Samostatná vila v Santiago de la Ribera, Murcia, s dokončenou výstavbou. Objekt s rozlohou 220 m² ponúka tri spálne, tri kúpeľne a je situovaný len 300 metrov od pláže. Vila sa nachádza v mestskej časti s priamym prístupom k pobrežiu a všetkými potrebnými službami v pešej vzdialenosti. Vysoká kvalita dokončenia a moderné vybavenie zahŕňa klimatizáciu, vykurovaný bazén a garáž.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v pobrežnej časti Santiago de la Ribera v regióne Murcia. Pozemok leží v blízkosti pláží Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo, obe v dosahu menej ako 350 metrov. Projekt je integrovaný do existujúcej mestskej štruktúry s plným prístupom k miestnym službám a vybavenosti.
Objekt spĺňa požiadavky na trvalé bývanie aj rekreáciu. Tri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatočný priestor pre rodinu alebo hostí. Kryté terasy, vykurovaný bazén a solárium na streche rozširujú obytný priestor pre celoročné využitie v miernom stredomorskom podnebí.
Projekt bol dokončený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Stavba bola realizovaná ako novostavba s využitím súčasných technológií a štandardov. Vybavenie objektu zahŕňa moderné klimatizačné jednotky, solárne fólije na oknách a elektrické ovládanie žalúzií.
Vila nie je vhodná pre osoby s obmedzenou mobilitou kvôli viacúrovňovej konštrukcii a absencii výťahu. Vzdialenosť k medzinárodnému letisku Alicante-Elche predstavuje približne 58 km, čo vyžaduje vlastnú dopravu. Nehladiac na blízkosť pláží, areál nie je chránený pred prípadnými povrchovými vlnami pri silnom vetre.
Ref: VL979309
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre záujemcov o trvalé bývanie v stredomorskom prostredí s priamym prístupom k moru. Zvlášť vhodná je pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti škôl a pláží vhodných pre deti. Vhodná je aj pre dôchodcov hľadajúcich aktívny dôchodok s možnosťou športových aktivít v okolí, vrátane golfu a vodných športov. Investori ocenia potenciál dlhodobého prenájmu vďaka celoročnej prítomnosti turistov a dobromu spojeniu s letiskom Alicante. Vila tiež vyhovuje tým, ktorí hľadajú druhý domov na dovolenku s možnosťou okamžitého nasťahovania bez nutnosti čakať na dokončenie stavby.
Vila je dokončená v štýle modernej stredomorskej architektúry s dôrazom na funkčnosť a úsporu energie. Konštrukcia využíva tepelnú izoláciu a dvojité sklenie s ochranou proti slnečnému žiareniu. Kúpeľne sú vybavené podlahovým kúrením, všetky miestnosti majú klimatizáciu s možnosťou chladenia a vykurovania. Kuchyňa je plne vybavená so vstavanými spotrebičmi a laminátovými pracovnými plochami. V exteriéri nájdeme vykurovaný bazén s moderným filtračným systémom, kryté terasy a strešné solárium s letnou kuchyňou. Okná sú vybavené elektrickými ovládateľnými žalúziami a markízami. Povrchové úpravy používajú odolné materiály vhodné pre pobrežné klima s vysokou vlhkosťou a slnečným žiarením.
Cena vily začína na 599 000 € za objekt s úžitkovou plochou 220 m². Táto hodnota odráža veľkosť pozemku, kvalitu materiálov a vybavenia vrátane klimatizácie, vykurovaného bazéna a plne vybavenej kuchyne. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti Los Alcazares s cenami od 539 900 € predstavuje projekt vyššiu cenovú kategóriu pravdepodobne kvôli väčšiemu zastavanému priestoru a vybaveniu.
Denný život vo vile sa odvíja v rytmu pobrežnej komunity. Ráno možno využiť východ slnka orientovaný na východné terasy. Po raňajkách je možná krátka prechádzka k pláži alebo do miestnych obchodov a reštaurácií. Popoludní ponúka súkromie bazén a terasa s výhľadom na záhradu. Večer je v oblasti živý ruch s množstvom miestnych podnikov a možnosťou večerných prechádzok pobrežným nábrežím. Obec Santiago de la Ribera si udržiava rovnakú aktivitu po celý rok, nie len počas turistickej sezóny.
Okolie vily ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza 15 reštaurácií, 5 lekární a 3 banky. Na bežné nákupy potrebnej slúži supermarket vo vzdialenosti 360 metrov. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 5,3 km a špecializovanými ambulanciami v okolí. Pre športovo založených obyvateľov je k dispozícii viacero športových centier, pričom najbližšie, Polideportivo San Javier, sa nachádza vo vzdialenosti 2,5 km. Verejná doprava je zabezpečená 25 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje pohodlné presuny bez nutnosti použitia vlastného vozidla.
Mapa zobrazuje polohu vily vzhľadom k pobrežnej línii Mar Menor a kľúčovým bodom v okolí. Vila sa nachádza priamo v mestskej zástavbe s priamym prístupom k plážam a miestnym službám. Viditeľné sú najmä pláže Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo, ktoré sú v pešej dostupnosti, ako aj pozícia voči golfovým klubom a jachtárskemu prístavu v Lo Pagán.
Santiago de la Ribera sa nachádza v severnej časti pobrežia Costa Cálida v regióne Murcia. Je súčasťou obce San Javier, ktorá predstavuje menšie mestské centrum s kompletnou občianskou vybavenosťou. V rámci regiónu zaujíma strategickú polohu medzi väčšími mestskými centrami - Cartagenou (26 km) a Murciou (36 km). Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k mestským službám a zároveň zachováva pokojnejšiu atmosféru pobrežnej obce. V porovnaní s inými oblastiami Costa Cálida ponúka Santiago de la Ribera vyvážený pomer medzi turistickým vyžitím a bežným každodenným životom miestnych obyvateľov.
Pláže sú vynikajuce dostupné pešo, pričom najbližšie Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo sa nachádzajú vzdialenosti 300 metrov. Väčšie mestá sú dostupné autom: Cartagena (26 km), Murcia (36 km) a Elche (53 km). Medzinárodné letisko Alicante-Elche je vzdialené 58 km, čo predstavuje približne 45 minút jazdy. Golfové ihriská sa nachádzajú v rozmedzí 4,9 až 9,2 km, najbližšie je Campo de roda golf. Jachtársky prístav Puerto deportivo de Lo Pagán je dostupný na 3,0 km. Dobrá dostupnosť všetkých kľúčových služieb bez nutnosti použitia automobilu je výhodou tejto lokality.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje miernym stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Letné teploty dosahujú okolo 26°C, zimné neklesajú pod 12°C. Výška 9 metrov nad morom zabezpečuje mierny vplyv morského vzduchu. Rovinatý terén s miernym sklonom 2% smerom k moru zjednodušuje pohyb po okolí. Kúpaňa v mori je možná počas 5 mesiacov v roku, keď teplota vody dosahuje najmenej 20°C. Ročne sa v oblasti koná 32 miestnych sviatkov, ktoré oživujú kultúrny život. Tieto klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie externej časti vily vrátane bazéna a terás.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V najbližšom okolí sa nachádzajú tri pláže: Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo a Playa de Colón. Všetky patria medzi typické stredomorské pláže s jemným pieskom a pozvoľným vstupom do mora. Pláže sú vybavené potrebnými službami vrátane reštaurácií, kúpeľov a športových možností. Vodné športy sú populárne po celý rok, vrátane jachtingu v blízkom jachtárskom prístave Lo Pagán. Golfoví nadšenci majú k dispozícii tri kluby v okolí: Campo de roda golf (4,9 km), Club de Golf Veneziola (6,0 km) a Serena Golf (9,2 km). Pre športovo založených je k dispozícii tiež viacero športových centier s možnosťou tenisu, futbalu a ďalších aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera sa nachádza v severnej časti pobrežia Costa Cálida v regióne Murcia. Je súčasťou obce San Javier, ktorá predstavuje menšie mestské centrum s kompletnou občianskou vybavenosťou. V rámci regiónu zaujíma strategickú polohu medzi väčšími mestskými centrami - Cartagenou (26 km) a Murciou (36 km). Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k mestským službám a zároveň zachováva pokojnejšiu atmosféru pobrežnej obce. V porovnaní s inými oblastiami Costa Cálida ponúka Santiago de la Ribera vyvážený pomer medzi turistickým vyžitím a bežným každodenným životom miestnych obyvateľov.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 31 mm |
| Február | 12.0°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 26 mm |
| Apríl | 16.3°C | 26 mm |
| Máj | 19.1°C | 25 mm |
| Jún | 22.9°C | 8 mm |
| Júl | 25.8°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 21 mm |
| Október | 19.9°C | 38 mm |
| November | 15.8°C | 36 mm |
| December | 12.4°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektom Golden Green Villas v Los Alcazares, ktorý začína na cene 539 900 €, predstavuje táto vila vyššiu cenovú kategóriu. Rozdiel v cene je odôvodnený väčšou zastavanou plochou (220 m² oproti priemerným 180 m² v porovnateľných projektoch) a vyššou úrovňou vybavenia. Zatiaľ čo Los Alcazares je tradičnejšou turistickou lokalitou, Santiago de la Ribera si zachováva miestny charakter a vyváženejší pomery medzi trvalými obyvateľmi a turistami po celý rok. Z hľadiska dostupnosti je Santiago de la Ribera výhodnejšie situované voči letisku Alicante a väčšiemu mestu Cartagena. Zatiaľ čo Los Alcazares je viac orientované na golfové aktivity, Santiago de la Ribera ponúka vyváženejší mix rekreáčných možností vrátane pláží, vodných športov a mestského života. V kontexte regiónu Murcia predstavuje obe lokality atraktívne alternatívy, no s rôznymi charaktermi - zatiaľ čo Los Alcazares je viac zamerané na špecifické hobby, Santiago de la Ribera poskytuje komplexnejší životný štýl.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID