与穆尔西亚地区的其他房地产项目相比，这套联排别墅在价格和位置方面具有竞争力。例如，洛斯阿尔卡萨雷斯的"金绿别墅"项目起价为539,900欧元，远高于该物业的价格。虽然该住宅不提供像新开发项目那样的豪华设施，但其已建成状态意味着没有建设风险，可以立即入住。与穆尔西亚地区更北部的物业相比，该住宅提供了更好的海滩可达性，最近的海滩仅256米远。与更内陆的物业相比，该住宅受益于沿海气候，夏季较为凉爽，冬季较为温和。总体而言，该物业为中档市场提供了良好的价值，特别适合那些优先考虑位置和实用性的买家，而非豪华设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于圣地亚哥德拉里布拉城市环境中，直接毗邻海岸线。距离巴努埃沃海滩和埃尔佩斯卡多海滩均不超过350米，提供了直接的沿海生活体验。周边设施齐全，超市和药房均在360米范围内，使日常生活便捷。该位置结合了海滨生活与城市便利的平衡。
该住宅布局合理，拥有三间卧室和两间浴室，满足小型家庭或情侣的居住需求。宽敞的露台区域提供了额外的户外生活空间，适合娱乐或放松。车库解决了停车问题，同时提供了额外的储物空间。南方朝向确保了充足的阳光，适合喜欢明亮居住环境的居民。
该项目已于2005年完成建设，属于已建成住宅，无需等待新建筑完工。作为成熟社区的一部分，该住宅已通过初步的居住磨合期，周边环境和服务设施已完善。建筑状况良好，适合那些希望立即入住而不想等待新项目完工的购房者。
该住宅不提供社区共享设施，如游泳池或健身房。作为一个独立的联排别墅，它不包含在封闭式社区中。该物业也不提供高端装修或豪华设施，定位为中档实用型住宅。此外，该项目不位于主要旅游区域，可能不适合寻求强烈度假氛围的买家。
这套住宅特别适合那些希望在西班牙海岸拥有第二居所的人，可以作为度假住宅或半永久居所。对于寻找阳光充足、气候温和且靠近海滩的小型家庭或退休夫妇来说，这是一个实用的选择。该住宅也适合作为投资物业，可以出租给游客。对于喜欢户外活动，特别是水上运动的人来说，靠近海滩的位置具有吸引力。此外，对于希望融入当地社区而非封闭式旅游区的外国人来说，这个位于城市环境中的住宅提供了真实的生活体验。
该联排别墅采用标准施工方法建造，使用典型的地中海建筑材料。外部结构坚固，适合当地气候条件。内部装修实用而功能性强，地板采用耐用材料铺设，适合日常使用。厨房和浴室配备了必要的设施，虽然可能不是最新款式，但功能完善。朝南的大露台是该住宅的一个显著特色，提供了额外的户外生活空间。总体而言，装修质量符合其中等价位，注重实用性而非奢华，但为个性化改进留下了空间。
该联排别墅的价格为24.5万欧元起，考虑到其位置、大小和条件，这一价格在穆尔西亚地区属于中等水平。作为已建成物业，无需额外的新建筑费用，这一价格反映了其实用性和位置优势。购买过程中还需考虑西班牙物业交易的额外费用，如转让税、公证费和注册费，通常约为购买价格的10-15%。这些额外成本应在预算规划中考虑。
在这个联排别墅中，日常生活将围绕阳光和海滩展开。早晨，您可以在朝南的露台上享用早餐，然后步行几分钟到达海滩。附近的设施使日常购物变得简单，超市和药房都在短距离内。下午可以在海滩度过，或者在家中宽敞的露台上放松。由于靠近城市中心，餐厅和咖啡馆也在步行距离内，为晚餐和社交活动提供了选择。车库里停放车辆安全，同时也为海滩装备或其他物品提供了存储空间。这是一个适合那些喜欢在海滩和城市生活之间轻松切换的地方。
该联排别墅的周边环境提供了便利的生活条件。日常必需品如食品和药品可以在步行距离内获得，最近的超市和药房分别位于360米和151米处。医疗设施方面，最近的医院位于5.3公里处，可通过公共交通或驾车轻松到达。交通连接良好，有25条公共交通线路和50个站点，方便无车居民出行。作为城市环境的一部分，该地区提供了城市生活的便利，同时与海滩保持近距离，创造了平衡的生活方式。
该地图显示了联排别墅在圣地亚哥德拉里布拉的位置，突出显示了其靠近海滩和城市设施的便利性。地图标注了附近的海滩、商店和其他重要设施，如医院、高尔夫球场和公共交通站点。这个位置完美地平衡了海滨生活和城市便利，使居民能够轻松享受两者。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣地亚哥德拉里布拉位于穆尔西亚地区北部的地中海沿岸，属于科斯塔卡利达海岸的一部分。该地区位于卡塔赫纳（26公里）和穆尔西亚市（36公里）之间，这两个较大的城市提供了更广泛的购物、文化和服务设施。埃尔切（53公里）是另一个附近的重要城市。这种位置使该住宅既保持了海滨生活的特色，又能方便地到达更大的城市中心，为居民提供了两种世界的好处：宁静的海滨环境和城市设施的便利性。
该联排别墅在可达性方面表现出色。海滩位于步行距离内，最近的巴努埃沃海滩和埃尔佩斯卡多海滩分别仅256米和343米远。高尔夫爱好者可以前往距离4.9公里的罗达高尔夫球场或6.0公里的韦内齐奥拉高尔夫俱乐部。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场，位于大约58公里处，可通过高速公路轻松到达。对于电动汽车车主，最近的充电桩位于2.9公里处，方便日常使用。总体而言，该位置提供了便捷的海滩可达性和合理的交通连接。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣地亚哥德拉里布拉地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.9摄氏度，夏季温度在26摄氏度左右，冬季在12摄氏度左右。这种温和的气候使该地区全年宜居。游泳季节持续约5个月，海水温度适宜游泳。该住宅位于海拔仅9米处，到海滩的坡度为2.0%，非常平坦，便于步行。充足的阳光和温和的冬季创造了理想的户外生活条件，使居民能够全年充分利用宽敞的朝南露台。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该住宅附近的海滩提供了丰富的休闲活动。巴努埃沃海滩和埃尔佩斯卡多海滩都在350米范围内，提供了方便的游泳和日光浴场所。该区域有几家高尔夫俱乐部，包括4.9公里外的罗达高尔夫球场和6.0公里外的韦内齐奥拉高尔夫俱乐部，适合不同水平的高尔夫爱好者。体育活动方面，附近有圣哈维尔体育中心（2.5公里）和其他市政体育设施。该地区还靠近洛帕甘港（3.0公里），为水上运动和航海活动提供了机会。总体而言，该位置为户外爱好者和休闲活动提供了多样化的选择。
来源: OpenStreetMap
圣地亚哥德拉里布拉位于穆尔西亚地区北部的地中海沿岸，属于科斯塔卡利达海岸的一部分。该地区位于卡塔赫纳（26公里）和穆尔西亚市（36公里）之间，这两个较大的城市提供了更广泛的购物、文化和服务设施。埃尔切（53公里）是另一个附近的重要城市。这种位置使该住宅既保持了海滨生活的特色，又能方便地到达更大的城市中心，为居民提供了两种世界的好处：宁静的海滨环境和城市设施的便利性。
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 31 mm |
| 二月 | 12.0°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 26 mm |
| 四月 | 16.3°C | 26 mm |
| 五月 | 19.1°C | 25 mm |
| 六月 | 22.9°C | 8 mm |
| 七月 | 25.8°C | 2 mm |
| 八月 | 26.4°C | 3 mm |
| 九月 | 23.9°C | 21 mm |
| 十月 | 19.9°C | 38 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 36 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL698826
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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