Таунхаус у Сантијаго де ла Рибера са три спаваће собе и две купатила, изграђен 2005. године. Налази се на 97 квадратних метара стамбеног простора са 144 квадратна метра плаца. Поседује јужну експозицију и велику терасу од око 60 квадратних метара. Смештен је у урбаној средини у непосредној близини мора, са плажама на мање од 350 метара. Објекат укључује гаражу и представља готово могуће стамбено решење за купце.
У поређењу са другим пројектима у регији, таунхаус у Сантијаго де ла Рибери нуди приступачнију цену од €245.000 у односу на сличне објекте. На пример, GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказаресу почињу од €539.900, што је значајно више, иако оба насеља деле исту Costa Cálida регију. Сантијаго де ла Рибера као локација нуди аутентичнији шпански амбијент у поређењу са туристички усмереним локацијама. У односу на оближњи Лос Алказарес, Сантијаго има мању концентрацију страних резидената, чувајући локални карактер. Дистанце до кључних услуга сличне су у оба насеља, али Сантијаго нуди ближу везу са Мурцијом, главним градом покрајине. Климатски услови су идентични, са благим зимама и дугим летњим периодима. Разлика у цени од око €295.000 између ова два пројекта може се објаснити старошћу објекта (2005. у односу на новије изградње) и различитим нивоом луксузних finishingsa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна приморска локација у градском окружењу Santiagо de la Ribera. Налази се на само 256 метара од Playa de Barnuevo и 343 метра од Playa de El Pescador. У околини постоје бројне услужне делатности, ресторани и продавнице на пешачко удаљености. Локација комбинује приступ мору са урбаним погодностима у области Costa Cálida.
Функционалан распоред са три спаваће собе и две купатила пружа практично решење за стално становање или одмор. Простор дневног боравка и кухиње креира природан ток између социјалних зона. Јужна експозиција омогућава максимално искоришћење сунчеве светлости током дана. Велика тераса нуди додатни простор за рекреацију и опуштање на отвореном.
Пројекат представља зграду из 2005. године, која је у потпуности завршена и спремна за усељење. Као зрела грађевина, показује своје структуралне карактеристике без ризика од изградње или кашњења у изградњи. Статус комплетиране зграде омогућава непосредно коришћење и адаптацију по потреби новог власника.
Објекат не нуди заједничке просторе попут базена или заједничких вртова који се често налазе у новијим комплексима. Удаљеност до главних аеродрома је значајна, са најближим аеродромом у Аликантеу на 58 км. Година изградње 2005. значи да неки инсталације могу захтевати ажурирање у складу са савременим стандардима.
Овај таунхаус одговара појединцима или породицама који траже стално боравиште у приморском подручју са могућношћу пешачког приступа плажама и услужним делатностима. Такође представља практично решење за оне који траже другу кућу за одмор на медитеранској обали, са функционалним распоредом који нуди комфорт без непотребних усложености. Погодан је за пензионере који желе активан живот у окружењу са благом климом и приступом природи. Купци који желе прилику да прилагоде простор својим потребама ће ценити постојећу структуру са могућношћу унапређења терасе или инсталирања базена. Инвестори у стамбене просторе на медитеранској обали могу препознати потенцијал овог објекта у контексту растуће популарности Costa Cálида међу међународним купцима.
Таунхаус као грађевина из 2005. године показује квалитетне грађевинске технике свога времена. Кровна конструкција и зидови су направљени од трајних материјала отпорних на медитеранску климу. Унутрашњи простори користе керамичке плоче у мокрим просторима што олакшава одржавање. Тераса од приближно 60 квадратних метра изграђена је са довољном носивошћу за додатне уређаје попут базена. Постојећи елементи показују добро очувано стање уз стандардно одржавање. Гаража са унутрашњим простором за складиштење додатно повећава функционалност објекта. Енергетска ефикасност одговара стандардима из периода изградње, са могућношћу унапређења кроз модернизацију изолације и инсталација.
Почетна цена од €245,000 представља улазни ниво за трожни простор од 97 квадратних метара са три спаваће собе. Цена укључује постојећу конструкцију из 2005. године, гаражу и земљиште од 144 квадратна метра. У односу на сличне објекте у регији, цена позиционира овај таунхаус као приступачнију опцију у приморском појасу Murcia, уз могућност даље инвестиције у унапређење имовине по жељи купца.
Дневни живот у овом таунхаусу у Сантијаго де ла Рибери фокусиран је на искоришћењу приморске локације. Јутарња шетња до плаже траје само пар минута, док се дневне обавезе могу обавити у локалним продавницама на пешачкој удаљености. Велика тераса са јужне стране служи као централни простор за опуштање током дана, где могућности оброка на отвореном или уживање у сунцу представљају редовне активности. Поподнева могу бити посвећена истраживању локалних ресторана или посета оближњим маринама. Кућни простор нуди довољно места за индивидуалне потребе, док близина до Playa de El Pescador и Playa de Barnuego омогућава лак приступ морским активностима. Увече, атмосфера постаје мирнија, а локални кафићи и ресторани нуде простор за друштвена окупљања.
Инфраструктура у непосредној околини омогућава практичан живот без зависности од возила за основне потребе. На пешачком растојању налази се пет апотека, три банке и четири кафића, док се на 360 метара налази супермаркет за дневне набавке. Јавни транспорт је доступан са 25 линија и 50 станица у близини, што олакшава кретање до ширег подручја. За здравствене услуге, општа болница налази се на 5,3 км, док специјалистичке услуге у Cartagena и Murcia достиже се за 30-45 минута. Образовне установе у непосредној близини обухватају једну основну школу, док су додатне образовне могућности доступне у ближим градовима. Локација нуди равнотежу између приступачности услуга и природног окружења, са плажама на мање од 350 метара и спортским центрима на растојању до 5 километара.
Карта показује позицију таунхауса у урбаном ткиву Сантијаго де ла Рибере, са назначеним кључним тачкама интереса. Видљива је непосредна близина двају плажа и главних уличних мрежа које повезују објекат са централним деловима насеља. Ознаке указују на дистанцу до важних услужних делатности, са фокусом на пешачку доступност основних потреба.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сантијаго де ла Рибера налази се у северном делу медитеранске обале провинције Мурције, познате као Costa Cálida. Положај је 26 км јужно од Cartagene, важног лучког града са 218.943 становника, и 36 км југоисточно од Мурције, главног града покрајине са 462.979 становника. Ова стратешка позиција омогућава лак приступ урбаним центрима док задржава карактер приморског насеља. У односу на друге приморске дестинације, локација нуди мање туристичку густину и аутентичнији шпански животни стил.
Плаже Playa de Barnuevo и Playa de El Pescador налазе се на свега 256 и 343 метра од објекта, омогућавајући пешачки приступ за дневне активности на мору. До Cartagena, града са 218.943 становника, долази се за 30 минута вожње (26 км), док се до Murcia са 462.979 становника стиже за око 40 минута (36 км). Аеродром Alicante-Elche налази се на 58 км, што представља најближу међународну везу. Голф терени Campo de roda golf на 4,9 км и Club de Golf Veneziola на 6,0 км пружају могућности за рекреацију, док Serena Golf на 9,2 км нуди додатне опције за љубитеље овог спорта.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на надморској висини од само 9 метара и благи нагиб терена од 2% ка мору ствара оптималне услове за обалски живот. Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,9°C и температурним амплитудом између 12°C и 26°C током године. Шетње по обали и пливање могући су током пет месеци у години када температура воде прелази 20°C. Сунчеви сати су бројни током целе године, са најинтензивнијим излагањем сунцу на јужној тераси. Мала надморска висина и близина мора стварају микроклиму која умерава екстремне температуре, чинећи локацију прикладном за целогодишње боравак.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Близина две плаже на мање од 350 метара омогућава редовно коришћење морских активности. Playa de El Pescador и Playa de Barnuego представљају урбане плаже са удобним приступом и основним услугама. Укупно 32 локална празника годишње пружају бројне културне и друштвене догађаје. Спортски центри Polideportivo San Javier на 2,5 км и Polideportivo Municipal на 4,4 км нуде разноврсне могућности за физичке активности. За љубитеље голфа, три голф терена у радијусу од 10 км пружају могућности за рекреацију различитих нивоа тешкоћа. Марине Puerto deportivo de Lo Pagán на 3,0 км и Club náutico Mar Menor на 7,8 км нуде могућности за водене спортове и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Сантијаго де ла Рибера налази се у северном делу медитеранске обале провинције Мурције, познате као Costa Cálida. Положај је 26 км јужно од Cartagene, важног лучког града са 218.943 становника, и 36 км југоисточно од Мурције, главног града покрајине са 462.979 становника. Ова стратешка позиција омогућава лак приступ урбаним центрима док задржава карактер приморског насеља. У односу на друге приморске дестинације, локација нуди мање туристичку густину и аутентичнији шпански животни стил.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 26 mm |
| Април | 16.3°C | 26 mm |
| Мај | 19.1°C | 25 mm |
| Јун | 22.9°C | 8 mm |
| Јул | 25.8°C | 2 mm |
| Август | 26.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.9°C | 21 mm |
| Октобар | 19.9°C | 38 mm |
| Новембар | 15.8°C | 36 mm |
| Децембар | 12.4°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL698826
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
