Таунхаус в Сантьяго-де-ла-Рибера, Мурсия, построенный в 2005 году. Расположен в 300 метрах от пляжа Эль-Пескадор и площадью 97 м² на участке 144 м². Три спальни, две ванные комнаты, гараж и южная терраса 60 м². В непосредственной близости от городских удобств: аптека (151 м), супермаркет (360 м). Статус строительства: завершен.
В сравнении с проектом GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькаресес (от €539,900), данный таунхаус предлагает более доступный вариант с ключевой разницей в цене почти в два раза. В то время как GOLDEN GREEN VILLAS представляет собой новое строительство с современными планировками, объект в Сантьяго-де-ла-Рибера, это готовое жилье с установленной инфраструктурой и доказанной пригодностью для климата региона. Сантьяго-де-ла-Рибера отличается более плотной городской застройкой по сравнению с Лос-Алькаресес, что обеспечивает лучшую доступность услуг. Расположение в северной части Коста-Калида создает уникальные условия с доступом как к Мар-Менору, так и к открытому морю. Климатические характеристики (18,9°C среднегодовая температура) сопоставимы с остальным побережьем Мурсии, но с меньшим количеством туристов вне сезона по сравнению с южными районами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Сантьяго-де-ла-Рибера в 300 метрах от Средиземного моря. Район характеризуется развитой инфраструктурой с пешеходной доступностью до основных услуг. Высота над уровнем моря, 9 метров, что обеспечивает ровный рельеф с минимальным уклоном (2%) к побережью.
Проект удовлетворяет потребности постоянного проживания или сезонного использования за счет функциональной планировки трех спален и двух ванных комнат. Наличие гаража решает вопрос парковки и хранения. Большая терраса позволяет организовать зону отдыха и приема пищи на открытом воздухе.
Объект завершен в 2005 году, что исключает риски, связанные со строительством или задержками сдачи. Все коммуникации введены в эксплуатацию, здание оформлено юридически. Техническое состояние подтверждено временем эксплуатации в прибрежном климате.
Отсутствие новых энергоэффективных технологий, характерных для современной застройки. Расстояние до аэропорта Аликанте составляет 58 км, что требует наличия автомобиля. Ближайшая больница находится в 5,3 км, что может быть неудобно при экстренных ситуациях.
Этот таунхаус подходит для покупателей, ищущих постоянное жилье у моря с готовой инфраструктурой. Инвестиция будет актуальна для семей, ценящих пешеходную доступность к пляжу и городским услугам без необходимости в автомобиле для базовых нужд. Также вариант интересен для покупателей, планирующих сезонное проживание в Испании, так как объект не требует вложений в отделку и готов к использованию. Для гольф-любителей расположение (4,9 км до Campo de roda golf) создает баланс между прибрежным отдыхом и спортивными возможностями. Покупатели, ограниченные бюджетом в сравнении с новыми проектами региона, найдут здесь рациональное соотношение цены и характеристик.
Отделка выполнена в характерном для 2005 года стиле с использованием керамической плитки на полу во всех помещениях. Санузлы оборудованы стандартной сантехникой периода постройки. На фотографиях видна функциональная организация пространства: встроенные кухонные модули, практичные раковины на террасе, стеллажи в гараже. Строительные материалы соответствуют климатическим условиям побережья с учетом соленого воздуха. Техническое состояние подтверждается годами эксплуатации, здание сохранило структурную целостность без видимых дефектов. Энергоэффективность соответствует стандартам начала 2000-х, без современных систем утепления.
Стоимость объекта составляет €245,000 за таунхаус площадью 97 м² с участком 144 м². Ценовой диапазон соответствует завершенным объектам в прибрежных районах Мурсии. По сравнению с аналогичным проектом GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькаресес (от €539,900), данный объект представляет более доступный вариант. Цена включает три спальни, две ванные комнаты, гараж и большую террасу, что делает предложение конкурентным для вторичного рынка региона.
Режим жизни в этом таунхаусе определяется близостью к морю и городской инфраструктуре. Утренние прогулки к пляжу Эль-Пескадор (300 м) становятся ежедневной практикой. Шопинг в местных магазинах и визиты в аптеку (151 м) не требуют транспорта. Южная терраса площадью 60 м² служит основным местом для завтраков и вечернего отдыха с видом на окрестности. Вечером район сохраняет спокойствие, в то время как рестораны и кафе в радиусе 2 км предоставляют возможности для социальной жизни. Гараж решает вопрос хранения велосипедов и пляжного оборудования. Осенью и весной климат (18,9°C в среднем) позволяет использовать открытые пространства большую часть дня.
Инфраструктура района позволяет вести удобную жизнь без автомобиля для базовых потребностей. Аптека (151 м), супермаркет (360 м), рестораны (в радиусе 2 км) находятся в пешей доступности. Медицинское обслуживание представлено больницей в 5,3 км. Транспортная обеспеченность включает 25 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками. Для автовладельцев гараж решает вопрос хранения и парковки. Район сочетает прибрежной отдых с доступом к городским услугам Сан-Хавьера. Спортивные объекты (полидепортиво в 2,5 км, гольф-клубы в 4,9-9,2 км) расширяют досуговые возможности. Экосистема Мар-Менор создает уникальные условия для водных видов отдыха.
Карта показывает таунхаус в городской зоне Сантьяго-де-ла-Рибера с отмеченными точками: пляжи (Эль-Пескадор, Барнуэво), гольф-клубы, ключевые услуги (аптека, супермаркет) и транспортные маршруты. Рельеф представлен равнинной местностью с минимальными перепадами высот.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сантьяго-де-ла-Рибера расположено в северной части средиземноморского побережья Мурсии (Коста-Калида). Район входит в муниципалитет Сан-Хавьер и находится на равном расстоянии от крупных городов: Картахена (26 км), Мурсия (36 км), Эльче (53 км). Такое расположение обеспечивает доступ к городским услугам и инфраструктуре при сохранении прибрежного образа жизни. Объект находится ближе к Картахене, что удобно для поездок в этот портовый город. Расположение в 9 метрах над уровнем моря типично для равнинных участков побережья Мар-Менор.
Ближайший пляж Эль-Пескадор находится в 300 метрах (3 минуты пешком). Пляжи Барнуэво (256 м) и Колон (999 м) также доступны пешком. Крупные города: Картахена (26 км), Мурсия (36 км). Аэропорт Аликанте-Эльче расположен в 58 км, Валенсия, 190 км. Гольф-клубы: Campo de roda (4,9 км), Club de Golf Veneziola (6,0 км). Порты: Пуэрто Депортиво де Ло Паган (3,0 км). EV-зарядные станции: от 2,9 до 3,1 км. Все ключевые точки доступны на автомобиле за 15-45 минут.
| До пляжа | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Сантьяго-де-ла-Рибера характеризуется средней годовой температурой 18,9°C с диапазоном 12-26°C. Купальный сезон длится 5 месяцев при температуре воды ≥20°C. Высота над уровнем моря (9 м) и минимальный уклон рельефа (2%) создают комфортные условия для проживания. Высокое количество солнечных дней типично для Коста-Калида. Район защищен от сильных ветров близостью к Мар-Менор. Ежегодно отмечается 32 местных праздника, что подчеркивает культурную активность региона. Стабильный климат позволяет использовать террасы и открытые пространства большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в непосредственной близости: Эль-Пескадор (0,3 км) и Барнуэво (0,3 км). Пляж Колон (1,0 км) также легко доступен. В регионе представлены гольф-клубы: Campo de roda (4,9 км), Club de Golf Veneziola (6,0 км), Serena Golf (9,2 км). Спортивная инфраструктура включает полидепортиво Сан-Хавьер (2,5 км) и муниципальный спорткомплекс (4,4 км). Яхтенные порты: Пуэрто Депортиво де Ло Паган (3,0 км), Клуб Наутико Мар-Менор (7,8 км). Лагуна Мар-Менор создает условия для водных видов спорта. Район подходит для активного отдыха с сочетанием морских и наземных активностей.
Источник: OpenStreetMap
Сантьяго-де-ла-Рибера расположено в северной части средиземноморского побережья Мурсии (Коста-Калида). Район входит в муниципалитет Сан-Хавьер и находится на равном расстоянии от крупных городов: Картахена (26 км), Мурсия (36 км), Эльче (53 км). Такое расположение обеспечивает доступ к городским услугам и инфраструктуре при сохранении прибрежного образа жизни. Объект находится ближе к Картахене, что удобно для поездок в этот портовый город. Расположение в 9 метрах над уровнем моря типично для равнинных участков побережья Мар-Менор.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 31 mm |
| Февраль | 12.0°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 26 mm |
| Апрель | 16.3°C | 26 mm |
| Май | 19.1°C | 25 mm |
| Июнь | 22.9°C | 8 mm |
| Июль | 25.8°C | 2 mm |
| Август | 26.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 21 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 38 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 36 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL698826
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
