Ova nova nekretnina smeštena je u unutrašnjosti Los Alcazaresa (Murcia) i objedinjuje savremeni životni stil i funkcionalnost u urbanom okruženju. Sa 255 m² stambenog prostora i 350 m² plota, ova kuća sa četiri spavaće sobe orijentisana je ka zapadu, pružajući prijatno poslepodnevno sunce. Armirano betonska konstrukcija i spoljašnji zidovi sa polistirenskom izolacijom projektovani su sa fokusom na energetsku efikasnost. Sadrži privatni bazen i podzemnu garažu, nudeći privatnost zadržavajući pristup obližnjim golf terenima i gradske sadržaje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanoj zoni Los Alcazaresa, gde su neophodni sadržaji za svakodnevni život u blizini. Neposredna udaljenost do najbližeg supermarketa je 91 metar, a do apoteke 334 metra, tako da za svakodnevne kupovine nije neophodan automobil. Međutim, za putovanje do plaže (približno 6,2–6,9 km) ili glavnih saobraćajnih čvorišta preporučuje se korišćenje automobila.
Ova kuća je pogodna za porodice koje traže prostran životni prostor i privatnu baštu ili one koji razmišljaju o stalnom životu u Španiji. Četiri spavaće sobe i tri kupatila na više od 255 m² smestaju porodicu i goste. Zahvaljujući zapadnoj orijentaciji, na terasi i solarijumu možete uživati u opuštanju dok gledate zalazak sunca.
Izgradnja je u novoj fazi i prati savremene standarde. Konstrukcija uključuje ravan krov sa 6 cm ekstrudirane polistirenske izolacije, a spoljašnji zidovi su dvostruki sa istom izolacijom. To osigurava energetsku efikasnost, zadržavajući hladnoću leti i toplotu zimi. Enterijeri koriste bele drvenene elemente i ugrađene ormare sa unutrašnjim oblogama i fiokama u svakoj sobi.
Budući da je ova nekretnina porodična kuća (Villa), ovde nema zajedničkih sadržaja poput zajedničkog bazena ili teretane koji se često nalaze u stambenim zgradama. Takođe, zapadna orijentacija znači da ujutru u dnevnoj sobi može biti manje svetlosti. Pošto se objekat nalazi u urbanom području, ne može se očekivati potpuna tišina kao na selu.
Ova nekretnina je pogodna za ljubitelje golfa ili one koji cene privatnost uživajući u priobalnom načinu života. U blizini su golf tereni 'Campo de Roda' i 'Serena Golf' (na oko 2,6–2,7 km vazdušne linije), što je privlačno za golfere. Takođe, zapadna orijentacija je prednost za one koji žele da uživaju u zalasku sunca na terasi posle posla ili večere. Veliki parcela je takođe praktičan za veće porodice ili vlasnike kućnih ljubimaca.
Cene se kreću od €695.000 do €780.000, u zavisnosti od odabirane jedinice i detalja opremljenosti. Na tržištu novih kuća u regiji Mar Menor, ova cena za kuću sa četiri spavaće sobe i privatnim bazenom predstavlja standardan nivo. Konačna cena zavisi od napredova izgradnje i prisustva sadržaja poput privatnog bazena i solarnih panela.
Los Alcazares je bivše ribarsko selo, danas poznato kao banjsko mesto. Stanovništvo broji oko 12.735 ljudi, i tu se stapaju turistički život i lokalni život. Ova kuća smeštena je na zapadnoj obali Mar Menora (Malo more), gde su mirne vode i priobalne šetališta. Ima oko 3.869 sunčanih sati godišnje, a prosečna temperatura je 18,8 °C. Kupanje je moguće 5 meseci godišnje, što pogoduje aktivnom životu na otvorenom. Lokalnoj zajednici se godišnje održava 32 festivala, nudeći mnoge prilike za druženje.
Ova nekretnina smeštena je u urbanom okruženju gde su osnovni sadržaji kao što su supermarketi, banke, kafane i restorani na dohvat ruke (u radijusu od 2 km ima 21 restoran). Javni prevoz je takođe dostupan, sa 18 autobuskih linija i 50 stajališta u okolici. Međutim, glavne obalne delove Los Alcazaresa, poput Playa de Punta Brava, dijeli oko 6,2 km, tako da je za odlazak morem pogodniji auto ili bicikl. Medicinske ustanove su na 8,0 km udaljenosti.
Na mapi se vidi da je nekretnina smeštena u unutrašnjem delu grada, na određenoj udaljenosti od obale (Mar Menor). Međutim, neposredno na severu i istoku se prostiru golf tereni, što potvrđuje susjedstvo sa zelenim površinama. Oko nekretnine su mešovite stambene i komercijalne zone.
Ova nekretnina se nalazi u Los Alcazaresu, između Costa Blanke i Costa Calme. Smeštenje na zapadnoj obali Mar Menora omogućava uživanje u mirnoj laguni u poređenju sa valovima Sredozemnog mora. Takođe se automobilom može stići do istorijskih gradova poput Kartahene (Cartagena). Iako nije velika metropola poput Costa del Sola, ovaj region je privlačan za one koji traže mirniji i lokalniji način života.
Najbliži supermarket je na samo 91 metar, što je vrlo pogodno za svakodnevne kupovine, a apoteka je na 334 metra. Za ljubitelje golfa velika je prednost blizina golf terena Campo de Roda (2,6 km) i Serena Golf (2,7 km). Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je na oko 66 km vazdušne linije. Plaže su na približno 10–15 minuta vožnje autom.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares uživa u specifičnoj blagoj klimi Mar Menora. Nadmorska visina je samo 7 metara, što obezbeđuje mediteransku klimu. Prosečna temperatura varira od 11 °C do 26 °C, a godišnji broj sunčanih sati dostiže 3.869. To garantuje kupaju sezonu od 5 meseci kada je voda prijatna. Suva klima čini život na otvorenom ugodnijim u poređenju sa vlažnijim regionima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Mar Menor je poznat po mirnim vodama, idealnim za vodene sportove i rekreaciju. Najbliže plaže, Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo i Playa de El Pescador, nalaze se na približno 6,2–6,9 km (vazdušna linija). Neke od ovih plaža nose 'Plavu zastavu', što garantuje kvalitet vode i usluga. Pored toga, u okolici je nekoliko golf terena omogućavajući aktivan život stil tokom cele godine.
Izvor: OpenStreetMap
Ova nekretnina se nalazi u Los Alcazaresu, između Costa Blanke i Costa Calme. Smeštenje na zapadnoj obali Mar Menora omogućava uživanje u mirnoj laguni u poređenju sa valovima Sredozemnog mora. Takođe se automobilom može stići do istorijskih gradova poput Kartahene (Cartagena). Iako nije velika metropola poput Costa del Sola, ovaj region je privlačan za one koji traže mirniji i lokalniji način života.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 34 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 20 mm |
| Март | 14.4°C | 26 mm |
| Април | 16.4°C | 24 mm |
| Мај | 19.0°C | 25 mm |
| Јун | 22.8°C | 6 mm |
| Јул | 25.7°C | 2 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 24.0°C | 18 mm |
| Октобар | 20.0°C | 34 mm |
| Новембар | 15.9°C | 36 mm |
| Децембар | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL635248
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim priobalnim nekretninama u regionu Mar Menora, ova kuća se ističe balansom između 'urbanog integrisanja' i 'privatnosti'. Tipični priobalni apartmani su pogodni za pristup moru, ali leti mogu biti veoma bučni. Ova kuća je smeštena dublje u kopnu, zadržavajući pogodnosti svakodnevnog života i nudeći mirniji život zahvaljujući privatnom bazenu i bašti. Cenovni rang (€695.000 – €780.000) je relativno pristupačan u poređenju sa glavnim odmaralištima Costa Blanke, s obzirom na ovu veličinu i novinu gradnje. Građevinski standardi (izolacija, solarni paneli) ne zaostaju za novim kućama u Andaluziji.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
