Ten bliźniaczy dom jednorodzinny zlokalizowany w Santiago de la Ribera w regionie Murcja oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni 97 m². Zbudowany w 2005 roku, posadowiony na działce o powierzchni 144 m², budynek jest w pełni ukończony i gotowy do zamieszkania. Z dużym tarasem położonym od strony południowej oraz garażem, ten nieruchomość reprezentuje solidną podstawę dla stałego zamieszkania lub jako dom wakacyjny w bezpiecznej, miejskiej okolicy z dostępem do licznych udogodnień.
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa Cálida, ten bliźniaczy dom w Santiago de la Ribera oferuje konkurencyjną cenę wynoszącą €245,000 za 97 m² powierzchni użytkowej, co daje około €2,526 za m². Dla porównania, GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcazares oferuje podobne nieruchomości od €539,900, co stanowi znacznie wyższy próg cenowy. Santiago de la Ribera charakteryzuje się bardziej lokalnym, autentycznym charakterem w stosunku do bardziej turystycznych enklaw takich jak Los Alcazares. Region Murcji generalnie oferuje bardziej przystępne ceny nieruchomości w porównaniu z Costa del Sol czy Costa Blanca, przy zachowaniu podobnych warunków klimatycznych i dostępności do infrastruktury rekreacyjnej. Warto jednak zauważyć, że jakość wykonania i standard wykończenia w tym projekcie odpowiada okresowi budowy (2005 rok), podczas gdy nowe projekty często oferują nowocześniejsze rozwiązania technologiczne i wyższą efektywność energetyczną, co przekłada się na wyższe ceny nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w miejskiej zabudowie Santiago de la Ribera, w odległości zaledwie 256 metrów od najbliższej plaży Playa de Barnuevo. Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do kąpieliska Morza Śródziemnego oraz ścisłe powiązanie z lokalną infrastrukturą usługową. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, apteki i restauracje dostępne na krótkich dystansach pieszych.
Ten dom jednorodzinny spełnia potrzeby rodzin lub par poszukujących przestrzeni z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Układ pomieszczeń zapewnia funkcjonalne rozdzielenie stref dziennych od prywatnych. Taras o powierzchni około 60 m² oferuje przestrzeń zewnętrzną idealną do wypoczynku i spożywania posiłków. Garaż zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Nieruchomość została ukończona w 2005 roku, co oznacza, że jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Jako obiekt oddany do użytku ponad 15 lat temu, prezentuje sprawdzone rozwiązania architektoniczne i konstrukcyjne typowe dla okresu budowy. Stan techniczny jest zgodny ze standardami realizacji z tego czasu.
Ten obiekt nie oferuje widoków na morze z głównych pomieszczeń mieszkalnych. Jako nieruchomość położona w zwartej zabudowie miejskiej, nie gwarantuje pełnej prywatności i izolacji od sąsiadów. W standardzie nie ma basenu, choć istnieje możliwość jego adaptacji na tarasie. Lokalizacja nie zapewnia bezpośredniego dostępu do terenów zielonych o charakterze naturalnym.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze odpowiada potrzebom osób poszukujących drugiego domu w regionie Morza Śródziemnego o stałej dostępności przez cały rok. Rodziny z dziećmi docenią bliskość plaży oraz dostępność usług na miejscu. Para o zacięciu sportowym znajdzie tu dogodne warunki do uprawiania aktywności wodnych, a seniorzy spokojną atmosferę z dostępem do infrastruktury medycznej i usługowej. Inwestorzy szukający stabilnej wartości nieruchomości w rozwijającej się części wybrzeża Murcji będą mogli rozważyć ten obiekt jako potencjalną inwestycję z opcją wynajmu w sezonie turystycznym. Osoby pragnące zmiany stylu życia na bardziej aktywny, z naciskiem na dostęp do słońca i morza, znajdą tu odpowiednią przestrzeń do realizacji tych aspiracji.
Dom wykonany z materiałów typowych dla standardu budowlanego z 2005 roku, co obejmuje tradycyjne rozwiązania konstrukcyjne z użyciem pustaków i betonu. Ściany wykończone gładzią lub tapetą, podłogi w większości pokryte płytkami ceramicznymi, co zapewnia trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości. Stolarka okienna i drzwiowa prawdopodobnie wykonana z aluminium lub PVC, standardowe dla okresu budowy. Instalacje hydrauliczne i elektryczne zgodne z normami obowiązującymi w momencie realizacji, mogą wymagać aktualizacji w celu spełnienia współczesnych standardów efektywności energetycznej. Taras wykończony materiałami odpornymi na warunki atmosferyczne, gotowy do adaptacji według indywidualnych potrzeb przyszłych mieszkańców. Generalnie stan wykończenia jest funkcjonalny i praktyczny, z zachowaniem rozwiązań sprawdzonej trwałości w hiszpańskim klimacie śródziemnomorskim.
Cena wynosząca €245,000 pozycjonuje ten dom jednorodzinny w segmencie średniej klasy w kontekście lokalnego rynku nieruchomości. Wartość uwzględnia 97 m² powierzchni mieszkalnej oraz 144 m² działki, co daje rozsądny stosunek ceny do powierzchni w porównaniu z podobnymi obiektami w regionie. Na cenę wpływają takie czynniki jak lokalizacja w bliskości plaży, status ukończonej nieruchomości oraz dodatkowe udogodnienia takie jak garaż. Wartość ta stanowi punkt wyjścia do negocjacji, z uwzględnieniem aktualnego stanu technicznego i ewentualnych potrzeb remontowych.
Dzienna rutyna w tej lokalizacji kształtuje się przez bliskość morza i miejskiej infrastruktury. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od spaceru na plażę w zaledwie kilka minut, korzystając z kąpieli w morzu lub porannej aktywności fizycznej. Śniadanie na dużym tarasie z ekspozycją południową staje się naturalnym elementem stylu życia, umożliwiając cieszenie się słońcem przez większą część dnia. Zakupy można realizować w lokalnych sklepach znajdujących się w odległości krótkiego spaceru, podobnie jak dostęp do apteki czy usług. Po południu okolica oferuje możliwość wypoczynku w domu lub aktywnego spędzania czasu na plaży. Wieczorem dostępne są lokalne restauracje i kawiarnie, a spokojna atmosfera dzielnicy sprzyja relaksowi po dniu pełnym wrażeń.
Życie w Santiago de la Ribera to połączenie miejskiej wygody z dostępem do naturalnych atrakcji wybrzeża. Dzielnica oferuje pełną infrastrukturę usługową, od sklepów spożywczych poprzez apteki po banki, wszystko w promieniu kilkuset metrów od nieruchomości. Lokalne restauracje i kawiarnie dostępne są pieszo, co ułatwia integrację z lokalną społecznością i korzystanie z kultury kulinarnej regionu. Dostępność środków transportu publicznego z 25 liniami autobusowymi w okolicy zapewnia mobilność bez konieczności posiadania samochodu, chociaż własny pojazd ułatwia eksplorację dalszych atrakcji regionu. Dzielnica charakteryzuje się umiarkowaną gęstością zabudowy, co zapewnia przestrzeń do życia bez uczucia tłoku, jednocześnie gwarantując dostępność usług na miejscu.
Nieruchomość znajduje się w centralnej części Santiago de la Ribera, w odległości zaledwie 300 metrów od linii brzegowej Morza Śródziemnego. Mapa pokazuje zwartą zabudowę miejską z regularną siatką ulic oraz bezpośrednią bliskość dwóch plaż: Playa de Barnuevo na północnym wschodzie oraz Playa de El Pescador na wschodzie. W okolicy widoczna jest gęstość infrastruktury usługowej, świadcząca o pełnej dostępności niezbędnych udogodnień.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Santiago de la Ribera położone jest w północnej części wybrzeża Costa Cálida w regionie Murcji, stanowiąc część gminy San Javier. Lokalizacja ta oferuje kompromis między dostępem do infrastruktury miejskiej a bliskością naturalnych atrakcji wybrzeża. W odległości 26 km znajduje się Cartagena, historyczne miasto portowe o bogatej ofercie kulturalnej i handlowej, a 36 km na północny zachód leży Murcja, regionalna stolica z pełną gamą usług i instytucji. Pozycja ta pozwala na korzystanie z udogodnień większych ośrodków miejskich przy zachowaniu charakteru spokojnej nadmorskiej miejscowości.
Plaże Playa de Barnuevo i Playa de El Pescador znajdują się w odległości zaledwie 256-343 metrów od nieruchomości, co pozwala na piesze dotarcie do kąpieliska w kilka minut. Najbliższy sklep spożywczy oddalony jest o 360 metrów, a apteka o zaledwie 151 metrów, co zapewnia wygodę życia codziennego. Dla miłośników golfa, Campo de roda golf znajduje się w odległości 4,9 km, a inne pola golfowe w promieniu 6-9 km. Najbliższe większe miasta to Cartagena (26 km) i Murcja (36 km), dostępne samochodem lub transportem publicznym. Najbliższy międzynarodowy port lotniczy Alicante-Elche znajduje się w odległości około 58 km, co stanowi około 45-60 minut jazdy samochodem.
| Dystans do plaży | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Santiago de la Ribera charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,9°C z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 12°C w zimie do 26°C w lecie. Położenie na wysokości zaledwie 9 metrów nad poziomem morza oraz minimalne nachylenie terenu (2%) tworzą korzystne warunki do codziennego funkcjonowania bez uciążliwości związanych ze stromiznami. Okres kąpielowy trwa 5 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, co pozwala na długie korzystanie z kąpielisk. Region Murcji jest znany z dużej liczby dni słonecznych w roku, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu oraz ogranicza potrzebę ogrzewania wnętrz w okresie zimowym.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Playa de Barnuevo i Playa de El Pescador, znajdują się w odległości krótkiego spaceru od nieruchomości, oferując łatwy dostęp do kąpielisk Morza Śródziemnego. W promieniu 1 km znajduje się również Playa de Colón, rozszerzając możliwości rekreacji wodnej. Dla miłośników golfa dostępnych jest kilka pól golfowych w najbliższej okolicy, z Campo de roda golf jako najbliższym (4,9 km). Infrastruktura sportowa regionu obejmuje również centra sportowe takie jak Polideportivo San Javier (2,5 km) czy Punta Calera (4,9 km), oferujące różnorodne aktywności fizyczne. Porty jachtowe, w tym Puerto deportivo de Lo Pagán (3,0 km), dostępne są dla pasjonatów żeglarstwa i sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera położone jest w północnej części wybrzeża Costa Cálida w regionie Murcji, stanowiąc część gminy San Javier. Lokalizacja ta oferuje kompromis między dostępem do infrastruktury miejskiej a bliskością naturalnych atrakcji wybrzeża. W odległości 26 km znajduje się Cartagena, historyczne miasto portowe o bogatej ofercie kulturalnej i handlowej, a 36 km na północny zachód leży Murcja, regionalna stolica z pełną gamą usług i instytucji. Pozycja ta pozwala na korzystanie z udogodnień większych ośrodków miejskich przy zachowaniu charakteru spokojnej nadmorskiej miejscowości.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 31 mm |
| Luty | 12.0°C | 21 mm |
| Marzec | 14.4°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 26 mm |
| Maj | 19.1°C | 25 mm |
| Czerwiec | 22.9°C | 8 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 2 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 21 mm |
| Październik | 19.9°C | 38 mm |
| Listopad | 15.8°C | 36 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL698826
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
