Tento nový development sa nachádza v obci Los Alcázares v provincii Murcia a ponúka moderné, vysoko kvalitné vily. Projekt je situovaný v mestskom prostredí, kde sú všetky potrebné vybavenia na chôdzu – najbližšia predajňa je len 91 metrov ďaleko. Obývacia plocha je 255 m² a pozemok 350 m². Ceny sa pohybujú od 695 000 do 780 000 eur. Nehnuteľnosť je vo výstavbe a je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú viac priestoru a teplejšie podnebie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Los Alcázares, asi 6,2 km od pláže Playa de Punta Brava (vzdušnou čiarou). Poloha je mestská a obklopená službami – lekáreň je na 334 metrov, predajňa na 91 metrov. Ďalej sa nachádzajú golfové ihriská Campo de Roda (2,6 km) a Serena Golf (2,7 km). To umožňuje vykonávať každodenné úlohy bez použitia auta.
Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, ktoré potrebujú súkromný priestor. Má 4 spálne a 3 kúpeľne, čo zabezpečuje pohodlie. Prítomnosť súkromného bazéna a terasy umožňuje voľne tráviť čas vonku. Život tu zahŕňa teplé podnebie a prístup k golfovým ihriskám, ale zároveň výhody mestských vybavení.
Budova vo výstavbe používa moderné technické riešenia: izolovaná strecha a fasáda. Podlahy sú z porcelánovej kameniny, vonkajšie okenné rámy sú bieleho laku, terasy majú sklenené zábradlia. Okná sú s tepelným mostom a dvojsklom Climalit, čo zabezpečuje energetickú efektívnosť. V domoch je predinštalovaná klimatizácia a elektrické žalúzie.
Projekt sa nenachádza priamo na pobreží, ale vnútri kraja. Prístup k moru vyžaduje použitie auta, keďže najbližšia pláž je asi 6,2 km ďaleko. Taktiež to nie je vila v tichom mieste, ale v mestskom prostredí, čo znamená prítomnosť susedov a mestského hluku. Tento projekt nezahŕňa spoločné vybavenie, iba súkromné.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá potrebuje 4 spálne a chce žiť v oblasti s dobrými golfovými možnosťami. Je tiež vhodná pre tých, ktorí chcú žiť v meste, ale so súkromným bazénom. Podnebie je miernne, čo umožňuje aktívny život vonku. Vhodné pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo miesto na dlhšie zimovanie.
Stavebné materiály sú vybrané pre ich odolnosť. Fasáda je dvojstenná systém z tehál s izoláciou. Vonkajšie okná sú hliníkové, s tepelným mostom, dvojglasom Climalit. Vnútorné okná sú bieleho laku, skrine sú vstavané. Podlahy a steny sú z porcelánovej kameniny. V kuchyni je pracovná doska z Neolithu alebo podobného materiálu, umývadlo s jednou pákou.
Ceny začínajú od 695 000 eur a dosahujú až 780 000 eur. Cenotvorba je v súlade s trhovými podmienkami. Všetky byty zahŕňajú súkromné parkovanie v podzemnej garáži a vlastný bazén.
Život v Los Alcázares je pohodlný na každodenný život. Ráno možno navštíviť miestnu kaviareň alebo nakúpiť, keďže poloha je mestská. Popoludní možno hrať golf na blízkych ihriskách alebo používať vlastný bazén. Podnebie je teplé s priemernou ročnou teplotou 18,8°C, čo umožňuje byť vonku väčšinu roka. Vhodné pre tých, ktorý chcú kombinovať mestské vybavenie so športom.
Los Alcázares je bývalá rybárska dedina a dnešné kúpeľné mesto na západnej strane Mar Menor. V oblasti možno nájsť 21 reštaurácií, 4 lekární a 10 bánk v rádiusu 2 km. Život tu je zmesou pokojného mesta a miesta na oddych. Poloha umožňuje využívať mestské služby aj blízke golfové ihriská (2,6 km). V blízkosti sa nachádza aj nemocnica (8,0 km), čo zabezpečuje lekársku pomoc.
Mapa ukazuje polohu projektu v Los Alcázares, ktorý je na posledných 6-7 km od mora. Významné susedské vybavenia sú golfové ihriská na východe a obchody na západe.
Los Alcázares sa nachádza na západnom pobreží Mar Menor v provincii Murcia. Nachádza sa asi 66 km od letiska Alicante-Elche. Oblasť je populárna vďaka teplému podnebiu a možnostiam ako pre vodné športy, tak pre golf. Okolie je urbanizované, ale zachováva atmosféru pobrežného kúpeľného mesta.
Najbližšia pláž je Playa de Punta Brava na 6,2 km (vzdušnou čiarou), ale niektoré obchody sú na 91 metroch. Golfové ihriská Campo de Roda a Serena Golf sú menej ako 3 km ďaleko. Najbližšie letisko je Alicante-Elche (66 km). V oblasti je 18 autobusových zastávok, čo umožňuje využívať verejnú dopravu, ale používanie auta je praktickejšie.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Provincia Murcia je známa svojimi horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je 18,8°C a priemerne má 3869 slnečných hodín ročne. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keďže teplota vody je nad 20°C. Los Alcázares sa nachádza 7 metrov nad morom, čo znamená ľahký prístup k moru a miernu klímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Playa de Punta Brava (6,2 km) a Playa de Barnuevo (6,6 km), ktoré sú piesočné pláže pri pobreží Mar Menor. Pre milovníkov golfu sú dve blízke ihriská: Campo de Roda (2,6 km) a Serena Golf (2,7 km). Okrem toho poloha umožňuje návštevu mnohých miestnych reštaurácií a kaviarní, ktoré sú na krátku prechádzku.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares sa nachádza na západnom pobreží Mar Menor v provincii Murcia. Nachádza sa asi 66 km od letiska Alicante-Elche. Oblasť je populárna vďaka teplému podnebiu a možnostiam ako pre vodné športy, tak pre golf. Okolie je urbanizované, ale zachováva atmosféru pobrežného kúpeľného mesta.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 34 mm |
| Február | 12.2°C | 20 mm |
| Marec | 14.4°C | 26 mm |
| Apríl | 16.4°C | 24 mm |
| Máj | 19.0°C | 25 mm |
| Jún | 22.8°C | 6 mm |
| Júl | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Október | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL635248
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol je Los Alcázares menší a pokojnejší. Ceny sú miernelnejšie ako v populárnych destináciách ako Marbella. Poloha pri Mar Menor ponúka teplé a rýchle kúpanie, ale more je menej vlnité ako na otvorenom mori. Golfové možnosti sú lokálne a prístupné, čo sa odlišuje od veľkých golfových klubov, ktoré sú často obmedzené pre členov.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
