Situat în municipiul Los Alcázares, pe malul vestic al lagunei Mar Menor în regiunea Murcia, acest proiect rezidențial nou propune vile de 255 m² situate pe loturi de 350 m². Fosta așezare de pescari, acum stațiune balneară, oferă un cadru specific zonei Costa Cálida. Construcția beneficiază de o structură de beton armat și o fațadă de cărămidă ceramică cu izolație termică de 6 cm.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasamentul este în zona urbană a orașului Los Alcázares, la o distanță scurtă de mers pe jos de facilitățile zilnice. Deși nu este frontal la mare, poziția oferă acces rapid la autostradă și către zonele costiere. Proximitatea față de terenurile de golf este un avantaj major al acestei locații.
Cu 4 dormitoare și 3 băi, proprietatea este adecvată pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc spații de oaspeți generoase. Garajul privat subteran și piscina proprie oferă intimitate. Bucătăria dotată și utilitățile complete răspund nevoilor unui stil de viață confortabil.
Clădirea este în construcție nouă (faza de finalizare). Sistemul constructiv include pereți dubli cu izolație, tâmplărie aluminiu cu termoizolație și geamuri duble. Instalațiile de aer condiționat preinstalate, panourile fotovoltaice și sistemul aerotermic reflectă standardele moderne de eficiență energetică.
Această proprietate nu oferă vedere directă la mare din cauza distanței de aproximativ 6 km față de coastă. De asemenea, nu include facilități comune, fiecare vilă funcționând independent. Zona poate fi mai liniștită decât zonele pur turistice, ceea ce poate fi un dezavantaj pentru cei care caută viața de noapte intensă.
Această vilă se potrivește familiilor care caută spațiu și intimitate. Este, de asemenea, potrivită pentru cei care practică golful sau pentru cei care doresc o bază permanentă într-o regiune cu climă blândă. Poate servi și ca proprietate de investiție pentru închirieri sezoniere, dată fiind configurația de 4 dormitoare.
Calitatea finisajelor este una modernă și funcțională. Pardoselile sunt din gresie porțelanată în toată casa. Băile sunt prevăzute cu cabine de duș cu panouri de sticlă și baterii încorporate. Tâmplăria interioară este din lemn lăcuit alb, cu dulapuri prevăzute cu sertare și cămăși interioare.
Prețurile pornesc de la 695.000 € și pot ajunge până la 780.000 €. Acest nivel de preț este specific vilelor noi de mari dimensiuni în această regiune a Spaniei. Variația de preț poate reflecta poziția lotului în cadrul ansamblului sau specificațiile finisajelor interioare.
Los Alcázares este un oraș cu un ritm de viață mediteranean, dominat de prezența lagunei Mar Menor. Acest proiect se încadrează într-o zonă rezidențială care echilibrează accesibilitatea serviciilor orașului cu un anumit grad de liniște. Zona este populară în rândul iubitorilor de golf și al celor care caută o reședință permanentă sau de vacanță.
Orașul Los Alcázares oferă o gamă largă de servicii: 21 de restaurante, 4 farmacii și 10 bănci în zona de 2 km. Este o zonă bună pentru locuit permanent, nu doar pentru vacanțe. Transportul public este asigurat de 18 linii de autobuz care deservesc zona.
Harta indică poziția exactă a proiectului în cadrul municipalității Los Alcázares. Sunt evidențiate legăturile rutiere către coastă, precum și poziția relativă față de terenurile de golf și plajele apropiate.
Los Alcázares este poziționat pe latura vestică a lagunei Mar Menor, în regiunea Murcia. Este o parte integrantă a zonei Costa Cálida. Regiunea este mai puțin aglomerată decât Costa del Sol și este apreciată pentru liniștea sa și pentru apele specifice lagunei.
Plaja cea mai apropiată, Playa de Punta Brava, se află la 6,2 km. Un supermarket este la doar 91 m, iar o farmacie la 334 m. Pentru urgențe, spitalul este la 8,0 km. Pentru iubitorii de golf, terenurile Campo de Roda și Serena Golf sunt la 2,6 km, respectiv 2,7 km. Aeroportul Alicante este la aproximativ 66 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat blând, cu o temperatură medie anuală de 18,8 °C. Anual sunt înregistrate aproximativ 3.869 de ore de soare. Sezonul de înot (apă peste 20°C) durează 5 luni. Altitudinea scăzută (7 m) și protecția lagunei Mar Menor reduc efectul curenților puternici.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Recreerea în zonă se concentrează pe golf și pe plajele liniștite ale Mar Menor. Laguna este renumită pentru apele calme și calde. Există numeroase terenuri de golf în apropiere, oferind posibilități de practicare a sportului pe tot parcursul anului.
Sursă: OpenStreetMap
Los Alcázares este poziționat pe latura vestică a lagunei Mar Menor, în regiunea Murcia. Este o parte integrantă a zonei Costa Cálida. Regiunea este mai puțin aglomerată decât Costa del Sol și este apreciată pentru liniștea sa și pentru apele specifice lagunei.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 34 mm |
| Februarie | 12.2°C | 20 mm |
| Martie | 14.4°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Iunie | 22.8°C | 6 mm |
| Iulie | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 18 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 34 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 36 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL635248
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Față de Costa del Sol, regiunea Murcia oferă un stil de viață mai lent și costuri de trai puțin mai mici. Laguna Mar Menor este unică în Europa, oferind condiții de înot ideale pentru familii și copii. Comparativ cu alte zone de coastă din Spania, Los Alcázares combină atmosfera de sat de pescatori cu facilitățile moderne.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
