וילה נפרדת מודרנית בסנטיאגו דה לה ריברה, מורסיה, במרחק הליכה קצר מהחוף. הנכס בעל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 220 מטר רבוע. הווילה ממוקמת בסביבה אורבנית עם גישה קלה למתקנים ושירותים. הבניין כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי, עם בריכת שחייה פרטית מחוממת, מרפסת גג וחניה פרטית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור קרוב לים בסנטיאגו דה לה ריברה, עם חופים במרחק 256-343 מטר. הסביבה היא אורבנית עם מתקנים במרחק הליכה, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת. המיקום מאפשר גישה רגלית נוחה לשירותים יומיומיים ללא צורך ברכב לצרכים בסיסיים.
הווילה מתאימה למחפשי דיור קבוע או נופש עם דגש על חיי חוף נוחים. עם 3 חדרי שינה, הנכס מספק מקום מגורים מרווח עבור משפחות או זוגות המארחים אורחים. המתקנים הקרובים והגישה הנוחה לחוף הופכים אותה לפתרון מעשי לחיים יומיומיים עם נוחות עירונית.
הווילה כבר הושלמה ומוכנה למגורים מיידיים. כנכס חדש, היא כוללת תשתיות מודרניות ומערכות חדישות ללא צורך בשיפוצים או השקעות נוספות. המאפיינים כוללים מיזוג אוויר, חלונות כפולים נגד קרינת שמש, תריסים אוטומטיים נגד יתושים וסוככות חשמליות.
הנכס אינו מציע פרטיות מוחלטת מכיוון שהוא ממוקם בסביבה אורבנית עם שכנים קרובים. המרחק לנמל התעופה הבינלאומי העיקרי (אליקנטה) הוא 58 קילומטר, הדורש נסיעה של כ-50 דקות. הגישה למסלולי גולף דורשת נסיעה קצרה ברכב, ואין מסלול גולף במרחק הליכה.
Ref: VL979309
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לזוג או משפחה המחפשים בית קבוע בספרד עם גישה קלה לחוף ולמתקנים עירוניים. עבור מי שעובדים מרחוק, הווילה מציעה סביבה נוחה עם גישה מהירה לאינטרנט ושירותים קרובים. הנכס גם מתאים כבית נופש עבור מי שמעוניינים לבלות את חופשותיהם בסמוך לים, מבלי להיות תלויים ברכב לצרכים בסיסיים. המתאימים במיוחד יהיו אנשים שאינם מעוניינים בחיים באזור מבודד אלא מעדיפים את הנוחות העירונית תוך שמירה על קרבה לים. הנכס יכול לשמש גם כהשקעה להשכרה לתיירים בזכות המיקום האטרקטיבי שלו ליד החוף.
הווילה בנויה עם חומרים מודרניים וטכניקות בנייה עדכניות. המבנה כולל חלונות כפולים נגד קרינת שמש, התורמים ליעילות אנרגטית ונוחות במגורים. מערכת המיזוג אוויר מספקת חימום וקירור בכל חלקי הבית, ובחדרי האמבטיה מותקנת מערכת חימום תחתית לנוחות מוגברת. המטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל חדישים ואחסון יעיל. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, ובשניים מהם יש טרסות פרטיות. חומרי הבנייה והגמר נבחרו על מנת להתאים לאקלים המקומי, עם דגש על עמידות בתנאי לחות וחום של אזור החוף.
מחיר הנכס מתחיל מ-599,000 אירו עבור וילה נפרדת עם 3 חדרי שינה ושטח של 220 מטר רבוע. המחיר כולל ריהוט מלא, מה שמפחית עלויות נוספות של רכישת רהיטים. כמו כן כלולים במחיר מתקנים כמו בריכה פרטית מחוממת, מרפסת גג עם מטבח חיצוני לקיץ וחניה פרטית. המחיר משקף את המיקום הפרימיום של הנכס בקרבת הים ואת המתקנים המודרניים שהותקנו בו.
הווילה ממוקמת באזור המאפשר חיים עירוניים עם גישה מידית לחוף. בבוקר, ניתן לצאת להליכה בחוף תוך דקות ספורות, להשתזף בבריכה הפרטית או ליהנות מקפה בבית קפה קרוב. צרכים יומיומיים כמו קניות בסופרמרקט או ביקור בבית מרקחת ניתנים לביצוע ברגל. אחר הצהריים, המרפסת על הגג מציעה מקום להגשת ארוחת צהריים או למנוחה עם נוף פתוח. הערב יכול לכלול ארוחת ערב באחת המסעדות הרבות באזור, שחלקן נמצאות לצד הים. המיקום האורבני מבטיח שגם מחוץ לעונת התיירות, קיימים שירותים ופעילויות זמינים.
הסביבה הקרובה לווילה מציעה מגוון רחב של מתקנים ושירותים במרחק הליכה. ברדיוס של 2 קילומטר קיימים 15 מסעדות, בית ספר אחד, 5 בתי מרקחת, 3 בנקים ו-4 בתי קפה, המאפשרים חיים עירוניים נוחים ללא תלות ברכב. עבור צרכים רפואיים, בית החולים הקרוב נמצא במרחק 5.3 קילומטר. באזור קיימות תחנות טעינה לרכבים חשמליים במרחק 2.9 קילומטר. תחבורה ציבורית זמינה עם 25 קווים ו-50 תחנות אוטובוס באזור, המקלים על התניידות ללא רכב פרטי. המיקום האורבני מבטיח שגם מחוץ לעונה התיירותית, קיימים שירותים ומתקנים פעילים.
המפה מציגה את מיקום הווילה בסנטיאגו דה לה ריברה, בסמוך לחופי הים התיכון. ניתן לראות את הקרבה לחופים פלאיה דה ברנואבו ופלאיה דה אל פסקדור, כמו גם את המיקום ביחס למרכז העיר ולמתקנים העיקריים. המפה ממחישה את המיקום האסטרטגי של הנכס על קו המים, עם גישה קלה גם לכבישים הראשיים.
סנטיאגו דה לה ריברה ממוקמת בצפון קוסטה קלידה, חופה הים-תיכוני של מחוז מורסיה. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא קרטחנה (26 קילומטר דרומה), עם אוכלוסייה של כ-218,943 תושבים. בירת המחוז, מורסיה, נמצאת במרחק 36 קילומטר, ואילו העיר אלצ'ה נמצאת במרחק 53 קילומטר. המיקום מציע גישה נוחה למתקנים עירוניים מרכזיים תוך שמירה על אופי קהילתי יותר של עיר חוף קטנה יחסית. האזור הוא חלק מאזור המטרופולין מרקיה-קרטחנה, המציע שילוב של תשתיות עירוניות עם איכות חיים של אזור חוף.
הווילה ממוקמת במרחק הליכה מהחופים: פלאיה דה ברנואבו (256 מטר) ופלאיה דה אל פסקדור (343 מטר). עבור טיסות, נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-58 קילומטר (כ-50 דקות נסיעה), ונמל התעופה הבינלאומי החדש של מורסיה נמצא במרחק קצר יותר. מסלולי הגולף הקרובים הם קמפו דה רודה (4.9 קילומטר), קלאב דה גולף ונציאולה (6.0 קילומטר) וסרנה גולף (9.2 קילומטר). מרינות לשייט קיימות במרחק 3-7.8 קילומטר, המציעות אפשרויות פנאי ימי נוספות.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9°C וטווח טמפרטורות בין 12°C ל-26°C. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הווילה ממוקמת בגובה 9 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2% לכיוון החוף, המקל על הגעה רגלית לים. מיקומה המזרחי-דרומי של הווילה מבטיח חשיפה טובה לשמש במשך היום, במיוחד בחלק המזרחי של הנכס בבוקר ובחלק הדרומי בצהריים. האקלים המקומי מאפשר פעילות חוצה כמעט כל השנה, עם ימי שמש רבים וכמות משקעים מועטה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים לווילה כוללים את פלאיה דה ברנואבו ופלאיה דה אל פסקדור, שניהם במרחק הליכה קצר של פחות מ-350 מטר. חופים אלה מציעים חול רך ומים רגועים, מתאימים לשחייה ולפעילויות מים. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשים בטווח של 5-10 קילומטרים מהנכס. מתקני ספורט נוספים באזור כוללים את פולידפורטיבו סן חאבייר (2.5 קילומטר), המציע מגוון פעילויות ספורט. המרינות הקרובות, כמו פוארטו דפורטיבו דה לו פאגאן (3.0 קילומטר), מספקות אפשרויות לספורט ימי כמו שיט, דיג וספורטי מים. פעילויות תיירותיות ופנאי זמינות באזור במשך כל השנה, עם דגש על פעילויות מים בעונה החמה.
מקור: OpenStreetMap
סנטיאגו דה לה ריברה ממוקמת בצפון קוסטה קלידה, חופה הים-תיכוני של מחוז מורסיה. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא קרטחנה (26 קילומטר דרומה), עם אוכלוסייה של כ-218,943 תושבים. בירת המחוז, מורסיה, נמצאת במרחק 36 קילומטר, ואילו העיר אלצ'ה נמצאת במרחק 53 קילומטר. המיקום מציע גישה נוחה למתקנים עירוניים מרכזיים תוך שמירה על אופי קהילתי יותר של עיר חוף קטנה יחסית. האזור הוא חלק מאזור המטרופולין מרקיה-קרטחנה, המציע שילוב של תשתיות עירוניות עם איכות חיים של אזור חוף.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 31 mm |
| פברואר | 12.0°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 26 mm |
| אפריל | 16.3°C | 26 mm |
| מאי | 19.1°C | 25 mm |
| יוני | 22.9°C | 8 mm |
| יולי | 25.8°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 21 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 38 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 30 mm |
שטוח
הווילה בסנטיאגו דה לה ריברה מציעה ערך טוב בהשוואה לפרויקטים דומים באזור. לעומת פרויקט GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקסרס המתחיל במחיר של €539,900, הנכס הנוכחי מציע מיקום טוב יותר ביחס לחופים, עם מרחק הליכה ישיר לשני חופים לעומת מיקום פנימי יותר בלוס אלקסרס. בהשוואה לנכסים בקוסטה דל סול, הנכס במורסיה מציע יחס איכות-מחיר טוב יותר, עם מחירים נמוכים יותר למטר רבוע ועם מתקנים דומים. אזור קוסטה קלידה, שם ממוקם הנכס, פחות תיירותי מקוסטה דל סול, מה שמאפשר חיי קהילה מקומיים יותר גם מחוץ לעונה התיירותית. מבחינת אקלים, האזור דומה לאזורים אחרים בדרום ספרד, עם טמפרטורות נוחות רוב השנה, אך עם פחות לחות בקיץ בהשוואה לאזורים דרומיים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID