Tento řadový dům v Santiago de la Ribera nabízí pobřežní bydlení v městském prostředí s přímým přístupem k plážím. S třemi ložnicemi a dvěma koupelnami na 97 m² obytné plochy poskytuje praktické řešení pro trvalé bydlení nebo rekreační účely. Jižní orientace terasy zajišťuje dostatek slunečního svitu po většinu dne. Nemovitost, dokončená v roce 2005, se nachází v oblasti s dobrou dostupností služeb a zařízení na dosah ruky.
V porovnání s nedalekým projektem GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, jehož ceny začínají na €539,900, představuje tato nemovitost v Santiago de la Ribera výrazně dostupnější možnost s cenou od €245,000. Zatímco Los Alcazares je známý svou exkluzivnější atmosférou a vyššími standardy vybavení, Santiago de la Ribera nabízí autentičtější španělskou pobřežní zkušenost s lepší dostupností základních služeb na denní bázi. Oba projekty se nacházejí v oblasti Mar Menor, ale Santiago de la Ribera poskytuje výhody silnější městské infrastruktury a nižších životních nákladů. Pro srovnání, východní část Costa Cálida, kde se nemovitost nachází, je méně dotčena masovým turismem než západní Costa del Sol, což přispívá k zachování místního charakteru a autenticity. Ceny nemovitostí v této části Murcie jsou obecně nižší než v populárnějších pobřežních oblastech jako Costa Blanca nebo Costa del Sol, což představuje výhodu pro kupce hledající hodnotu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v pobřežní oblasti Santiago de la Ribera, části San Javier v Murcii. Poloha poskytuje přímý přístup k plážím a moři. V okolí se nachází městská infrastruktura s obchody, restauracemi a službami. Region je součástí Costa Cálida, známé mírným středomořským podnebím.
Tři ložnice a dvě koupelny nabízejí dostatečný prostor pro rodinu nebo hosty. Jižní orientace terasy umožňuje maximální využití slunečního svitu. Garáž poskytuje parkování a úložný prostor, což je praktické pro každodenní život. Dům je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci.
Nemovitost byla dokončena v roce 2005 a je připravena k okamžitému nastěhování. Jde o dokončený projekt, který nevyžaduje čekání na stavební práce. Nemovitost představuje standardní stavební kvalitu pro svůj věk a období výstavby.
Nemovitost nenabízí výhledy na moře z hlavních obytných prostor. Bazén není součástí standardního vybavení, ačkoliv terasa umožňuje jeho případnou instalaci. Vzdálenost k hlavním letištím je značná, což omezuje snadnou dostupnost pro mezinárodní cestování.
Tato nemovitost vyhovuje těm, kteří hledají kombinaci pobřežního života a městské dostupnosti služeb. Je vhodná pro rodiny nebo páry, kteří plánují trvalé přestěhování do Španělska a oceňují blízkost moře a přírody. Dvě koupelny a tři ložnice poskytují dostatečný prostor pro rodinný život nebo pro hosty. Pro investory, kteří hledají nemovitost k pronájmu, představuje lákavou možnost díky turisticky atraktivní lokalitě. Taktéž pro seniory, kteří oceňují klidné prostředí a dostupnost služeb a lékařské péče v okolí. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří plánují částečný přesun do Španělska a hledají druhý domov s možností využití jako rekreační objekt. Jižní orientace terasy a přístup k pláži z ní činí atraktivní volbu pro milovníky slunečního klimatu a vodních aktivit.
Nemovitost dokončená v roce 2005 představuje standard stavební kvality své doby. Podlaha v celém domě je dlaždicová, což zajišťuje snadnou údržbu a odolnost v středomořském klimatu. Terasa je vybavena praktickým dřezem a prostorností pro venkovní vybavení. Garáž nabízí jak parkovací stání, tak úložný prostor s policemi pro organizaci osobních věcí. Koupelny jsou vybaveny standardní sanitou a vybavením odpovídajícím době výstavby. Obývací prostor nabízí přirozený světelný průnik a propojení s kuchyní pro praktický každodenní život. Ložnice jsou dostatečně prostorné s vestavěným úložným prostorem. Celkově jde o funkční bydlení s praktickými materiály a řešeními vhodnými pro středomořský životní styl.
Cena nemovitosti začíná na €245,000, což představuje konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými projekty v oblasti. Porovnání s nedalekým projektem GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od €539,900) ukazuje nižší vstupní bod investice. Ceny se mohou lišit v závislosti na přesné poloze v rámci vývoje a specifických charakteristikách jednotlivých nemovitostí.
Život v této nemovitosti ovlivňuje její pobřežní poloha a městské okolí. Ranní procházky po pláži jsou možné během několika minut, zatímco odpoledne lze trávit na slunné terase s rozlohou přibližně 60 m². Okolní čtvrť nabízí klidné prostředí s dostatkem služeb v docházkové vzdálenosti. Nákupy lze vyřídit v nedalekém supermarketu (360 m), léky v místní lékárně (151 m). Večery lze strávit v jedné z mnoha kaváren a restaurací v okolí, které nabízejí místní kuchyni. Pro sportovní aktivity je k dispozici několik golfových hřišť a sportovních center v krátké vzdálenosti. Životní rytmus zde kombinuje klid obytné čtvrti s dostupností služeb a rekreačních možností, které nabízí pobřežní lokalita.
Každodenní život v této lokalitě je usnadněn vynikající dostupností klíčových služeb a zařízení. Supermarket je vzdálen jen 360 m, základní nákupy lze tedy vyřídit pěšky. Lékárna je v docházkové vzdálenosti pouhých 151 m, což zajišťuje snadný přístup k lékům a zdravotnímu poradenství. Pro sportovní aktivity je k dispozici Polideportivo San Javier ve vzdálenosti 2,5 km. Veřejná doprava je dobře dostupná s 25 linkami a 50 zastávkami v okolí, což umožňuje snadný přesun bez vlastního vozidla. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 5,3 km, což představuje přijatelnou vzdálenost pro případné zdravotní potřeby. Bankovní služby jsou zastoupeny třemi pobočkami v dosahu 2 km. Pro nákupy a volnočasové aktivity je k dispozici 15 restaurací a 4 kavárny v okolním prostředí.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v Santiago de la Ribera, v severní části Costa Cálida. Viditelná je blízkost k moři a plážím, stejně jako k místní infrastruktuře. Červeně vyznačené body představují klíčové služby a rekreační zařízení v okolí, které jsou v docházkové nebo krátké jízdní vzdálenosti od nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Santiago de la Ribera se nachází v severní části pobřeží Murcie, v oblasti známé jako Costa Cálida. Obec leží v municipiu San Javier a je součástí větší metropolitní oblasti. Ve srovnání s blízkými městy je Cartagena vzdálena 26 km s přibližně 218 943 obyvateli, Murcia (regionální hlavní město) je 36 km daleko s 462 979 obyvateli a Elche je vzdáleno 53 km s 234 765 obyvateli. Tato poloha umožňuje snadný přístup k větším městům a jejich službám při zachování klidnějšího pobřežního prostředí.
Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti: Playa de El Pescador (0,3 km) a Playa de Barnuevo (0,3 km). Golfová hřiště Campo de roda golf (4,9 km) a Club de Golf Veneziola (6,0 km) jsou v dosahu krátké jízdy autem. Pro mezinárodní cestování je nejbližší letiště Alicante-Elche (ALC) ve vzdálenosti přibližně 58 km. Mořské jachtařské přístaviště Puerto deportivo de Lo Pagán je vzdáleno 3,0 km, což nabízí možnosti pro vodní aktivity a rekreaci. Dobrá dostupnost všech klíčových zařízení činí lokalitu praktickou pro každodenní život i rekreační aktivity.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Santiago de la Ribera nabízí příznivé středomořské podnebí s průměrnou roční teplotou 18,9°C. Teploty se pohybují v rozmezí 12-26°C po celý rok, což zajišťuje příjemné klimatum pro pobyt po většinu roku. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Nadmořská výška 9 metrů a mírný sklon k pláži (2,0%) vytváří téměř plochý terén, který usnadňuje pohyb po okolí. Ročně se zde koná 32 místních festivalů a svátků, které přispívají k bohatému kulturnímu životu. Pevninská poloha chrání oblast před extrémními povětrnostními jevy, která mohou postihnout přímořské oblasti exponovanější otevřenému moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí Santiago de la Ribera nabízí několik pláží v docházkové vzdálenosti. Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo, obě vzdálené jen 300 metrů, představují hlavní rekreační zóny pro obyvatele. Tyto pláže poskytují možnosti pro koupání, slunění a vodní sporty. Pro golfisty jsou k dispozici tři hřiště v různých vzdálenostech: Campo de roda golf (4,9 km), Club de Golf Veneziola (6,0 km) a Serena Golf (9,2 km), která nabízejí různé úrovně obtížnosti a vybavení. Sportovní aktivit lze provozovat v Polideportivo San Javier (2,5 km) nebo dalších sportovních centrech v okolí. Mořské jachtařské přístaviště Puerto deportivo de Lo Pagán (3,0 km) poskytuje možnosti pro jachting a vodní aktivity. Region také nabízí možnosti pro cyklistiku a pěší turistiku v pobřežní krajině.
Zdroj: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera se nachází v severní části pobřeží Murcie, v oblasti známé jako Costa Cálida. Obec leží v municipiu San Javier a je součástí větší metropolitní oblasti. Ve srovnání s blízkými městy je Cartagena vzdálena 26 km s přibližně 218 943 obyvateli, Murcia (regionální hlavní město) je 36 km daleko s 462 979 obyvateli a Elche je vzdáleno 53 km s 234 765 obyvateli. Tato poloha umožňuje snadný přístup k větším městům a jejich službám při zachování klidnějšího pobřežního prostředí.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 31 mm |
| Únor | 12.0°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 26 mm |
| Duben | 16.3°C | 26 mm |
| Květen | 19.1°C | 25 mm |
| Červen | 22.9°C | 8 mm |
| Červenec | 25.8°C | 2 mm |
| Srpen | 26.4°C | 3 mm |
| Září | 23.9°C | 21 mm |
| Říjen | 19.9°C | 38 mm |
| Listopad | 15.8°C | 36 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL698826
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
