334 μ. μακριά. Το νοσοκομείο απέχει 8,0 χλμ. Οι παραλίες Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo και Playa de El Pescador βρίσκονται σε απόσταση 6,2 έως 6,9 χλμ. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε (ALC) είναι ~66 χλμ. Η χρήση ιδιωτικού οχήματος συνιστάται.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ύψος είναι 7 μ. πάνω από τη στάθμη της θάλασσας. Υπάρχουν 3.869 ώρες ηλίου ετησίως. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμβηση για 5 μήνες. Η μέση θερμοκρασία είναι 18,8°C. Το κλίμα είναι ευνοϊκό για εξωτερικές δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι στην ακτή του Mar Menor. Δεν αναφέρονται συγκεκριμένες διακρίσεις Blue Flag στις άμεσες αποστάσεις, αλλά η περιοχή διαθέτει τουριστική υποδομή. Για γκολφ, το Campo de Roda Golf απέχει 2,6 χλμ. και το Serena Golf 2,7 χλμ. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας στο ακίνητο συμπληρώνει τις δυνατότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Λος Αλκαθάρες βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Mar Menor. Είναι προάστιο με χαρακτηριστικά παραθεριστικής πόλης. Η απόσταση από την Μούρθια είναι μικρότερη από αυτή της Αλικάντε. Το έργο είναι ενσωματωμένο σε υπάρχουσα αστική ζώνη.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 34 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 20 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 24 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 25 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 18 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 34 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 36 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL635248
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σχέση με την ακτή της Costa del Sol, η Mar Menor προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα και συνήθως χαμηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο. Η τοποθεσία στο Λος Αλκαθάρες είναι πιο προσιτή από τις περιοχές όπως η Marbella, αλλά η απόσταση από τα μεγάλα διεθνή αεροδρόμια είναι μεγαλύτερη σε σχέση με το Γιβραλτάρ ή τη Μάλαγα. Η εστίαση εδώ είναι πιο οικογενειακή σε σχέση με τον διεθνή τουρισμό της Νότιας Ισπανίας.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αξία της αγοράς, την ποιότητα κατασκευής και την καταλληλότητα διαβίωσης, και παρέχει ειλικρινείς, συμβουλές βάσει δεδομένων κατά τη διάρκεια ολόκληρης της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
