هذا المشروع الجديد للتنمية يقع في بلدية لوس ألكازارس في منطقة مرسية. يقدم مساحة سكنية تبلغ 255 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 350 مترًا مربعًا. العقار قيد الإنشاء حاليًا، وهو مصمم لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة في بيئة حضرية. تتوفر الخدمات الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية في الجوار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقع الشواطئ على بعد حوالي 6-7 كيلومترات. الأرض المحيطة مستوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية تابعة لبلدية لوس ألكازارس، وهي جزء من ساحل مار مينور. البيئة المحيطة مبنية وتتميز بالطابع الحضري. قطعة الأرض مخصصة للسكن. التضريس مستوي، بارتفاع حوالي 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر.
هذا المشروع مناسب للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة، حيث يوفر أربع غرف نوم وثلاث حمامات. تضيف المسبح الخاصة ومرآب تحت الأرض الراحة للحياة اليومية. تم تركيب نظام تكييف مسبقًا.
المبنى قيد الإنشاء حاليًا. هيكل خرساني مسلح. الواجهة من نظام البناء الطيني المزدوج مع عزل إضافي. النوافذ من الألمنيوم والزجاج المزدوج. درابزين الشرفات زجاجي. المرآب تحت الأرض. المسبح جزء من العقار.
ليس هذا منتجعًا على شاطئ البحر — حيث يبعد الشاطئ أكثر من 6 كيلومترات. يمكن التسوق اليومي في المتجر القريب، لكن الخدمات الأخرى تتطلب سيارة. أقرب مطار هو أليكانتي-إلتش (ALC)، على بعد حوالي 66 كيلومترًا. ليس مناسبًا للباحثين عن الحياة الليلية الصاخبة.
هذا المشروع مناسب لعائلة تقدر المساحة الكبيرة. إذا كنت تبحث عن منزل بأربع غرف نوم وخطة مرنة، فهذا الخيار يلبي تلك المتطلبات. يعمل أيضًا للأزواج الذين يحتاجون إلى غرف إضافية للضيوف أو كمكاتب. نظرًا لأنه ليس مباشرة على الشاطئ، يجب أن تكون مستعدًا للقيادة إلى البحر.
هيكل المبنى من الخرسانة المسلحة مع سقف مسطح معزول. الواجهة من الطوب المزجج مع عزل. النوافذ والأبواب الخارجية من الألمنيوم والزجاج المزدوج. درابزين الشرفات من الزجاج. الأبواب الداخلية من الخشب المصقول. الحمامات تحتوي على دش مسطح مع زجاج حاجز. المطبخ يحتوي على خزائن ملمعة وسطح من نيوليث (أو ما شابه). الأرضيات مغطاة بالبورسلان.
الأسعار تبدأ من 695,000 يورو وتصل إلى 780,000 يورو. التفاوت يرجع إلى الموقع المحدد والتشطيبات. مساحة الـ 255 مترًا مربعًا كبيرة جدًا، مما يؤثر على سعر المتر المربع. توفر أربع غرف نوم مستوى عالٍ من الراحة.
الحياة اليومية في هذا المكان تعني الراحة والمساحة في منطقة سكنية راسخة. في الصباح، يمكن جلب البقالة الطازجة من السوبر ماركت القريب، الذي يبعد حوالي 90 مترًا فقط. يمكن تحضير الغداء في المطبخ المزود بأسطح كونغلوميرات وأنظمة تخزين. في المساء، يمكن الانسحاب إلى التراس الخاص أو الحديقة الخلفية. نظرًا لأنه يمكن ركن السيارة في المرآب السفلي، فلا داعي للقلق بشأن وقوف السيارات. البيئة المحيطة حضرية، لذا فإن الجيران والخدمات قريبون، لكن هذا يعني أيضًا أن المسافة إلى البحر (حوالي 6-7 كم) تتطلب قيادة. ملاعب الجولف أقرب، على بعد حوالي 2.6 كم.
لوس ألكازارس هي منطقة سكنية ساحلية على مار مينور. أقرب الشواطئ على بعد حوالي 6-7 كم. يبلغ عدد السكان 12,735 نسمة. ساعات الشمس السنوية حوالي 3,869 ساعة. مطار أليكانتي على بعد حوالي 66 كم.
توضح هذه الخريطة الموقع في لوس ألكازارس. الشواطئ في الشرق. ملاعب الجولف في الجنوب. المتاجر والصيدليات قريبة.
يقع لوس ألكازارس في منطقة مرسية، مباشرة على الساحل الغربي لمار مينور. المنطقة هي منتجع شعبي وقرية صيد سابقة.
الشواطئ على بعد حوالي 6-7 كم (في خط مستقيم). السيارة ضرورية للوصول إلى الشاطئ. أقرب مطار هو أليكانتي-إلتش (ALC)، حوالي 66 كم. السوبر ماركت حوالي 90 م، والصيدلية حوالي 334 م. ملاعب الجولف على بعد حوالي 2.6-2.7 كم. النقل العام متاح على 18 خطًا، وبه 50 محطة. مواقف السيارات في المرآب السفلي.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المنطقة لديها 3,869 ساعة شمس سنويًا. متوسط درجة الحرارة 18.8 درجة مئوية. موسم السباحة يبلغ 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). الارتفاع 7 م فوق مستوى سطح البحر. الاتجاه غربي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ: بلايا دي بونتا برافا (6.2 كم)، وبلايا دي بارنويفو (6.6 كم)، وبلايا دي إل بيسكادور (6.9 كم). أقرب ملاعب الجولف هي كامبو دي رودا جولف (2.6 كم) وسيرينا جولف (2.7 كم). المطاعم القريبة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس ألكازارس في منطقة مرسية، مباشرة على الساحل الغربي لمار مينور. المنطقة هي منتجع شعبي وقرية صيد سابقة.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL635248
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأقرب إلى الشاطئ، يوفر هذا المشروع المزيد من الخصوصية والمساحة بسعر متر مربع أقل غالبًا. المنطقة حضرية وعملية. مقارنة بمشاريع أخرى جديدة في مرسية، السعر مرتفع لكنه مبرر بالقطعة الأكبر والمرآب الخاص.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحليل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، وقابلية العيش، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
