פרויקט פיתוח חדש זה ממוקם ברשות לוס אלקסארס במחוז מורסיה, ומציע וילות מודרניות ואיכותיות. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, כאשר כל השירותים הדרושים נמצאים במרחק הליכה – הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 91 מטרים בלבד. שטח המגורים הוא 255 מ"ר והמגרש 350 מ"ר. המחירים נעים בין 695,000 ל-780,000 אירו. הנכס נמצא בשלבי בנייה ומתאים למשפחות המחפשות יותר מקום ואקלים חמים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בלוס אלקסארס, במרחק של כ-6.2 ק"מ מהחוף פלאיה דה פונטה בראבה (בקו אווירי). המיקום הוא עירוני ומוקף בשירותים – בית מרקחת נמצא במרחק 334 מטר, וסופרמרקט במרחק 91 מטר. רחוק יותר נמצאים מגרשי הגולף קמפו דה רודה (2.6 ק"מ) וסרנה גולף (2.7 ק"מ). מצב זה מאפשר ביצוע משימות יומיומיות ללא שימוש ברכב.
הנכס מתאים למשפחות הזקוקות לפרטיות. הוא כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, המבטיחים נוחות. קיומו של בריכה פרטית ומרפסת מאפשר לבלות זמן חופשי בחוץ. החיים כאן כוללים אקלים חם וגישה למגרשי גולף, אך גם יתרונות עירוניים.
הבניין בבנייה משתמש בפתרונות טכניים מודרניים: גג מבודד וחזית. הרצפות עשויות אבן פורצלן, החלונות החיצוניים לבנים והמרפסות מעוצבות בזכוכית. החלונות הם בעלי שבירת חום וזכוכית כפולה מסוג Climalit, המבטיחים יעילות אנרגטית. בבתים מותקנים מראש מזגן ותריסים חשמליים.
הפרויקט לא נמצא ישירות על קו החוף, אלא בפנים הארץ. הגישה לים דורשת שימוש ברכב, שכן החוף הקרוב הוא במרחק של כ-6.2 ק"מ. בנוסף, זהו לא בית באזור שקט, אלא בסביבה עירונית, מה שאומר נוכחות של שכנים ורעש עירוני. פרויקט זה לא כולל מתקנים משותפים, אלא רק פרטיים.
נכס זה מתאים למשפחה שזקוקה ל-4 חדרי שינה ורוצה לחיות באזור עם אפשרויות גולף טובות. כמו כן הוא מתאים לאלו שרוצים לחיות בעיר אך עם בריכה פרטית. האקלים נוח, המאפשר חיים פעילים בחוץ. מתאים לאלו המחפשים מגורים קבועים או מקום לחורף ארוך.
חומרי הבנייה נבחרו לעמידות. החזית היא מערכת כפולה של לבנים עם בידוד. החלונות החיצוניים עשויים אלומיניום, עם שבירת חום, זכוכית כפולה Climalit. הנגרות הפנימית לבנה, הארונות מובנים. הרצפות והקירות עשויים אבן פורצלן. במטבח יש משטח עבודה מסוג Neolith או חומר דומה, כיור עם ברז אחד.
המחירים מתחילים מ-695,000 אירו ומגיעים עד 780,000 אירו. התמחור הוא בהתאם לתנאי השוק. כל יחידות הדיור כוללות חניה פרטית בחניון תת-קרקעי ובריכה פרטית.
החיים בלוס אלקסארס נוחים לחיי היומיום. בבוקר ניתן לבקר בבית קפה מקומי או לקנות מוצרים, שכן המיקום הוא עירוני. אחר הצהריים ניתן לשחק גולף במגרשים הקרובים או להשתמש בבריכה הפרטית. האקלים חם עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C, מה שמאפשר להיות בחוץ את רוב השנה. מתאים לאלו שרוצים לשלב נוחות עירונית עם ספורט.
לוס אלקסארס הוא כפר דייגים לשעבר וכיום עיירת נופש על הגדה המערבית של מאר מנור. באזור ניתן למצוא 21 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-10 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. החיים כאן הם שילוב של עיר שקטה ומקום לנופש. המיקום מאפשר שימוש הן בשירותים עירוניים והן במגרשי הגולף הקרובים (2.6 ק"מ). בסמוך נמצא גם בית חולים (8.0 ק"מ), המבטיח עזרה רפואית.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט בלוס אלקסארס, הנמצא במרחק 6-7 ק"מ אחרונים מהים. מתקנים שכנים משמעותיים הם מגרשי הגולף במזרח והחנויות במערב.
לוס אלקסארס ממוקם על הגדה המערבית של מאר מנור במחוז מורסיה. הוא ממוקם במרחק של כ-66 ק"מ משדה התעופה אליקנטה-אלש. האזור פופולרי בזכות האקלים החם והאפשרויות הן לספורט מים והן לגולף. הסביבה היא עירונית, אך שומרת על אווירת של עיירת נופש לחוף הים.
החוף הקרוב הוא פלאיה דה פונטה בראבה במרחק 6.2 ק"מ (בקו אווירי), אך חלק מהחנויות נמצאות במרחק 91 מטר. מגרשי הגולף קמפו דה רודה וסרנה גולף נמצאים במרחק של פחות מ-3 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלש (66 ק"מ). באזור יש 18 תחנות אוטובוס, מה שמאפשר שימוש בתחבורה ציבורית, אך השימוש ברכב פרטי הוא נוח יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מחוז מורסיה ידוע בקיציו החמים ובחורפיו המתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.8°C, וישנם בממוצע 3869 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים שכן טמפרטורת המים מעל 20°C. לוס אלקסארס ממוקם בגובה 7 מטר מעל פני הים, מה שאומר גישה נוחה לים ותנאי אקלים נוחים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים הם פלאיה דה פונטה בראבה (6.2 ק"מ) ופלאיה דה ברנואבו (6.6 ק"מ), שהם חופי חול לאורך חופי מאר מנור. לחובבי הגולף ישנם שני מגרשים קרובים: קמפו דה רודה (2.6 ק"מ) וסרנה גולף (2.7 ק"מ). בנוסף, המיקום מאפשר ביקורים במסעדות ובתי קפה מקומיים רבים הנמצאים במרחק הליכה קצרה.
מקור: OpenStreetMap
לוס אלקסארס ממוקם על הגדה המערבית של מאר מנור במחוז מורסיה. הוא ממוקם במרחק של כ-66 ק"מ משדה התעופה אליקנטה-אלש. האזור פופולרי בזכות האקלים החם והאפשרויות הן לספורט מים והן לגולף. הסביבה היא עירונית, אך שומרת על אווירת של עיירת נופש לחוף הים.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 34 mm |
| פברואר | 12.2°C | 20 mm |
| מרץ | 14.4°C | 26 mm |
| אפריל | 16.4°C | 24 mm |
| מאי | 19.0°C | 25 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.7°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 18 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 34 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL635248
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, לוס אלקסארס הוא קטן יותר ושקט יותר. המחירים מתונים יותר מאשר ביעדים פופולריים כמו מרבליה. המיקום ליד מאר מנור מציע שחייה חמה ומהירה, אך הים פחות גלי מאשר בים הפתוח. אפשרויות הגולף הן מקומיות ונגישות, שונה ממועדוני הגולף הגדולים שלעיתים קרובות מוגבלים לחברים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
