טאונהאוס דו-משפחתי בסנטיאגו דה לה ריברה, מורסיה, הממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף. הנכס כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה בשטח כולל של 97 מ"ר על מגרש של 144 מ"ר. הנכס הושלם בשנת 2005 ומציע פרטרה דרומית רחבה וחניה פרטית. המיקום האורבני מספק גישה נוחה למתקנים ושירותים באזור.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, טאונהאוס זה בסנטיאגו דה לה ריברה מציע ערך תחרותי עבור נכס במיקום חופי. לדוגמה, פרויקט GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקסארס מציע מחירים החל מ-€539,900, הגבוה בהרבה מהמחיר הנוכחי של €245,000. המיקום של סנטיאגו דה לה ריברה בקצה הצפוני של קוסטה קלידה מספק איזון בין קרבה לים לבין גישה לתשתיות עירוניות, בניגוד לאזורים דרומיים יותר שעלולים להיות תיירותיים מדי בעונה הגבוהה. הקרבה לערים גדולות כמו קרטחנה ומורסיה מספקת יתרון על פני יעדים חופיים יותר מבודדים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסנטיאגו דה לה ריברה, באזור אורבני לאורך חוף הים התיכון. מיקום זה מציע קרבה לים ולמתקנים החיוניים. הגובה מעל פני הים הוא 9 מטרים, עם שיפוע מתון של 2% לכיוון החוף, המספק נגישות נוחה לחופים הקרובים.
הנכס מתאים למגורים קבועים או כנכס לחופשה. פריסת שלושת חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מספקת פתרון מגורים מעשי למשפחה או זוג. הפרטרה הגדולה והחניה הפרטית מוסיפות נוחות לחיי היומיום ואפשרויות אירוח.
הנכס הושלם בשנת 2005 והוא לא נמצא בשלבי בנייה פעילים. זהו נכס מוכן למגורים מיידיים ללא צורך בהמתנה לסיום עבודות בנייה. העובדה שהנכס כבר קיים מאפשרת הערכה מדויקת של המצב הפיזי והסביבה הסובבת.
הנכס אינו ממוקם באזור של פרויקט חדש עם מתקנים קהילתיים משותפים. המרחק משדה התעופה הבינלאומי הראשי באליקנטה עומד על כ-58 ק"מ, הדורש תכנון מראש לנסיעות בינלאומיות. גם תחנות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק של כמעט 3 ק"מ.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים פתרון מגורים במיקום חופי עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. הוא מתאים במיוחד למשפחות המעוניינות באורח חיים שמאפשר גם מגורים קבועים וגם אפשרויות נופש קרוב לים. הקרבה לחופים ולמתקני ספורט מים מועילה לאלה הנהנים מפעילות חוצית, בעוד המרחק הסביר ממרכזי ערים גדולים כמו קרטחנה (26 ק"מ) ומורסיה (36 ק"מ) מספק גישה לתשתיות עירוניות כאשר נדרש.
הנכס, שנבנה בשנת 2005, מציג פריסה מעשית עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. הפרטרה הדרומית בגודל כ-60 מ"ר מספקת שטח חיצוני נרחב לפעילות פנאי. רצפות האריחים בפנים ובחוץ מציעות עמידות לתנאי אקלים מקומיים וקלות תחזוקה. החניה הפרטית ומרחב האחסון תורמים לפונקציונליות יומיומית. המרפסת הגדולה פונה דרומה, המספקת חשיפה מיטבית לשמש לאורך היום.
המחיר המצוין עומד על €245,000 ומייצג ערך התחלתי לסוג נכס זה באזור. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקסארס המתחילים מ-€539,900, המחיר הנוכחי מציג ערך תחרותי עבור נכס במיקום קרוב לחוף. הנכס כולל חניה פרטית, מרפסת גדולה ושטח פרטי המספקים ערך מוסף למחיר.
המיקום האורבני של סנטיאגו דה לה ריברה מציע אורח חיים שמשלב בין נוחות עירונית לקרבה לים. החופים הקרובים, פלאיה דה אל פסקדור ופלאיה דה בארנואבו, נמצאים במרחק הליכה של פחות מ-350 מטרים, מה שמאפשר גישה יומיומית קלה לחוף. השכונה מספקת גישה ברגל או באופניים למספר רב של מסעדות (15 בתוך 2 ק"מ), בתי מרקחת (5 בקרבת מקום) ובנקים (3 באזור). עם זאת, האזור שומר על אופי שקט יחסית המתאים למגורים יציבים.
האזור מספק תשתית עירונית מפותחת עם גישה למגוון שירותים חיוניים. קיימים 25 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות באזור, המספקים קישוריות לאזורים סמוכים. בית המרקחת הקרוב נמצא במרחק של 151 מטרים בלבד, בעוד בית החולים הקרוב מרוחק כ-5.3 ק"מ. מספר מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו סן חאבייר (2.5 ק"מ) ופונטה קלרה (4.9 ק"מ) מציעים אפשרויות פעילות גופנית ופנאי לתושבים.
המפה ממחישה את המיקום האסטרטגי של הנכס בסמוך לחופי הים התיכון ובמרחק הליכה מהמתקנים העירוניים של סנטיאגו דה לה ריברה. ניתן לראות את הקרבה לשני החופים העיקריים ולמתקנים חשובים כמו מסעדות, בתי מרקחת ומרכזי ספורט הפזורים באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סנטיאגו דה לה ריברה ממוקמת בקצה הצפוני של חופי קוסטה קלידה במחוז מורסיה. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא קרטחנה (26 ק"מ), ואחריה מורסיה, בירת המחוז (36 ק"מ), ואלצ'ה (53 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה יחסית נוחה לתשתיות עירוניות גדולו�ו�ות תוך שמירה על אופי חופי ונופש. האזור נהנה מקשרי תחבורה טובים עם שאר חלקי המחוז ועם אזורים סמוכים בדרום מזרח ספרד.
המיקום מציע גישה נוחה למתקנים חשובים. חופי פלאיה דה אל פסקדור ופלאיה דה בארנואבו נמצאים במרחק של פחות מ-350 מטרים, מה שמאפשר הגעה רגלית קצרה. מסעדות ובתי קפה מרובים פזורים ברדיוס של 2 ק"מ מהנכס. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה במרחק של כ-58 ק"מ, הדורש נסיעה של כשעה ברכב. מגרשי הגולף הקרובים, קמפו דה רודה (4.9 ק"מ) וקלוב דה גולף ונציאולה (6 ק"מ), מספקים אפשרויות ספורט לחובבי גולף.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9°C, המספקת תנאים נוחים למגורים לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הגובה הנמוך של 9 מטרים מעל פני הים והשיפוע המתון של 2% לכיוון החוף תורמים למיקרו-אקלים נוח המושפע מהקרבה לים התיכון.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה מצוינת לחופים באיכות גבוהה. החופים הקרובים, פלאיה דה אל פסקדור ופלאיה דה בארנואבו, נמצאים במרחק הליכה קצר של כ-300 מטרים. מרינות כמו פוארטו דפורטיבו דה לו פאגאן (3 ק"מ) וקלוב נאוטיקו מאר מנור (7.8 ק"מ) מספקות מתקנים לספורט ימי ופעילויות נופש. מגרשי גולף איכותיים כמו קמפו דה רודה גולף (4.9 ק"מ) וקלוב דה גולף ונציאולה (6 ק"מ) מציעים אפשרויות ספורט לתושבים. מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו סן חאבייר (2.5 ק"מ) משלימים את המגוון הפנאי הזמין.
מקור: OpenStreetMap
סנטיאגו דה לה ריברה ממוקמת בקצה הצפוני של חופי קוסטה קלידה במחוז מורסיה. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא קרטחנה (26 ק"מ), ואחריה מורסיה, בירת המחוז (36 ק"מ), ואלצ'ה (53 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה יחסית נוחה לתשתיות עירוניות גדולו�ו�ות תוך שמירה על אופי חופי ונופש. האזור נהנה מקשרי תחבורה טובים עם שאר חלקי המחוז ועם אזורים סמוכים בדרום מזרח ספרד.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 31 mm |
| פברואר | 12.0°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 26 mm |
| אפריל | 16.3°C | 26 mm |
| מאי | 19.1°C | 25 mm |
| יוני | 22.9°C | 8 mm |
| יולי | 25.8°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 21 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 38 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL698826
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
