ムルシア州のサンティアゴ・デ・ラ・リベラに位置するこの完成済み一戸建て住宅は、地中海リビエラ海岸（コスタ・カルーダ）の北端にあります。3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた220平方メートルの居住スペースで、プライベートなプールと屋上ソラリウムが特徴です。海岸からわずか300メートル、市街地に近接しながらも、海岸沿いの快適な生活環境を提供します。この住宅は、スペインの温暖な気候を活かした快適な生活空間です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サンティアゴ・デ・ラ・リベラ市内に位置し、海岸からわずか300メートルの場所にあります。周辺は市街地で、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。海に近い立地は、海岸ライフスタイルを求める住民に適しています。住宅地は平坦な地形で、移動が容易です。
この物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、家族やゲストに対応できる空間を提供します。220平方メートルの広さは、快適な生活に十分な居住面積です。冷暖房完備の設計により、スペインの気候条件に対応した快適な室内環境が確保されています。
このプロジェクトは完成済みの状態で提供されます。完成した新築住宅として、購入後すぐに入居可能です。建物の品質は完成時点で確保されており、新築物件の特徴を維持しています。施工は標準的な品質管理プロセスに基づいて実施されています。
この物件は都心部からやや離れた場所にあり、主要な交通機関へのアクセスに制限があります。大規模な商業施設は近隣にはありません。また、都市部の賑わいや活気を求める場合には、このエリアは比較的静かな環境です。プライベートな庭園や大規模な敷地面積は提供されていません。
Ref: VL979309
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海ライフスタイルを本格的に体験したいと考える人々に適しています。海岸近くでの生活を求める退職者や、リビエラ海岸で第二の住居を探している方々に特に適しています。ゴルフやウォータースポーツなどのレジャー活動を楽しみながら、都市の利便性も求める場合に最適です。また、夏の数ヶ月間を過ごす休暇用の住居としても、あるいは一年を通じて住む住居としても機能します。温暖な気候を求める北欧や他の寒冷地域からの移住者にとっても魅力的な選択肢です。
この住宅は標準的な新築品質で完成されており、各部屋には冷暖房設備が完備されています。窓には日差しを調整する断熱ガラスが使用され、自動モスキートネットと電動式日よけも装備されています。バスルームには床暖房が設置され、冬の快適性も考慮されています。キッチンは完全装備で、日常生活に必要な設備が揃っています。屋外には加熱式プライベートプールと屋上ソラリウムがあり、外付けキッチンも完備されています。プールの加熱システムにより、年間を通じて利用可能です。仕上げ材は標準的な品質のもので、耐久性と実用性を重視しています。
この物件の価格は599,000ユーロから始まります。地域の類似物件と比較すると、海岸への近さや完成状態を考慮すると市場平均の価格帯に位置しています。3つのベッドルームとプライベートプール、屋上ソラリウムを備えたこの規模の物件としては、提供価格は地域の市場価値を反映しています。完成した物件のため、追加建設費用や仕上げ費用は不要です。
サンティアゴ・デ・ラ・リベラでの生活は、地中海沿岸の穏やかでリズミカルなライフスタイルを体験できます。朝は海岸近くのカフェでコーヒーを飲み、その後プライベートプールでリラックスすることが日々の流れです。夕方には、歩いてすぐのレストランで新鮮なシーフードを味わい、散歩しながら地中海の夕陽を楽しむことができます。週末には、近くのゴルフコースでラウンドしたり、マリーナで水上スポーツを楽しんだりも可能です。この地域は、観光シーズン以外も落ち着いた雰囲気を保ち、一年を通じて安定した生活環境を提供します。
サンティアゴ・デ・ラ・リベラは、コスタ・カルーダ（温暖な海岸）として知られるムルシア州の地中海海岸に位置します。この地域は、観光地として開発されながらも、スペインの地域的な生活リズムを保っています。バルセロナからの移住者や北欧からの定住者も増えており、国際的な雰囲気も持ち合わせています。近隣には15のレストラン、4つのカフェ、5つの薬局が2キロ圏内にあり、日常の買い物に便利です。地元の市場では新鮮な農産物やシーフードが手に入り、地中海食生活をサポートします。この地域は年間を通じて活気があり、特に夏は観光シーズンで賑わいますが、他の季節も落ち着いた雰囲気が保たれています。
この地図はサンティアゴ・デ・リベラの海岸沿いに位置する物件の立地を示しています。スペインのムルシア州にあり、地中海に面したコスタ・カルーダ地域の北端に位置しています。近隣には複数のビーチやゴルフコースが分布し、レジャー施設へのアクセスが良好な地域です。
サンティアゴ・デ・リベラは、ムルシア州の北端に位置し、コスタ・カルーダ（温暖な海岸）地域の一部です。この地域は、大きな商業都市であるカルタヘナから26キロ、ムルシア市から36キロの距離にあります。エルチェ市までは53キロ離れています。サンティアゴ・デ・リベラは、これらの大きな都市圏の近郊にありながら、海岸沿いのより落ち着いた雰囲気を維持している地域です。この立地は、都市の便利さと海岸沿いのライフスタイルの両方を享受したいという需要に応えています。
この物件は海岸に近接し、Playa de El Pescador海岸までは徒歩で300メートル、Playa de Barnuevo海岸までは256メートルの距離です。最寄りのスーパーマーケットは360メートル、薬局は151メートルにあり、日常の買い物には便利です。病院は5.3キロ離れており、車で約10分の距離です。ゴルフ愛好家にとっては、Campo de rodaゴルフが4.9キロ、Club de Golf Veneziolaが6.0キロに位置し、日帰りでゴルフを楽しむことができます。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、直線距離で約58キロ、車で約50分の距離です。マリーナ地区のPuerto deportivo de Lo Pagánは3.0キロの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.9℃です。夏の平均気温は26℃前後、冬は12℃前後と温暖です。年間の日照時間は長く、5ヶ月間は海水温度が20℃以上に達し、水泳に適した期間が長い特徴があります。標高は海抜9メートルの低地に位置し、海岸への傾斜はわずか2.0%とほぼ平坦な地形です。この温暖な気候と穏やかな地形が、年間を通じた屋外活動を可能にしています。冬も穏やかな気候が続き、厳しい寒さがないため、年間を通じて快適に過ごすことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
サンティアゴ・デ・リベラ周辺には、質の高いビーチ環境が整備されています。Playa de El Pescador（0.3キロ）やPlaya de Barnuevo（0.3キロ）は近くのビーチで、穏やかな地中海の波を楽しむことができます。これらのビーチは地元住民や観光客に人気があり、夏の間は賑わいます。ゴルフ愛好家にとっては、Campo de rodaゴルフ（4.9キロ）、Club de Golf Veneziola（6.0キロ）、Serena Golf（9.2キロ）など、複数のゴルフコースが近隣にあります。スポーツ施設として、Polideportivo San Javier（2.5キロ）やPolideportivo Municipal（4.4キロ）などの公共スポーツセンターも利用可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民に多様なレジャー選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
サンティアゴ・デ・リベラは、ムルシア州の北端に位置し、コスタ・カルーダ（温暖な海岸）地域の一部です。この地域は、大きな商業都市であるカルタヘナから26キロ、ムルシア市から36キロの距離にあります。エルチェ市までは53キロ離れています。サンティアゴ・デ・リベラは、これらの大きな都市圏の近郊にありながら、海岸沿いのより落ち着いた雰囲気を維持している地域です。この立地は、都市の便利さと海岸沿いのライフスタイルの両方を享受したいという需要に応えています。
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 31 mm |
| 2月 | 12.0°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 26 mm |
| 4月 | 16.3°C | 26 mm |
| 5月 | 19.1°C | 25 mm |
| 6月 | 22.9°C | 8 mm |
| 7月 | 25.8°C | 2 mm |
| 8月 | 26.4°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 21 mm |
| 10月 | 19.9°C | 38 mm |
| 11月 | 15.8°C | 36 mm |
| 12月 | 12.4°C | 30 mm |
平坦
サンティアゴ・デ・リベラのこの物件は、近隣のロス・アルカサレスにあるGOLDEN GREEN VILLAS（539,900ユーロから）と比較すると、若干高い価格帯に位置しますが、その差は完成状態と設備の充実度に反映されています。ムルシア州の他の海岸地域と比較すると、サンティアゴ・デ・リベラはより落ち着いた雰囲気を保ちながら、主要都市へのアクセスも良好という特徴があります。コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカのようなより人気のある観光地と比較すると、開発がより進んでいるコスタ・カルーダ地域は、バランスの取れた生活環境を提供しています。この物件は、大規模な観光地の喧騒を避けつつ、地中海ライフスタイルを享受したいという需要に応える選択肢です。また、ムルシア市やカルタヘナといった主要都市への近接性は、文化施設や商業施設へのアクセス面で利点があります。
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