Miestelio namas Santjago de la Ribera, Mursijoje, turintis strategiškai patogią vietovę netoli pakrantės. Nekilnojamas turtas turi 3 miegamuosius ir 2 vonias, išsidėsčiusius per 97 m² gyvenamosios erdvės, su papildomu 144 m² sklypu. Pastatytas 2005 metais, šis baigtas nekilnojamas turtas turi pietų krypties orientaciją ir įtraukia garažą. Jo lokacija leidžia lengvai pasiekti paplūdinius ir miesto reikmenis, su daugeliu paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis. Namo išdėstymas leidžia naudotis kaip nuolatine buveine arba atostogų būstu, su praktinėmis erdvėmis kasdieniam gyvenimui ir pramogoms.
Santjago de la Ribera miestelio namas už 245 000 eurų atspindi žymiai skirtingą vertės pozicionavimą palyginti su panašiais nekilnojamais turtas kitose Ispanijos pakrantės regionuose. Pavyzdžiui, Golden Green Villos plėtra netoliese esančiame Los Alkaresaše prasideda nuo 539 900 eurų - daugiau nei dvigubai kainą už tai, kas atrodo panašių nekilnojamojo turto specifikacijų. Šis ryškus kontrastas paryškina prieinamą kainodarą, kuri vis dar galima tam tikrose Costa Cálida srityse, palyginti su labiau išvystytomis pakrantės zonomis. Palyginus su ekvivalentiniais nekilnojamais turtas Costa del Sol ar Costa Blanca regionuose, Mursijos pakrantė paprastai siūlo konkurencingesnes kainas už panašų artumą prie paplūdžių ir patogumų. Mursijos regionas istoriškai buvo pozicionuotas kaip kylanti rinka su augimo potencialu, o ne įsteigta premijų paskirties vieta, kuri atsispindi nekilnojamojo turto vertėje. Santjago de la Ribera lokacija specifiškai turi pranašumą dėl artumo prie Kartachenos (26 km) ir Mursijos (36 km), teikiant miesto infrastruktūros prieigą, kurios kai kurioms labiau izoliuotoms pakrantės plėtroms trūksta. Šis pakrantės gyvenimo ir miesto prieigos derinys sukuria kitokį gyvenimo būdo pasiūlymą nei tiksliai pakrantės fokusuotos plėtros ar miesto butai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Miestelio namas yra įsikūręs Santjago de la Ribera miesto pakrantės zonoje, su tiesiogiu priėjimu prie Mar Menoro pakrantės. Jo padėtis leidžia lengvai pasiekti vietines paslaugas ir reikmenis, išlaikant gyvenamąjį charakterį. Nekilnojamas turtas turi pranašumą būti išvystytame rajone su esama infrastruktūra, palengvinančia naujų gyventojų integraciją į bendruomenę.
Nekilnojamas turtas atitinka pagrindinius būsto reikalavimus su trimis miegamaisiais kambariais, talpinančiais šeimos poreikius ar svečių vietą. Dvi vonios užtikrina praktinį funkcionalumą kasdieniam gyvenimui. Pietų krypties terasa praplečia gyvenamąją erdvę lauke, o garažas suteikia saugų automobilio stovėjimą ir sandėliavimą. Išdėstyme efektyviai paskirstytos 97 m² gyvenamosios erdvės per funkcines zonas, tinkamas kasdieninei rutinai ir socialiniam gyvenimui.
Baigtas statyti 2005 metais, šis miestelio namas atspiria esamą statybą, o ne naująją plėtrą. Nekilnojamas turtas stovi beveik du dešimtmečius, leidžiant bet kokiems pradiniams statybos klausimams būti identifikuotiems ir išspręstiems. Kaip baigtas pastatas, pirkėjai gali fiziškai patikrinti visus nekilnojamojo turto aspektus nepriklausomai nuo planuojamų planų ar specifikacijų, užtikrinant tikrumą dėl galutinio produkto.
Nekilnojamas turtas nesiūlo išskirtinės prabangos ar kurorto tipo patogumų, kuriuos dažnai randama naujesniuose projektuose. Jo miesto padėtis reiškia ribotą privatų sodą, išskyrus terasą. Pastatas yra miestelio namų komplekso dalis, todėl visiško privatumo ar atskiro pastato statuso negalima tikėtis. 2005 metų statyba reiškia, kad nekilnojamojo turto gali trūkti moderniausių energijos taupymo technologijų ar šiuolaikinių architektūrinių ypatybių, randamų naujesniuose pastatuose.
Šis nekilnojamas turtas tinka įvairiems pirkėjų profiliams, ieškantiems pakrantės gyvenimo Mursijoje. Tiems, kurie ieško nuolatinės buveinės Ispanijoje, trijų miegamųjų išdėstymas talpina mažas šeimas ar poras, reikalingančias kartais svečių vietą. Miestelio namas užtikrina galimybę gyventi ištisus metus su prieiga prie vietinių patogumų ir infrastruktūros, palaikančios kasdieninį gyvenimą ne tik turistų sezono metu. Antrųjų būstų pirkėjai, ieškanti Viduržemio jūros bazės, įvertins mažą priežiūrą lyginant su atskira vila, tuo tarpu išlaikant privatų lauko erdvę per pietų krypties terasą. Artumas prie paplūdinių ir miesto patogumų palaiko atostogų gyvenimo būdo modelius be reikalo keliaujant kasdieninėms reikmėms. Pensininkai, kurie ketina persikelti į Ispanijos pakrantės regionus, ras vieno aukšto išdėstymą (numanomą iš miestelio namo struktūros) ir prieinamą vietovę naudingą. Artimos sveikatos priežiūros įstaigos ir vaistinės, pasiekiamos pėsčiomis, spręsdamos praktinius vyresnių gyventojų rūpesčius.
Miestelio namas atspiria vidutinę ispaniškos statybos kokybę iš 2005 metų, turintį tipinius to laikotarpio medžiagas ir apdailą. Nuotraukose matomos plytelių grindys rodo patvarias, praktines grindų dangas, būdingas Viduržemio jūros nekilnojamiems turtams, sukurtas atlaikyti kasdienį naudojimą ir išlaikyti patogią temperatūrą. Vonios įrenginiai ir virtuvės įranga atrodo standartinės gyvenamosios kokybės, funkcinės o ne prabangios. Šios ypatybės derina nekilnojamąjį turtą kaip praktinį pakrantės būstą, o ne prabangų projektą. Statybos metodai, greičiausiai, įtraukė betoninę konstrukciją su plytų užpildu, būdingą ispaniškiems miestelio namams to laikotarpio, teikiančiam geros šiluminės masės temperatūros reguliavimui. Pietų krypties orientacija demonstruoja protingą pozicionavimą maksimizuoti saulės spindulių poveikį, naudingą natūraliam šildymui žiemą ir kuriantį patrauklią lauko gyvenamąją erdvę. Teritorijos plotas rodo patvarias plyteles, tinkamas naudoti ištisus metus Viduržemio jūros klimate. Nors ir neturintis aukščiausios specifikacijos medžiagų ar naujausių technologijų, randamų naujesniuose projektuose, nekilnojamas turtas atrodo tvirtai pastatytas su tinkamomis medžiagomis pakrantės aplinkai. Įtraukiant garažą su tinkama grindų danga ir lentynomis sandėliavimui, rodo dėmesį praktiniams kasdieninio gyvenimo aspektams.
Miestelio namas kainuoja 245 000 eurų, atspindintis prieinamą kainą šioje pakrantės vietovėje. Ši kaina pozicionuoja nekilnojamąjį turtą prieinamame Mursijos pakrantės rinkos segmente, ypač palyginti su panašiais nekilnojamais turtas išvystytose Costa del Sol ar Costa Blanca srityse. Kaina atspindi jo 2005 metų statybos statusą ir 97 m² gyvenamosios erdvės su 144 m² sklypo derinį. Kaip baigtas projektas, kaina atspiri fiksuotą vertę be kintamųjų, susijusių su priešploviniu pirkimu.
Kasdieninis gyvenimas šiame Santjago de la Ribera miestelio name sukasi apie Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo būdą. Rytais galima pradėti gėrimą terasoje, mėgaujantis ispanišku saule prieš prasidedant dienai. Artumas prie paplūdinių, tik 300 metrų pėsčiomis, leidžia paplūdimio vizitus paversti įprastine rutina, tiek ryto maudymuisi, tiek vakaro pasivaikščiojimais pakrantėje. Miesto aplinka užtikrina patogumą kasdieninėms reikmėms, su parduotuvėmis, vaistinėmis ir bankais per kelis šimtus metrų. Gyventojai gali lengvai integruotis į vietinę rutiną, apsipirkinėdami artimiausiose parduotuvėse ir maitindamiesi daugybėje restoranų per 2 km spinduliu. Miestelio namo padėtis palaiko tiek pėsčiųjų, tiek dviračių judrumą, sumažinant priklausomybę nuo transporto priemonių kasdienėms reikmėms. Vakarais galima pereiti nuo vakarienės lauke iki vietinių restoranų lankymo. Artimos jachtų prieplaukos ir paplūdimiai siūlo vakarinių pramogų galimybes lengvai pasiekiamomis, leidžiant gyventojams visiškai įsisavinti pakrantės gyvenimo būdą be didelių kelionių ar planavimo.
Santjago de la Ribera lokacija siūlo subalansuotą pakrantės-miesto gyvenimo būdą su esmine infrastruktūra pasiekiamumu. Nekilnojamojo turto padėtis tik 300 metrų nuo paplūdimio leidžia gyventojams integruoti pakrantės veiklas į kasdieninę rutiną, o Playa de El Pescador ir Playa de Barnuevo tarnauja kaip lengvai pasiekiami vietiniai paplūdimiai reguliaram naudojimui, o ne ypatingoms iškyloms. Miesto aplinka užtikrina praktinius reikmenis pėsčiomis pasiekiamame atstume, įskaitant parduotuves per 360 metrų ir vaistines per 151 metrą. Šis artumas palaiko gyvenimo būdą, mažiau priklausomą nuo transporto priemonių kasdieninėms reikmėms, prisidedant prie mažesnių gyvenimo išlaidų ir padidinto patogumo. Sveikatos priežiūros reikmėms adresuojamos per ligoninę 5,3 km atstumu, pasiekiama skubios pagalbos atvejais, o vietinės vaistinės teikia nedelsiant prieigą prie vaistų ir sveikatos patarimų. Bankų ir kavinės buvimas artimoje apylinkėje sukuria mažus socialinius centrus kaimynystėje. Viešasis transportas su 25 skirtingais autobusų maršrutais ir 50 stotelių sujungia regioną su aplinkinėmis bendruomenėmis, teikiant alternatyvas privataus automobilio nuomai. Reliatyviai lygus paviršius su tik 2% nuolydžiu iki paplūdimio daro regioną pėsčiųjų ir dviračių draugų, pagerinant mobilumą visų amžiaus ir fizinės būklės gyventojų.
Žemėlapis rodo miestelio namo strateginę padėtį Santjago de la Ribera, paryškinant artumą prie Mar Menoro pakrantės ir miesto infrastruktūros. Nekilnojamas turtas turi pranašumą būti įėjimo atstumu nuo paplūdžių ir vietinių patogumų, išlaikant ryšį su didesniais miestais, tokiais kaip Kartachena (26 km) ir Mursija (36 km). Žemėlapis iliustruoja, kaip ši lokacija jungia pakrantės gyvenimą su praktiniu prieinamumu prie regioninių paslaugų ir transporto tinklų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Santjago de la Ribera užima strateginę padėtį Mursijos regione, įsikūrusi šiaurinėje Costa Cálida pakrantės dalyje. Lokacija subalansuoja prieigą prie didesnių miestų centrų su pakrantės gyvenimo privalumais. Regiono sostinė Mursija yra 36 km žemyne, teikiant išsamių paslaugų, o Kartachena, didelis uostamiestis su istorine reikšme, yra tik 26 km atstumu. Ši padėtis suteikia gyventojams galimybes dirbti, sveikatos priežiūrai ir kultūrinėms veikloms didesniuose miestuose, išlaikant pakrantės gyvenimo būdą. Kiek toliau esantis Elčė, 53 km atstumu, siūlo papildomas paslaugas ir įtraukia tarptautinį oro uosto sujungimą per netoliese esantį Alikantę. Miestelio namo padėtis šiame savivaldybių tinkle sukuria praktinį ryšį su platesniu regionu, išlaikant mažesnės pakrantės bendruomenės privalumus. Šiaurinė padėtis Mursijos pakrantėje ją patalpina arčiau Valensijos provincijos ir jos paslaugų, išplėtus prieinamą regioninę infrastruktūrą už Mursijos administracinių ribų.
Miestelio namas siūlo puikų prieigą prie pagrindinių pakrantės patogumų. Paplūdimio prieiga išsiskiria kaip pagrindinis privalumas, su Playa de El Pescador ir Playa de Barnuevo abi per 350 metrų, leidžiant jūrą paversti kasdienine veikla, o ne ypatinga iškyla. Šis artumas žymiai geriau nei daugelyje pakrantės nekilnojamųjų turtų, kur paplūdžio prieiga gali reikalauti transporto ar ilgesnių ėjimų. Golf entuziastai ras keletą aikščių pagaliam atstumui: Campo de roda golf per 4,9 km, Club de Golf Veneziola per 6,0 km ir Serena Golf per 9,2 km. Šios įstaigos teikia galimybes reguliariai žaisti be didelių kelionių. Orų krypčių ryšiams, Alikantės-Elčės oro uostas apytiksliai 58 km atstumu yra patogiausias tarptautinis ryšys, pasiekiamas per maždaug 45 minučių automobiliu normaliomis eismo sąlygomis. Tolimesni Valensijos ir Malagos oro uostai tarnauja kaip alternatyvos, bet reikalauja žymiai ilgesnių kelionių. Jachtų prieplaukos įstaigos Puerto deportivo de Lo Pagán, 3,0 km atstumu, teikia laivų prieigą ir pakrantės valgymo galimybes. Įkrovimo infrastruktūra elektromobiliams, pasiekiama keliuose taškuose per 3 km, palaiko modernų transportą aplinkai jautriems gyventojams.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Santjago de la Ribera lokacija turi pranašumą dėl Viduržemio jūros klimato su vidutine metine temperatūra 18,9°C, sukuriančiu patogias gyvenimo sąlygas ištisus metus. Temperatūros svyravimai nuo 12 iki 26°C per metus rodo švelnias žemas be ekstremalaus šalto, ir šiltus vasaras sušvelnintus pakrantės įtakomis. Penkių mėnesių maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, tęsiasi nuo vėlyvo pavasario iki ankstyvo rudens, teikiant didelį laiką jūros maudymuisi ir vandens veikloms. Nekilnojamojo turto padėtis tik 9 metrų virš jūros lygio užtikrina minimalų temperatūros svyravimą nuo pakrantės vėjų ir jūros įtakų. Lygus reljefas su tik 2% nuolydžiu iki paplūdimio sukuria prieinamą aplinką be iššūkių keliančio aukščio skirtumo, ypač naudingą lauko veiklai ir lengvam judėjimui. Nekilnojamojo turto pietų krypties orientacija maksimaliai padidina saulės poveikį, prisidedant prie natūraliojo šildymo per vėsesnius mėnesius ir pagerinant lauko gyvenamosios erdvės naudojimą. Regionas patiria apytiksliai 32 vietines šventes per metus, atspindint kultūrines tradicijas ir bendruomenės šventes, kurias gyventojai gali patirti. Padėtis šiaurinėje Costa Cálida ("Karštoji pakrantė") dalyje rodo šiek tiek sušvelnintą vasaros temperatūrą palyginti su piečiausiomis Viduržemio jūros vietovėmis, galbūt teikiant didesnį komfortą aukščiausios vasaros mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimoji aplinka siūlo kelias paplūdžio galimybes per ėjimo atstumą, pozicionuojantį šį miestelio namą kaip puikų pagrindą pakrantės poilsio. Playa de El Pescador ir Playa de Barnuevo, abi per 350 metrų, teikia patogią prieigą prie Mar Menoro ramesnių vandenų, tinkamų maudymuisi ir šeimos veikloms. Kiek toliau esanti Playa de Colón apytiksliai 1 km atstumu siūlo papildomą paplūdžio patirties įvairovę. Golf entuziastai naudosis trimis aikštelėmis per 10 km spindulį: Campo de roda golf (4,9 km), Club de Golf Veneziola (6,0 km) ir Serena Golf (9,2 km). Šių aikščių koncentracija palaiko reguliarų žaidimą be didelių kelionių, darant vietovę praktišką golfą orientuotam gyvenimo būdui. Sporto įstaigos pasiekiamame atstume įtraukia Polideportivo San Javier per 2,5 km, teikiančią savivaldybės sporto galimybes, kartu su Polideportivo Municipal per 4,4 km ir Punta Calera per 4,9 km. Šie centrai teikia metinių veiklų galimybes už paplūdžio poilsio ribų. Vandens sportas ir jachtų prieiga pasiekiami per Puerto deportivo de Lo Pagán per 3,0 km, palaikant laivybos veiklas ir vandens pagrindo poilsį. Artumas kelioms poilsiui skirtoms vietoms per trumpą atstumą sukuria aplinką, kur lauko veiklos gali būti integruotos į įprastą gyvenimo būdą, o ne reikalaujant specialaus planavimo ar kelionių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Santjago de la Ribera užima strateginę padėtį Mursijos regione, įsikūrusi šiaurinėje Costa Cálida pakrantės dalyje. Lokacija subalansuoja prieigą prie didesnių miestų centrų su pakrantės gyvenimo privalumais. Regiono sostinė Mursija yra 36 km žemyne, teikiant išsamių paslaugų, o Kartachena, didelis uostamiestis su istorine reikšme, yra tik 26 km atstumu. Ši padėtis suteikia gyventojams galimybes dirbti, sveikatos priežiūrai ir kultūrinėms veikloms didesniuose miestuose, išlaikant pakrantės gyvenimo būdą. Kiek toliau esantis Elčė, 53 km atstumu, siūlo papildomas paslaugas ir įtraukia tarptautinį oro uosto sujungimą per netoliese esantį Alikantę. Miestelio namo padėtis šiame savivaldybių tinkle sukuria praktinį ryšį su platesniu regionu, išlaikant mažesnės pakrantės bendruomenės privalumus. Šiaurinė padėtis Mursijos pakrantėje ją patalpina arčiau Valensijos provincijos ir jos paslaugų, išplėtus prieinamą regioninę infrastruktūrą už Mursijos administracinių ribų.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 31 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 21 mm |
| Kovas | 14.4°C | 26 mm |
| Balandis | 16.3°C | 26 mm |
| Gegužė | 19.1°C | 25 mm |
| Birželis | 22.9°C | 8 mm |
| Liepa | 25.8°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 21 mm |
| Spalis | 19.9°C | 38 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 36 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL698826
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
