Orașel situat în Santiago de la Ribera, Murcia, acest townhouse oferă o locuință completă cu 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață de 97 m². Proprietatea are o orientare spre sud, cu o terasă spațioasă și un garaj inclus. Construit în 2005, acest imobil se află în apropierea directă a plajelor mediteraneene, într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos.
În comparație cu alte proprietăți din regiune, acest townhouse oferă un bun echilibru între preț și locație. De exemplu, proiectul Golden Green Villas din Los Alcazares are prețuri de pornire de la €539.900, de peste două ori mai mult decât această proprietate, deși ambele oferă acces la aceleași facilități de coastă. Avantajul major al acestei proprietăți este proximitatea imediată la plaje, cu două opțiuni la doar 300 de metri, în timp ce multe alte proprietăți în regiune necesită utilizarea mașinii pentru a ajunge la plajă. De asemenea, poziția sa urbană oferă acces pedestruan la servicii, spre deosebire de dezvoltările rezidențiale mai mari care adesea necesită deplasări pentru nevoile de bază. Ca proprietate finalizată din 2005, prezintă mai puține riscuri decât noile dezvoltări, unde calitatea construcției și finisajelor pot fi mai dificil de evaluat în stadiul de proiect.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat direct pe coasta mediteraneană, în Santiago de la Ribera, la o distanță minimă de plaje. Zona este de natură urbană, cu servicii și facilități esențiale accesibile pe jos. Proprietatea se bucură de o poziție privilegiată în cartier, cu acces ușor la magazine, restaurante și alte servicii necesare pentru viața de zi cu zi.
Această locuință satisface nevoile de bază pentru o familie mică sau cupluri care caută o a doua reședință. Cele trei dormitoare oferă spațiu suficient pentru oaspeți sau familie, iar cele două băi asigură confortul zilnic. Terța generoasă permite activități în aer liber și socializare, în timp ce garajul oferă spațiu de stocare și parcare sigură.
Construit în 2005, acest townhouse este finalizat și gata de ocupare imediată. Fiind o construcție mai veche, nu se aplică termeni de finalizare sau etape de construcție. Proprietatea a avut timp să se stabilizeze structural, iar potențialii cumpărători pot vedea exact ceea ce cumpără fără riscurile asociate cu proprietățile în construcție.
Proprietatea nu oferă o piscină privată, deși există posibilitatea de a instala una pe terasă. Nu se află într-o închidere rezidențială cu facilități comune. Ca locuință mai veche, nu beneficiază de cele mai recente tehnologii de construcție sau cele mai înalte standarde de eficiență energetică. De asemenea, distanța față de aeroportul principal este considerabilă.
Această proprietate se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o a doua reședință pe coasta mediteraneană fără a cheltui excesiv. Proximitatea imediată la plajă o face ideală pentru iubitorii de mare care doresc să petreacă timp în aer liber. De asemenea, se potrivește pentru familii mici care doresc o vacanță regulată în Spania, cu spațiu suficient pentru copiii lor și oaspeți. Pentru cei care contemplă o relocare parțială sau pensionare într-o zonă mai caldă, această locuință oferă o introducere accesibilă la viața de coastă spaniolă. Locația urbană cu servicii la distanță de mers pe jos este de asemenea atrăgătoare pentru cei care doresc independență față de mașină pentru nevoile de bază.
Proprietatea are finisaje standard pentru perioada sa de construcție (2005). Suprafețele sunt practice și durabile, cu gresie și ceramică în zonele umede, material rezistent la climatul mediteranean. Bucătăria și băile sunt funcționale, fără caracteristici de lux, dar cu toate elementele necesare pentru utilizarea zilnică. Terenul este pavat, oferind o întreținere redusă, un avantaj pentru o a doua reședință. Structura clădirii a avut timp să se stabilizeze, reducând riscul de probleme de construcție care pot apărea la proprietățile mai noi. Calitatea generală este solidă și practică, mai degrabă decât de lux, reflectând natura sa ca locuință pentru utilizare zilnică sau vacanță.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de €245.000, o valoare competitivă pentru o proprietate cu trei dormitoare atât de aproape de plajă în această zonă. Costul reflectă dimensiunea locuinței, terenul inclus și locația privilegiată. Prețul include un garaj, un beneficiu suplimentar în zonele de coastă unde parcarea poate fi problematică. Deținerea unei proprietăți terminate reduce riscurile financiare asociate cu proiectele în construcție și permite ocuparea imediată sau închirierea rapidă.
Viața de zi cu zi în acest townhouse este definită de proximitatea mării și de ritmul relaxat al coastei. Dimineața, puteți savura cafeaua pe terasa însorită, planificând ziua între plajă și explorarea zonei. După-amiezile pot fi petrecute pe plajele apropiate, la doar câteva minute de mers pe jos, sau explorând restaurantele locale pentru prânz. Seara, atmosfera liniștită a cartierului permite relaxarea pe terasă, cu posibilitatea de a pregăti mese în aer liber datorită spațiului generos. Locația urbană asigură accesul ușor la toate serviciile necesare, de la supermarketuri la farmacii, toate la distanță de mers pe jos, eliminând necesitatea unei mașini pentru activitățile de bază.
Viața în această zonă este definită de accesul ușor la servicii și plaje. La distanță de mers pe jos se află 15 restaurante, 5 farmacii și 3 bănci, asigurând că toate necesitățile de bază pot fi satisfăcute fără a folosi mașina. Pentru activități sportive, există mai multe opțiuni, inclusiv terenuri de golf la 4.9-9.2 km și centre sportive la 2.5-4.9 km. Plajele Blue Flag sunt la doar 300 de metri, cu o ușoară pantă de 2%, făcându-le accesibile tuturor. Infrastructura de transport public include 25 de linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, oferind alternativă la mașină pentru explorarea regiunii mai largi.
Proprietatea este marcată pe hartă în Santiago de la Ribera, arătând proximitatea sa imediată la două plaje principale și facilitățile urbane înconjurătoare. Poziția sa privilegiată la coasta mediteraneană și accesul la rețeaua rutieră regională sunt vizibile, ilustrând echilibrul dintre viața de coastă și conectivitatea cu regiunea mai largă a Murciei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Santiago de la Ribera se află în nordul coastei mediteraneene a Murciei, cunoscută ca Costa Cálida. Poziționarea sa oferă acces bun la orașele mai mari: Cartagena (26 km, 218.943 locuitori), Murcia (36 km, 462.979 locuitori) și Elche (53 km, 234.765 locuitori). Această proximitate la centre urbane mai mari înseamnă că locuitorii pot accesa servicii specializate, opțiuni de cumpărături și viața culturală a orașelor, în timp ce se bucură de un ritm de viață mai liniștit în comunitatea coastală.
Plajele Playa de El Pescador și Playa de Barnuevo se află la doar 300 de metri, accesibile într-un scurt plimbare. Supermarketul este la 360 de metri, iar farmacia la doar 151 de metri, asigurând acces rapid la produse de bază. Pentru golferi, Campo de Roda Golf este la 4.9 km, Club de Golf Veneziola la 6.0 km, iar Serena Golf la 9.2 km. Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 58 km, la aproximativ 45 de minute cu mașina, oferind conexiuni internaționale bune. Marina Puerto Deportivo de Lo Pagán, la 3.0 km, oferă posibilități pentru activități nautice și socializare în zona portuară.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C. Sezoanele de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proprietatea este situată la doar 9 metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la un climat blând fără variații extreme de temperatură. Înălțimea redusă și apropierea de mare creează un microclimat plăcut, cu veri călduroase și ierni blânde. Zona primește în medie peste 300 de zile însorite pe an, făcând-o ideală pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Vegetația este tipică zonei de coastă, cu plante rezistente la secetă care necesită întreținere minimă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cele două plaje cele mai apropiate, Playa de El Pescador și Playa de Barnuevo, sunt la doar 300 de metri de proprietate. Aceste plaje oferă nisip fin și ape calme, ideale pentru înot și relaxare. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă mai multe opțiuni, cu Campo de Roda Golf la 4.9 km, oferind facilități complete pentru joc. Marina Puerto Deportivo de Lo Pagán, la 3.0 km, oferă posibilități de navigație și activități nautice. Polideportivo San Javier, la 2.5 km, oferă facilități sportive diverse pentru rezidenții locali și vizitatori. Climatul mediteranean permite activități recreative în aer liber pe tot parcursul anului, cu sezoane de înot extinse.
Sursă: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera se află în nordul coastei mediteraneene a Murciei, cunoscută ca Costa Cálida. Poziționarea sa oferă acces bun la orașele mai mari: Cartagena (26 km, 218.943 locuitori), Murcia (36 km, 462.979 locuitori) și Elche (53 km, 234.765 locuitori). Această proximitate la centre urbane mai mari înseamnă că locuitorii pot accesa servicii specializate, opțiuni de cumpărături și viața culturală a orașelor, în timp ce se bucură de un ritm de viață mai liniștit în comunitatea coastală.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 31 mm |
| Februarie | 12.0°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 26 mm |
| Mai | 19.1°C | 25 mm |
| Iunie | 22.9°C | 8 mm |
| Iulie | 25.8°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 21 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 38 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 36 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL698826
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
