Deze townhouse bevindt zich in Santiago de la Ribera, een kustplaats in de regio Murcia. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt de woning een leefoppervlakte van 97 vierkante meter op een perceel van 144 vierkante meter. De woning is voltooid in 2005 en heeft een zuidelijke oriëntatie met een ruime terras. De locatie biedt directe toegang tot voorzieningen en op loopafstand van het strand, wat zorgt voor een praktische leefomgeving in een mediterraan klimaat.
In vergelijking met andere projecten in de regio positioneert deze townhouse zich in het middensegment wat betreft prijs en omvang. Projecten zoals Golden Green Villas in Los Alcázares beginnen bij €539.900, wat aanzienlijk hoger is dan de vraagprijs van deze woning. In tegenstelling tot veel nieuwbouwprojecten die vaak buiten de stadscentra worden ontwikkeld, biedt deze woning de combinatie van directe nabijheid van zowel strand als stedelijke voorzieningen. De bouw uit 2005 betekent dat de woning reeds bewezen duurzaamheid heeft in het mediterrane klimaat, in tegenstelling tot nieuwbouw waar de kwaliteit op lange termijn nog moet worden bewezen. De locatie in Santiago de la Ribera biedt een meer authentieke Spaanse leefomgeving dan de meer op toeristen gerichte ontwikkelingen in naburige kustplaatsen. Voor kopers die een balans zoeken tussen betaalbaarheid, locatie en directe beschikbaarheid, vertegenwoordigt deze woning een aantrekkelijk alternatief voor zowel nieuwbouw als duurdere villa's in de omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in een stedelijke omgeving aan de kust van Santiago de la Ribera, met voorzieningen op loopafstand. Het project bevindt zich op korte afstand van Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo, beide op minder dan 350 meter afstand. De locatie combineert de nabijheid van de zee met de toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen.
Deze townhouse voldoet aan behoeften voor permanent wonen of als vakantiewoning met drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten. De functionele indeling met een garage biedt praktische opslagmogelijkheden. Het zuidgerichte terras van circa 60 vierkante meter stelt bewoners in staat om optimaal te genieten van de buitenruimte en het mediterrane klimaat.
Deze woning is reeds voltooid in 2005, wat betekent dat er geen bouwfase of planning meer nodig is. Bewoners kunnen onmiddellijk intrekken zonder te wachten op oplevering. De bestaande bouw staat garant voor een bewoningsrijke omgeving met vaste gemeenschappen en gevestigde voorzieningen in de directe omgeving.
Deze woning biedt geen gemeenschappelijke zwembaden of onderhoudsdiensten zoals bij nieuwbouwprojecten. Als oudere bouw (2005) voldoet de woning mogelijk niet aan de meest recente energie-eisen zonder renovatie. De locatie in een stedelijke omgeving biedt minder privacy dan afgelegen projecten. Het perceel biedt beperkte mogelijkheden voor uitbreiding gezien de bestaande bebouwing.
Deze woning past goed bij kopers die op zoek zijn naar een direct beschikbare woning zonder wachttijden voor nieuwbouw. De locatie is geschikt voor mensen die graag dicht bij voorzieningen en het strand willen wonen, wat het bijzonder geschikt maakt voor zowel permanent verblijf als als vakantiewoning. Voor gezinnen met kinderen biedt de woning voldoende slaapruimte en de mogelijkheid om een zwembad op het terrein te realiseren. Ook voor stellen of kleine gezinnen die een tweede woning in Spanje overwegen, is deze townhouse een praktische optie vanwege de onderhoudsarme buitenruimte en de aanwezigheid van een garage. De combinatie van binnenruimte en buitenleven maakt het eveneens geschikt voor mensen die een actieve levensstijl combineren met ontspanning aan de kust. Investeerders die geïnteresseerd zijn in de verhuurmarkt kunnen hier een potentieel zien vanwege de ligging nabij stranden en voorzieningen.
Deze townhouse uit 2005 vertoont kenmerken van de bouwperiode met functionele ruimtes en praktische indeling. De betegelde vloeren bieden een onderhoudsarme oppervlakte die geschikt is voor het mediterrane klimaat en de nabijheid van het strand. De ruime terras met mogelijkheden voor buitenleven toont aan dat er rekening is gehouden met de wens voor buitenruimte, belangrijk in het Spaanse klimaat. De aanwezigheid van een garage biedt niet alleen parkeergelegenheid maar ook extra bergruimte, een praktisch kenmerk dat de functionaliteit van de woning verhoogt. Hoewel de woning van goede basis kwaliteit is, moeten potentiële kopers rekening houden met de leeftijd van de installaties en mogelijke noodzakelijke updating van keuken, badkamers en energievoorzieningen om te voldoen aan moderne standaarden. De constructie lijkt robuust met aandacht voor duurzaamheid, gezien de staat na bijna twee decennia gebruik.
Deze townhouse wordt aangeboden vanaf €245.000, wat overeenkomt met een prijs per vierkante meter van circa €2.526. Gezien de locatie aan de kust, de beschikbare oppervlakte en de aanwezigheid van een garage, positioneert de woning zich in het middensegment van de vastgoedmarkt in Santiago de la Ribera. De prijstelling is concurrerend in vergelijking met vergelijkbare woningen in de regio, waarbij rekening moet worden gehouden met de leeftijd van de woning en eventuele noodzakelijke renovaties of moderniseringen.
In Santiago de la Ribera begint de dag vaak met een korte wandeling naar het strand voor een ochtendduik of een kop koffie met uitzicht op zee. De centrale ligging maakt het eenvoudig om dagelijks boodschappen te doen in de nabijgelegen supermarkten of verse vis te halen. De zuidgerichte terras fungeert als een verlengstuk van de woonkamer, geschikt voor ontbijt in de ochtendzon of een gezellige avondmaaltijd. 's Middags kan men kiezen tussen een bezoek aan lokale restaurants, een uitstapje naar een van de nabijgelegen jachthavens of gewoon ontspannen op het terras. De nabijheid van voorzieningen betekent dat een auto niet altijd nodig is voor dagelijkse activiteiten. Voor recreatie op grotere schaal liggen de grotere steden Cartagena en Murcia op redelijke afstand, terwijl de dichtstbijzijnde golfbanen binnen een klein halfuur bereikbaar zijn. De avonden kunnen worden doorgebracht met een wandeling langs de boulevard of genieten van de mediterrane sfeer op het eigen terras.
Santiago de la Ribera biedt een uitgebreide infrastructuur die dagelijks leven vergemakkelijkt. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals apotheek op 151 meter, supermarkt op 360 meter, en meerdere restaurants en cafés binnen een straal van 2 kilometer. De medische voorzieningen zijn goed geregeld met een ziekenhuis op 5,3 kilometer afstand. Voor sportieve activiteiten zijn er verschillende sportcentra in de buurt, met Polideportivo San Javier op 2,5 kilometer als dichtstbijzijnde optie. De mobiliteit wordt ondersteund door 25 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving, waardoor de regio ook zonder auto goed te bereiken is. Voor recreatie liggen de jachthavens Puerto deportivo de Lo Pagán en Club náutico Mar Menor op respectievelijk 3,0 en 7,8 kilometer afstand, wat mogelijkheden biedt voor watersport en sociale activiteiten.
Deze kaart toont de ligging van de townhouse in Santiago de la Ribera, direct nabij de kustlijn van de Mar Menor. De woning bevindt zich op loopafstand van Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo. De kaart illustreert de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en medische diensten, evenals de verbinding met grotere steden zoals Cartagena en Murcia via de omliggende wegennetten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Santiago de la Ribera is gelegen in de noordelijke punt van de Costa Cálida, de mediterrane kustlijn van de provincie Murcia. De plaats maakt deel uit van de gemeente San Javier en bevindt zich aan de oever van de Mar Menor, een zoutwaterlagune gescheiden van de Middellandse Zee door een smalle landtong. De strategische ligging biedt toegang tot zowel de kust als het binnenland van Murcia. Cartagena, de historische havenstad op 26 kilometer, en Murcia, de regionale hoofdstad op 36 kilometer, zijn de belangrijkste stedelijke centra in de omgeving. Deze positie zorgt voor een balans tussen kustleven en toegang tot stedelijke voorzieningen en cultuur.
De stranden Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo bevinden zich op slechts 300 meter afstand, wat betekent dat het strand binnen enkele minuten loopafstand bereikbaar is. Voor golfenthousiastelingen liggen er meerdere opties in de regio, met Campo de Roda Golf als dichtstbijzijnde op 4,9 kilometer. De grotere steden Cartagena en Murcia bevinden zich op 26 en 36 kilometer afstand, respectievelijk, wat betekent dat stedelijke voorzieningen en cultuur binnen een halfuur tot drie kwartier bereikbaar zijn. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is Alicante-Elche op ongeveer 58 kilometer, terwijl Valencia op circa 190 kilometer en Málaga op 350 kilometer ligt. Voor elektrische voertuigen zijn er laadmogelijkheden op 2,9 kilometer afstand, met meerdere opties in San Pedro del Pinatar op 3,0 kilometer.
| Afstand strand | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,9°C, wat zorgt voor mild weer gedurende het grootste deel van het jaar. De locatie op slechts 9 meter boven zeeniveau en een minimale helling van 2% naar het strand toe zorgen voor een vlak en toegankelijk terrein. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode minimaal 20°C bedraagt, wat ideaal is voor zwemmen en watersport. De combinatie van zonuren en de beschutte ligging in de Mar Menor-regio creëert een microklimaat dat het hele jaar door aantrekkelijk is voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Santiago de la Ribera biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van watersport en strandactiviteiten. Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo, beide op korte loopafstand, bieden toegang tot de Middellandse Zee en het Mar Menor. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere opties in de regio, waaronder Campo de Roda Golf (4,9 km), Club de Golf Veneziola (6,0 km) en Serena Golf (9,2 km). Sportcentra zoals Polideportivo San Javier (2,5 km) en Punta Calera (4,9 km) bieden binnensport- en fitnessmogelijkheden. Watersportliefhebbers kunnen terecht bij de jachthavens in de buurt, zoals Puerto deportivo de Lo Pagán (3,0 km) voor activiteiten zoals zeilen, kajakken en windsurfen. De combinatie van stranden, sportfaciliteiten en recreatievoorzieningen maakt de locatie aantrekkelijk voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera is gelegen in de noordelijke punt van de Costa Cálida, de mediterrane kustlijn van de provincie Murcia. De plaats maakt deel uit van de gemeente San Javier en bevindt zich aan de oever van de Mar Menor, een zoutwaterlagune gescheiden van de Middellandse Zee door een smalle landtong. De strategische ligging biedt toegang tot zowel de kust als het binnenland van Murcia. Cartagena, de historische havenstad op 26 kilometer, en Murcia, de regionale hoofdstad op 36 kilometer, zijn de belangrijkste stedelijke centra in de omgeving. Deze positie zorgt voor een balans tussen kustleven en toegang tot stedelijke voorzieningen en cultuur.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 31 mm |
| Februari | 12.0°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.3°C | 26 mm |
| Mei | 19.1°C | 25 mm |
| Juni | 22.9°C | 8 mm |
| Juli | 25.8°C | 2 mm |
| Augustus | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 21 mm |
| Oktober | 19.9°C | 38 mm |
| November | 15.8°C | 36 mm |
| December | 12.4°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL698826
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
