Deze vrijstaande villa bevindt zich in Santiago de la Ribera, aan de Costa Cálida in Murcia. Met een woonoppervlak van 220 m² biedt de woning drie slaapkamers en drie badkamers. De villa is gelegen op slechts 300 meter van de kust, in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De woning is volledig opgeleverd en beschikt over een verwarmd privézwembad, meerdere terrassen en een geïntegreerde garage. De oriëntatie naar oosten en zuid zorgt voor optimale bezonning gedurende de dag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Santiago de la Ribera, op 9 meter boven zeeniveau met een vlakke helling van 2% naar het strand. De ligging biedt directe toegang tot de Middellandse Zeekust en de Mar Menor. Binnen een straal van 500 meter zijn meerdere stranden, een apotheek en diverse winkels te vinden. De omgeving is stedelijk met alle noodzakelijke voorzieningen op korte afstand.
De villa biedt drie slaapkamers met voldoende ruimte voor een gezin of als vakantiewoning met gasten. Drie badkamers zorgen voor functionaliteit bij meerdere bewoners tegelijk. De ruime woonoppervlakte van 220 m² biedt voldoende leefruimte. De aanwezigheid van airconditioning en vloerverwarming in de badkamers draagt bij aan het comfort gedurende het hele jaar.
De villa is volledig opgeleverd en direct beschikbaar voor bewoning. Als nieuwbouwproject beschikt de woning over moderne installaties en volgens de huidige bouwnormen. De technische installaties zijn nieuw en voldoen aan de huidige eisen op het gebied van energie-efficiëntie. De woning is geheel gereed voor oplevering zonder verdere bouwvertragingen.
De villa biedt geen direct uitzicht op zee vanaf de begane grond. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat er geen volledige privacy is zoals in een afgelegen landelijke setting. De afstand tot de luchthaven Alicante-Elche is ongeveer 58 kilometer, wat betekent dat enige reistijd nodig is voor internationale vluchten. De tuin is van bescheiden afmetingen door de stedelijke bebouwing.
Ref: VL979309
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een direct bewoonbare woning zonder de zorgen en vertragingen die gepaard gaan met een bouwproces. Voor mensen die een levensstijl wensen met dagelijkse toegang tot de kust en stranden, biedt deze villa een passende oplossing. De loopafstand naar voorzieningen maakt het bijzonder geschikt voor mensen die minder afhankelijk willen zijn van een auto, zoals gepensioneerden die het hele jaar in Spanje willen verblijven of gezinnen met schoolgaande kinderen. De combinatie van drie slaapkamers en drie badkamers maakt de woning functioneel voor gezinnen die af en toe gasten ontvangen. Ook voor mensen die geïnteresseerd zijn in golf en watersporten is deze locatie geschikt, met diverse golfbanen binnen een straal van 10 kilometer en de mogelijkheid voor wateractiviteiten in de Mar Menor.
De villa beschikt over een moderne afwerking met aandacht voor duurzame materialen en energie-efficiëntie. De installatie van airconditioning voor zowel verwarming als koeling zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat gedurende het hele jaar. In de badkamers is vloerverwarming aangebracht, wat het comfort in de koudere maanden verhoogt. De beglazing is voorzien van anti-zonwerende eigenschappen, wat de warmtetoevoer in de zomermaanden beperkt en de energiebehoefte voor koeling verlaagt. Automatische muggenhorren en elektrische luifels bieden praktische oplossingen voor comfort en bescherming tegen insecten en intense zon. De buitenruimte is voorzien van een verwarmd privézwembad, wat het gebruikseizoen aanzienlijk verlengt. De terrassen zijn overdekt en afgewerkt met duurzame materialen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat.
De villa wordt aangeboden vanaf €599.000 voor een volledig afgewerkte en gemeubileerde woning. Deze prijs omvat een vrijstaande villa met 220 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, drie badkamers, en een verwarmd privézwembad. In vergelijking met soortgelijke projecten in de regio, zoals Golden Green Villas in Los Alcazares (vanaf €539.900), positioneert deze woning zich in het hogere segment, wat gerechtvaardigd wordt door de directe kustligging en de uitgebreide voorzieningen. De prijs is inclusief meubilair, airconditioning, elektrische zonwering, en andere ingebouwde voorzieningen.
Deze villa in Santiago de la Ribera biedt een leefomgeving waar dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op slechts 300 meter afstand liggen de stranden Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo, wat dagelijkse wandelingen langs de kust mogelijk maakt. De vlakke terreinligging met een helling van slechts 2% maakt het gebied goed toegankelijk voor voetgangers en fietsers. De nabijheid van diverse voorzieningen bepaalt het dagelijks leven: binnen een straal van 500 meter bevinden zich een apotheek en een supermarkt, waardoor dagelijkse boodschappen eenvoudig te verkrijgen zijn. De vijftien restaurants en vier cafés in de directe omgeving bieden volop mogelijkheden voor uit eten gaan zonder autogebruik. Het stedelijke karakter betekent dat het gebied het hele jaar door levendig blijft, met in totaal 32 lokale feestdagen per jaar.
De villa bevindt zich in een goed ontsloten omgeving met diverse infrastructuur en voorzieningen op korte afstand. Binnen een straal van 5 kilometer zijn diverse faciliteiten bereikbaar, waaronder een ziekenhuis op 5,3 kilometer en een sportcentrum op 2,5 kilometer. De aanwezigheid van vijftien restaurants binnen 2 kilometer biedt een keur aan eetgelegenheden zonder autogebruik. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 360 meter afstand gelegen, terwijl vijf apotheken binnen 2 kilometer bereikbaar zijn. De financiële sector is vertegenwoordigd met drie bankfilialen in de directe omgeving. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 25 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat alternatieven biedt voor autogebruik. De jachthavens Puerto deportivo de Lo Pagán en Club náutico Mar Menor bieden mogelijkheden voor watersport en bootbezitters.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Santiago de la Ribera, aan de Costa Cálida. De woning bevindt zich op korte afstand van de Middellandse Zeekust en de Mar Menor, met directe toegang tot diverse stranden. De omgeving wordt gekenmerkt door stedelijke bebouwing met alle voorzieningen binnen handbereik. De locatie biedt een goede verbinding met grotere steden als Cartagena en Murcia via de nabijgelegen hoofdwegen.
Santiago de la Ribera is gelegen in het noordelijke deel van de Costa Cálida, de mediterrane kuststrook van de provincie Murcia. De plaats maakt deel uit van de gemeente San Javier en bevindt zich aan de oever van de Mar Menor. Deze positie biedt een goede balans tussen kustleven en toegang tot stedelijke voorzieningen. De ligging biedt strategische toegang tot grotere steden in de regio: Cartagena op 26 kilometer, Murcia op 36 kilometer en Elche op 53 kilometer. Deze steden zijn uitstekend bereikbaar voor uitgebreidere winkels, culturele bezienswaardigheden, medische voorzieningen en onderwijsinstellingen.
De villa biedt een uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen en bestemmingen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo, liggen op slechts 300 meter afstand, wat ongeveer 3-4 minuten lopen is. Het iets verder gelegen Playa de Colón bevindt zich op 1 kilometer afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties binnen bereik: Campo de Roda Golf op 4,9 kilometer, Club de Golf Veneziola op 6,0 kilometer en Serena Golf op 9,2 kilometer. De jachthaven Puerto deportivo de Lo Pagán is gelegen op 3,0 kilometer. Grotere steden zijn goed bereikbaar: Cartagena op 26 kilometer, Murcia op 36 kilometer en Elche op 53 kilometer. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is Alicante-Elche (ALC) op ongeveer 58 kilometer.
| Afstand strand | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar van gemiddeld 12°C in de koelste maanden tot 26°C in de warmste periode. De ligging op 9 meter boven zeeniveau en de nabijheid van de zee zorgen voor gematigde temperaturen en een zachte zeebries. Het zwemseizoen in de regio duurt ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur ten minste 20°C bereikt, ideaal voor recreatie in de Middellandse Zee en de Mar Menor. De vlakke helling van 2% naar de zee maakt het gebied goed toegankelijk en draagt bij tot een aangename zeebrees door het ontbreken van natuurlijke barrières.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van de villa biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van waterrecreatie en sport. Op korte afstand liggen meerdere stranden, waaronder Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo op slechts 300 meter afstand. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee en de kalme wateren van de Mar Menor, ideaal voor zwemmen en watersporten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de nabije omgeving: Campo de Roda Golf op 4,9 kilometer, Club de Golf Veneziola op 6,0 kilometer en Serena Golf op 9,2 kilometer. Sportieve voorzieningen in de omgeving omvatten Polideportivo San Javier op 2,5 kilometer en Polideportivo Municipal op 4,4 kilometer. Voor watersportenthousiastelingen zijn er jachthavens die faciliteiten bieden voor zeilen, kajakken en andere wateractiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera is gelegen in het noordelijke deel van de Costa Cálida, de mediterrane kuststrook van de provincie Murcia. De plaats maakt deel uit van de gemeente San Javier en bevindt zich aan de oever van de Mar Menor. Deze positie biedt een goede balans tussen kustleven en toegang tot stedelijke voorzieningen. De ligging biedt strategische toegang tot grotere steden in de regio: Cartagena op 26 kilometer, Murcia op 36 kilometer en Elche op 53 kilometer. Deze steden zijn uitstekend bereikbaar voor uitgebreidere winkels, culturele bezienswaardigheden, medische voorzieningen en onderwijsinstellingen.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 31 mm |
| Februari | 12.0°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.3°C | 26 mm |
| Mei | 19.1°C | 25 mm |
| Juni | 22.9°C | 8 mm |
| Juli | 25.8°C | 2 mm |
| Augustus | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 21 mm |
| Oktober | 19.9°C | 38 mm |
| November | 15.8°C | 36 mm |
| December | 12.4°C | 30 mm |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Golden Green Villas in Los Alcazares (vanaf €539.900), positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment. Het prijsverschil van ongeveer €60.000 wordt echter gerechtvaardigd door de directere kustligging en de volledige inrichting inclusief meubilair. Waar veel projecten in de regio vaak ontwikkeld worden in gesloten gemeenschappen met gemeenschappelijke voorzieningen, biedt deze villa meer autonomie en privacy als vrijstaande woning. De stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand onderscheidt het project van meer afgelegen residentiële complexen die meer afhankelijk zijn van autovervoer. In vergelijking met projecten in de Costa del Sol en Costa Blanca biedt de Costa Cálida een betaalbaarder alternatief met vergelijkbare klimatologische omstandigheden. De ligging aan de Mar Menor, een zoutwaterlagune gescheiden van de Middellandse Zee, creëert unieke zwemomstandigheden met kalmer wateren en hogere watertemperaturen in het voor- en najaar.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID