Αυτό το διώροφο σπίτι πόλης στο Santiago de la Ribera προσφέρει μια κατοικία 97 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, χτισμένο σε οικόπεδο 144 τ.μ. Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 2005 και διαθέτει νότια πρόσοψη με ευρύχωρο αίθριο περίπου 60 τ.μ., καθώς και χώρο στάθμευσης. Βρίσκεται σε αστική παραθαλάσσια περιοχή με απευθείας πρόσβαση σε παροχές και υπηρεσίες σε μικρή απόσταση με τα πόδια.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa Cálida, το Santiago de la Ribera προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της παράκτιας ζωής και της αστικής πρόσβασης που δεν βρίσκεται εύκολα σε άλλα θέρετρα. Ενώ το γειτονικό Los Alcazares (όπου τα Golden Green Villas ξεκινούν από €539,900) έχει υψηλότερο προφίλ και τιμές, το Santiago de la Ribera διατηρεί τοπικό χαρακτήρα και προσιτότητα. Σε σύγκατιση με νότιες περιοχές όπως η Costa del Sol, η περιοχή της Costa Cálida έχει λιγότερη τουριστική πίεση και χαμηλότερες τιμές, αν και με λιγότερο διεθνή αεροπορική σύνδεση. Το γεγονός ότι το ακίνητο βρίσκεται σε ολοκληρωμένη κατάσταση (2005) αντί για νέα κατασκευή το καθιστά πιο προσιτό, αλλά μπορεί να απαιτεί μελλοντικές επενδύσεις σε ανακαινίσεις. Η άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες σε απόσταση με τα πόδια αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα σε σχέση με προάστια που απαιτούν αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται σε αστική περιοχή του Santiago de la Ribera, στην επαρχία Murcia, στα βόρεια της Μεσογειακής ακτής της Costa Cálida. Το ακίνητο τοποθετείται σε απόσταση 256 μέτρων από την παραλία Barnuevo και 343 μέτρων από την παραλία El Pescador, με αμέτρητες τοπικές υποδομές προσβάσιμες με τα πόδια.
Η διάταξη των τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων ταιριάζει σε μόνιμη κατοικία ή για διακοπές, με φωτεινούς και λειτουργικούς κοινόχρηστους χώρους. Ο χώρος στάθμευσης παρέχει πρακτικό όφελος για την αποθήκευση και προστασία οχημάτων, ενώ το ευρύχωρο αίθριο προσφέρει ευκαιρίες για εξωτερική ζωή.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2005 και βρίσκεται σε κατάσταση ετοιμότητας για άμεση κατοικία. Ως ολοκληρωμένη κατασκευή, η κατοικία δεν απαιτεί περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες, αν και το μεγάλο αίθριο προσφέρει δυνατότητες μελλοντικής εξέλιξης σύμφωνα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη.
Το έργο δεν προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή κήπους που συνήθως συναντώνται σε κοινότητες κατοικιών. Η τοποθεσία απέχει σημαντική απόσταση από τον κύριο διεθνή αερολιμένα Alicante-Elche (περίπου 58 χλμ.), που απαιτεί οδική πρόσβαση για διεθνή ταξίδια.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό στην παράκτια ζώνη χωρίς το κόστος και τους περιορισμούς μιας κλειστής κοινότητας. Ειδικότερα, μπορεί να ταιριάξει σε συνταξιούχους που επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες χωρίς αυτοκίνητο, ή σε επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα και χρειάζονται μια δεύτερη κατοικία με καλή πρόσβαση σε αεροδρόμιο. Επίσης, μπορεί να ταιριάσει σε οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία για διακοπές με δυνατότητα επέκτασης, ή σε επενδυτές που αναζητούν μια προσιτή παράκτια κατοικία με δυνατότητα αναπροσαρμογής. Η ευελιξία του αίθριου προσφέρει δυνατότητες για εξατομικευμένη διαμόρφωση, κάτι που μπορεί να είναι ιδιαίτερα ελκυστικό για όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις δικές τους ανάγκες.
Η κατοικία διαθέτει πρακτικά πλακάκια σε όλους τους χώρους, συμπεριλαμβανομένων των μπάνιων, της κουζίνας και του αίθριου, προσφέροντας ανθεκτικότητα και εύκολο καθαρισμό. Οι φωτογραφίες δείχνουν βεράντα με υδραυλικές εγκαταστάσεις (νιπτήρα) και αποθηκευτικούς χώρους στο γκαράζ με έτοιμα ράφια, υποδεικνύοντας πρακτική σχεδίαση. Η κατασκευή του 2005 αντιπροσωπεύει πρότυπα της εποχής εκείνης, με τυπικά ισπανικά αρχιτεκτονικά στοιχεία όπως η νότια προσανατολισμένη βεράντα για μέγιστη ηλιακή έκθεση. Ο πυρήνας της κατοικίας είναι λειτουργικά σχεδιασμένος με φυσική ροή μεταξύ της κουζίνας και του καθιστικού, αν και τα υλικά και τα τελειώματα μπορεί να χρειάζονται αναβάθμιση σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα, ειδικά σε σύγκριση με νέες κατασκευές.
Η τιμή της κατοικίας ξεκινά από €245,000, αντιπροσωπεύοντας μια προσιτή τιμή για την περιοχή του Santiago de la Ribera, ειδικά όταν λαμβάνεται υπόψη η θέση κοντά στη θάλασσα και οι παρεχόμενες ανέσεις. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή παραμένει ανταγωνιστική, με διαφορά σχεδόν €300,000 σε σύγκριση με τα Golden Green Villas στο γειτονικό Los Alcazares. Η τιμή αντανακλά την ηλικία της κατασκευής (2005) και την έλλειψη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων που συνήθως αυξάνουν το κόστος σε κλειστές κοινότητες.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από την ευκολία της αστικής ζωής σε συνδυασμό με την παραθαλάσσια ατμόσφαιρα. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με έναν καφέ στο νότιο αίθριο, ενώ το μεσημέρι προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ταβέρνες και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η ποδηλασία ή η πεζοπορία προς τις παραλίσεις αποτελεί συχνή δραστηριότητα, ενώ οι αγορές μπορούν να πραγματοποιηθούν με τα πόδια. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ήσυχο περιβάλλον με ελάχιστη φασαρία από την παρακείμενη αστική δραστηριότητα, ιδανικό για χαλάρωση στο αίθριο. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να επιλέξουν μεταξύ κοινωνικής ζωής σε τοπικά καφέ ή ιδιωτικής ηρεμίας στην κατοικία τους, ανάλογα με τις προτιμήσεις τους.
Το περιβάλλον γύρω από την κατοικία προσφέρει υψηλή βαθμολογία περπατήματος, με 25 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις εντός 2 χλμ. ακτίνας. Οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: 5 φαρμακεία, 3 τράπεζες, 4 καφέ και 15 εστιατόρια εντός 2 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 5.3 χλμ., ενώ το πλησιέστερο σχολείο βρίσκεται εντός της κοινότητας. Το γκαράζ με αποθηκευτικούς χώρους αυξάνει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, προσφέροντας χώρο για αποθήκευση εξοπλισμού ή οχημάτων. Η αστική πυκνότητα της περιοχής παρέχει ζωντάνια, ειδικά κατά την τουριστική περίοδο, χωρίς όμως την αίσθηση υπερπληθωρισμού που συναντάται σε μεγαλύτερες τουριστικές περιοχές.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της κατοικίας στην παράκτια περιοχή του Santiago de la Ribera, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ομορφιάς της ακτής και της πρακτικότητας της αστικής ζωής, με βασικές υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Santiago de la Ribera βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της ακτής της επαρχίας Murcia, γνωστής ως Costa Cálida. Τοποθετείται μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Cartagena (26 χλμ. νότια) και Murcia (36 χλμ. δυτικά), προσφέροντας πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες χωρίς την ανάγκη διαμονής σε πυκνοκατοικημένη περιοχή. Η περιοχή διατηρεί τοπικό χαρακτήρα με λιγότερο τουριστική πίεση σε σύγκριση με νότιες παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Costa del Sol, προσφέροντας πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία. Η στρατηγική θέση επιτρέπει εύκολη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Murcia, συμπεριλαμβανομένων των ιστορικών τοποθεσιών της Cartagena και των φυσικών περιοχών του Mar Menor.
Η κατοικία βρίσκεται σε ιδανική απόσταση από βασικές υποδομές: η πλησιέστερη παραλία (Playa de El Pescador) απέχει μόλις 343 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 360 μέτρων, ενώ το φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 151 μέτρων. Οι κοντινές πόλεις περιλαμβάνουν το Cartagena (26 χλμ.), τη Murcia (36 χλμ.) και το Elche (53 χλμ.), προσφέροντας πρόσθετες υπηρεσίες. Το κοντινότερο αεροδρόμιο είναι το Alicante-Elche σε απόσταση 58 χλμ., ενώ τα κοντινότερα γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Campo de Roda (4.9 χλμ.) και το Club de Golf Veneziola (6.0 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Santiago de la Ribera έχει ετήσια μέση θερμοκρασία 18.9°C, με μηνιαίες μέσες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή έχει υψόμετρο 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ήπια κλίση 2.0% προς την ακτή, καθιστώντας την ιδιαίτερα φιλική για πεζοπορία. Το κλίμα της Costa Cálida προσφέρει περίοδο κολύμβησης 5 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται άνω των 20°C. Ο μεγάλος αριθμός ημερών ηλιοφάνειας, σε συνδυασμό με τη νότια προσανατολισμένη βεράντα, επιτρέπει τη χρήση του εξωτερικού χώρου για μεγάλο μέρος του έτους, κάτι που είναι ιδιαίτερα ευεργετικό για την ποιότητα ζωής των κατοίκων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία της κατοικίας προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τρεις παραλίες: Playa de El Pescador (343 μ.), Playa de Barnuevo (256 μ.) και Playa de Colón (999 μ.). Οι πλησιέστερες μαρίνας βρίσκονται σε απόσταση 3.0 χλμ. (Puerto deportivo de Lo Pagán), 5.2 χλμ. (C.N. Villa de San Pedro) και 7.8 χλμ. (Club náutico Mar Menor). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα εντός 10 χλμ.: Campo de Roda Golf (4.9 χλμ.), Club de Golf Veneziola (6.0 χλμ.) και Serena Golf (9.2 χλμ.). Οι αθλητικές υποδομές περιλαμβάνουν το Polideportivo San Javier (2.5 χλμ.), το Polideportivo Municipal (4.4 χλμ.) και το Punta Calera (4.9 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Το Santiago de la Ribera βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της ακτής της επαρχίας Murcia, γνωστής ως Costa Cálida. Τοποθετείται μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Cartagena (26 χλμ. νότια) και Murcia (36 χλμ. δυτικά), προσφέροντας πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες χωρίς την ανάγκη διαμονής σε πυκνοκατοικημένη περιοχή. Η περιοχή διατηρεί τοπικό χαρακτήρα με λιγότερο τουριστική πίεση σε σύγκριση με νότιες παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Costa del Sol, προσφέροντας πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία. Η στρατηγική θέση επιτρέπει εύκολη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Murcia, συμπεριλαμβανομένων των ιστορικών τοποθεσιών της Cartagena και των φυσικών περιοχών του Mar Menor.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 26 mm |
| Μάιος | 19.1°C | 25 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 8 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 38 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 36 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL698826
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
