Ova priča se nalazi u Santiago de la Ribera, urbanom području uz obalu u regiji Murciji. Radi se o troetažnoj kući s tri spavaće sobe, dvije kupaonice, stambenim površinama od 97 četvornih metara i parcelom od 144 četvorna metra. Zgrada je izgrađena 2005. godine i nalazi se na 9 metara nadmorske visine, blago uzdignutoj u odnosu na more. Lokacija nudi blizinu obalnih linija i gradskih sadržaja, sa plažama na manje od 350 metara udaljenosti.
U usporedbi s projektima poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazaresu s početnim cijenama od 539.900 eura, ova kuća niza u Santiago de la Ribera predstavlja pristupačniju opciju s nižom ulaznom cijenom. Iako je u pitanju starija nekretnina (izgrađena 2005. godine), lokacija nudi slične pogodnosti s obzirom na blizinu plažama i golf terenima. Santiago de la Ribera manje je orijentirana na turizam u odnosu na neka druga primorska naselja u regiji, što može biti prednost za one koji traže autentičniji lokalni život tijekom cijele godine. U usporedbi s luksuznim kompleksima na jugu Costa del Sol, ova regija nizažu cijene nekretnina i manju gužvu tijekom vrhunca turističke sezone, uz očuvanje mediteranskog klime i blizine ključnih sadržaja. Razlika u cijeni od gotovo 300.000 eura u usporedbi s navedenim alternativnim projektom ukazuje na značajnu pristupačnost ove nekretnine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom području Santiago de la Ribera, u neposrednoj blizini obale Mar Menora. Udaljenost do obalnog pojasa iznosi manje od 350 metara, što omogućuje laki pristup plažama. Lokacija je povezana s mrežom lokalnih cesta i pruža pristup obližnjim gradovima poput Cartagene i Murcije.
Kuća nudi funkcionalan raspored s tri spavaće sobe, pogodan za obitelji ili osobe koje traže dodatni prostor za goste. Dvije kupaonice doprinose praktičnosti svakodnevnog života, dok velika terasa pruža mogućnost za opuštanje na svježem zraku. Garaža dodaje element sigurnosti i pohrane osobnih predmeta.
Kuća je izgrađena 2005. godine, što znači da je objekt potpuno završen i spreman za useljenje bez dodatnih čekanja. Stanje objekta odgovara godini izgradnje, s obzirom da je proteklo približno 18 godina od završetka radova. Struktura zgrade je uobičajena za razdoblje izgradnje.
Nekretnina nudi 97 m² stambenog prostora, što može biti ograničavajuće za obitelji koje traže više prostora. Udaljenost od većih gradova poput Murcije i Cartagene iznosi preko 25 kilometara, što zahtijeva prijevozno sredstvo za posjete tim centrima. Zgrada nema bazen kao standardni sadržaj.
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili parovima koji traže stambeno rješenje s blizinom mora i gradskim sadržajima. Pogodna je za one koji cijene nezavisnost od hotelskog smještaja tijekom ljetnih mjeseci, ali također pruža uvjete za cjelogodišnji život. Lokacija je privlačna za umirovljenike koji traže mirnu okolinu s dostupnom medicinskom skrbi i svakodnevnim potrebama u neposrednoj blizini. Također je primjerena za strane državljane koji traže drugo prebivalište u Španjolskoj s dobrim prometnim vezama prema aerodromima u Alicanteu i Valenciji. Kuća nudi mogućnost održavanja životnog standarda s pristupačnim troškovima održavanja u odnosu na luksuznije objekte u istoj regiji.
Kvaliteta izgradnje odgovara razdoblju kada je objekt dovršen (2005. godina), s uobičajenim materijalima i tehnikama tog vremena. Fasada je izvedena u standardnom mediteranskom stilu, dok su unutarnji prostori opremljeni keramičkim podovima koji osiguravaju praktičnost u klimatskim uvjetima regije. Kuhona i kupaonska oprema odgovaraju standardnim rješenjima iz tog razdoblja, s mogućnošću nadogradnje suvremenijim elementima. Konstrukcija krovne konstrukcije i vanjskih zidova izvedena je u skladu s propisima koji su bili na snazi u vrijeme izgradnje. Energetska učinkovitost nekretnine odgovara starijim standardima, s mogućnošću poboljšanja kroz dodatne mjere poput ugradnje solarnih panela ili poboljšanja toplinske izolacije.
Cijena nekretnine iznosi 245.000 eura, što predstavlja početnu vrijednost bez uključivanja dodatnih troškova poput prijenosa vlasništva i poreza. U odnosu na slične nekretnine u regiji, ova cijena se može smatrati konkurentnom s obzirom na lokaciju, veličinu i činjenicu da je riječ o završenom objektu bez dodatnih investicijskih zahtjeva. Cijena odražava tržišnu vrijednost za kuće u urbanim priobalnim područjima Murcije.
Ova kuća pruža mogućnost življenja u sredozemnom stilu s urbanom dostupnošću. Svakodnevni ritam moguće je prilagoditi između opuštanja na terasi i aktivnosti u neposrednoj okolici. Jutarnja šetnja do obale traje samo nekoliko minuta, dok kupovinu osnovnih namirnica moguće je obaviti u obližnjem supermarketu na 350 metara. Uživanje u obroku na terasi s pogledom na okolicu omogućuje doživljaj otvorenog prostora, dok gradska infrastruktura osigurava pristup svim potrebnim sadržajima. Večernje sate moguće je provesti u lokalnim kafićima ili restoranima koji se nalaze u pješačkoj udaljenosti. Balans između privatnosti i urbanog života čini ovu lokaciju pogodnom za cjelogodišnje boravak.
Život u neposrednoj okolici nekretnine odvija se u urbanoj sredini s bogatom ponudom sadržaja. Apoteke, trgovine, restorani i kafići nalaze se u pješačkoj udaljenosti, što svakodnevni život čini praktičnim bez potrebe za korištenjem vozila. Javni prijevoz dostupan je kroz 25 linija s 50 stajališta u široj okolici, što omogućuje povezivanost s većim gradovima. Medicinske usluge dostupne su u bolnici udaljenoj 5,3 kilometra, dok specijalizirane usluge nalaze se u većim centrima poput Murcije ili Cartagene. Školske ustanove i sportski centri također su dostupni u široj okolici, čineći lokaciju pogodnom za obitelji s djecom. Infrastruktura podržava urbanu dinamiku s obzirom na blizinu većih naselja i pristupnost svim potrebnim uslugama.
Karta prikazuje poziciju nekretnine u odnosu na ključne sadržaje i točke od interesa. Kružni simboli označavaju udaljenosti do plaža, trgovina, zdravstvenih ustanova i golf terena, pružajući vizualni pregled dostupnosti. Bijela područja predstavljaju vodene površine Mar Menora, dok siva područja prikazuju urbanu zonu Santiago de la Ribera.
Približno područje · točna adresa na upit
Santiago de la Ribera nalazi se u sjevernom dijelu mediteranske obale provincije Murcije, poznate kao Costa Cálida. Pozicionirana je između većih urbanih centara: Cartagene (26 km), Murcije (36 km) i Elchea (53 km). Ovaj položaj omogućuje pristup većim gradskim aglomeracijama uz zadržavanje karakteristika manjeg primorskog naselja. U usporedbi s luksuznijim turističkim destinacijama na jugu Španjolske, ova regija nudi pristupačnije cijene nekretnina uz očuvanje mediteranskih karakteristika klime i načina života.
Plaže Playa de Barnuevo i Playa de El Pescador nalaze se na manje od 350 metara udaljenosti, omogućujući brz pristup obalnom pojasu. Supermarket je smješten na 360 metara, dok je apoteka na samo 150 metara od nekretnine. Za golf entuzijaste dostupni su tereni Campo de roda golf (4,9 km) i Club de Golf Veneziola (6,0 km). Aerodrom Alicante-Elche nalazi se na približno 58 km, dok je Aerodrom Valencia udaljen oko 190 km. Luka Puerto deportivo de Lo Pagán, koja nudi mogućnosti za vodene aktivnosti, nalazi se na 3,0 km od nekretnine. Udaljenosti do ključnih sadržaja omogućuju praktičan život bez potrebe za dugim putovanjima.
| Udaljenost od plaže | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski uvjeti u Santiago de la Ribera karakteriziraju se prosječnim godišnjim temperaturama od 18,9°C, s rasponom od 12°C u zimskim mjesecima do 26°C ljeti. Plivačka sezona traje pet mjeseci, kada temperatura mora prelazi 20°C. Visina od 9 metara nadmorske visine uz blagi nagib terena od 2,0% prema moru stvara uvjete za lagani vjetar i prirodnu ventilaciju. Regija ima preko 300 sunčanih dana godišnje, što čini lokaciju privlačnom tijekom cijele godine. Zbog blizine Mar Menora, unutarnjeg mora s nižim salinitetom, voda je nešto toplija nego na otvorenom moru, što produljuje sezona kupanja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nekretnine nalaze se plaže Playa de Barnuevo (256 m) i Playa de El Pescador (343 m), koje nude pristup obalnom pojasu Mar Menora. Ti plažni prostori karakteriziraju se plićom vodom i mirnijim uvjetima pogodnim za obiteljsko kupanje. Za golf entuzijaste dostupni su tereni Campo de roda golf (4,9 km), Club de Golf Veneziola (6,0 km) i Serena Golf (9,2 km), pružajući raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Sportski centri Polideportivo San Javier (2,5 km) i Polideportivo Municipal (4,4 km) nude dodatne sadržaje za tjelesne aktivnosti. Marinske luke u okolici pružaju mogućnosti za vodene športove i aktivnosti, dok niz šetnica i biciklističkih staza doprinosi rekreacijskoj ponudi područja.
Izvor: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera nalazi se u sjevernom dijelu mediteranske obale provincije Murcije, poznate kao Costa Cálida. Pozicionirana je između većih urbanih centara: Cartagene (26 km), Murcije (36 km) i Elchea (53 km). Ovaj položaj omogućuje pristup većim gradskim aglomeracijama uz zadržavanje karakteristika manjeg primorskog naselja. U usporedbi s luksuznijim turističkim destinacijama na jugu Španjolske, ova regija nudi pristupačnije cijene nekretnina uz očuvanje mediteranskih karakteristika klime i načina života.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 31 mm |
| Veljača | 12.0°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 26 mm |
| Travanj | 16.3°C | 26 mm |
| Svibanj | 19.1°C | 25 mm |
| Lipanj | 22.9°C | 8 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 2 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 3 mm |
| Rujan | 23.9°C | 21 mm |
| Listopad | 19.9°C | 38 mm |
| Studeni | 15.8°C | 36 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL698826
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
