Samostoječa vila v Santiagu de la Ribera, Murcia, z 3 spalnicami in 3 kopalnicami, 220 m² bivalne površine. Vila je locirana v neposredni bližini obale, oddaljena le nekaj sto metrov od plaže. Objekt je že dokončan in primeren za takojšnje bivanje. Ima zasebni ogrevan bazen, sončno teraso z zunanjjo poletno kuhinjo in integrirano garažo. Vila je prodajana opremljena s klimatsko napravo, protisolarnimi stekli in avtomatiziranimi žaluzijami proti komarjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je locirana v mestnem okolju Santiaga de la Ribera, neposredno ob obali Mar Menor. Nahaja se v urbani soseski s številnimi storitvami na dosegu roke. Objekt je v bližini plaže Barnuevo in El Pescador, od katerih je oddaljen manj kot 350 metrov. Mesto ima dobro razvito infrastrukturo za dnevne potrebe.
Projekt ustreza potrebam po bivanju v sredozemskem slogu z neposrednim dostopom do plaže. Z 3 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja dovolj prostora za družino ali kot počitniški objekt. Zunanje površine vključujejo terase in bazen za dopoldanske sprostitve in večerne zabave. Ogrevanje v kopalnicah omogoča udobno bivanje tudi po jeseni.
Vila je že dokončana in pripravljena za takojšen prihod novih prebivalcev. Gradnja je bila izvedena v skladu z modernimi standardi, z uporabo sodobnih materialov in tehnologij. Objekt je opremljen s klimatsko napravo in drugimi napravami za udobno bivanje skozi vse letne čase. Predaja je možna brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Projekt ne nudi posebnih skupnih prostorov kot so skupni bazeni ali vrtovi, saj gre za samostoječo vilo z zasebnimi prostori. Oddaljenost od večjih mest zahteva avtomobil za dostavo do širše ponudbe storitev. Projekt ni namenjen tistim, ki iščjo tih in odmaknjen kraj od mestnega vrveža, saj se nahaja v urbanem okolju.
Ref: VL979309
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za tiste, ki iščejo stalno bivališče ob sredozemski obali z možnostjo takojšnjega preselitve. Primerna je za družine, ki želijo živeti v okolju s šolami in storitvami na dosegu roke. Za delno upokojence, ki želijo preživeti večji del leta v toplem podnebju, a še vedno želijo biti povezani z urbanim okoljem. Za investitorje, ki iščejo nepremičnino za oddajo, saj je lokacija privlačna za turiste skozi vse leto. Tudi za profesionalce, ki lahko delajo od doma in želijo bivanje v kombinaciji mestnega življenja in bližine morja. Za pare ali posameznike, ki želijo imeti počitniški dom v Španiji z minimalnimi potrebami po vzdrževanju, saj je objekt že dokončan in opremljen.
Vila je zgrajena z uporabo sodobnih materialov in tehnologij, ki zagotavljajo udobno bivanje in energetsko učinkovitost. Fasada je izdelana z uporabo kvalitetnih materialov, odpornih na sredozemsko podnebje. Okna so opremljena s protisolarnimi stekli, ki zmanjšujejo pregrevanje notranjih prostorov poleti. Kopalnice imajo talno gretje, kar poveča udobje v hladnejših mesecih. Kuhinja je popolnoma opremljena z napravami in omogoča takojšnjo uporabo. Tla so pokrita s kvalitetnimi keramičnimi ploščicami, primernimi za podnebje z obalnim vzdušjem. Zunaj so terase pokrite in omogočajo senco vročih poletnih dni. Bazen je opremljen s sistemom za ogrevanje, kar podaljša sezono kopanja.
Cena vile je €599.000, kar ustreza tržnim vrednostim za podobne nepremičnine v tej regiji. Za ceno je vključena opremljena vila z vsemi pohištvi in napravami, kar predstavlja dodano vrednost za nove lastnike. Vila ima 220 m² bivalne površine, kar pomeni ceno približno €2.723 na m². Primerljivi projekti v regiji, kot so Golden Green Villas v Los Alcazaresu, se začnejo pri €539.900, vendar ponujajo manjše bivalne površine in so manj blizu obali.
Dnevno življenje v tej vili poteka v ritmu sredozemanskega obalnega mesta. Zjutraj lahko prebivalci zajtrkujete na terasi z razgledom na vrt, nato pa se odpravite na bližnjo plažo, oddaljeno le nekaj minut hoje. Po plaži se lahko sprehajate ob obali ali se odpravite do bližnjih lokalov za kavo. Popoldne lahko preživite pri zasebnem bazenu ali na sončni terasi, kjer lahko pripravljate obroke v poletni kuhinji. V bližnji okolici so številne restavracije in trgovine za vsakodnevne potrebe. Večer lahko preživite v mirnem okolju vrta ali obiskate bližnje restavracije z morskimi specialitetami. Vikendi ponujajo možnost za golf na bližnjih igriščih ali vodne športe na Mar Menor.
Santiago de la Ribera nudi urbano obalno življenje s skoraj vsemi potrebščinami na dosegu roke. Od vile so v bližini (manj kot 500 metrov) številne restavracije, kavarne, trgovine in lekarne. Osnovna šola je dosegljiva peš, kar je pomembno za družine z otroki. Bolnišnica je oddaljena 5,3 km, kar pomeni približno 10 minut vožnje. Bankomat in bančne storitve so dosegljive v bližnjem središču. Regulacija javnega prevoza omogoča prehode do bližnjih večjih mest, kot so Cartagena in Murcia. Različne športne aktivnosti so dosegljive v bližnjih športnih centrih, od katerih je najbližji oddaljen 2,5 km. V mestu je 25 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar zagotavlja dobre povezave s širšo regijo.
Na zemljevidu je vila vidno locirana v Santiagu de la Ribera, neposredno ob obali Mar Menor. Zgodovinska os naselja teče vzporedno z obalo, s tem da je glavna prometnica povezana s sosednjim mestom San Javier. Lega vile omogoča enostaven dostop do plaž in mestnega središča, hkrati pa ostaja dovolj odmaknjena od glavnih cest za ohranitev miru.
Santiago de la Ribera je del občine San Javier, ki se nahaja na severnem delu sredozemske obale regije Murcia. To območje, znano kot Costa Cálida (Topla obala), se odlikuje s toplejšim podnebjem in manj turističnimi množicami v primerjavi z jugom Španije. Vila je locirana v naselju z dobro razvitimi storitvami, a manj prometa kot večjih turističnih centrih. To pozicionira projekt kot idealno ravnotežje med dostopnostjo storitev in ohranjanjem mirnejše atmosfere regionalnega življenja.
Vila je odlično locirana glede dostopa do ključnih storitev in atrakcij. Najbližje plaže, Barnuevo in El Pescador, sta oddaljeni manj kot 350 metrov, kar omogoča hitri dostop peš. Supermarket je oddaljen 360 metrov, lekarna le 151 metrov. Do bližnjih golf igrišč, kot je Campo de Roda Golf (4,9 km) in Club de Golf Veneziola (6,0 km), je mogoče priti v manj kot 15 minutah z avtomobilom. Marina Puerto deportivo de Lo Pagán je oddaljena 3,0 km. Najbližja večja mesta so Cartagena (26 km), Murcia (36 km) in Elche (53 km). Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno 58 km, kar pomeni približno 45 minut vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Santiaga de la Ribera ima milo sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Poletja so topla s temperaturami, ki redko presežejo 30°C, zime pa mile z temperaturami, ki le redko padejo pod 10°C. Leto ima približno 300 sončnih dni, kar je idealno za življenje na prostem. Visina le 9 metrov nad morjem prispeva prijeten mikroeklimat. Območje je zaščiteno pred močnimi vetrovi, zaradi česar je primerno za kopanje skozi 5 mesecev v letu, ko je temperatura morja nad 20°C. Ravninski teren z naklonom le 2% proti plaži omogoča enostaven dostop do morja za vse generacije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo tri plaže, od katerih so najbližji Playa de Barnuevo (256 m) in Playa de El Pescador (343 m). Te plaže so znane po plitvem in mirnem morju Mar Menor, kar jih dela varne za družine z otroki. Regija ponuja številne možnosti za rekreacijo, vključno z vodnimi športi, kot sta jadranje in kajtanje. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v območju 10 km: Campo de Roda Golf (4,9 km), Club de Golf Veneziola (6,0 km) in Serena Golf (9,2 km). Športni centri, kot so Polideportivo San Javier (2,5 km), nudijo različne aktivnosti, vključno s tenisom, namiznim tenisom in fitnesom. Marina Puerto deportivo de Lo Pagán (3,0 km) ponuja možnost za jadrnice in jahte ter restavracije s svežimi morskimi specialitetami.
Vir: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera je del občine San Javier, ki se nahaja na severnem delu sredozemske obale regije Murcia. To območje, znano kot Costa Cálida (Topla obala), se odlikuje s toplejšim podnebjem in manj turističnimi množicami v primerjavi z jugom Španije. Vila je locirana v naselju z dobro razvitimi storitvami, a manj prometa kot večjih turističnih centrih. To pozicionira projekt kot idealno ravnotežje med dostopnostjo storitev in ohranjanjem mirnejše atmosfere regionalnega življenja.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 31 mm |
| Februar | 12.0°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.3°C | 26 mm |
| Maj | 19.1°C | 25 mm |
| Junij | 22.9°C | 8 mm |
| Julij | 25.8°C | 2 mm |
| Avgust | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 21 mm |
| Oktober | 19.9°C | 38 mm |
| November | 15.8°C | 36 mm |
| December | 12.4°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji ponuja ta vila izjemno lokacijsko prednost zaradi neposredne bližine morja in plaž. Primerljivi projekt Golden Green Villas v Los Alcazaresu se začne pri ceni €539.900, vendar je oddaljen od plaže in nima neposrednega dostopa do mestnih storitev, kot jih ponuja Santiago de la Ribera. V Los Alcazaresu je življenjski rytm bolj usmerjen k turizmu, medtem ko Santiago de la Ribera ohranja bolj avtentično špansko ozračje skozi vse leto. V primerjavi z večjimi obalnimi središči, kot so Torrevieja ali Benidorm, je to območje manj pretirano razvito in ohranja bolj lokalni značaj. Cenovno se ta projekt nahaja v sredini med razkošnimi vilami v obmorskih mestih, kot sta La Manga ali Cabo de Palos, in cenejšimi stanovanjskimi kompleksi v notranjosti. Ključna razlika je v ravnotežju med ceno, lokacijo in kakovostjo življenja, ki jo ponuja ta specifičen projekt v Santiago de la Ribera.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID