Los Alcázares belediyesinde, Mar Menor'un batı kıyısında konumlanan bu yeni geliştirme projesi, 255 m² büyüklüğünde konut alanı ve 350 m² arsa alanına sahip 4 yatak odalı villalardan oluşmaktadır. Proje, bölgenin sahil kasabası atmosferi ile şehirsel tesislerin yakınlığını birleştirmektedir. Yapı, güçlendirilmiş betonarme iskelet ve 6 cm ekstrüde polistiren yalıtım ile kaplanmış düz çatılı bir tasarıma sahiptir. Cephe de çift katmanlı seramik tuğla sisteminden oluşmakta olup, enerji verimliliği sağlamak amacıyla yalıtım uygulanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Mar Menor'a kıyı olan Los Alcázares belediyesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Konut, yerleşim bölgesinde bulunmakla birlikte, denize kıyı olan şeridine ve golf sahalarına olan yakınlığı ile dikkat çeker. Vücut bulduğu konum, gündelik alışveriş ihtiyaçlarının yürüyüş mesafesinde karşılanabileceği bir yapıyı sunarken, ulaşım bağlantıları açısından Akdeniz otoyolu ağına yakınlık sağlamaktadır.
4 yatak odası ve 3 banyo ile planlanan bu yapı, geniş aileler veya fazla konaklama alanına ihtiyaç duyanlar için uygundur. Özel yüzme havuzu ve yer altı garajı gibi özellikler, konfor ve mahremiyet ihtiyacını karşılamaya yöneliktir. İç mekanlarda yer alan duvara monte dolaplar ve her odada bulunan gardırop sistemleri, depolama gereksinimlerine pratik bir çözüm sunmaktadır.
Yapı目前在 yeni yapım aşamasındadır. Betonarme karkas sistem inşa edilmiş olup, dış cephe tamamlanmıştır. İç mekanlarda porselen seramik zemin döşemesi ve banyolarda porselen duvar kaplaması uygulanacaktır. Mutfak tezgahı olarak Neolith veya benzeri malzeme kullanılması planlanmaktadır. Yalıtım sistemleri ve ısıtma-soğutma altyapısı montajı devam etmektedir.
Bu yapı, denize kıyı bir bölgede bulunmasına rağmen, denize olan mesafesi nedeniyle deniz manzaralı bir konumda değildir. Projede ortak kullanım alanları veya ortak tesisler bulunmamaktadır; havuz ve mülkiyeti özel bahçe içinde sınırlıdır. Şehir merkezine ve ana alışveriş alanlarına olan mesafe, özel araç kullanımını gerektirebilir.
Bu yapı, sahil kasabası sakinliğini seven ancak merkezi turistik bölgelerin yoğunluğundan kaçınmak isteyenler için uygundur. Golf sporuna ilgi duyanlar ve düzenli olarak sahile erişim imkanı arayanlar için bir seçenektir. Ayrıca, tüm yıl boyunca ikamet edebilecek bir konut arayan emekliler veya uzaktan çalışanlar için de bir opsiyon sunabilir.
Yapıda kullanılan malzemeler, modern inşaat standartlarına uygun seçilmiştir. Alüminyum doğrama, termal kırılmalı (ısı yalıtımlı) ve çift camlı Climalit sistemlerden oluşmaktadır. Teraslarda cam korkuluklar kullanılmıştır. İç mekanlarda beyaz lake kaplama doğrama kullanılmış olup, dolapların iç astarı ve çekmeceleri mevcuttur. Mutfak tezgah aralığı ve dolapları fonksiyonel bir düzen sunar. Banyolarda reçine duş teknesi ve asılı lavabo bataryası gibi detaylar öne çıkar.
Fiyatlandırma €695.000 ile €780.000 arasında değişmektedir. Bu aralık, piyasadaki benzer özelliklere sahip yeni yapılar için standart bir seviyeyi yansıtmaktadır. Fiyat farklılıkları, arsa büyüklüğü veya konumun proje içindeki yerlerine bağlı olarak değişiklik gösterebilir.
Los Alcázares, Mar Menor'un sakin sularıyla bilinen bir bölgedir. Proje, denizden biraz içeride, daha sakin bir yerleşim alanında konumlanmıştır. Bölgede yaşantı, genel olarak sahil kasabası tempoları ile seyreder. Yaz aylarında nüfus artışları olsa da, kış aylarında bölge sakinleşir. Yakın çevrede bulunan golf sahaları (Campo de Roda ve Serena Golf), spor imkanları sunmaktadır. Şehirsel tesisler, projeye yakın konumdadır.
Los Alcázares'te yaşam, sahil çizgisine yakın olmanın avantajlarını sunar. Şehirde 21 adet restoran, 4 eczane ve 10 banka şubesi gibi temel hizmetler bulunur. Proje, bu tesislere yürüyüş mesafesinde bir konumdadır. Bölgede halk taşımacılığı bağlantıları mevcuttur ve 18 farklı otobüs hattı hizmet vermektedir.
Bu harita, Mar Menor kıyısındaki Los Alcázares bölgesinde projenin konumunu göstermektedir. Haritada, denize kıyı olan şerit, yakın çevredeki golf sahaları ve karayolu bağlantıları görülmektedir.
Los Alcázares, Murcia bölgesinin sahil şeridinde yer alır. Şehir, Mar Menor'un batı kıyısında konumlanmıştır. Costa del Sol'a kıyasla daha sakin bir profil çizer. Bölge, İspanya'nın güneydoğu kıyısında, Valencia ve Alicante gibi büyük şehirlerin arasında bir konuma sahiptir.
En yakın plaj olan Playa de Punta Brava'ya mesafe 6.2 km'dir. Diğer plajlar (Playa de Barnuevo ve Playa de El Pescador) da 6-7 km mesafededir. Alışveriş için kullanılan süpermarkete mesafe 91 metredir. En yakın hastane 8.0 km uzaklıktadır. Bölgede yer alan Campo de Roda Golf ve Serena Golf sahalarına mesafe sırasıyla 2.6 km ve 2.7 km'dir. Alicante-Elche havalimanı yaklaşık 66 km mesafededir.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares'de ortalama yıllık sıcaklık 18.8°C'dir. Bölge, yılda 3.869 saat güneşlenme süresine sahiptir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi 5 ay sürer. Yükseklik deniz seviyesinden 7 metre kadardır. İklim, ılıman kışlar ve sıcak yazlar ile karakterizedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar arasında Punta Brava ve Barnuevo bulunur. Bu plajlar, Mar Menor'un sakin suları nedeniyle öne çıkar. Bölgede golf tesisleri bulunur; en yakını Campo de Roda Golf (2.6 km) ve Serena Golf'tir (2.7 km). Bölgede ayrıca Veneziola Golf Kulübü de mevcuttur. Rekreasyon olanakları ağırlıklı olarak deniz sporları ve golf üzerine yoğunlaşmıştır.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Alcázares, Murcia bölgesinin sahil şeridinde yer alır. Şehir, Mar Menor'un batı kıyısında konumlanmıştır. Costa del Sol'a kıyasla daha sakin bir profil çizer. Bölge, İspanya'nın güneydoğu kıyısında, Valencia ve Alicante gibi büyük şehirlerin arasında bir konuma sahiptir.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 34 mm |
| Şubat | 12.2°C | 20 mm |
| Mart | 14.4°C | 26 mm |
| Nisan | 16.4°C | 24 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 25 mm |
| Haziran | 22.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 2 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 24.0°C | 18 mm |
| Ekim | 20.0°C | 34 mm |
| Kasım | 15.9°C | 36 mm |
| Aralık | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL635248
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alcázares, Costa del Sol'un yoğun turizm bölgelerine kıyasla daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Mar Menor'un sakin suları, açık deniz dalgalanmalarından korunaklı bir yüzme imkanı sağlar. Bölgedeki emlak fiyatları, Costa del Sol'a göre genellikle daha erişilebilir bir seviyededir. Öte yandan, La Manga veya Costa Calida'daki bazı lüks tatil kompleksleri ile karşılaştırıldığında, Los Alcázares daha yerel ve otantik bir atmosfere sahiptir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
