Dette prosjektet i Los Alcázares representerer en ny utvikling av moderne boliger designet for et komfortabelt klima i Murcia-regionen. Med 4 soverom og 255 m² bebygd areal tilbyr eiendommene betydelig plass kombinert med energieffektiv konstruksjon. Beliggenheten inland gir tilgang til urbane fasiliteter innen gangavstand, samtidig som det er kort vei til kysten mot Mar Menor. Byggestandarden inkluderer solceller, klimaanlegg og private utendørsområder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et urbant område i Los Alcázares, med supermarked og apotek på under 350 meters avstand. Det er ca. 6 km til nærmeste strand ved Mar Menor. Bil er anbefalt for lengre utflukter, mens dagligvarer kan nås til fots. Nærmeste flyplass er Alicante-Elche, ca. 66 km unna.
Med 255 m² boligareal og fire soverom retter dette prosjektet seg mot behov for romslig familiebolig eller andre hjem med plasskrav. Privat pool og takterrasse (solarium) muliggjør utendørsliv på egen tomt. Planløsningen inkluderer tre bad og en innredet vaskerom, noe som adresserer praktiske krav til større husholdninger.
Prosjektet er under konstruksjon. Byggestrukturen er armert betong med isolerte flate tak. Fasaden benytter dobbelt veggsystem av keramiske murstein med isolasjon. Leveranse omfatter installasjon av ductet klimaanlegg og elektriske markiser. Overtakelse skjer etter gjeldende plan for nybygg.
Prosjektet ligger ikke direkte ved strandfronten, men ca. 6 km fra kysten. Det kreves transport for å nå flyplassen og strendene. Ettersom det er en nybygg-konstruksjon, kan nabolaget være under utvikling en utsatt for byggestøy i en periode. Lekeplasser eller felles fellesareal utover private tomter er ikke spesifisert i kjerne-dataene.
Dette boligprosjektet passer for kjøpere som søker romslige boliger med moderne standard i et etablert område. Det er relevant for familier som trenger flere soverom og ønsker privat utendørsareal uten felles fellesfasiliteter. Egnet for personer som ønsker fast bosted eller langtidsopphold i varmt klima, og som verdsetter tilgang til både golf og kystliv uten å bo direkte på stranden. Det kreves interesse for vedlikehold av egen tomt og pool.
Byggekvaliteten defineres av moderne isolasjonsstandarder og energieffektivitet. Veggkonstruksjonen består av dobbelt murstein med 6 cm ekstrudert polystyren isolasjon, og taket er isolert med tilsvarende materiale. Vinduene er aluminium med termisk brudd og Climalit glass. Innendørs er det hvitlakkerte treverk og innebygde garderobeskap i alle rom. Kjøkkenet er utstyrt med slette fronter, Neolith-benkeplater og oppvaskkum i underlimt utførelse. Badene har resin-dusjbunner og opphengte servanter. Varme og kjøling håndteres av aerotermisk system og forhåndsinstallert ductet klimaanlegg.
Prisene for eiendommene starter fra €695 000 og går opp til €780 000. Dette representerer en pris på ca. €2700 til €3060 per m² bebygd areal. Kjøpere må forvente kostnader knyttet til oppkjøp i Spania (skatter, notar, registrering) i tillegg til kjøpesummen. Prisvariasjonen vil avhenge av spesifikk tomtstørrelse og plassering innen utviklingen.
Los Alcázares fungerer som en badeby og tidligere fiskelandsby ved vestsiden av Mar Menor. Området er preget av et flatt landskap med lav høyde over havet (ca. 7 m), noe som gjør det enkelt å ferdes til fots eller på sykkel i det lokale området. Med 32 lokale festdager i året og en befolkning på rundt 12 700, er det et aktivt samfunn, særlig i høysesongen. For beboere i dette prosjektet vil hverdagen kunne balansere mellom tilgang på lokale tjenester og rekreasjon ved kysten. Nærheten til golfbaner (innen 3 km) er også en del av miljøet. Klimatisk sett ligger området i den varmere delen av Spania, med historisk gjennomsnittstemperatur på 18,8 °C og lange perioder med sol.
Infrastrukturen rundt Los Alcázares tilbyr et mangfold av tjenester innen en radius av 2 km, inkludert 21 restauranter og 10 banker. Offentlig transport er tilgjengelig med 18 bussruter og 50 stopp i området. For bilister er det god tilgang til lokale veinett. Avstanden til Alicante flyplass er ca. 66 km, som er den primærgatewayen for internasjonale reiser. Regionen er kjent for sin tilknytning til Mar Menor, en saltvannslagune med unike badeforhold.
Kartet viser prosjektets plassering i Los Alcázares med nærhet til lokalt servicesenter. Avstander til golfbaner i vest og kysten i øst er markert. Dette illustrerer balansen mellom urbane fasiliteter og rekreasjonsområder.
Los Alcázares ligger i provinsen Murcia, sørøst i Spania. Posisjonen ved Mar Menor skiller den fra middelhavskysten (Costa Calida). Byen fungerer som en kobling mellom Cartagena i sør og resten av Murcia-regionen. Dette gir en kombinasjon av lokal spansk kultur og tilgang til større bymessige fasiliteter i nærliggende byer.
Nærmeste strand er Playa de Punta Brava, 6,2 km unna. Andre strender som Playa de Barnuevo og El Pescador ligger innen en radius på 7 km. For golfentusiaster er det kort vei til Campo de Roda Golf (2,6 km) og Serena Golf (2,7 km). Dagligvarehandel kan gjøres på supermarkedet 91 meter fra boligen. Helsefasiliteter inkluderer apotek (334 m) og sykehus (8,0 km). Lading av elbil er mulig 5,1 km unna.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et步annet klimat med gjennomsnittlige temperaturer fra 11 °C til 26 °C. Historisk soltid er på 3 869 timer i året, noe som gir rikelig med dagslys. Svømmesesongen varer i ca. 5 måneder (vann temp ≥20 °C). Den flate topografien og nærheten til Mar Menor påvirker det lokale mikroklimaet, noe som ofte gir mildere vintre enn regionsgjennomsnittet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysttilbudet ved Mar Menor består av langgrunde strender og roligere vannforhold, egnet for bading og vannsport. Playa de Punta Brava og andre nærliggende strender tilbyr fasiliteter for strandgjester. Golfmulighetene er betydelige med to baner innen 3 km. For sport og fritid er det tilgang til lokale baner og utendørsaktiviteter året rundt på grunn av klimaet.
Kilde: OpenStreetMap
Los Alcázares ligger i provinsen Murcia, sørøst i Spania. Posisjonen ved Mar Menor skiller den fra middelhavskysten (Costa Calida). Byen fungerer som en kobling mellom Cartagena i sør og resten av Murcia-regionen. Dette gir en kombinasjon av lokal spansk kultur og tilgang til større bymessige fasiliteter i nærliggende byer.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| Desember | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL635248
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre områder ved Costa Blanca eller Costa del Sol, tilbyr Murcia-regionen og spesielt Los Alcázares en distinkt blanding av lagune-kyst og tilgjengelighet. Prisnivået for denne typen romslige nybygg med privat pool er konkurransedyktig gitt kvadratmeteren. Mange prosjekter i populære områder som Marbella eller Alicante by har ofte høyere pris per m² og mindre tomtstørrelse for tilsvarende beløp. Imidlertid tilbyr disse områdene ofte en mer internasjonalt kjent infrastruktur. Valget av Los Alcázares representerer en prioritering av plass, nærhet til golf og spesifikke kystforhold ved Mar Menor, fremfor pulserende storbyliv.
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer markedet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
