Stavben v mestu Santiago de la Ribera, v regiji Murcia, predstavlja mestno hišo s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Hiša, zgrajena leta 2005, ima 97 m² bivalne površine na 144 m² parcele. Nahaja se v urbani okolici z neposrednim dostopom do obale in bližino oskrbnih storitev. Južna orientacija ponuja obilico sonca, medtem ko prostorna terasa omogoča udobno bivanje na prostem.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji predstavlja ta mestna hiša v Santiago de la Ribera ugodnejšo možnost za lastništvo neposredno ob obali. Na primer, podobni projekti, kot so Zlati zeleni vilici v Los Alcazaresju, začnejo z cenami od 539.900 evrov, kar je več kot dvakratnik cene te hiše. Kljub nižji ceni ponuja enakovreden dostop do plaž in podobne velikosti bivalne površine. Glavna razlika v primerjavi z dražjimi opcijami je v starosti gradnje - ta hiša je bila zgrajena leta 2005, medtem ko so mnogi novejši projekti še v gradnji ali so nedavno dokončani. V primerjavi z območji kot so La Manga Club ali območje blizu Torrevieje, kjer so cene podobne ali višje, ponuja Santiago de la Ribera bolj avtentično špansko mesto z manj turističnega pritiska in bolj enakomerno porazdeljeno bivalno skupnost skozi vse leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je nameščena v Santiago de la Ribera, delu občine San Javier na severnem delu sredozemske obale Murcie, imenovane Costa Cálida. Nahaja se v neposredni bližini morja, na višini 9 metrov nad morjem, z rahlim naklonom 2,0% proti plaži. Urbanizirano okolje omogoča peš dostop do večine osnovnih storitev.
Z 97 m² bivalne površine in tremi spalnicami je hiša primerna za manjše družine ali pare, ki iščejo drugo bivališče. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo in toploto skozi celo leto. Prostorna terasa razširja bivalni prostor na prostem, kar je posebna prednost za mediteranski način življenja. Garáža doda praktično shranjevalno površino.
Projekt je bil dokončan leta 2005, kar pomeni, da gre za nepremičnino z uveljavljeno zgodovino brez tveganj, povezanih z gradnjo. Hiša ima dobro ohranjene značilnosti mestnega naselja s sodobnimi elementi. Kot že zaključena nepremičnina omogoča takojšnje bivanje brez čakanja na dokončanje del ali morebitne zamude pri gradnji.
Nepremičnina nima dostopa do skupnih prostorov, kot so skupni bazeni ali rekreacijske površine, ki so pogoste pri novih gradnjah. Oddaljenost do glavnega letališča Alicante-Elche je 58 km, kar zahteva načrtovanje pri mednarodnih potovanjih. Hiša nima lastnega bazena, čeprav bi ga bilo mogoče dodati na prostorni terasi.
Ta nepremičnina je primerna za pare ali manjše družine, ki iščejo bivališče na obali Murcie z možnostjo trajnega bivanja ali kot počitniški dom. Primerna je za tiste, ki cenejo bližino morja in želijo preživljati čas na plaži, obenem pa živijo v urbanem okolju z dostopom do vseh potrebnih storitev. To je tudi dobra izbira za upokojence, ki iščejo mirno okolje z dobrom dostopom do zdravstvenih storitev in rekreacijskih aktivnosti. Za tiste, ki redno potujete, je lokacija primerna, saj je v bližini letališča Alicante-Elche (58 km) in blizu večjih mest, kot so Cartagena (26 km) in Murcia (36 km), ki nudijo številne kulturne in zabavne možnosti.
Mestna hiša kaže kvalitetne materialne rešitve, značilne za gradnjo iz leta 2005. Tla v notranjosti so tlakovana, kar zagotavlja enostavno vzdrževanje in hladnejši občutek poleti. Terasa obsega približno 60 m² in je namenjena maximálnímu užitku prostega časa na prostem. Garáža dodaja praktični element za parkiranje in dodatno shranjevanje, kar je pomembno za vsakodnevno življenje. Razporeditev prostorov je funkcionalna z logičnim pretokom med dnevno sobo in kuhinjo, kar ustvarja prijetno bivalno okolje. Kopalnice so opremljene s potrebnimi sanitarnimi napravami, ki so v skladu s standardi tistega časa.
Cena te mestne hiše v Santiago de la Ribera je od 245.000 evrov naprej, kar predstavlja dostopno ceno za regijo, zlasti glede na neposredno bližino morja. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so zlati zeleni vilici v Los Alcazaresju s cenami od 539.900 evrov naprej, ponuja to nepremičnina ugodnejšo možnost lastništva neposredno ob obali. Cenovna razpoložljivost je primerna za tiste, ki iščejo trajno bivališče ali drugo domovanje na obali Murcie.
Dnevno življenje v tej mestni hiši v Santiago de la Ribera je oblikovano okoli bližine morja in urbanih ugodnosti. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na kratko pot do bližnjih plaž, Playa de El Pescador ali Playa de Barnuevo, oddaljenih le nekaj sto metrov, za jutranjo kopel ali sprehod ob obali. Osrednji del dneva lahko vključuje obiske v lokalnih trgovinah, restavracijah in kavarne, ki so na voljo v območju do 2 km od hiše. Popoldan lahko poteka na južno usmerjeni terasi, kjer sonce sveti skozi ves dan. Večerje lahko vključujejo pripravo hrane na prostem ali uživanje v localno živahnem jedilniškem okrožju. Poletni večeri so idealni za srečanja s prijatelji na terasi, pozimi pa nudijo možnost uživanja v mirnem okolju s pogledom na morje.
Življenje v neposredni bližini morja v Santiago de la Riberi omogoča enostaven dostop do plaž, ki so oddaljene le nekaj sto metrov. Okolica je urbana z dobro razvitimi storitvami: v krogu 2 km najdemo 15 restavracij, 1 šolo, 5 lekarn, 3 banke in 4 kavarne. Bližnja večja mesta so Cartagena (26 km) in Murcia (36 km), ki ponujata dodatne kulturne, nakupovalne in zabavne možnosti. Dostop do zdravstvenih storitev je zagotovljen z bolnišnico na razdalji 5,3 km. Športni center Polideportivo San Javier (2,5 km) nudi možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti. Avtobusne postajalke v bližini omogočajo uporabo javnega prevoza, z 25 linijami in 50 postajami v regiji.
Zemljevid prikazuje lego mestne hiše v Santiago de la Ribera, ki se nahaja v neposredni bližini obale Mar Menor. Vidna je kratka razdalja do plaž Playa de El Pescador in Playa de Barnuevo, kot tudi urbana struktura območja z dostopom do ključnih storitev. Zemljevid tudi kaže relativno raven teren z minimalnimi višinskimi spremembami, kar olajšuje hojo in kolesarjenje po okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Santiago de la Ribera je del občine San Javier, ki se nahaja na severnem delu sredozemske obale Murcie, imenovane Costa Cálida. Ta lokacija je strateško postavljena med Cartageno (26 km) na jugu in regionalnim glavnim mestom Murcia (36 km) na severozahodu. Pozicioniranje na obali Mar Menor, velike lagune, ki ločuje celino od Sredozemskega morja, daje mestu edinstven značaj z mirnejšimi vodami, ki so idealne za družine in vodne športe. To lokacija omogoča enostaven dostop tako do mestnih kot obalnih ugodnosti, kar poveča njeno privlačnost za bivanje.
Plaže so na dosegu roke: Playa de El Pescador in Playa de Barnuevo sta oddaljeni le 300 metrov, Playa de Colón pa 1 km. Do bližnjega supermarkta je samo 360 metrov, lekarna pa je na 151 metrih. Za zdravstvene storitve je potrebno potovati 5,3 km do bolnišnice. Golf igralci imajo možnost obiska treh golf igrišč v okolici: Campo de roda golf (4,9 km), Club de Golf Veneziola (6,0 km) in Serena Golf (9,2 km). Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno 58 km, kar omogoča razumno povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Za vozila z električnim pogonom je na voljo polnilna postaja na razdalji 2,9 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,9°C in temperaturnim razponom od 12°C do 26°C skozi leto. Višina nad morjem (9 m) in raven teren z nizkim naklonom (2,0%) prispevata k prijetnemu podnebju brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča dolgo sezono za vodne aktivnosti. Sončne ure obilujejo, zlasti zaradi južne orientacije nepremičnine, kar prispeva k prijetnemu bivanju skozi vse leto. Zmerne zimske temperature po 12°C omogočajo prijetno bivanje tudi v hladnejših mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala Santiago de la Ribere ponuja dostop do več plaž, od katerih so najbližje Playa de El Pescador in Playa de Barnuevo, oddaljeni le 300 metrov. Te plaže so primarne za kopanje, sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so v bližini tri golf igrišča: Campo de roda golf (4,9 km), Club de Golf Veneziola (6,0 km) in Serena Golf (9,2 km), ki omogočajo redno igranje golfa skozi vse leto. Športne možnosti so nadaljnje razširjene z bližnjimi športnimi centri: Polideportivo San Javier (2,5 km), Polideportivo Municipal (4,4 km) in Punta Calera (4,9 km). Jadralna in veslaška klubova sta na dosegu v Puerto deportivo de Lo Pagán (3,0 km) in Club náutico Mar Menor (7,8 km), ki nudita možnosti za vodne aktivnosti na Mar Menorju.
Vir: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera je del občine San Javier, ki se nahaja na severnem delu sredozemske obale Murcie, imenovane Costa Cálida. Ta lokacija je strateško postavljena med Cartageno (26 km) na jugu in regionalnim glavnim mestom Murcia (36 km) na severozahodu. Pozicioniranje na obali Mar Menor, velike lagune, ki ločuje celino od Sredozemskega morja, daje mestu edinstven značaj z mirnejšimi vodami, ki so idealne za družine in vodne športe. To lokacija omogoča enostaven dostop tako do mestnih kot obalnih ugodnosti, kar poveča njeno privlačnost za bivanje.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 31 mm |
| Februar | 12.0°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.3°C | 26 mm |
| Maj | 19.1°C | 25 mm |
| Junij | 22.9°C | 8 mm |
| Julij | 25.8°C | 2 mm |
| Avgust | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 21 mm |
| Oktober | 19.9°C | 38 mm |
| November | 15.8°C | 36 mm |
| December | 12.4°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL698826
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
