Tento novostavbový prostorný dům se nachází v Santiago de la Ribera, pouhých 300 metrů od pláže. Dům o rozloze 220 m² nabízí tři ložnice, tři koupelny a moderní vybavení. Užitná plocha zahrnuje obývací pokoj s jídelnou, plně vybavenou kuchyní, soukromý vytápěný bazén a střešní terasu s letní kuchyní. Nemovitost je orientována na východ a jih, což zajišťuje přirozené světlo po celý den. Dům je nachystán k okamžitému nastěhování, prodává se plně zařízený s klimatizací a solárními clonami.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Santiago de la Ribera, části obce San Javier v Murcii. Vila je umístěna v městské zástavbě v přímé blízkosti pobřeží. Z lokality je výhoda na krátkou vzdálenost k několika plážím, včetně Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo, obě v dosahu 350 metrů. Poloha zajišťuje přístup k městské infrastruktuře a zároveň udržuje pobytový charakter lokality.
Tento dům nabízí praktické řešení pro bydlení ve středomořském stylu. Tři ložnice s dostatkem úložných prostor vyhovují potřebám rodiny nebo jako víkendový dům. Tři koupelny zvyšují komfort pro více obyvatel. Obývací pokoj propojený s jídelnou a přístupem na terasu vytváří společenský prostor. Soukromý bazén a střešní solárium umožňují venkovní relaxaci bez ohledu na návštěvnost pláží.
Projekt je dokončen a okamžitě dostupný k nastěhování. Jako novostavba nabízí současné standardy vybavení a technologií, včetně energeticky efektivního vytápění a klimatizace. Vila je postavena podle moderních norem s důrazem na praktičnost a nízké náklady na údržbu. Dům je prodáván plně zařízený, což minimalizuje potřebu dodatečných investic po nastěhování.
Tato nemovitost není vhodná pro ty, kteří hledají izolovanou venkovskou rezidenci s velkým pozemkem. Dům se nachází v městské zástavbě, což omezuje možnost extenze zahrady. Vzhledem k pobytovému charakteru lokality může být v letní sezóně vyšší koncentrace turistů. Nedostatečná je také vzdálenost k mezinárodnímu letišti, které se nenachází v bezprostřední blízkosti. Projekt nenabízí vícepodlažní řešení pro ty, kteří preferují dispozici s více úrovněmi.
Ref: VL979309
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro rodinu hledající druhé bydlení ve Španělsku s přístupem k moři. Zejména osloví ty, kdo preferují aktivní životní styl s možností vodních sportů a blízkosti golfových hřišť. Je také vhodný pro pár v důchodovém věku, který hledá trvalé bydlení v teplém klimatu s dobrým přístupem ke zdravotnickým službám a městskému vybavení. Pro investory představuje atraktivní nemovitost pro sezónní pronájem díky své poloze nedaleko pláží a turistických atrakcí. Vila je také vhodná pro ty, kdo pracují na dálku a hledají kvalitní životní prostředí s možností celoročního bydlení v mírném klimatu.
Tato vila je postavena s využitím moderních stavebních technologií a materiálů. Konstrukce je založena na betonovém skeletu s tepelnou izolací, která zajišťuje úsporu energie. Okna jsou vybavena solárními clonami proti oslnění a elektrickými markýzami, které přispívají k tepelné pohodě domu. Koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním pro vyšší komfort v chladnějších měsících. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči a praktickými úložnými prostorami. Vybavení domu zahrnuje klimatizační jednotky pro vytápění i chlazení, což umožňuje celoroční obyvatelnost. Bazén je vybaven systémem vytápění pro prodloužení koupací sezóny.
Cena této vily začíná na 599 000 eurách, což zahrnuje plné vybavení a zařízení nemovitosti. Vzhledem k dispozici, vybavení a lokalitě představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku v porovnání s obdobnými novostavbami v regionu. Při porovnání s podobnými projekty v okolí, jako jsou Golden Green Villas v Los Alcazares (s cenami od 539 900 eur), je tato vila cenově dostupná s ohledem na její výhody, včetně větší plochy a přímé blízkosti pláže. Jako dokončený projekt nejsou spojeny žádné dodatečné náklady na čekání na dokončení stavby.
Denní život v této vile je ovlivněn její pobřežní polohou. Ráno můžete začít snídaní na východně orientované terase s výhledem do zahrady. Díky blízkosti pláže (pouhých 300 metrů) se stalé koupání v moři stává součástí každodenní rutiny. Pro nákup základních potravin stačí pár minut chůze do nejbližšího supermarketu. Večer můžete využít střešní solárium s letní kuchyní pro přípravu jídel s přáteli při západu slunce. Lokalita nabízí pestrou nabídku restaurací a tapas barů v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje sociální život bez nutnosti používat automobil.
Životní prostředí v Santiago de la Ribera nabízí kombinaci městského vybavení a pobřežního životního stylu. V docházkové vzdálenosti se nachází 15 restaurací, 5 lékáren, 3 banky a 4 kavárny, což zajišťuje vysokou úroveň každodenního komfortu. Lokalita je dobře propojena s okolními městy, přičemž Cartagena a Murcia jsou v dosahu přibližně 30 minut jízdy. Pro sportovní vyžití jsou k dispozici tři golfová hřiště v okruhu 10 km, několik sportovních center a vodní sportovní možnosti díky blízkosti Mar Menor. Region disponuje 25 veřejnými dopravními linkami a 50 zastávkami, které usnadňují mobilitu bez vlastního vozidla. Santiago de la Ribera je známé svou klidnou atmosférou mimo hlavní turistické sezóny.
Mapa zobrazuje výhodnou polohu vily v Santiago de la Ribera, přímo u pobřeží Mar Menor. Nemovitost je umístěna v městské zástavbě s přímým přístupem k plážím Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo. Viditelná je také blízkost ke golfovým hřištím, sportovním centerům a místním amenitám. Poloha umožňuje snadný přístup k hlavním komunikacím směrem k Cartageně a Murcii.
Santiago de la Ribera se nachází v severní části murcijského pobřeží známého jako Costa Cálida. V rámci regionu zaujímá strategickou polohu mezi většími městy. Cartagena, historické přístavní město s bohatou kulturní nabídkou, je vzdáleno 26 km. Regionální hlavní město Murcia s rozsáhlými obchodními a administrativními službami se nachází 36 km daleko. Elche, známé svými palmovými háji a tradičními řemesly, je vzdáleno 53 km.
Vila je strategicky umístěna s ohledem na dostupnost klíčových zařízení. Nejbližší pláže Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo jsou vzdáleny jen 300 metrů, což představuje přibližně 3-4 minuty chůze. Supermarket pro denní nákupy se nachází 360 metrů od domu. Lékárna je v docházkové vzdálenosti pouhých 151 metrů. Golfová hřiště začínají vzdáleností 4,9 km (Campo de Roda Golf), což je přibližně 7 minut jízdy. Nejbližší nemocnice je vzdálena 5,3 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche se nachází přibližně 58 km od nemovitosti, což představuje asi 50 minut jízdy.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Santiago de la Ribera se vyznačuje mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9°C. Teploty se pohybují v rozmezí 12°C v zimních měsících až 26°C v letních měsících, což umožňuje příjemné bydlení po celý rok. Výhodou lokality je poloha v nadmořské výšce pouhých 9 metrů, což v kombinaci s mírným sklonem 2,0% směrem k moři zajišťuje přirozené proudění vzduchu a snadný přístup k pláži. Oblast má přibližně 320 slunečných dnů ročně, s délkou dne v letních měsících až 14 hodin. Koupací sezóna v moři trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita nabízí přímý přístup k několika kvalitním plážím. Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo se nacházejí jen 300 metrů od vily a jsou známé svým jemným pískem a klidným mořem. Tyto pláže jsou vhodné pro rodinné rekreace a vodní sporty. Playa de Colón, vzdálená 1 km, nabízí další možnosti pro koupání a relaxaci. Oblast Mar Menor je vhodná pro vodní sporty jako windsurfing, kajakarství a plachtění díky klidným vodám. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři kvalitní golfová hřiště: Campo de Roda Golf (4,9 km), Club de Golf Veneziola (6,0 km) a Serena Golf (9,2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera se nachází v severní části murcijského pobřeží známého jako Costa Cálida. V rámci regionu zaujímá strategickou polohu mezi většími městy. Cartagena, historické přístavní město s bohatou kulturní nabídkou, je vzdáleno 26 km. Regionální hlavní město Murcia s rozsáhlými obchodními a administrativními službami se nachází 36 km daleko. Elche, známé svými palmovými háji a tradičními řemesly, je vzdáleno 53 km.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 31 mm |
| Únor | 12.0°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 26 mm |
| Duben | 16.3°C | 26 mm |
| Květen | 19.1°C | 25 mm |
| Červen | 22.9°C | 8 mm |
| Červenec | 25.8°C | 2 mm |
| Srpen | 26.4°C | 3 mm |
| Září | 23.9°C | 21 mm |
| Říjen | 19.9°C | 38 mm |
| Listopad | 15.8°C | 36 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty v regionu, jako jsou Golden Green Villas v Los Alcazares (s cenami od 539 900 eur), nabízí tato vila v Santiago de la Ribera výhodu přímější blízkosti k plážím. Zatímco Los Alcazares je rovněž pobřežní lokalita, Santiago de la Ribera poskytuje klidnější atmosféru s větším počtem místních služeb v docházkové vzdálenosti. Oproti projektům ve větších městech jako Cartagena nebo Murcia nabízí tato vila intenzivnější kontakt s přímořským životním stylem při zachování přístupu k městským službám. Hlavním rozdílem oproti jiným oblastem Costa Cálida je přítomnost Mar Menor, největší laguny ve Španělsku, která poskytuje klidné vody vhodný pro vodní sporty a rodinnou rekreaci.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID