Ez a sorház Santiago de la Ribera-ban, Murcia régióban egy 97 m² lakóterületű és 144 m² telekkel rendelkező ingatlant kínál. 2005-ben épült, 3 hálószobával, 2 fürdőszobával és egy mintegy 60 m²-es, déli fekvésű terasszal rendelkezik. Az ingatlan közvetlenül a Földközi-tenger partján helyezkedik el, a Playa de Barnuevo és Playa de El Pescador strandoktól mindössze 300 méterre. A városi környezetben elhelyezkedő ház gyalogos távolságra található a helyi szolgáltatásoktól, beleértve szupermarketeket, gyógyszertárakat és éttermeket. Az ingatlan garázzsal is rendelkezik, és további fejlesztési lehetőségeket kínál.
A Santiago de la Ribera-i sorház vonzó alternatívát kínál a murciai partvidéken elérhető ingatlanok között. Hasonló típusú lakóingatlanok a közeli Los Alcazares-ban például jelentősen magasabb áron, mintegy 539 900 eurótól kezdődnek érhetők el, ami több mint kétszerese ennek a projektnek. Ez az árkülönbség jelentős előnyt jelent az ár-érték arányt figyelembe vevő vásárlók számára. A Costa Cálida és a népszerűbb Costa Blanca vagy Costa del Sol régiók között is jelentős különbségek figyelhetők meg. Míg a délebbre fekvő Costa del Sol ingatlanai általában drágábbak és turistásabbak, addig Santiago de la Ribera megőrizte nyugodtabb, helyi jellegét, miközben hasonló éghajlati és infrastrukturális előnyöket kínál. A település elhelyezkedése is stratégiai előnyt jelent: közelebb fekszik az Alicante-Elche repülőtérhez (58 km) mint sok más déli parti település, ami kényelmesebb utazást biztosít a külföldi tulajdonosok számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A ház Santiago de la Ribera-ban, a Costa Cálida régióban található, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A városi környezetben elhelyezkedő ingatlan gyalogos távolságra található a helyi szolgáltatásoktól. A Playa de El Pescador és a Playa de Barnuevo strandok mindössze 300 méterre találhatók, míg a szupermarket és a gyógyszertár 150-360 méteren belül helyezkednek el.
A három hálószobás és két fürdőszobás elrendezés megfelelő állandó lakhatásra vagy nyaralóként való használatra. A déli fekvésű terasz napfényes környezetet biztosít egész évben. A közel 60 m²-es külső tér lehetőséget ad kültéri étkező és pihenőrész kialakítására, míg a garázs praktikus tárolási lehetőséget biztosít a mindennapokban.
Az ingatlan 2005-ben készült el, ezáltal nem minősül új építésű projektnek. A befejezett állapotú ház nem igényel további építkezési folyamatokat. A meglévő szerkezet és alaprajz stabil alapot nyújt, bár a jelenlegi tulajdonosok személyre szabhatják a területet saját igényeik szerint, például medence telepítésével.
Az ingatlan nem tartalmaz közös kert- vagy medencehasználati lehetőséget, amely közösségi lakóparkokban jellemző. A tulajdonosnak magának kell gondoskodnia a kültéri területek karbantartásáról. A telek nem különösen nagy (144 m²), így jelentős bővítési lehetőségek korlátozottak. A ház nem rendelkezik közvetlen tengerre néző kilátással, csak a városi környezetre.
Ez a sorház megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív tengerparti életmódot keresnek, de nem szeretnének lemondani a városi kényelmről. A három hálószoba és két fürdőszoba elrendezése kiválóan alkalmas kisebb családok vagy párok számára, akik akár állandó jelleggel, akár második otthonként szeretnék használni az ingatlant. A nyugdíjba vonulók számára különösen vonzó lehet a közeli strandok és szolgáltatások könnyű elérhetősége. A tengerparti séták, a helyi éttermek és a mediterrán klíma kombinációja megfelelő nyugdíjas életmódot biztosít. A közelben található egészségügyi szolgáltatások és gyógyszertárak szintén fontos szempontot jelentenek ebben az életkorban. A befektetők számára is érdekes lehetőség, mivel a turisztikailag frekventált helyen fekvő ingatlanok könnyen kiadhatók nyaralóként. A közelben található repülőtér megkönnyíti a külföldi tulajdonosok számára a rendszeres látogatást.
A 2005-ben épült sorház tipikus spanyol építészeti elemekkel és praktikus megoldásokkal rendelkezik. A földszinti élettér világos és funkcionális, természetes áramlással a nappali és a konyha között, ami kellemes és könnyed környezetet teremt. A csempézett padló és a praktikus elrendezés jellemző a mediterrán ingatlanokra, ahol a tartósság és a könnyű tisztíthatóság fontos szempont. A külső területen csempézett terasz található, amely praktikus választás a klímára tekintettel, mivel könnyen karbantartható és hőálló. A teraszon kialakított mosogató és a gáztartály helye lehetővé teszi a kültéri főzést és étkezést, ami a mediterrán életmód fontos része. A beépített garázs csempézett padlóval és polcokkal rendelkezik, ami praktikus tárolási lehetőséget biztosít. Az ingatlan alapvetően jó állapotban van, de az évek során végzett karbantartás függvényében szükség lehet egyes elemek felújítására vagy modernizálására.
A Santiago de la Ribera-i sorház ára 245 000 eurótól kezdődik, amely a murciai ingatlanpiacon versenyképesnek számít hasonló méretű és fekvésű ingatlanokhoz képest. Az ár magában foglalja a 97 m² lakóterületet, a 144 m² telket, valamint a beépített garázst is. A 2005-ben épült ingatlan állapota megfelelő, bár a vevőknek érdemes számolniuk esetleges felújítási vagy modernizációs költségekkel. Hasonló típusú ingatlanok a közeli Los Alcazares-ban jelentősen magasabb áron, akár 539 900 eurótól érhetők el, ami piaci összehasonlításban kedvezőbbé teszi ezt a projektet.
Ez a városi ház olyan helyet kínál, ahol a mindennapi élet könnyedén összekapcsolódik a tengerparti életmóddal. Reggelente rövid sétával elérhető a közeli strand, ahol a helyiek és a nyaralók egyaránt élvezik a tengert. A házból kiérve azonnal a városi nyüzsgés részese lehet a tulajdonos, hiszen a boltok, éttermek és szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A déli fekvésű terasz lehetővé teszi, hogy a délelőtti óráktól késő délutánig élvezhesse a napfényt, akár egy reggeli kávéval, akár egy későbbi ebéddel. A közel 60 m²-es külső tér kiválóan alkalmas baráti összejövetelekre, családi ebédekre vagy egyszerűen csak a napfényben való pihenésre. A városi környezet ellenére a környék csendes és kellemes, megfelelő a mindennapi kikapcsolódáshoz. A közelben található sportlétesítmények lehetőséget adnak aktív időtöltésre, míg a tengerpart nyugalmat és pihenést kínál.
A Santiago de la Ribera-i sorház elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tengerparti nyugalom között. Gyalog vagy könnyedén kerékpárral elérhetőek a közvetlen szomszédságban található szolgáltatások. A legközelebbi szupermarket mindössze 360 méterre található, míg a gyógyszertár 151 méterre, ami mindennapi kényelmet biztosít. A strandok rendkívül közel helyezkednek el: a Playa de El Pescador és a Playa de Barnuevo mindössze 300 méterre, míg a Playa de Colón 1 kilométerre található. Ez lehetővé teszi a spontán tengerparti látogatásokat anélkül, hogy autóhoz kellene nyúlni. A közlekedés és a városi élet lehetőségei is kiválóak. Santiago de la Ribera buszhálózata 25 vonalat és 50 megállót tartalmaz, ami lehetővé teszi a könnyű közlekedést a környező városok irányába. A nagyobb városok, mint Cartagena és Murcia, autóval vagy tömegközlekedéssel könnyen elérhetők, szélesebb szolgáltatási és szórakozási lehetőségeket kínálva.
A térkép Santiago de la Ribera elhelyezkedését mutatja a Mar Menor partján. A település a Costa Cálida régióban fekszik, San Javier község részeként. A zöld pont jelöli az ingatlan pontos helyét, a közeli strandok (Playa de El Pescador és Playa de Barnuevo) pedig kékkel jelölve láthatók. A térkép jól mutatja a városi infrastruktúrát és a gyalogosan is elérhető szolgáltatások közelségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Santiago de la Ribera a Murcia régióban, a Costa Cálida partvidékén helyezkedik el, a Mar Menor tengeröböl északi partján. A település San Javier község része, stratégiai fekvéssel a Földközi-tenger partján. A régió legnagyobb városai közül Cartagena 26 kilométerre délre, Murcia 36 kilométerre nyugatra, míg Elche 53 kilométerre északkeletre található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Santiago de la Ribera nyugodt parti település maradjon, miközben a nagyobb városok szolgáltatásai könnyen elérhetőek.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legtöbb fontos szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A tengerparti strandok közül a Playa de El Pescador és a Playa de Barnuevo csupán 300 méterre fekszenek, míg a Playa de Colón 1 kilométerre található. A helyi szupermarket 360 méterre, a gyógyszertár pedig 151 méterre helyezkedik el, biztosítva a mindennapi bevásárlás kényelmét. A közeli városok közül Cartagena 26 kilométerre, Murcia 36 kilométerre, míg Elche 53 kilométerre található, autóval könnyen megközelíthetők. Az Alicante-Elche nemzetközi repülőtér mintegy 58 kilométerre fekszik, ami kb. 45 perc autóval. A golfsport kedvelői több közeli lehetőség közül választhatnak: a Campo de roda golf 4,9 kilométerre, a Club de Golf Veneziola 6,0 kilométerre, míg a Serena Golf 9,2 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera a Costa Cálida éghajlatának köszönhetően egész évben kellemes időjárást kínál. Az átlaghőmérséklet évente 12-26°C között mozog, míg az éves átlaghőmérséklet 18,9°C. Ez a mérsékelt mediterrán éghajlat lehetővé teszi a kültéri életformát szinte egész évben. A terület mindössze 9 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe 2%-os lejtővel a strand irányába. Ez a sík terep kényelmessé teszi a gyaloglást és a kerékpározást minden korosztály számára. A napsütéses órák száma jelentős, különösen a nyári hónapokban, amikor a napfényes órák száma eléri a napi 10-11 órát is. A tenger hőmérséklete miatt az úszószezon mintegy 5 hónapon át tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Santiago de la Ribera a Mar Menor partján fekszik, amely híres a meleg, sekély vizeiről és csendes öbleiről. A közeli strandok közül a Playa de El Pescador és a Playa de Barnuevo mindössze 300 méterre helyezkednek el az ingatlantól, lehetővé téve a napi tengerparti látogatásokat. Ezek a strandok ideálisak családoknak is a sekély víz és a nyugodt hullámzás miatt. A partvidéken számos rekreációs lehetőség áll rendelkezésre. A vízi sportok kedvelői kipróbálhatják a vitorlázást, a kajakozást vagy a windsurföt a Mar Menor csendes vizein. A Puerto deportivo de Lo Pagán kikötője 3,0 kilométerre található. A golfsport rajongói több közeli golfpálya közül választhatnak. A Campo de roda golf 4,9 kilométerre, a Club de Golf Veneziola 6,0 kilométerre, míg a Serena Golf 9,2 kilométerre helyezkedik el. Ezek a golfpályák különböző nehézségi szinteket kínálnak, kezdőktől a profi játékosokig.
Forrás: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera a Murcia régióban, a Costa Cálida partvidékén helyezkedik el, a Mar Menor tengeröböl északi partján. A település San Javier község része, stratégiai fekvéssel a Földközi-tenger partján. A régió legnagyobb városai közül Cartagena 26 kilométerre délre, Murcia 36 kilométerre nyugatra, míg Elche 53 kilométerre északkeletre található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Santiago de la Ribera nyugodt parti település maradjon, miközben a nagyobb városok szolgáltatásai könnyen elérhetőek.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 31 mm |
| Február | 12.0°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 26 mm |
| Április | 16.3°C | 26 mm |
| Május | 19.1°C | 25 mm |
| Június | 22.9°C | 8 mm |
| Július | 25.8°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 21 mm |
| Október | 19.9°C | 38 mm |
| November | 15.8°C | 36 mm |
| December | 12.4°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL698826
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
