सैंटियागो डी ला रिबेरा, मुर्सिया में स्थित यह अलग विला समुद्र तट के बहुत करीब एक शहरी वातावरण में स्थित है। 220 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह तीन बेडरूम और तीन बाथरूम वाला आवासीय घर है जो पहले से ही निर्माण पूरा हो चुका है। प्रॉपर्टी पूर्व और दक्षिण की ओर उन्मुख है, जिससे दिन में प्राकृतिक प्रकाश मिलता है। यह घर Playa de El Pescador और Playa de Barnuevo जैसे समुद्र तटों से केवल कुछ सौ मीटर की दूरी पर स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति सैंटियागो डी ला रिबेरा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो मैर मेनोर तट के पास है। यह स्थानीय सुविधाओं के साथ एक घनी आबादी वाले क्षेत्र में है, जहां भवन और निवासी स्थान मिश्रित हैं। समुद्र तट तक पैदल दूरी के भीतर पहुंच और शहर की सुविधाओं की निकटता इस क्षेत्र को एक सुविधाजनक आवासीय स्थान बनाती है।
220 वर्ग मीटर के साथ तीन बेडरूम और तीन बाथरूम, यह विला एक छोटे परिवार या जोड़ों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। निजी तलवारे, बगीचे और पूल के साथ, यह घर बाहरी रहने की जगह के साथ इनडोर आराम को जोड़ती है। गर्मी और ठंडी एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएं वर्ष भर रहने की गुणवत्ता बढ़ाती हैं।
यह परियोजना पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। निर्माण नया है, जो आधुनिक निर्माण मानकों और वर्तमान निर्माण तकनीकों का उपयोग करता है। पूर्व और दक्षिण की ओर उन्मुखता प्राकृतिक प्रकाश को अनुकूलित करती है, जबकि गर्मी और ठंडी एयर कंडीशनिंग जलवायु नियंत्रण प्रदान करती है। संपत्ति फर्निश्ड के रूप में बेची जाती है।
यह परियोजना एक बड़े बगीचे या व्यापक भूमि क्षेत्र की पेशकश नहीं करती है। शहरी स्थान के कारण, गोपनीयता सीमित हो सकती है और पड़ोसियों की निकटता होगी। पार्किंग एकीकृत गैरेज तक सीमित है, जिसका अर्थ है कि अतिरिक्त वाहनों के लिए अतिरिक्त स्थान उपलब्ध नहीं है। संपत्ति एक शांत ग्रामीण वातावरण की पेशकश नहीं करती है।
Ref: VL979309
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शहरी तटीय वातावरण में रहना चाहते हैं जहां दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी पर हों। छोटे परिवार या सेवानिवृत्त जोड़े जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन ग्रामीण एकांत नहीं चाहते, इस विला से लाभान्वित होंगे। जो लोग सक्रिय जीवन शैली पसंद करते हैं वे इस स्थान की सराहना करेंगे क्योंकि समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाएं निकट में हैं। Campo de roda गोल्फ कोर्स 4.9 किमी दूर है, और कई पानी के खेल की सुविधाएं क्षेत्र में उपलब्ध हैं। पांच महीने का तैराकी सीज़न उन लोगों के लिए आकर्षक है जो जल क्रियाओं का आनंद लेते हैं। विदेशी खरीदार जो स्पेन में एक छुट्टी वाले घर की तलाश कर रहे हैं, वे एयरपोर्ट की दूरी पर विचार करना चाह सकते हैं। एलिकेंटे-एल्चे हवाई अड्डा सीधी दूरी में लगभग 58 किमी दूर है, जो एक सुविचारित यात्रा के लिए पर्याप्त है। स्थानीय परिवहन विकल्पों के साथ, जिनमें 25 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 स्टॉप शामिल हैं, एक कार के बिना जीना संभव है।
इस विला में उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश का उपयोग किया गया है, जो इसे एक आधुनिक और कार्यात्मक आवास बनाता है। संपत्ति में एंटी-सोलर ग्लेयर ग्लेज़िंग स्थापित है, जो गर्मियों के दौरान आंतरिक तापमान को नियंत्रित करने और ऊर्जा दक्षता में सुधार करने में मदद करता है। खिड़कियों पर ऑटोमेटिक मच्छर ब्लाइंड्स और इलेक्ट्रिक आवरण आराम और सुविधा बढ़ाते हैं। एयर कंडीशनिंग पूरे घर में स्थापित है, जो गर्मी और ठंडक दोनों प्रदान करती है, जिससे यह वर्ष भर रहने योग्य हो जाता है। बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग है, जो सर्दियों में अतिरिक्त आराम प्रदान करती है। निजी गर्म किया गया पूल पूरे साल उपयोग की अनुमति देता है, न कि केवल गर्मियों के महीनों तक ही सीमित है। छत पर एक बड़ा सोलरियम और बाहरी ग्रीष्मकालीन रसोई बाहरी रहने की जगह का विस्तार करती है, जो अधिकतम उपयोग प्रदान करती है। संपत्ति में एक एकीकृत गैरेज है, जो पार्किंग और भंडारण समाधान प्रदान करती है। बेडरूम में फिटिड अलमारियां भंडारण स्थान बढ़ाती हैं। समग्र रूप से, समाप्ति में आधुनिक जीवन शैली की जरूरतों को ध्यान में रखते हुए व्यावहारिक और टिकाऊ समाधान शामिल हैं।
सैंटियागो डी ला रिबेरा में यह तीन-बेडरूम विला €599,000 से शुरू होती है। यह कीमत एक पूरी तरह से निर्मित, फर्निश्ड संपत्ति के लिए है जिसमें हीटेड पूल, एयर कंडीशनिंग और एकीकृत गैरेज जैसी सुविधाएं शामिल हैं। स्थानीय बाजार में समान गुणवत्ता वाली तटीय संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य निष्पादन क्षेत्र, निर्माण की स्थिति और उपलब्ध सुविधाओं के आधार पर प्रतिस्पर्धी है। मूल्य निर्धारण में विशेष रूप से तट तक निकटता, शहरी सुविधाओं तक पहुंच और आवासीय आकार शामिल हैं। प्रतिस्पर्धी परियोजनाओं जैसे कि लॉस अलकाज़ारेस में गोल्डन ग्रीन विलास €539,900 से शुरू होती हैं, लेकिन वे समान तटीय पहुंच या शहरी सुविधाओं की पेशकश नहीं कर सकते हैं। संपत्ति का मूल्य स्थान और सुविधाओं के संयोजन को दर्शाता है।
सैंटियागो डी ला रिबेरा में यह विला एक शहरी तटीय जीवन शैली प्रदान करता है जहां रोजमर्रा की सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। सुबह में, निवासी Playa de El Pescador या Playa de Barnuevo पर जा सकते हैं, जो केवल 300 मीटर दूर हैं, और समुद्र तट पर टहलने या तैरने का आनंद ले सकते हैं। नाश्ते के बाद, स्थानीय किराना की दुकान केवल 360 मीटर दूर है, और दवा की दुकान केवल 151 मीटर दूर है। दिन के दौरान, गर्म किए गए पूल में आराम करना या छत के सोलरियम पर धूप सेंकना संभव है। घर की पूर्व और दक्षिण उन्मुखता दिन के दौरान प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती है, जबकि एयर कंडीशनिंग गर्मी के महीनों में आराम सुनिश्चित करती है। शाम को, पड़ोसी रेस्तरां में से 15 में से एक पर खाना खाना एक सामान्य गतिविधि हो सकती है, या फिर तट पर टहलना और सूरजास्त का आनंद लेना। शहरी स्थान के कारण, सब कुछ पैदल या छोटी यात्रा द्वारा पहुंच योग्य है, जो एक कार पर निर्भरता को कम करता है। वर्ष भर, क्षेत्र में 32 स्थानीय त्योहार आयोजित किए जाते हैं, जो सामुदायिक जीवन में विविधता लाते हैं।
सैंटियागो डी ला रिबेरा में यह विला शहर के केंद्र में स्थित है, जो कई सुविधाओं तक पैदल पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट केवल 300 मीटर दूर है, जो दैनिक समुद्र तट यात्राओं को संभव बनाता है। क्षेत्र में 15 रेस्तरां हैं, साथ ही 4 कैफे और 5 दवा की दुकानें भी हैं, जो आवश्यक सेवाओं और मनोरंजन के लिए पर्याप्त विकल्प प्रदान करते हैं। शिक्षा के लिए, 1 स्कूल 2 किमी की त्रिज्या में स्थित है, जो छोटे बच्चों वाले परिवारों के लिए उपयुक्त है। बैंकिंग सुविधाएं भी निकट में हैं, जिनमें 3 बैंक शामिल हैं। स्वास्थ्य सेवाएं थोड़ी दूरी पर हैं, जिसमें निकटतम अस्पताल 5.3 किमी दूर है। परिवहन के लिए, क्षेत्र में 25 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जो एक कार के बिना यात्रा करना संभव बनाते हैं। खेल गतिविधियों के लिए कई विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें Polideportivo San Javier 2.5 किमी दूर है। इलेक्ट्रिक वाहन चालकों के लिए, EV चार्जिंग स्टेशन 2.9 किमी दूर उपलब्ध हैं। कुल मिलाकर, स्थान रोजमर्रा की जरूरतों और गतिविधियों के लिए एक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है।
नक्शा दिखाता है कि सैंटियागो डी ला रिबेरा में यह विला मैर मेनोर तट के उत्तरी तट पर कितने करीब स्थित है। संपत्ति समुद्र तटों से केवल कुछ सौ मीटर दूर है, जो Playa de El Pescador और Playa de Barnuevo के पास है। नक्शे में दिखाए गए प्रमुख सड़क मार्ग कार्टाजेना, मुर्सिया और एलिकेंटे जैसे बड़े शहरों तक पहुंच प्रदान करते हैं। पास में गोल्फ कोर्स और मरीना भी दिखाई देते हैं।
सैंटियागो डी ला रिबेरा मुर्सिया क्षेत्र के उत्तरी तट पर स्थित है, जिसे कोस्टा कैलिडा के रूप में जाना जाता है। यह स्थान बड़े शहरों से उचित दूरी पर है: कार्टाजेना 26 किमी दूर है, मुर्सिया (प्रांतीय राजधानी) 36 किमी दूर है, और एल्चे 53 किमी दूर है। यह स्थिति शहरी सुविधाओं तक पहुंच और तटीय जीवन शैली के बीच एक संतुलन प्रदान करती है। क्षेत्र मार मेनोर लगून के पास होने के कारण जाना जाता है, जो इसे पानी के खेल और मछली पकड़ने के लिए आकर्षक बनाता है। आस-पास के क्षेत्रों की तुलना में, सैंटियागो डी ला रिबेरा एक अधिक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है, साथ ही सभी आवश्यक सुविधाएं भी। स्थानीय पर्यटन मुख्य रूप से स्पेनिश आगंतुकों पर केंद्रित है, जो एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव प्रदान करता है।
समुद्र तट तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें Playa de El Pescador केवल 300 मीटर दूर है, जो रिहायशी से समुद्र तट तक पैदल यात्रा को संभव बनाता है। Playa de Barnuevo भी केवल 256 मीटर दूर है, और Playa de Colón 1 किमी की दूरी पर है। शहर के केंद्र के भीतर, सुपरमार्केट 360 मीटर और दवा की दुकान 151 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। बड़े शहरों में, कार्टाजेना 26 किमी, मुर्सिया 36 किमी और एल्चे 53 किमी दूर हैं, जो व्यापक खरीदारी और सांस्कृतिक गतिविधियों के लिए पर्याप्त हैं। हवाई अड्डे की पहुंच के लिए, एलिकेंटे-एल्चे एयरपोर्ट लगभग 58 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है। गोल्फ उत्साहीयों के लिए, Campo de roda गोल्फ 4.9 किमी दूर है, और क्लब डी गोल्फ वेनेज़िओला 6.0 किमी दूर है, जो गोल्फ खेलने के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैंटियागो डी ला रिबेरा में मौसम भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में औसतन 12°C रहता है। क्षेत्र में 5 महीने का तैराकी मौसम होता है, जब पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है, जो लंबे समय तक जलीय गतिविधियों की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 9 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर 2.0% की ढाल है, जो लगभग समतल है, जो पैदल यात्रा और गतिशीलता को आसान बनाता है। पूर्व और दक्षिण की ओर उन्मुखता दिन के दौरान प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती है, विशेष रूप से सुबह और दोपहर में। क्षेत्र में औसतन 32 स्थानीय त्योहार प्रति वर्ष मनाए जाते हैं, जो सामुदायिक जीवन में विविधता जोड़ते हैं। समग्र जलवायु गर्म गर्मियों और हल्की सर्दियों के साथ मध्यम है, जो वर्ष भर रहने के लिए उपयुक्त बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
सैंटियागो डी ला रिबेरा के पास कई आकर्षक समुद्र तट हैं। Playa de El Pescador और Playa de Barnuevo दोनों ही केवल 300 मीटर की दूरी पर स्थित हैं, जो आसान पैदल पहुंच प्रदान करते हैं। Playa de Colón थोड़ा आगे 1 किमी दूर है। ये समुद्र तट मैर मेनोर के शांत जल की पेशकश करते हैं, जो परिवारों और जल गतिविधियों के लिए उपयुक्त हैं। गोल्फ के प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प उपलब्ध हैं। Campo de roda गोल्फ केवल 4.9 किमी दूर है, और क्लब डी गोल्फ वेनेज़िओला 6.0 किमी दूर है। थोड़ी दूरी पर सेरेना गोल्फ 9.2 किमी दूर स्थित है। ये गोल्फ कोर्स विभिन्न कौशल स्तरों के खिलाड़ियों के लिए उपयुक्त हैं। खेल सुविधाओं के लिए, Polideportivo San Javier 2.5 किमी दूर है, और Polideportivo Municipal 4.4 किमी दूर है। पुंता कालेरा खेल केंद्र 4.9 किमी दूर स्थित है। इन सुविधाओं में विभिन्न खेल गतिविधियों के लिए उपकरण और कार्यक्रम उपलब्ध हैं। समुद्र तट के करीब होने के कारण, जल खेल भी आसानी से उपलब्ध हैं, जो मनोरंजन के विविध विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
सैंटियागो डी ला रिबेरा मुर्सिया क्षेत्र के उत्तरी तट पर स्थित है, जिसे कोस्टा कैलिडा के रूप में जाना जाता है। यह स्थान बड़े शहरों से उचित दूरी पर है: कार्टाजेना 26 किमी दूर है, मुर्सिया (प्रांतीय राजधानी) 36 किमी दूर है, और एल्चे 53 किमी दूर है। यह स्थिति शहरी सुविधाओं तक पहुंच और तटीय जीवन शैली के बीच एक संतुलन प्रदान करती है। क्षेत्र मार मेनोर लगून के पास होने के कारण जाना जाता है, जो इसे पानी के खेल और मछली पकड़ने के लिए आकर्षक बनाता है। आस-पास के क्षेत्रों की तुलना में, सैंटियागो डी ला रिबेरा एक अधिक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है, साथ ही सभी आवश्यक सुविधाएं भी। स्थानीय पर्यटन मुख्य रूप से स्पेनिश आगंतुकों पर केंद्रित है, जो एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव प्रदान करता है।
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 31 mm |
| फरवरी | 12.0°C | 21 mm |
| मार्च | 14.4°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 26 mm |
| मई | 19.1°C | 25 mm |
| जून | 22.9°C | 8 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 2 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 38 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 36 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 30 mm |
समतल
सैंटियागो डी ला रिबेरा में यह विला आसपास के क्षेत्रों में अन्य समान संपत्तियों से अलग है। लॉस अलकाज़ारेस में गोल्डन ग्रीन विलास, जो €539,900 से शुरू होती है, एक कम मूल्य बिंदु प्रदान करती है, लेकिन यह समान शहरी सुविधाओं या सीधे समुद्र तट की पहुंच की पेशकश नहीं कर सकती है। लॉस अलकाज़ारेस भी मैर मेनोर के किनारे स्थित है, लेकिन सैंटियागो डी ला रिबेरा अधिक विकसित शहरी बुनियादी ढांचे के साथ एक अधिक स्थापित आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है। जबकि दोनों स्थानों में समुद्र तट और गोल्फ सुविधाएं हैं, सैंटियागो डी ला रिबेरा में रेस्तरां, दुकानों और सेवाओं की घनत्व अधिक है। आगे की तुलना में, कार्टाजेना या मुर्सिया जैसे बड़े शहरों में संपत्तियां अधिक शहरी होंगी, लेकिन आमतौर पर समुद्र तट की सीधी पहुंच की कमी होगी। सैंटियागो डी ला रिबेरा इन दोनों दुनियाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है - शहरी सुविधाओं तक पहुंच के साथ-साथ समुद्र तट की निकटता। कोस्टा ब्लांका के अन्य लोकप्रिय क्षेत्रों की तुलना में, जैसे कि टोरेवीजा या बेनिडोरम, कोस्टा कैलिडा अधिक स्पेनिश चरित्र बनाए रखती है और कम अंतरराष्ट्रीय पर्यटन के संपर्क में है, जो एक अधिक प्रामाणिक अनुभव प्रदान करती है।
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