Ta projekt se nahaja v občini Los Alcazares, v regiji Murcia. Nepremičnina ponuja 255 m² bivalnega prostora na 350 m² zemljišča, vključno s 4 spalnicami in 3 kopalnicami. Zgrajena je kot samostojna stavba s privatnim podzemno garažo in bazenom. Nahaja se v notranjosti, v urbani okolici z dobrimi osnovnimi storitvami. Cene se gibljejo od 695.000 € do 780.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v urbani coni Los Alcazaresa, malo oddaljen od morja. V bližini so trgovine in lekarne. Najbližja plaža, Playa de Punta Brava, je oddaljena približno 6,2 km v zračni črti. Okolje je razvito in omogoča dostop do dnevnih potrebščin.
Z 255 m² bivalne površine in štirimi spalnicami stanovanjska hiša zadovoljuje potrebe po večjem prostoru. Privatni bazen in klimatska naprava prispevajo k udobju. Podzemna garaža omogoča parkiranje in shranjevanje.
Hiša je nova gradnja z armiranobetonsko strukturo in ravno streho, izolirano z 6 cm ekstrudiranega polistirena. Fasada je zidana z dvojnim opečnim zidom in izolacijo. Vključuje predinstalacijo centralnega klimatskega sistema in električnih rolet. Fotovoltaika 8 kWp je del sistema.
Oddaljenost od obale preko 6 km pomeni, da hiša nima morskega pogleda in neposredne pešpoti do morja. Nahaja se v notranjosti. Hiša je zahodno usmerjena, kar vpliva na naravoslovno osvetljenost.
Ta nepremičnina je primerna za družine ali posameznike, ki iščejo stalno bivališče v prijaznem podnebju. Štiri spalnice omogočajo gostovanje. Bližina golf igrišč je razlog za športne navdušence. Oddaljenost od plaže je morda omejitev za tiste, ki iščejo življenje ob morju.
Uporabljeni so aluminijasti okovi z toplotnim prekinjanjem in dvojnim steklom Climalit. Tla so iz porcelanatega kamna, kopalniški steni iz keramike. Kuhinja ima lakirane omarice s sivim notranjim delom in belega mat vrata, odbornik iz Neolith materiala. Hiša ima aerotermalni sistem za tople vode.
Cene stanovanjskih hiš se gibljejo med 695.000 € in 780.000 €. Razlika v ceni lahko odraža specifične položaje ali izbor materialov. Cena na kvadratni meter je okoli 2.700 - 3.000 €/m².
Los Alcazares je občina s približno 12.735 prebivalci. Področje ponuja mešanico stanovanjskega in turističnega značaja. V bližini sta igrišča za golf (Roda Golf 2,6 km), kar določa življenjski slog. Podnebje je zmerno z letno povprečno temperaturo 18,8°C. Za vsakodnevno življenje je avtomobil priporočljiv, zlasti za dostop do plaž.
Okolje je urbano z dostopom do storitev v območju 2 km (restavracije, lekarne, banke). Dostop do morja zahteva vožnjo (okoli 6,2 km). V mestu je 18 linij javnega prevoza. Letališče Alicante je oddaljeno približno 66 km.
Zemljevid prikazuje notranjo lego v Murciji. Vidna je razdalja do morja in golf igrišč na severu. Urbaniziranost območja je jasna.
Los Alcazares leži na zahodni strani lagune Mar Menor. Je turistično mesto sredi obalne regije Murcia. Razvito je manj kot središča na Costa del Sol, a ponuja vso potrebno infrastrukturo.
Supermarket je 91 m stran. Lekarna je na 334 m. Bolnišnica je 8,0 km stran. Plaže so v razdalji med 6,2 in 6,9 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je približno 66 km stran. Avtomobil je potreben za večino prevozov.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska višina je 7 m. Letno je 3.869 sončnih ur. Kopelna sezona traja 5 mesecev. Povprečna letna temperatura je 18,8°C. Podnebje omogoča dolto sezono aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so na obali Mar Menor. V neposredni bližini so igrišča za golf, kot je Campo de Roda Golf na 2,6 km. Privatni bazen nadomešča javne kopališčne objekte. Področje je primerno za rekreacijo v naravi.
Vir: OpenStreetMap
Los Alcazares leži na zahodni strani lagune Mar Menor. Je turistično mesto sredi obalne regije Murcia. Razvito je manj kot središča na Costa del Sol, a ponuja vso potrebno infrastrukturo.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| Marec | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Maj | 19.0°C | 25 mm |
| Junij | 22.8°C | 6 mm |
| Julij | 25.7°C | 2 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL635248
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s Costo del Sol, Mar Menor ponuja mirnejše vzdušje in običajno nižje cene na m². Položaj v Los Alcazares je dostopen, a stran od glavnih mednarodnih letališč v primerjavi z Malago ali Gibraltarjem. Življenjski slog je bolj družinski kot visokoturističen.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
