Ovaj novi razvojni projekt smješten je u općini Los Alcázares u pokrajini Murcia, nudeći moderne i visokokvalitetne vile. Projekt je smješten u gradskom okruženju gdje su sve potrebne pogodnosti na hodočasničkoj udaljenosti – najbliži supermarket je samo 91 metar udaljen. Stambeni prostor iznosi 255 m², a zemljište 350 m². Cijene se kreću od 695.000 do 780.000 eura. Nekretnina je u fazi izgradnje i primjerena je obiteljima koje traže više prostora i topliju klimu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u Los Alcázaresu, oko 6,2 km od plaže Playa de Punta Brava (zračne linije). Lokacija je urbana i okružena uslugama – ljekarna je na 334 metra, a supermarket na 91 metar. Dalje se nalaze golf igrališta Campo de Roda (2,6 km) i Serena Golf (2,7 km). To omogućuje obavljanje svakodnevnih zadataka bez uporabe automobila.
Nekretnina je primjerena za obitelji kojima je potreban prostor za privatnost. Sadrži 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, što osigurava udobnost. Postojanje privatnog bazena i terase omogućuje slobodno provođenje vremena na otvorenom. Život ovdje uključuje toplu klimu i pristup golf terenima, ali i gradske pogodnosti.
Zgrada u izgradnji koristi moderne tehničke rješenja: izolirani krov i fasadu. Podovi su od porculanskog kamena, vanjski stolariju je bijeli lak, a terase imaju staklene ograde. Prozori su s toplinskim mostom i dvostrukim staklom Climalit, osiguravajući energetsku učinkovitost. U kućama je predviđena instalacija klimatizacije i električnih roleta.
Projekt se ne nalazi izravno na obali, već u unutrašnjosti. Pristup moru zahtijeva uporabu automobila budući da je najbliža plaža oko 6,2 km udaljena. Također, ovo nije kuća u tihoj lokaciji, već u gradskom okruženju, što znači prisustvo susjeda i gradske buke. Ovaj projekt ne uključuje zajedničke sadržaje, već samo privatne.
Ova nekretnina je primjerena za obitelj koja treba 4 spavaće sobe i želi živjeti u području s dobim mogućnostima za golf. Također je primjerena za one koji žele živjeti u gradu, ali s privatnim bazenom. Klima je blaga, omogućujući aktivan život na otvorenom. Pogodno za one koji traže stalno prebivalište ili mjesto za duži zimski boravak.
Građevinski materijali su odabrani za izdržljivost. Fasada je dvostruki zid s izolacijom. Vanjski prozori su aluminijski, s toplinskim mostom, staklopaketi Climalit. Unutarnja stolarija je bijeli lak, ormari su ugrađeni. Podovi i zidovi su od porculanskog kamena. U kuhinji je radna ploha od Neolitha ili sličnog materijala, slavina s jednom ručicom.
Cijene počinju od 695.000 eura i dosežu do 780.000 eura. Cjenovni određivanje je u skladu s tržišnim uvjetima. Svi stambeni prostori uključuju privatno parkiralište u podzemnoj garaži i vlastiti bazen.
Život u Los Alcázaresu je pogodan za svakodnevicu. Ujutro se može posjetiti lokalna kavana ili kupiti namirnice jer je lokacija gradska. Poslijepodne se može igrati golf na obližnjim terenima ili koristiti vlastiti bazen. Klima je toploga sa srednjom godišnjom temperaturom od 18,8°C, što omogućuje boravak na otvorenom veći dio godine. Pogodno je za one koji žele kombinirati gradske pogodnosti i sport.
Los Alcázares je bivše ribarsko selo i sadašnje lječilište na zapadnoj obali Mar Menora. U području se može pronaći 21 restorana, 4 ljekarne i 10 banka u radijusu od 2 km. Život ovdje je mješavina mirnog grada i mjesta za odmor. Lokacija omogućuje korištenje kako gradskih usluga tako i obližnjih golf igrališta (2,6 km). U blizini se također nalazi bolnica (8,0 km), što osigurava medicinsku pomoć.
Karta prikazuje lokaciju projekta u Los Alcázaresu, koji je na zadnjih 6-7 km od mora. Značajne susjedne pogodnosti su golf igrališta na istoku i trgovine na zapadu.
Los Alcázares se nalazi na zapadnoj obali Mar Menora u pokrajini Murcia. Nalazi se oko 66 km od zračne luke Alicante-Elche. Područje je popularno zbog tople klime i mogućnosti kako za vodene sportove tako i za golf. Okolina je urbanizirana, ali zadržava atmosferuobalnog lječilišta.
Najbliža plaža je Playa de Punta Brava na 6,2 km (zračne linije), ali neke trgovine su na 91 metara. Golf igrališta Campo de Roda i Serena Golf su na manje od 3 km. Najbliža zračna luka je Alicante-Elche (66 km). U području ima 18 autobusnih stanica, što omogućuje korištenje javnog prijevoza, ali je uporaba automobila praktičnija.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pokrajina Murcia je poznata po vrućim ljetima i blagim zimama. Prosječna godišnja temperatura je 18,8°C, a prosječno ima 3869 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje 5 mjeseci jer je temperatura vode iznad 20°C. Los Alcázares se nalazi na 7 metara nadmorske visine, što znači lak pristup moru i blage klimatske uvjete.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su Playa de Punta Brava (6,2 km) i Playa de Barnuevo (6,6 km), koje su pješčane plaže uz obalu Mar Menora. Za ljubitelje golfa postoje dva obližnja igrališta: Campo de Roda (2,6 km) i Serena Golf (2,7 km). Osim toga, lokacija omogućuje posjete mnogim lokalnim restoranima i kavama, koje su na kratkoj šetnji udaljenosti.
Izvor: OpenStreetMap
Los Alcázares se nalazi na zapadnoj obali Mar Menora u pokrajini Murcia. Nalazi se oko 66 km od zračne luke Alicante-Elche. Područje je popularno zbog tople klime i mogućnosti kako za vodene sportove tako i za golf. Okolina je urbanizirana, ali zadržava atmosferuobalnog lječilišta.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 34 mm |
| Veljača | 12.2°C | 20 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 26 mm |
| Travanj | 16.4°C | 24 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 25 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 2 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 24.0°C | 18 mm |
| Listopad | 20.0°C | 34 mm |
| Studeni | 15.9°C | 36 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL635248
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim područjima na Costa del Solu, Los Alcázares je manji i mirniji. Cijene su umjerenije nego u popularnim odredištima kao što je Marbella. Smještaj uz Mar Menor nudi toplo i brzo kupanje, ali je manje valovito nego na otvorenom moru. Golf mogućnosti su lokalne i pristupačne, što se razlikuje od velikih golf klubova koji su često ograničeni za članove.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, dajući iskrene, temeljene na podacima savjete.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
