Отделена вила от 220 кв.м с три спални и три банни стаи, разположена в Сантяго де ла Рибера, Мурсия. Проектът е завършен и предлага жилищна площ с три спални, като две от тях имат частни тераси. Вилата разполага с климатична инсталация, частни оземлени тераси отпред и отзад, отопляем басейн и голяма покривна солариум с външна лятна кухня. Къщата се продава обзаведена със слънцезащитни стъкла, автоматизирани мрежи срещу комари и електрически маркизи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в непосредствена близост до бреговата линия на Сантяго де ла Рибера, в градска среда с удобства на разстояние пеша. Разположението осигурява достъп до две плажа на по-малко от 350 метра, а супермаркет и аптека са в радиус от 400 метра. Градската среда предлага комбинация от удобства на пешеходно разстояние с близост до морето.
Три спални и три банни стаи осигуряват адекватно пространство за постоянно пребиваване или ваканционна употреба. Отделните тераси към две от спалните допринасят за личното пространство. Климатичната инсталация във всички стаи, подовото отопление в баните и отопляемият басейн разширяват използваемостта през цялата година.
Вилата е напълно завършен строителен обект, готов за незабавно ползване. Статусът на завършеност означава, че всички технически и довършителни работи са изпълнени. Проектът се доставя обзаведен, което включва интегриран гараж и всички посочени климатични и уеберазпределителни системи в работно състояние.
Проектът не предлага общи съоръжения като споделени басейни или поддръжка, характерни за затворени комплекси. Вилата не разполага с преки гледки към морето. Няма достъп до общи зелени площи, тъй като става дума за самостоятелен имот в градска среда. Липсват и услугите на консиерж или обща охрана на комплекса.
Ref: VL979309
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би отговарял на семейства, търсещи постоянно жилище в приморски район с добри транспортни връзки и градски удобства. Подходящ е също за лица, които желаят ваканционна вила с възможност за ползване през по-голямата част от годината благодарение на климатичните системи. Близостта до големи градове като Картагена (26 км) и Мурсия (36 км) го прави подходящ за хора, които ценят достъпа до по-големи градски центрове, без да живеят в тях. Наличието на три спални го прави подходящ за семейства с деца или за посрещане на гости, а три банни стаи осигуряват необходимия комфорт за по-голямо домакинство.
Вилата разполага с модерни материали и техники в изпълнението си. Климатичната инсталация присъства във всички помещения, което осигурява контрол на температурата целогодишно. Подовото отопление в баните допринася за повишен комфорт. Анти-слънчевите стъкла намаляват слънчевото нагряване и предпазват обзавеждането от избеляване. Автоматизираните мрежи против комари подобряват ежедневната употреба на терасите без безпокойство от насекоми. Електрическите маркизи осигуряват гъвкавост при управлението на слънчевото осветление на терасите. Гаражът е интегриран в конструкцията, което осигурява защита на превозното средство от външни влияния.
Цената на вилата започва от €599,000 за 220 кв.метра жилищна площ. Тази цена включва обзавеждането, отопляемия басейн и интегрирания гараж. Като се има предвид местоположението и характеристиките на имота, цената е в средния до висок сегмент за региона. Сравнението със сходни проекти като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес (от €539,900) поставя този имот в леко по-висок ценови диапазон, което може да се дължи на непосредствената близост до плажовете и по-големата жилищна площ.
Вилата създава условия за ежедневен живот в градска среда с приморски характер. Близостта до плажовете Плая де Ел Пескадор и Плая де Барнуево позволява редовни разходки по крайбрежието. Районът предлага разнообразни ресторанти и заведения на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните покупки и социалния живот. Покривната тераса с лятна кухня удължава времето за престой откъм през летните вечери. Присъствието на няколко плажа в близост до километър създава възможности за вариране на местата за почивка и развлечения през уикендите.
Имотът се намира в зона с развита градска инфраструктура. На пешеходно разстояние (до 400 метра) са разположени супермаркет, аптека и множество заведения за хранене. Близостта до болница (5,3 км) осигурява достъп до медицински услуги при нужда. Регионът се отличава с добре развити транспортни връзки, като в района има 25 обществени транспортни линии и 50 автобусни спирки. Наличието на няколко плажа в радиус от километър, включително Плая де Ел Пескадор на 300 метра, създава условия за активен крайбрежен живот.
Вилата е разположена в северната част на Коста Калида, в непосредствена близост до бреговата линия на Мар Менор. Картата показва стратегическата позиция на имота между големите градове Картагена и Мурсия, както и близостта до плажове, голф игрища и основни транспортни артерии. Районът се отличава с плосък релеф, типичен за крайбрежните зони на Мурсия.
Имотът е разположен в северната част на крайбрежието на Мурсия, известен като Коста Калида. Сантяго де ла Рибера е част от община Сан Хавиер и заема стратегическа позиция между по-големите градове Картагена (26 км) и Мурсия (36 км). Тази позиция осигурява достъп както до градските удобства и услуги, така и до приморския начин на живот. Близостта до международното летище на Мурсия и Аликанте (58 км) допринася за добрата транспортна достъпност. Районът се характеризира със смесена среда - комбинация от жилищни зони, търговски обекти и рекреационни съоръжения.
Плажовете се намират на непосредствена близост - Плая де Барнуево (256 м), Плая де Ел Пескадор (343 м) и Плая де Колон (999 м). Градовете Картагена (26 км) и Мурсия (36 км) осигуряват достъп до по-големи търговски и културни центрове. Летище Аликанте-Елче е на около 58 км, което осигурява международни транспортни връзки. Голф игрищата Campo de roda golf (4,9 км), Club de Golf Veneziola (6,0 км) и Serena Golf (9,2 км) са в удобен радиус за любителите на този спорт. Марината Пуерто Депортиво де Ло Паган се намира на 3 км, предлагайки възможности за водни спортове и разходки.
| До плажа | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с средиземноморски климат със средна годишна температура 18,9°C и температурен диапазон 12-26°C през годината. Периодът за плуване продължава 5 месеца, при който температурата на водата е над 20°C. Имотът е разположен на 9 метра надморска височина с лек наклон към плажа от 2%, което осигурява естествен дренаж. Източната и южната ориентация на сградата позволява добро осветяване през по-голямата част от деня. Климатичните данни показват, че региона е подходящ за целогодишно пребиваване с умерени зими и топли лета.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Плая де Барнуево и Плая де Ел Пескадор се намират на по-малко от 350 метра и предлагат възможности за ежедневни разходки и плажни дейности. Трите голф игрища в радиус от 10 км (Campo de roda golf, Club de Golf Veneziola и Serena Golf) създават възможности за практикуване на спорта през цялата година благодарение на благоприятния климат. В близост има и няколко спортни центъра, включително Полидепортиво Сан Хавиер (2,5 км) и Полидепортиво Муниципал (4,4 км), които предлагат допълнителни възможности за физическа активност. Марините Пуерто Депортиво де Ло Паган (3 км) и Клуб Наутико Мар Менор (7,8 км) осигуряват достъп до водни съоръжения и яхтени услуги.
Източник: OpenStreetMap
Имотът е разположен в северната част на крайбрежието на Мурсия, известен като Коста Калида. Сантяго де ла Рибера е част от община Сан Хавиер и заема стратегическа позиция между по-големите градове Картагена (26 км) и Мурсия (36 км). Тази позиция осигурява достъп както до градските удобства и услуги, така и до приморския начин на живот. Близостта до международното летище на Мурсия и Аликанте (58 км) допринася за добрата транспортна достъпност. Районът се характеризира със смесена среда - комбинация от жилищни зони, търговски обекти и рекреационни съоръжения.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 31 mm |
| Февруари | 12.0°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 26 mm |
| Април | 16.3°C | 26 mm |
| Май | 19.1°C | 25 mm |
| Юни | 22.9°C | 8 mm |
| Юли | 25.8°C | 2 mm |
| Август | 26.4°C | 3 mm |
| Септември | 23.9°C | 21 mm |
| Октомври | 19.9°C | 38 mm |
| Ноември | 15.8°C | 36 mm |
| Декември | 12.4°C | 30 mm |
Равен
В сравнение със сходни проекти в региона като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес (от €539,900), тази вила в Сантяго де ла Рибера се предлага в леко по-висок ценови диапазон. Разликата може да се обясни с по-голямата жилищна площ (220 кв.м спрямо стандартните проекти) и по-близката позиция до плажовете. Докато Лос Алказарес е популярен туристичен център, Сантяго де ла Рибера предлага по-спокойна атмосфера с добре развити градски удобства. Позиционирането между Картагена и Мурсия осигурява по-добър достъп до големите градски центрове в сравнение с по-отдалечените крайбрежни райони. Близостта до международното летище в Аликанте (58 км) е сравнима с други проекти в региона, което прави имота достъпен за международни купувачи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID